現在木造のアパート一階に住んでます。
上の階の人の騒音が酷すぎて引越しを検討してます。
何度も管理会社には騒音被害を訴えてますが何もしてくれないです。
色々調べてたらそんなに家賃も変わらずに戸建ての賃貸があることを知りました。
実際に住んでる方のメリット、デメリットが知りたいです。
ちなみに主は子なし夫婦です。
よろしくお願いします。
上の階の人の騒音が酷すぎて引越しを検討してます。
何度も管理会社には騒音被害を訴えてますが何もしてくれないです。
色々調べてたらそんなに家賃も変わらずに戸建ての賃貸があることを知りました。
実際に住んでる方のメリット、デメリットが知りたいです。
ちなみに主は子なし夫婦です。
よろしくお願いします。
2024/05/18(土) 14:25:36
2024/05/18(土) 14:26:07
>>1
デメリットは敷地内の清掃が入らないことじゃない？
アパートなら駐車場とか草抜き掃き掃除などしにきてくれるけど戸建なら各々でお願いしますだと思う
2024/05/18(土) 14:26:56
>>3
敷地内の清掃ってそもそも戸建てなら共同の階段や廊下、駐車場が存在しないんだから、自分意外汚さないじゃんか。
戸建て賃貸でも修繕とか、草木とかはやってもらえるよ。
2024/05/18(土) 14:36:10
>>3
賃貸だってベランダやテラスは自分で掃除するのと同じじゃない？
賃貸でも掃除はあくまで共有施設のみでは？
2024/05/18(土) 14:37:19
家賃変わらないならデメリットない。
2024/05/18(土) 14:27:01
メリットはやはり騒音から開放される
デメリットは退去時の原状回復費用が高額
2024/05/18(土) 14:27:07
>>5
原状回復費用０だった
10年住んだからかな？
逆に「めちゃくちゃ綺麗に使ってもらってありがとう」って言われた
一部壁に穴開けちゃったのは完全にこっちの落ち度で弁償払ったけど安かったよ
2024/05/18(土) 15:06:14
賃貸なんだし直ぐに引っ越せばいいのに…
2024/05/18(土) 14:27:14
今戸建て賃貸だけど騒音ないし快適だよ
町内会とかだるいけど
あと浄化槽の維持費も戸建てだと結構かかるらしいね
私の契約してるとこは年払いで１万ちょいしかかかんないけど
2024/05/18(土) 14:27:16
>>7
全国の下水道の割合が80%くらいだったと思うから浄化槽の戸建ての方がレアかも
2024/05/18(土) 14:32:51
>>1
ゴミ当番や溝掃除とか、自治会の行事が無ければ良いね。
2024/05/18(土) 14:27:21
>>1
築年数によるとは思うけど、私も検討した時期があって調べてたけど入る時も出る時も高いよね。
結局賃貸マンションにしたよ。
2024/05/18(土) 14:27:29
>>10
オーナーによるんじゃないかな。
うちは敷金は2ヶ月、礼金なしで入れたよ
入居時の鍵の取り替えはマンションでもあるし。
出る時も敷金で賄うのみ。修繕が無ければ戻ってくる
2024/05/18(土) 14:41:18
値段が高めなのと物件があんまり無いのがデメリットかな
数年間の期間限定の賃貸ならそこそこあるよ
2024/05/18(土) 14:27:58
木造って、やっぱり響くよね
2024/05/18(土) 14:28:05
借家だよね
デメリットはそこの町内の自治会に入らないといけないとか？
町内の清掃とか出なきゃいけなくなるくらいかなぁ
2024/05/18(土) 14:28:45
>>14
うちはごみ収集が自治会じゃなかったから加入は自由って言われて入らなかったよ！特にいじめられたりもない
「会費は月数百円、あんまりやることはないけど清掃くらいはあるね」みたいな
いや、入るメリットなさすぎて意味わからん
2024/05/18(土) 14:32:42
>>14
私が住んでた貸家のいくつかは町内会に入らなくても大丈夫でした。誘いもされませんでした。不動産屋さんであらかじめ聞いておくといいかもしれませんね。
2024/05/18(土) 14:33:04
>>1
近所に子供がいたり袋小路に近いと道路族がいるよ
外からの音や話声筒抜けだし、戸建てのほうが好き放題してる輩多い
2024/05/18(土) 14:28:47
>>15
騒音出すバカは戸建てだろうが集合住宅だろうが構わず騒ぐ
だって周りの迷惑考えないバカだもん
2024/05/18(土) 14:30:12
>>15
道路族、騒音主にかぎって窓全開で生活してるのなんなんだろうね。カーテンすらつけてないことも。
色々垂れ流し。
2024/05/18(土) 15:09:23
2024/05/18(土) 14:30:05
戸建も住宅密集地だと隣近所の声とか聞こえてこない？
意外と窓開けっぱなしで大声で喋ってる隣人とかいるよ
あと道路族の話し声が凄かったり
このあたりは隣人ガチャだけど
上の階の騒音が気になるなら、鉄筋コンクリートのマンションの最上階に住む方が良いのでは？
2024/05/18(土) 14:30:06
>>20
声が大きい人がいると確かにね
それとくしゃみがデカい人
夜間だとシャッター貫通して聞こえてくるw
2024/05/18(土) 14:40:10
>>20
お互い窓開けっぱなしなら、戸建てに限らず隣接マンション同士だって聞こえる
2024/05/18(土) 14:50:28
家周りの掃除、庭あれば雑草処理
戸建ては結構家事が忙しい
2024/05/18(土) 14:30:10
転勤族だった時に貸家にばかり住んでいました。夫が集合住宅嫌いなので。焦らず時間をかけて探せば掘り出し物に出逢います。古くても不潔でないものだったらマンションより家賃も安くて広くて２台分の駐車場も付いてて快適でした。音もあまり気にしなくていいし庭遊びが出来るし。
2024/05/18(土) 14:30:36
人口50万～の地方都市で月4万で古い戸建て借りてる
水回りはリフォームされててきれいな物件
庭付き駐車スペースつきだから小さな家庭菜園と花も育ててる
子どもが本気でいろいろ調べて自主的に育ててるものも多いからいいフィールドワークになってるよ
デメリットは古いからやっぱ寒いことかなぁ
あと気密性が低いから虫とかは出やすいと思う
新しい戸建てならここらへんもクリアできるだろうけど
2024/05/18(土) 14:30:39
うちも検討しているけど自治会に入らないといけないのか心配
2024/05/18(土) 14:32:06
戸建てで多いのは転勤の間だけ賃貸に出す定期借家。不動産屋さんがちゃんと説明してくれると思うけど、意外に家賃安い（＝期限付きだから）と思ったらちゃんと確認してね。
2024/05/18(土) 14:32:19
借家なのに町内会入らされて町内会長もやってだるかった
最初から数年で引っ越そうと思ってたから何の思い入れもない町内...
引っ越して今は賃貸マンションだけど人付き合いもあんまりないしゴミ捨て楽だし住みやすい
2024/05/18(土) 14:32:44
>>1
そもそも木造アパートに住んでて騒音出すなってのも無理な話だと思うんだけど
2024/05/18(土) 14:33:20
はい、戸建てのペット可賃貸住んでます
1年経ちました
掃除機も洗濯機も時間気にせず、猫が夜中騒いでても気を使わずメリットだらけです
デメリットはたぶん同じ平米の集合住宅より家賃が割高になることでしょうか
階段降りられなくなるまで住み続けたいと思ってます
2024/05/18(土) 14:33:26
>>1
>何度も管理会社には騒音被害を訴えてますが何もしてくれないです。
木造アパートならどうすることもできない部分が大きいと思うけどな
2024/05/18(土) 14:37:19
>>1
うち戸建ての賃貸です！築１０年で入居して7年目になります！デメリットは広い分お掃除が大変になります💦
あとは築年数も少し経つのでちょっと気になる箇所が出てきてます。うちは子ども2人なのでアパートよりは戸建てで満足できてますが、2人暮らしなら戸建て(二階建4LDK)は広いなぁって思ってます
2024/05/18(土) 14:37:49
夫は戸建て派、私はマンション派でお試しに戸建て引っ越してきたけど完コピしたいぐらい間取り気に入ってる。自治会にも入ってゴミステーションの掃除が3ヶ月に1度回ってくる。半年に1度災害の安否確認訓練があって、配布された旗を指定の時間に目立つように出したり、メールで安否報告する。全員庭の植木や玄関まわりの緑の手入れは定期的に庭師さんにお願いしてるよ。給湯器が壊れてお湯が出なくて修理費払うつもりだったけど、オーナーの人に伝えたら全額払ってくれた。子供が小学生にあがるまでに戸建て購入しようと思ってたけど、住みたいエリアが特になく家も高騰してるし家買うタイミング見失ってしまった
2024/05/18(土) 14:39:00
戸建て賃貸に慣れてると、その後またマンションに引っ越した時に荷物が入りきらなくてびびっま。
2024/05/18(土) 14:39:08
>>1
戸建賃貸に住んでるよ。
メリットは、静かなのと、賃貸だけどマイホーム感があってのんびりできる(マンションは広くてもどうしても箱感が否めなかった)とかかな。
デメリットは、階段の掃除が地味に大変、庭付きだと草むしりが大変とかかな。あと、トピ主さんは大丈夫みたいだけど、マンションよりも割高になりやすいとか。
2024/05/18(土) 15:03:01
>>1
ヨコだけど戸建てめっちゃ寒くない？
戸建てよりRCマンション賃貸のがよくないかな。
2024/05/18(土) 15:11:39
うちは戸建てだけど
向かいの家に老夫婦＋ニートがいて昼過ぎから夜中までネトゲしてるのかフゥーフゥー叫び声がやかましい。
警察何回か来てるけどニートはおかまいなしなのでほんま勘弁してほしい。
戸建てだろうとマンションだろうと近所ガチャなんだよなぁ
2024/05/18(土) 20:12:49
編集元: 戸建ての賃貸
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