2. 匿名@ガールズちゃんねる
0.1パー上がってもきついで。
2024/06/08(土) 17:29:48
82. 匿名@ガールズちゃんねる
>>2
年間でたいした金額じゃないしね
最安の金利でうちは0.3だから固定と比べても上がったところで変動安いよ
2024/06/08(土) 17:58:50
87. 匿名@ガールズちゃんねる
>>2
軽すぎワロタ
実際もっと上がると想定して変動で組んでる人がほとんどだろうね
固定より損するラインに来たら一括で返すよ
今から組む人は悩みどころだね
2024/06/08(土) 18:03:00
123. 匿名@ガールズちゃんねる
>>2
たった74万なん？全然いいやん
2024/06/08(土) 19:42:31
127. 匿名@ガールズちゃんねる
>>2
これって35年間で、この金額上がるってこと？
2024/06/08(土) 19:55:24
4. 匿名@ガールズちゃんねる
ギリギリ逃げ切りると思ってる。
2024/06/08(土) 17:30:46
55. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
うちもあと10年だから何とかなる気がする。
2024/06/08(土) 17:46:20
103. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
私もそう思ってる。
残り9年。
変動金利の恩恵は充分受けたから、多少金利が上がっても後悔はない。
2024/06/08(土) 18:20:42
8. 匿名@ガールズちゃんねる
大丈夫だよー
2024/06/08(土) 17:31:27
10. 匿名@ガールズちゃんねる
なんだかんだで5年ルールと125%ルールとがあるから、そこまで悲惨なことにはならないと思ってる
とりあえず住宅控除は全額繰上げに充てるのがいいだろうね。
2024/06/08(土) 17:31:55
66. 匿名@ガールズちゃんねる
>>10
繰り上げしまくっても団信入ってるなら逆にかなり損になる場合もあるから見極めろ！ってテレビでもやっていたよ
癌やらなんやらで免除されるから
2024/06/08(土) 17:49:20
92. 匿名@ガールズちゃんねる
>>66
そりゃ払い終わった次の日に事故で亡くなったりガンって診断される可能性もゼロではないからね
でもそんなの結果論でしかない
2024/06/08(土) 18:07:39
109. 匿名@ガールズちゃんねる
>>10
その5年間は悲惨にならないけど最後に帳尻合わせが来るんだよ。
ま、金利がそんなに上がらないとは思うけどね。
2024/06/08(土) 18:31:36
121. 匿名@ガールズちゃんねる
>>10
5年ルールと125%ルール
それって、今大変or後が大変かの違いなだけみたいだよ。
2024/06/08(土) 19:37:11
14. 匿名@ガールズちゃんねる
うちも変動だから心配
ローン減税終わったらどうしようかな
一括返済する方がいいのかな
2024/06/08(土) 17:32:48
19. 匿名@ガールズちゃんねる
>>14
返済できるならした方がいいよね。
2024/06/08(土) 17:33:33
63. 匿名@ガールズちゃんねる
>>14
めちゃくちゃ高くなったら一括返済も考えるけど、そうでなければ保証も付いてるしそのままにしておく予定です
2024/06/08(土) 17:48:51
77. 匿名@ガールズちゃんねる
>>14
一括返済した後に癌が見つかったりしたらがっかりしそうだしうちはそのままかなぁ...
払い終わりが75歳予定だけどそこまで長生き出来そうにもないし地道に返すよ
2024/06/08(土) 17:54:53
15. 匿名@ガールズちゃんねる
固定は安心だけど、そもそも金利高いから、変動な人多いんでは？
ウチも変動。上がったら繰り上げ返済だな。
2024/06/08(土) 17:33:09
16. 匿名@ガールズちゃんねる
変動は上がっても
固定の金利を越えることはないんじゃない？
2024/06/08(土) 17:33:16
60. 匿名@ガールズちゃんねる
>>16
低金利の時の固定は超えるかもよ
2024/06/08(土) 17:47:53
76. 匿名@ガールズちゃんねる
>>16
それは基礎でしょ
固定の方が高くないと変動から乗り換えられて銀行が儲からないじゃん
2024/06/08(土) 17:54:15
85. 匿名@ガールズちゃんねる
>>16
ガルってこれの意味が分かってない人多いよな
借りるときに勉強しないのかな
2024/06/08(土) 18:00:17
21. 匿名@ガールズちゃんねる
日本は7割変動で借りてる
2024/06/08(土) 17:34:05
26. 匿名@ガールズちゃんねる
>>21
私の見たYouTube
9割って言ってた
7割くらいなのか
2024/06/08(土) 17:34:43
56. 匿名@ガールズちゃんねる
>>21
変動で借りてる人が多いから、上がるとますます日本が生活しにくい国になる…ので、変動の方がむしろ上がりませんって話を聞いた
変な話だけどね
2024/06/08(土) 17:46:25
90. 匿名@ガールズちゃんねる
>>21
銀行員すら変動で借りてるのに簡単にあげないだろうって思ってる。(願望)
2024/06/08(土) 18:05:59
96. 匿名@ガールズちゃんねる
>>90
だってあの人たち金持ってるから
2024/06/08(土) 18:13:56
24. 匿名@ガールズちゃんねる
爆上がりしなきゃ大丈夫と思ってたけど、今年から固定資産税もドカンと上がった😭
まぁ節約してなんとかするしかないけどさ、気が重いよねー
2024/06/08(土) 17:34:15
27. 匿名@ガールズちゃんねる
変動がめちゃめちゃ少数派ってわけでもないし何とかなるさ〜と思ってコツコツ返してる
2024/06/08(土) 17:34:46
34. 匿名@ガールズちゃんねる
>>27
ていうか今のローン組んでる人大半が変動だよ
固定の方が珍しい
2024/06/08(土) 17:38:08
33. 匿名@ガールズちゃんねる
減税終わったらただのお安い建売なのに固定資産税が19万だった
やばいやばい
あんまり考えたくない
2024/06/08(土) 17:37:07
44. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
去年変動金利0.4%で8000万借りたけど
10年後に1%になってても支払っていけるから借りた
上がったら払えないくらい余裕ないのに借りるのはさすがに無謀だね
2024/06/08(土) 17:42:00
52. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
旦那が変動が不安で固定金利にしたよ
決めたのも支払ってるのも名義もすべて旦那
旦那の会社のローンで低金利だったらしいけど
自分はよくわからないまま
毎月の給与ボーナスから引かれてる
2024/06/08(土) 17:45:23
114. 匿名@ガールズちゃんねる
>>52
金利が低い時に固定で借りた人、不安がなくて良いよね
2024/06/08(土) 18:51:48
53. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
うちは8年前に変動で借りて、残りは2000万くらいだけど不安だよ。子どもは成長に連れてドンドンお金かかるし、物価上がって税金取られて生活に不安しかない。でも変動を選んだのは自分たちだし。今までかなりの低金利だったことを有り難く感じてるよ。そうじゃなかったら我が家は家買えなかったと思う。頑張って返済して、老後は雨風しのげる家があり、家賃ないのはデカいと思うから。
2024/06/08(土) 17:45:28
54. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
５年ルールって月の返済額が上がらないだけで、利息は上がった金利分増えるって事なのでは？
最終的に返す額が増えるし、貸してる方こそメリットある制度な気がする
自分なら急いでくり上げ返済するか固定にするなぁ
2024/06/08(土) 17:45:47
101. 匿名@ガールズちゃんねる
自分とこも3年前に変動で組んだばかり。
30年以上だっけ？ずーーーっと低金利だったのに、
ローン組んだとたん「上がるかも」って、どんだけタイミング悪いんだと思う笑
2024/06/08(土) 18:17:32
107. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
大丈夫だよ。
今から組む人ですら、支払い総額は変動金利の方が少ないと思うよ。
世間的には変動が7割なんだけど、なぜかガルは固定で組んだ人が結構多くて、「だから固定1％の時に決めうちしとけば良かったのに」みたいな事を言う人がいるけど、気にしなくていいよ。
変動の方が得だから。
2024/06/08(土) 18:28:34
168. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
夫婦でキツキツペアローンで高すぎる都内のタワマンとか買ってるとアウトの人が大量に出てくるのは想定内
しかも金利上がると買い手が減るしマンション価格も下がるから不動産市場においては金利が上がるというのはとんでもなく大きな痛手なのよ
これまでの超低金利の日本が天国すぎた
歴史は繰り返す
日本は銀座の土地代ですら半値以下になった過去がある
2024/06/08(土) 23:38:51
編集元: 変動金利で借りている住宅ローンが不安になってきた
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