不動産と行政書士

昨日

県行政書士会の総会。

ボス

慣れない議長に。

無事、終了して

ホッ！

総会のあと、懇親会。

生ビールから焼酎に切り替え

クイ～

二次会も、生ビールから焼酎に切り替え

クイ～

三次会

ママん店で、

ママ特性のバンバンジャ～をクイ～

代行で帰宅。

コテンス～

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昨日

受任して1年。

最終ゴールに到着。

事前協議後、

土地家屋調査士へバトンタッチ。

測量登記後、

土地家屋調査士会からバトンタッチを受け、

払下げ申請。

ここで、２ケ月足踏み状態。

そして、昨日、

行政と依頼者さんと正式契約締結。

ここで業務は完了！

案件は法定外公共物払下げ申請でした。

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ハイ！

受任させて頂きます。

案件は在留期間更新申請。

ところで、現在の有効期限は？

６月20日

え～！

一ケ月を切ってる。

エンジン全開しなくっちゃ！

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ノートはバレットジャーナル方式を活用しているボス。

でも、何かが不足していると感じていた。

そこで、目に留まったのが、

コモンプレイス（正式にはコモンプレイスブック）の活用。

バレットジャーナルにコモンプレイスを取り入れてみた。

ノートに、足りないと感じていた事柄が、くっきりと浮かび上がってきた。

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昨日

ボスは太郎を連れて、ペット専用のバーバーへ。

散歩がてら30分歩く。

夏モードでお願いします。

スッキリ太郎。

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昨夜

ボスが管理している駐車場。

近隣の方から連絡。

お母ちゃんの運転で駐車場へ。

これまで何度も警察官立会いの下で、

「無断駐車しないよう」警告。

警告後はしばらくいなくなるが、

数か月後には再び無断駐車。

警官から通報だけしてください。

あの男とは接触しないでください。

チンピラ風の男。

ゴミは捨てる。タバコの吸い殻は草むらに捨てる。

やりたい放題の男。

関わりたくないけど、管理者として関わらざるえない。

警官立会いで警告しても、殴りかかろうとする男。

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昨日

役所から電話

許可が下りましたので取りにきてください。

ハイ！

と、元気よく返事をしたボス。

申請してから２ケ月半。

ホッ！

依頼者さんへ

許可が下りました！

と、連絡。

依頼者さん

先生　有難うございます。

嬉しい言葉ですよね。

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昨日

ボスは行政へ。

問題解決の打開策を探った。

法そのものは理解しているが、

運用方法での解決策はないものか？

結論

不可！

法の壁はあまりにも高かった！

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昨日

ボスは添付書類のひとつ求積図を作成。

５００分の１の公図をスケールで測り、

２５０分の１の図面を作成。

三斜法で計算。

結果は・・・

登記簿上の地積との誤差、０．３８㎡

ヤッター！

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昨日

ボスは無料相談会へ。

相談会を終える頃、

お腹の虫はグー！グー！

ラーメン＆ライス＆餃子を食べる。

ホッ！

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昨日

ボスは銀行の会議室。

静寂な空間。

セレモニーは淡々と進んだ。

夕方、

帰宅すると、玄関で待ってる太郎。

散歩　行こう～

ボスが足を止めると、

太郎も足を止め、

ボス　大丈夫？とボスを見つめる。

のんびり歩いた。

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腰が痛い！

歩くのもしんどい。

きっと、

温度差が原因かも・・

交通事故の後遺障。

太郎との散歩も休憩・休憩。

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昨日

雨が降る。

太郎は、ションボリ。

ボス

外へ出てみる。

雨がやんでる。

太郎ー！

散歩行くぞー！

太郎　勢いよく玄関へ！

散歩だ！

散歩へ出たけど、雨が降り出した。

太郎！

急いで帰るぞー！

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昨日

太郎と散歩。

いつものコース

ところが、公園入口前から

太郎を両足を踏ん張り、行かない！

公園内に入っても、両足を踏ん張りダメ！

どうしたんやろ・・・？？

コースを変えると、歩き出す太郎。

公園に引き返そうとすると、両足を踏ん張りダメ！

帰宅して、お母ちゃんに話すと、

何か異変を感じたのかも？

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昨日

ボスは早めに帰宅して、

太郎～　ドッグランへ行くぞ～

太郎～走れ～

大山が綺麗だ！

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昨日

全員、9時集合！

大工・電気・水道・産廃・解体業者。

受任している案件からリフォーム業者さんの

紹介を依頼されたボス。

集合後は、工務店の社長へバトンタッチ。

社長、それぞれの業者にテキパキと指示を出す。

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昨日

土地売買を仲介した土地境界杭が幾ら探しても見つからない。

と、買主さん側の建築会社から連絡。

不明箇所のポイントのFAXが届いた。

現場は雑草だらけ。

ボス、土地測量図を確認。

現場で計測し、ここ掘れワンワン。

不明ポイント４ケ所全て発見。

建築会社へ「有りました」と連絡。

これにて

一件落着！

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昨日

ボスは病院へ。

定期検査。

前回より数値が↑

血液検査

腕に血抜き針。

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