親から相続した田舎の実家や田畑、別荘や山林、老朽化したアパートなど、売りたくても売れない不動産の扱いに困っている方、お話しませんか？
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2022/03/14(月) 19:27:44
ポツンと一軒家からオファーが来る
2022/03/14(月) 19:29:04
古いマンションは負債にしかならない
2022/03/14(月) 19:29:33
義母が1人で住んでるだだっ広い義実家を売りたいけど、頑張って建てた家に愛着も思い出もあるだろうと思うと手出しできない。だからといって、死んでから残ると大仕事になる。夫と相談の結果、やはり、ちゃんと話して、生きている間に処分してもらうことになりました。
2022/03/14(月) 19:30:38
>>7
順応性、適応能力が低下する高齢者に愛着ある自宅を処分させて転居させると、寂しさやストレスで脳卒中や心臓疾患誘発させることもあるから気をつけてください。
2022/03/14(月) 20:00:35
>>55
これも言われてるよね。
2022/03/14(月) 20:03:09
>>55
祖母がまさにそれ。
嫁いできてから40年間住み続けた一軒家を子供たちの勧めで処分して引っ越ししたら、一年しないうちに脳梗塞で倒れてしまい要介護になった後亡くなりました。
2022/03/14(月) 20:31:44
>>55
私の祖母がそう
80過ぎまでかたくなに
田舎の家に一人暮らししていて
さすがに足腰弱くなってきたし
記憶力もあやふやになってきたから
父が無理やり都内の自宅に連れてきたら
1年経たない内に亡くなったわ
やはり長年住んだ田舎の家が良かったのかなあ…
2022/03/14(月) 20:45:13
たまに「この土地の持ち主を探してます」看板を見るけど名乗り出たらおもっくそ固定資産税取られそう
2022/03/14(月) 19:30:46
>>8
そこだよね。
更地にしたら、固定資産税が上がる｡
おかしいよ。
だからみんな、建物そのままにして逃げちゃう。
法改正しないとだめだよね。
2022/03/14(月) 23:25:55
将来そうなるかも。
実家が田舎の持ち家で田畑が広いけど、利便性悪すぎて需要がない。高齢化によりご近所さんも空き家になりだしている。
2022/03/14(月) 19:31:23
コロナ禍のキャンプ需要で山購入した人が困ってるみたいな話聞いたことがある。
安いからそこの土地買ったけど、キャンプしてたのは最初だけで、そもそも行くのも面倒な距離だし、管理が面倒臭くて放置しちゃってると。
固定資産税払うのも嫌だから売ろうとしたみたいだけど、全然売れないらしい。
2022/03/14(月) 19:34:01
>>11
元から分かってるのにアホや
2022/03/14(月) 19:35:08
>>11
亡き母が持ってた山林、キャンプブームより前に処分したよ
たまたま隣接してた民家を所有してた不動産屋さんが引き受けてくれたけど、売値は0円、司法書士費用分マイナスでした
2022/03/14(月) 19:40:54
>>25
マイナスでも将来の手間を考えたら賢い選択だったと思うよ
ガチで不便など田舎の山なんか本当に売れない
うちの山もタダでいいからもらってほしい
2022/03/14(月) 20:54:06
埼玉の○市だけど戸建てが売れない
借り手もつかない
固定資産税だけ持ってかれる
正に負動産
2022/03/14(月) 19:34:51
売れない不動産残されると困るよね。
土地は売れても建物は壊さなきゃいけなかったり。
家買うのをためらう理由の一つになるよね。
2022/03/14(月) 19:35:14
>>1
実家も中心街からだいぶ離れた郊外で牛がモーって鳴いてるとこだけど、ここ数年急に開けたと母が言っててグーグルマップ見たらびっくり。若い世帯が家を建てだしおしゃれな雑貨屋までできてる。
そんなこともあるよ。
2022/03/14(月) 19:35:21
>>16
うちも駅から遠くて畑しか無かったのに、回りにショッピングモールやホームセンター映画館等が出来はじめた！
何がおこってるの？！
2022/03/14(月) 19:43:23
>>29
団塊以上が住んでるとこは、若者に明け渡すでもないから人が増えなくてゴーストタウン化が進行してる
新しいところに商業施設立てて新しい街作らないと、子育て世代が住めないから
2022/03/14(月) 20:04:34
義実家と実家
二軒を壊して更地にする余力もないし建て直す力もない
2022/03/14(月) 19:36:38
>>17
私も3件あるんだけど、どの家も中身がギッシリ詰まってる。仕分けも捨てるのもお金がかかるし、更地にするのも何かを建てるのもお金がない😰そのまま売ればいいといってもやっぱり中の荷物は一応チェックしたいし。。はぁ、宝くじ当たらないかな。
2022/03/14(月) 19:49:22
>>17
建物壊して更地にすると、固定資産税が６倍に跳ね上がるよ！
2022/03/14(月) 19:49:26
>>41
そうらしいよね。住んでない建物としての役割もないのにおかしな話だよね。
2022/03/14(月) 20:02:16
>>57
更地にしたほうが管理もしやすくて売れやすいし、街の景観的にも良いはずなのに、おかしいよね。
2022/03/14(月) 20:10:01
国が高速道路作ったんだけどうちの畑だけ対象外
貰っといて欲しかった
2022/03/14(月) 19:36:39
>>1
前にテレビでど田舎の土地でも売り主を見つけてくれる業者がやってて、そこに頼もうか迷ってる。
売値は１円とかだけど固定資産税払うよりは全然いい。
2022/03/14(月) 19:38:03
>>21
そういう詐欺業者も多いらしいから気をつけて
2022/03/14(月) 19:58:31
更地にしたところで売れそうにもないけど、ボロ屋を家ごと買ってくれる人も賃貸でも入ってくれる人いないと思う
更地の方が固定資産税高いらしいけどどれ位違うんだろう
2022/03/14(月) 19:38:22
農業しかない田舎町の不便な立地にある畑付き築40年以上の木造家屋で倒壊寸前の納屋や作業小屋もある。
実家は施錠して雨戸閉めて空き家。畑含め庭は放置すると大変な事になるので年2回業者に除草伐採やお願いするもジャングルになりかけてそのお金でさえ厳しい。お墓も年2回代行お願いしている。
更地にしようにも処分解体撤去費用かかるし、更地にしたら固定資産税上がるし、老朽化放置しても特定空き家に指定されたら6倍になるらしいし、リフォームして地元に戻り暮らすのは絶対無理。
2022/03/14(月) 19:38:56
固定資産税払い続けるくらいなら1円でも売りたい。家とか空き家でほっとくと朽ちて崩れて隣の家に損害賠償金払わされたりするし放火されたりとかもあるしかといって更地にするには解体費用かかるし固定資産税高くなるし。
2022/03/14(月) 19:42:52
祖父が残すものが負動産になりそう
本人は財産を残せると思ってるからいくら説得しても処分してくれないから困ってる…
2022/03/14(月) 19:43:32
>>30
うちの親の話かと思った
もう還暦なのに田舎の家を買おうとしている。固定資産税とかすぐ来る相続税の話しても聞く耳持たない。そもそも駅もないバス停も徒歩15分1時間に一本の築20年のお家なんてすぐ負動産だよ
本人たちは財産だと思ってるから始末に負えないんだよね、マジで
2022/03/14(月) 20:08:47
タダでいいのに売れなさそう。維持する経済力も無いし本当に困ってしまう
2022/03/14(月) 19:45:44
親や祖父母は好きだけど、正直「余計なもん残しやがって」という気持ちはずっとある
2022/03/14(月) 19:49:06
うちなんて離島に家と山があるのよ
コロナ禍じゃなかったら釣り好きさんやリゾート会社とかに万が一売れたかもしれないけど
もう絶望
2022/03/14(月) 19:49:37
結婚しない私と弟を心配してか親が土地を買って家を建ててくれた…
今は都会に一人で住んでて早く帰ってこいって言われるけど田舎に帰っても仕事ないし弟と二人で余生を過ごすの切なすぎる
2022/03/14(月) 19:51:47
>>1
まさしく私もです
実家と畑、将来的に何とかしたい
二年前くらいだったか、新聞記事で読んだんですけど…国か自治体に更地にして十年分の管理料を払うと引き渡せる法律を検討中って
もし正式に制度が出きるなら利用したいです。
子供の代には引き継ぎたくないので
2022/03/14(月) 19:52:12
>>45
これ期待して調べたけど、条件厳しすぎてほとんどの人が該当しないと思う。
2022/03/14(月) 20:23:09
>>1
前にガルちゃんで数軒あって困ってるって言ったら「市役所にでも寄付すればいい、それがもし本当にあなたの物ならね」ってバカにされたよ。市役所に寄付しても取り壊し作業の代金とかこっち持ちなんだよ。何も知らないくせに人を小馬鹿にしてすごく腹が立った思い出。
2022/03/14(月) 19:55:06
>>46
そもそも土地の寄付は断られるよね
無知な人に腹立たしいね
2022/03/14(月) 20:50:56
旦那実家農家で田んぼや畑など沢山あるけど、お金は娘に、長男には田んぼや畑っていう考えの義両親だから私達ばかりに負担来そうで今から頭が痛い。
絶対売れないっていう場所です。家も。
かなり田舎なので…
実際今でも娘にはたくさん援助してるけど、私達にはお米や野菜も送ってきてくれないですし。
だから土地とかの維持するお金なんて絶対残してくれないと思う。
2022/03/14(月) 19:55:55
市町村に寄付しようとしたけどダメで断られた。
解体費用に200万かかった。
結局、隣りの家が買ってくれたが諸経費引くとマイナスだった。
2022/03/14(月) 19:56:12
北海道のマジもんの山奥、人里から離れてるところに山3つくらいあるらしい
母が亡き祖父の持っていたやつを税金だけ納めてるわ
税金も年間でそれしかかからんの！？ってビビるくらいの金額で、本当に資産価値がない
おまけにクマが出る
順当に行けば私か弟のものになってしまう…
かと言って中国人には売りたくない
2022/03/14(月) 20:06:09
老後は田舎の安い土地物件買うから大丈夫の人達は、負動産の実態知らないよね
2022/03/14(月) 20:08:39
父が若い時に親戚付き合いで買った土地が北海道にいくつかある…。中には温泉出るのとか。処分しようと不動産屋に相談した事あるけどさっぱり買い手がつかず…。不動産屋に相談する度に測量代とられて父も辟易してしまってる。甲斐性なし3兄妹だからまじで困ってる。
2022/03/14(月) 20:10:33
>>1
田舎過ぎて売れないから国に無料寄付したいと言ったら
固定資産税払ってもらいたいから無理だと言われた。
2022/03/14(月) 20:14:56
父母の生家がそのままなのと山に土地が２個
売れない家、売れない土地が
両親の感傷用に残ったままな現状
二人が亡くなったらどうしたらいいんだろうって
たまに考えるけど、どうするの？って聞いたら
二人ともムッとするから言いづらい
2022/03/14(月) 20:17:17
義母がすごい田舎の土地を引き継げてラッキーだねみたいに話してきた。
負動産って言葉も知らないんだろな。
2022/03/14(月) 20:25:07
>>1
古くて年寄りしか住んでない地区にある義実家。
周りも築50年とかばっかり。
市街地調整区域の為田畑は売れず。
しかも先代が作った借金の抵当権が土地の一部についたままになってるらしい。
そんな負動産いらない。
義父母の代でどうにかして欲しい。
2022/03/14(月) 20:25:28
義両親の家が旗状地。
旗の竿の先にうちの義両親とその兄妹達が住んでいます。
竿の部分の道やら境界線で何年もずっと揉めています。
解決して死んで欲しい。
でも、例え解決してもド田舎の旗状地で親戚だらけの家土地が売れるわけないから、正に負動産です。
私達も住みたくないし、早く法改正してせめて更地にしても固定資産税が高くならないようにして欲しいです。
2022/03/14(月) 20:27:55
実家のいわゆる昔のニュータウンにある一軒家が売れなくて困っている。
親は注文住宅で質はいいし、土地も高かったのに…
子世代からすると都心への通勤不便だし、築40年近い家なんてなんの価値もない。
ほんとどうしよう、あの家。
2022/03/14(月) 20:28:15
田舎なのに道路沿いという理由だけで固定資産税が年40万。売れるなら売りたいけど、車の通りも少ないから売れそうもない。今は母の名義だけど、亡くなった後にどうしよう…と上の兄と話してる。一番迷惑かけて認知症の母に会いにも来ない糞次男に押し付けようかと言ってるよ。
2022/03/14(月) 20:38:44
>>1
前にも他のトピで書いたことあるけど、旦那の実家(ド田舎)が持ってる山。
義母が「うちは山があるのよ。たけのこも採れるんだから！(ドヤッ！)」って言われて、相続出来るんだから感謝しろ的に言われてて、密かに不安に思ってます。私が相続するわけじゃないから口出せないけど、とても売れるような所じゃない(場所もよく知らない)、売れそうもない。本当に困ります。
2022/03/14(月) 20:53:31
>>123
筍掘れるって言われるけど、別に掘りたくもないよね
2022/03/14(月) 21:01:50
このスレのコメントは共感ばかりです
私もど田舎に空き家があって、処分に困ってます
解体費用もかかるし、家の中は死んだ親、祖父母の物に溢れてます
これから家を建てたり、購入する人は解体まで考えてからにしてほしいです
私はずっと賃貸派です
2022/03/14(月) 21:08:58
群馬の亡くなったおばぁちゃんち、広めの畑付きで200万で売れた。
安すぎたかなーと思ったけど 売れる時に手放さないと後々後悔しそうで さっさと手放した。
負動産になったら最悪だし。
2022/03/14(月) 21:38:02
固定資産税だけで年間280万払ってる。。
代々の持ち家で楽できていいねみたいに言われるけど、楽じゃないよー。。
2022/03/14(月) 22:03:04
私が住んでる裏に義父がレオパレス何棟も所有してる。
そこの住人達の無断駐車やゴミ捨てのマナーが最悪だし住民同士の揉め事で赤ちゃんいるのに深夜にうちに仲裁頼まれたり（オーナー宅と勘違いされた）一連の騒動でだいぶ入居者も減って完全に負の遺産。
なのになんの対策もせず夫にローンごと丸投げしようとしてるの本当勘弁して欲しい。
2022/03/14(月) 22:28:22
>>171
アパート経営って大変だよね。
変な住人がいても簡単には退去させられないし。管理にもお金か手間もかかるし。ローンもあるなんて迷惑すぎるよね。
2022/03/14(月) 22:40:35
編集元: 負動産で困っている方、いませんか？
管理の手間考えたらスーパー等で購入したほうがいいだろって思う