男性様｜気団・生活2chまとめブログ

>>423
田舎で育ってって事なので、不便に慣れてるなら
不便な広い土地でいいんじゃないの
ただしウン十年後、売れるかは分からないから子供にとって負動産になる可能性がある
ガケだの道が細いだのめっちゃ坂道だの安いには安いなりの理由がある

ムリなく狭い土地を買う、にしてもウサギ小屋とかペンシルハウスとかで耐えられるかどうかはお前らの価値観次第
無理して広い土地、ってその「広い」はお前らにとってクッソ狭いかもしれないんだけど
その辺はどうなんだ？
50坪は田舎からしたら狭いんじゃない？
東京の50坪、頑張ったら手に入るって経済力があるか？

自分らの譲れないって最低ラインをまず考えたら？

>>424
ありがとうございます。育ちは田舎ですが今は東京に住んでるので流石に田舎程の広い庭は無理なことは理解してますし不要と思います。東京と言ってもバリバリの都心ではないのである程度の土地は買えます。
譲れないラインが土地30坪以上で駅から20分以内くらいの感じなんですよ。
なので、50坪で20分か30坪で5分か50坪で5分か、みたいな感じで悩んでるイメージです。

家族構成が不明だけどお子さんと庭でBBQとかしたいとか考えてるなら
候補地の日曜昼間に訪れてその地域の自主ルールを確認しといたほうがいい
今のご時世BBQの煙でトラブルになるからね

バリバリ都心じゃなくても都心への通勤圏内で50坪ってあんま無いよね
大抵20坪そこそこの建売か30坪ちょいの建築条件付きの土地ばっかじゃない？
とりあえず優先順位は広さなのか、駅からの距離なのか、金額なのか、静かさなのか、利便性なのか、そういうトコからじゃないのかな

>>425
通勤時間は？
徒歩5分だって電車1時間半乗っても良いのか？
それならあきる野市まで行って徒歩5分で50坪とか買えるんじゃないのか？
電車は30分以内が良いな、となればそれだけ絞れてくるよ

>>426
ありがとうございます。子ども1人で、やりたい気持ちは有りますがトラブルになるのが目に見えてるので多分やらないつもりです。

>>427
小平とかそのくらいの市をイメージしてもらえれば。都心まで乗り換え込みで4-50分くらいのところなんでそれなりにあります。
優先順位を考える上で参考にしたいという趣旨の質問なんで、無理してローン組んだけど満足してるとか遠くて広い家は不便だったとかそういう話を聞きたいんです。

なるほど、優先順位を決める為の参考にしたいのね
うちは義理の実家がうるさかったからドアツードアで30分以内、乗り換えなしは必須条件だったから必然的にＪＲ沿線
その他に日当たり優先、旗竿地ＮＧ、車の通りが多い道路沿いはＮＧ
と、あんまり選択肢が無い中でピンポイントで土地を探したな

>>428
職場は2駅くらいなので通勤ストレスは無いですね。
駅選びの段階ではなく大体のエリアは絞れています。その中で駅の遠近、土地の広狭等を考えています。

>>431
子供が女の子なら駅近、男の子なら遠くても良い

小平なら万が一何かあっても30年後だって売れるから徒歩圏内なら遠くても良いんじゃない？
無理してローン組むと片方に何かあったらとか、それがずっとストレスにもなるからムリなくの方をおすすめするよ
夫婦共に公務員でないなら、倒産やリストラ、業績悪化でボーナス出ない、とか不安要素がこの先多くなる
ムリして買って良かったって言えるのは問題ない時だけ

ムリなく、の中でも条件は違ってくるし
駅から遠くても近くにスーパーや学校があるかとかさ

それぞれ最終的には夫婦で決めることだけど視野は広く持ちたいな

>>431
時間があるなら、狙ってる駅に降りて足で自分で探すのもアリだよ
ボロい空き家や駐車場をみつけたら登記とって持ち主探して
売りませんか？と

確定測量やってないから売りに出せない、何となく駐車場やってる、取り壊しにかける金がない
とか売りたいけど腰を上げられない人って結構いる、うまく見つけられたら
「境界が大体決まってるならそのまま買いますよ」とか「建物はこちらで壊すのでー」とか
1年かかるかもってのを覚悟でやってみるのも良い
不動産屋が不要になるから、足で探すと数百万円得したりする
トラブルのリスクもあがってくるけどさ

>>430
大変でしたね笑
苦労とか良かったこととかはありましたか?

>>432
参考になります。やっぱりローン返済は何も起こらない前提ですからね。35年ローンとか正直正気の沙汰には思えないんですけどね笑
無理せず少し離れたところが第一候補ですかね。ありがとうございます。
土地を自分で探すのは時間的にちょっと厳しそうですが、父が得意な分野なので依頼してみますかね（今回の件も父に相談しましたが自分達の家庭事情次第、と返答をさけられてしまいました）

>>434
俺は狭くても何が何でも駅近！だけど、それは狭いのが大丈夫だからなんだよね

敷地が狭すぎる人の話なんだが、隣の家の窓との間が1mだってさ、もう窓だと思ってないって
音もモロ聞こえるしって
そしたら賃貸と何が違うんだよ！て思うんだけど、本人は駅徒歩5分だから車も必要なくなったって満足してるよ

最低30坪ならそこまでじゃないだろうけど、満足って人それぞれだから
父君の言う事はごもっともだね
がんばれ

>>425
小平の近くの市で33坪で駅徒歩12分
駅までも徒歩圏内だけど、駅までの最短距離の道が交通量の割に歩道もなく路肩もせまくてクルマのすれ違いがギリギリなくらい狭い。
自分はそこ通るけど、子供は心配なのでそこを通らないように言ってる。
小平駅近くはそこまで心配する必要なさそうだけど、駅までの道のりは調べたほうがいいと思う。

>>434
もう終わりなのかもだけど、将来どうするかで選ぶ条件は変わる
一生そこに住んで、仕事や家族の条件も変わらないなら駅から遠くてもいいかもだけど、売る可能性あるなら絶対に駅近がいい
不動産の価値は利便性だよ
あと断熱とか耐震とか上モノに必要な費用は絶対にケチらない方がいいよ
駅から遠くて基本性能の低い一戸建てを買ったら40年後の価値はゼロになる
それならマンションも含めて価値の下がらない物件を考えてもいいかもよ