コメント一覧（92コメント）
ほらほら、韓国は住みやすい国なんだろ？
韓国好きな奴は、挙って移民しなよ
誰も止めないからさ
日本としてはとにかく韓国人に金をやらない
韓国人が日本以外の国で金儲けしようとしたら先回りして邪魔する
韓国を世界最貧国に戻すことが日本人の責任だよ
日本は従来人が住んでいた家が空家になってゆくのが問題になっている。ただし地価が下がっている訳ではない。
中国、韓国は誰も住まない家がどんどん増えて問題になっている。それに伴ない地価も下がっている。
この違いが分かるかな？
絶賛人口減少中だし地方のマンションとか誰が買うんだ？
でも中国人が住むよりかはマシでしょ
日本のマンションはどんどん中国人が買いまくってるし、特に最近は投資用物件ではなく、居住用として中国人が使ってるからね
日本人なんかじゃ絶対に買えないような一部屋で何十億円もするのを中国人が買いまくってるし、日本はもう終わりだよ
日本のようになるって言うけどどうなると思ってるの？
ってか日本のようになれるの？
韓国と中国の不動産は本当に終わりました
仲良く滅んでくださいね
これから分譲価格がサガるのに、今買う韓国人はバカでしかないよ
いつもの事だが、日本のようになれたら韓国としてはラッキーであって実際はそうはなれないだよ。
韓国は日本のようになるって朝鮮人がしきりに言ってるが、安心しろ韓国は日本のようには成らない
お前らが辿ってるのは中国だから
年５～１０％なんて、なんてバブリーな。今まで夢を見れてよかったね。
日本も地方は売家売地だらけになってる
細かく決められてる固定資産税を安くして
大きく自由に好きな設備を使えるようにするべき
アメリカ並みの広い家に住めるよう
税制改革するべき
いくら元本が戻ってくるとは言え、大金をまとめて払って契約するなんて、なんか胡散臭い。まとまった金があるのに期間買取でない複雑な運用も胡散臭い。その金、まさか借りてないよなあとか、思ってしまう。
※4 >>4
ハイ。人間とトコジラミあるいは南京虫の違いです。アルカニダ。
ソウルなら大丈夫ってｗｗ
小型のミサイル、無人機一つで大暴落でしょうよ。
インドネシアより先に、首都移転計画をすべき国なのに
何を暢気なことしてんだかと思うよ。
韓国人って需要と供給の概念知ってるのかな
それによって値段が決まることも
韓国人はもう不動産を買えない→余る→値を下げてでも売ろうとする
もうこのサイクルに突入してるんだよ
韓国人なんてそんな数いないんだから過剰供給に不景気が合わされば当然そうなるに決まってるじゃん
日本の様に～、日本の様に～って
なんで、十四位が四位の様に
なれると思ってるんだ？
※15
いま世界的に建材が高騰してるし光熱費も値上がりしてるから
バカでかい家を建てるとか正気の沙汰じゃないよ
残念ながらそれでも韓国経済は順調だぞ
今年度も成長率で日本を上回るのは確実
世界最大の産出量といわれる海底油田も見つかったし、韓国との差は更に広がると思われる
東京もタワマンだけはバカみてえに上がってるんだよな・・・
在コを祖国に帰すためにも、日本は朝鮮人への在日特権を無くすべき
少なくとも、朝鮮人への優遇を止めて他の外国人労働者と同等にしないと、他国から日本は外国人差別する国と言われかねない
地方が衰退してどんどん都心に人が集まるからソウルの様な主要都市の不動産価格や物価が跳ね上がっていく。
貧富の差は益々開いていくな。
全く他人事じゃないんだけど。
>>6
売れるなら特に問題無いよ。
居住するなら生活して働いて納税もしてくれるだろうし。
金無しで働く気もないのゴミ難民が最大の問題になって、そのうち中国人がどーのと言ってた頃が懐かしくなると思うぜ。
立憲民主党が政権とったら難民の強制送還に関する法律も改正されて、定住難民を支援する法律作られまくるのは間違い無いし。
またアがるらしいよ。
血圧や天ぷらと同じらしいよ。
今から40年ほど前に、父が研修で習った想像による
日本の未来の予想と同じ現象やな。
安くなって誰でも買えるようになってスラム化すると
習ったらしい。
鉄筋が抜けてたりコンクリがジャブジャブのマンションなんて誰が買うんだよ
※6
いや、ソウルの物件も中国人が買い漁ってるから価格が維持されてるだけでしょ。
韓国の意味不明な「不動産バブル（不動産価格高騰）」
そもそもなんでそんなに不動産が高騰したのかｗ
“韓国の不動産”に価格・・・というか、価値なんてねーじゃんｗ
日本の好景気からのバブル崩壊と一緒の様に言ってる奴いるけど、そもそもおま工ラの不動産は好景気だったか？
日本は東京だけじゃなく各地域に大都市があるから韓国とは違うんよ
韓国は関東圏だけのようなもの
>>6
地方自治体の財源のおよそ4割は固定資産税なんよ
空き家増えて税収減るより金持ち外人から税金取ったほうがまし
日本は高い相続税の為三代たったら資産召し取られますからね
クルド人みたいな貧乏外人のコミューンのほうが問題
不動産は韓国の国の富の85%です、高金利で買う人は居ません
しかしマンションを作った段階で、韓国のGDPに含まれます
不景気な時に、１人当たりGDPは伸びても意味が有りません
絵に描いた餅です
仮にソウルとソウル近郊都市が不動産バブル崩壊を免れたとしても、その他の地域のバブルが弾けたら結局一緒だと思うけどな。
バブルが弾けて1番ダメージを喰らうのは個人ではなくて大量の不良債権を抱えることになる銀行などの金融機関なんだから。
ソウル周辺だけで、韓国全土の不良債権分を吸収できるほどの利益と資産価値を生み出すことなんて絶対無理なんだよな。
さすが
リトルチャイナ
この後不動産が崩壊するのも同じｗ
人口が急減してるのにマンション作りまくる
恥知らずのゴキブリの卵のよう
朴槿恵・文在寅の2代に渡って不動産バブルを煽ってきたツケが来ただけ
日本の空き家は古く耐震基準を満たしていないボロ家であって、韓国みたいに新築の空き家とは違う
>>6
べつに一部屋が何十億もするような部屋を買ってくれるぶんには日本は終わらないし、むしろアホみたいな固定資産税を徴収できるぶんプラスです。
いくらマンションの一室を手に入れたところでその土地全部を占有されるわけでもないのでたいした脅威にもならない。
>>15
みんな核家族化して少人数で暮らすようになったのに、今さら地方にバカデカイ家を買ってどうすんのよ。
無理みたい複合家族化して二世帯、三世帯で暮らすんじゃなかったら不必要にデカイ家なんて無駄でしかないのよ。
>>15
広い家なんて襲われるだけだよ。掃除も大変だし。その分の土地も、アメリカとかじゃ芝生にしないといけないとか、芝生の色が良くないといけない、長さはとか決められてて大変なんだよ。手入れ。
不動産関係だけど、オーナーさんから地方にはいい物件があるけど、人が全然入らないっていう声よく聞く
そのかわり中国人とか地方でも家買いたい外国人からの問い合わせが増えてきてる
それがいいかどうかは分からん
金融資産のある層なら別に問題はない
政府関係者じゃなければ
世田谷の空き家五万戸、東京全体だと85万戸の空き家と比べたら大したことない
それは値引きして売り出すからまってろ、するとソウルも安くなる。そもそも中古もあるんだから作り続ければ余るに決まってるなんてわからないのか！
自国の不動産まで不買運動してんのかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
韓国人はお金持ちな設定なのに不買運動が大好きだよねｗｗ
※6
中国人はいずれ国に帰る意思をもって生活してる人が多いが最悪なのは寄生して帰ろうとしないお前ら朝鮮在コだよ
まさにパラサイト民族
あの映画は在コそのものだった
これだけ国も企業も個人もすごいスピードで借金増やしてるのにどこか韓国人が余裕かましてるのは
どう転んでも今の日本程度でおさまるだろうと勘違いしてるからだろうね
30年前の日本がどれだけ大きかったかとか、ウォンは準基軸通貨じゃないとか、そもそも韓国は財閥主導の経済構造が間違ってるとか計算に入ってないしｗ
>>27
間違いなく中国人を筆頭とした外国人が投資用に購入してる影響だろ。
こればっかりは円安の負の側面が出たよな。
台風でドミノ倒しに倒壊していく
韓国マンションが見てみたい
韓国マンションはそのポテンシャルは持ってるし
改正入管法が明日から施行されますね
在コは厳格に調べ上げてどんどん返すべき
なーにが「日本のように」だ…
いつでも妄想で作られた日本を相手に勝ち誇ってる連中
※15
地方はアメリカみたいに敷地を広くして都会のマンションと差別化図った方がいいと思う
アメリカがやっているように、移民を大量に受け入れれば、とりあえず不動産価格は上昇する
空いた不動産を韓国政府が借り上げ、そこにムスリムやアフリカ黒人を受け入れればOK
この場合、日本はクルド人等を送り出すことで側面支援することとしたい
※50 >>50
「オーナーさんから地方にはいい物件があるけど、」大家が自分の物件褒めても客観性にかけるしな。俺も大家だけど。(笑)
韓国は2030年までに6割の建物が一部損壊及び倒壊するリスクを背負っている事を忘れない方が良いだろう。
日本も間抜けな東京都のせいで旧オリンピック選手村が投資の対象として高値転売されて居住地としては分譲されずに大量に残ってるな…
韓国は漢江を整備した方が良いよ
そのうち溺死体で埋め尽くされる
>>44
まぁそうだけど
朝鮮の新築は地震無くても倒壊すからね
韓国の場合は、民間の高いマンションじゃなくて公営の安い賃貸の団地を多く建てるべき
經濟崩壊と共に終わる！！！
スラム化、廃墟ビル、失業、自殺。。。
※26
日本の名目・実質GDP（2023年）は、過去最高値。
円安のため、ドル換算では世界第４位。韓国は第14位。
経済成長率が韓国が5％、日本が0％として、10年では日本を抜けない。「複利計算」をしてみたら判る。
>> 韓国はもうすぐ滅びる
それは朝鮮人の勝手だが
日本に来るなよ
絶対に来るなよ
岸田は早く退陣しろ
数年早く公営の団地群でも建てていれば不動産高騰を抑えられたし魂までかき集めてマンション買う人にも無理をしないという選択肢を与えられたろうにね
無策どころか逆効果の政策ばかりで不動産バブルを膨らませたムンとそれを支持した人らが悪いよ
ぶっちゃけ、予想よりも粘っとるでｗ
日本とは比較できんレベルの金利なんやろ
構造的にもう詰んでるんやし、早く逃げた奴の勝ちやでｗ日本には来んなよ
日本のマンションだと将来の大規模修繕工事に備えて、管理費を毎月集め、そのお金で行うんだけど、韓国だとどうなるんだろ？
日本だと一世帯月２万円程度
支払いができない人がいたりすると、マンション連帯で何とかしなければならないから管理費が上がる。誰も購入していないと、管理費支払ができなくなるから、日本だったら崩壊するね。
管理費月１０万とかだったら、売ったほうがいいし。
>>79
韓国の経済成長率が5％もあるわけないし、日本が0％もあり得ない。逆に日本の成長率の方が高いのも十分あり得る。
>>84
併合する前、あの国には広さの単位などなかったからな
日帝残滓だな
不動産価格が落ちだすと、不動案に再投資して損失補填するという韓国の経済スキームが崩れるから無理やりバブルを造って維持してきたのに・・・まさにバブル崩壊したんだよ
もう中国＆韓国経済は終わりだよｗ
ここから長い長いバブル処理が始まるけど、日本にようにデフレで耐え忍ぶってことにはならないｗ
財政破綻してスラム化して移民に乗っ取られて廃国していくだけ・・・
再生も復活もない
日本はデフレで長期耐えられたけど、韓国はスタグフレーションで早々に滅ぶだけｗ
※5
日本と同じ状況だと思う。東京都心部の一等地は下がらないどころか上がってるけど地方は人口減少で下がってる。二極化が激しくなってる状態。
１０年前から人口激減が確定していたのに何も考えずに目先で金儲けに走ったから
