利回り10％の商品を発見したので資料請求しました。
その名はゴールドマウンテントレイン3号
不動産投資商品です。
福島の郡山のテナントビルを134百万円で購入し、3年後に売却するというものでした。
毎年最大10％（テナントの入居状況が現状のままだと7.11％）がもらえる上3年後の売却価格が3割以上下がらなければ、元金は全額償還します。

でも、
１．当該物件が築34年
２．現地は国道4号沿いとはいえ路線価もなく金融機関が支店を閉鎖したビル
　　ちなみに近隣の路線価は２万円弱/平米
３．テナントの平米単価は千円強と想像を絶する安さ
４．テナント数が11のみで空室リスクが非常に高い
５．３年後の売却価格が空室状況次第で大幅に値下がりする可能性あり
　　地方都市の不動産価格の低迷は深刻

てなわけで、やっぱり結論は投資見送り！！

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最終の投資判断はご自身でお願い致します。まず、ありえないと思いますが万一このブログの情報を元に投資をされて損失が発生したとしても責任は負いかねます。