1. 匿名@ガールズちゃんねる
ニュースでは聞きますが、
実際に家を手放すことを検討している方
すでに売却した方いらっしゃいますか？
我が家もとても厳しいのですが
周りからこの話題は聞かないのでトピ立ててみました。

2020/12/26(土) 15:09:32




2. 匿名@ガールズちゃんねる
そういう物件が出るのを狙ってます

2020/12/26(土) 15:10:25

56. 匿名@ガールズちゃんねる
>>2
念ってあるし怖いからね。

2020/12/26(土) 15:22:11

73. 匿名@ガールズちゃんねる
>>2
ローン飛ばそうとするからそんなに安くならなさそう

2020/12/26(土) 15:25:28

201. 匿名@ガールズちゃんねる
>>2
ここでそんな追い討ちかけるような事言わなくてもw

2020/12/26(土) 15:54:12

3. 匿名@ガールズちゃんねる
手放しても赤字だからなー。

2020/12/26(土) 15:10:34

4. 匿名@ガールズちゃんねる
ANAも労組が給料3割減に同意とニュースで見た。
みんな、住宅ローンきついよね

2020/12/26(土) 15:11:05

24. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
ANAとJALだと同じくらい大変そうなのにJALの、そういう話聞かないよね？

2020/12/26(土) 15:16:02

32. 匿名@ガールズちゃんねる
>>24
JALもニュースになってるよ。国際線がANAより少ないからマシなだけ。

2020/12/26(土) 15:17:58

46. 匿名@ガールズちゃんねる
>>24
JALは経営再建した時の方針で、経営陣が助かるために雇用者の首や賃金切るくらいなら皆で沈みましょうっていう方向に転換したんだって
だからグループ外出向とか色んな手を使って雇用を維持してるけど、いつまで持つか賭けだって何かで見た

2020/12/26(土) 15:21:10

5. 匿名@ガールズちゃんねる
友達手放してる人いた、、、
その後病んでて可哀想だったよ、、、

2020/12/26(土) 15:11:26

6. 匿名@ガールズちゃんねる
ママ友が家売って旦那さんの両親と同居を始めたよ

2020/12/26(土) 15:11:37

8. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
返済苦しい人の殆どはオーバーローンだと思ってる。
ボーナスやら配偶者の収入まであてにしてローンを組んで、身の丈に合わないものを買うから。

2020/12/26(土) 15:12:08

12. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
人生いろんな事が起こるんだよ

2020/12/26(土) 15:13:16

18. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
コロナで手当などがなくなって給料下がった人ごまんといると思うけど
営業マンとか、基本給は低くくて手当ありきの職業だって沢山あるし

2020/12/26(土) 15:14:47

19. 匿名@ガールズちゃんねる
>>12
それを考慮してローンの金額を決めるものだと思うけどな。もし、それ以上のことがあっても保険でカバーとか。

でも、本当ギリギリのところで組む人多いよね。
営業マンも無理なローンで売ろうと必死だし。

2020/12/26(土) 15:15:04

13. 匿名@ガールズちゃんねる
３年前くらい家建てて来た家族が居なくなって競売物件になってた
貼り紙が貼ってあってビックリ

2020/12/26(土) 15:13:21

20. 匿名@ガールズちゃんねる
>>13
競売物件になるってローン払わずに一定期間が過ぎ、その間何もしないからなんだよね
いくらか返したり銀行に相談してたら競売になることってなかなか無い。

2020/12/26(土) 15:15:05

15. 匿名@ガールズちゃんねる
住宅は返済、固定資産税、経年劣化した際の修繕費用で困らない人だけが購入するべき。
それ以外は賃貸がいい。

2020/12/26(土) 15:13:47

25. 匿名@ガールズちゃんねる
>>15
固定資産ホントにいやだわ

2020/12/26(土) 15:16:14

34. 匿名@ガールズちゃんねる
>>25
戸建てなら年々減っていくから、、マンションのが固定資産税減らないんじゃないかな

2020/12/26(土) 15:18:05

43. 匿名@ガールズちゃんねる
>>15
家賃の支払いもったいないから家を建てちゃおう！資産になるし！って人多いけど危険な思考だよね

2020/12/26(土) 15:20:32

27. 匿名@ガールズちゃんねる
家賃で買えますって建売買った妹夫婦が家売って田舎に返ってきたよ
築１０年なのにかなり安くて自己破産勧められたって言ってた

2020/12/26(土) 15:16:32

45. 匿名@ガールズちゃんねる
>>27
広告でもあるよね。世帯年収400未満で注文住宅買えますとか

2020/12/26(土) 15:20:42

31. 匿名@ガールズちゃんねる
今って金利低いから調子乗って身の丈に合わないローン組みがちだもんね

2020/12/26(土) 15:17:30

33. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
旦那の年収の9.5倍のローン
もちろんパートしてるけどもっと身の丈にあったものを選べばよかったと思えてきた

2020/12/26(土) 15:18:01

48. 匿名@ガールズちゃんねる
>>33
9.5！？やばっ。それ収入のほとんどをローンに持ってかれない？
何があっても共働きでやっていくしかないよね

2020/12/26(土) 15:21:22

70. 匿名@ガールズちゃんねる
>>33
７倍でも無謀だってガルだと総スカンなのに9.5！？
釣りだと思いたいレベル

2020/12/26(土) 15:25:11

250. 匿名@ガールズちゃんねる
>>33
釣り？それとも営業に勧められるままローン組んだ感じ？うち旦那の年収800万だけど8000万まで組めるって言われたからさ。
結局5倍にしたけど結構キツイ…

2020/12/26(土) 16:08:29

35. 匿名@ガールズちゃんねる
子供も住宅も自分達の収入漠然と増えるから大丈夫でしょって人沢山いるもんね
経験上、住宅ローンは月手取りの3割以下にすべき
ボーナス払いはなしで
それが妥当

2020/12/26(土) 15:18:11

40. 匿名@ガールズちゃんねる
住宅ローンきつかったら賃貸でもきついよね

2020/12/26(土) 15:20:01

131. 匿名@ガールズちゃんねる
>>40
賃貸の方がキツいよ！
同じ条件だったら賃貸の方が高いはずで、更新費用掛かるし

2020/12/26(土) 15:37:12

227. 匿名@ガールズちゃんねる
>>40
うち今住んでる賃貸が旦那の給料下がってギリギリになった。更新料かからない物件だから、そこだけは良かったけど。引っ越しも出来ないし。家買う話もあったけどボーナスも出なくなったから、家買ってたら本当にヤバかった。ローンは返済出来ても固定資産税がキツかったと思う。

2020/12/26(土) 16:03:31

42. 匿名@ガールズちゃんねる
ボーナス払いとかコロナの影響もろ
受けてたらきつそう

2020/12/26(土) 15:20:30

44. 匿名@ガールズちゃんねる
最近、近所の築３年の家の売出広告入ってたよ…。普通の引っ越しとかかもしれないが。
今後増えそうだよね。

2020/12/26(土) 15:20:35

61. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
収入が減って、マンションのローンの返済が厳しくなりそうだったので早めに売りに出しました。
案外早く売れてくれて、しかも買った時と同じ値段で売れたのでラッキーでした。
売ったお金を頭金にして中古の安いマンションを買い直しました。

2020/12/26(土) 15:22:50

68. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
家賃10万❌12ヶ月=120万
30歳から90歳まで払い続けたら7200万、、、

田舎なら4000万の建売買うほうが安い
賃貸のやばいとこは建て替えするからと追い出されたら高齢になると旦那さん死別、一人身だともうどこも貸してもらえない

2020/12/26(土) 15:24:51

81. 匿名@ガールズちゃんねる
>>61
条件の良いマンションは手離れが良いから、何かあった時にすぐ動けて良いですね！

2020/12/26(土) 15:26:49

313. 匿名@ガールズちゃんねる
>>68
マンションや賃貸は50年で建て替えるからね
マンションは買っててもそれで建て替える時追加で数千万円追加請求されたりして露頭に迷う高齢者が沢山いるって前テレビでやってた
賃貸なら次なかなか高齢者は貸してもらえない

2020/12/26(土) 16:24:55

75. 匿名@ガールズちゃんねる
元々ボーナス払いは怖いからしてないけど、毎年繰り上げ返済はしてた。でも今年は手元に現金を残した方が良いと思ってやってない。計画が崩れたことが地味にストレス。

2020/12/26(土) 15:25:43

78. 匿名@ガールズちゃんねる
売却しても結局ローンが残って、次に借りる賃貸の家賃と払うことになるとしんどくない？

2020/12/26(土) 15:26:15

80. 匿名@ガールズちゃんねる
固定資産税とかまで考慮すると、月4万円にもなるからきつい。
家買おうとか思わないで公営住宅に居続けるべきだったわ。

2020/12/26(土) 15:26:38

95. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
銀行でローン担当してました。
こういうことを考えた上で年収の5倍までにしたほうがいいとアドバイスをしたのに無理して7〜8倍の額を借りる人少なくなかった。
そういう人に限って年収400万円なのに奥さん専業主婦だし子供私立高校のパターン多かった。

2020/12/26(土) 15:29:52

204. 匿名@ガールズちゃんねる
>>95
とは言え、年収の5倍じゃ家買えないもん。
年齢と年収にもよらない？
20代と40代、300万と800万でも違ってくる。
うちは25才で年収320万しかなかったから、5倍なんてなにも買えない。
約8倍のローン借りたよ。
それから10年かかってやっと5倍相当になったけど。

2020/12/26(土) 15:55:37

102. 匿名@ガールズちゃんねる
今年の初めから家を探し始めたんだけどいい物件が無くて妥協して買おうと思ったらコロナで大変な事になって
本当買わなくて良かったって思った。
こう言うのって縁もあるよね。

2020/12/26(土) 15:30:43

107. 匿名@ガールズちゃんねる
家を買わないと老後住むところがない！って意見もあれば、家を買ったばっかりにニッチモサッチにもいかなくなるケースもあるのね。

どっちが正解なのよ…。

2020/12/26(土) 15:31:09

110. 匿名@ガールズちゃんねる
離婚で手放す人周りに多い。

2020/12/26(土) 15:31:27

115. 匿名@ガールズちゃんねる
3年前くらいに子供が全国大会に出ることになってその合宿費やユニフォーム代で年間30万ほど思わぬ出費が出た期間があった。
下の子はまだ乳幼児で夫が在宅の時間にアルバイトしてなんとかなったけど子供の夢を応援する為の2、3年は本当に苦しかった。

今は給与も上がって1馬力手取り42万で月7万の返済だから耐えてよかったと思うよ。
ただ5年目で固定資産税が上がって溜息でるわ。
都会じゃないからアホみたいな金額じゃないけど庶民には辛い。

2020/12/26(土) 15:32:08

120. 匿名@ガールズちゃんねる
年収の5倍でもかなりきついと思う。
だって数千万円もの借金をするんだよ？
それが1000万円減ったらどれだけ生活が楽になるか考えなかったの？

2020/12/26(土) 15:34:40

128. 匿名@ガールズちゃんねる
ローンの返済出来ないって言ってる人ってコロナ関係なくいずれそうなってたと思うよ。
高望みして身の丈も知らないでローンなんて組むからでしょ？
賢い人は何があってもいいようにちゃんと計画立ててる。

2020/12/26(土) 15:36:34

140. 匿名@ガールズちゃんねる
3年前、金もないのに家を建てろと義家族から言われた私は、断固として拒否をし、今では義家族からくそ嫁レッテル貼られている私だが、つくづくあの時周りの圧力に屈しなかった自分をほめてあげたい。世の中、何が起きるのかわからないのに、無理に家なんて買えない。

2020/12/26(土) 15:38:23

146. 匿名@ガールズちゃんねる
月40000返済
旦那手取り25万
私手取り10万
旦那63歳くらいまでのローン

これで大丈夫なのかな
よくわからない

2020/12/26(土) 15:40:01

172. 匿名@ガールズちゃんねる
世帯年収410万円なのに、借入可能額4200万円とか言われたよ。
誰がこんな金額借りるんだろう。

2020/12/26(土) 15:46:28

184. 匿名@ガールズちゃんねる
うちは、数年前に任意売却したけど、それで買い手なくて競売になったよ。
旦那がメンタル病んで、働けなくなって私だけでは無理だったから。
その後は私も体壊して働けなくなって、自己破産までいったよ。
今は、障害年金で細々暮らしてる。

2020/12/26(土) 15:49:03

188. 匿名@ガールズちゃんねる
このトピ見て思ったけど、
公務員だから安パイとか大手に勤めてるからいいとか
そう言う時代はもう終わったなって思った。

2020/12/26(土) 15:50:01

245. 匿名@ガールズちゃんねる
銀行員です
ローン組んでる金融機関に相談に行って下さい。総額は増えてしまうけど返済期間を伸ばしたり、救済措置が取れることもあります。
早めに相談する方はどうにかなるケースも多いし、先送りにする方は嘘に嘘を重ねて売却まで行く可能性が増してしまいます。がるちゃんで聞くよりもプロに相談しましょう

2020/12/26(土) 16:07:52

248. 匿名@ガールズちゃんねる
別に人生詰むわけじゃない。払えなくなったら売ればいい、借金したなら働けばいい。
リスクはあるもんだよ何事も。幸せであれ。

2020/12/26(土) 16:08:10

307. 匿名@ガールズちゃんねる
>>248
あなたの考え方好きです。
少し気持ちが軽くなりました。
ありがとう。

2020/12/26(土) 16:22:43

264. 匿名@ガールズちゃんねる
ローン苦しい人のトピなのに説教したい人だらけで草

2020/12/26(土) 16:12:00

361. 匿名@ガールズちゃんねる
うちはトタンの家で育ったから、子供達には友人が呼べる家を作ってあげたかったから　戸建て新築たてたよ。やっぱり建ててよかった。年収も低くてカツカツだったけど、もうすぐ終わる。中古物件でも売れる家ならいいけど、うちは立地が悪くて、設備もなんにも付けてないので、一生ここに住みます。

2020/12/26(土) 16:50:09

401. 匿名@ガールズちゃんねる
不動産業の身内に
サラリーマン一馬力でローン組むなら2000万ちょっとにしとけと言われた。
それじゃ良い物件買えないよと言うと、
家はお金があるから買うんだよ。
人生何があるか分からないからここを間違えると大変と言ってたな…

2020/12/26(土) 17:09:41

編集元: 住宅ローンの返済が苦しい方

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