3. 匿名@ガールズちゃんねる
こういうのが嫌で戸建てにした
2024/10/14(月) 00:38:32
20. 匿名@ガールズちゃんねる
>>3
戸建てのメンテナンスもあがってるってことんだけどね
2024/10/14(月) 00:44:17
30. 匿名@ガールズちゃんねる
>>20
でも戸建ての場合はメンテの時期を家主が決められるけど、マンションだと強制的なのがほんとキツいと思うわ
2024/10/14(月) 00:48:16
82. 匿名@ガールズちゃんねる
>>30
まあ最悪雨漏りしてもうちが我慢すればいつ修繕してもいいわけだからね。でもさすがに直さないわけにはいかないから戸建てって自己管理とかちゃんと貯蓄する計画性が必要になってくるよね
2024/10/14(月) 01:35:39
33. 匿名@ガールズちゃんねる
>>20
自分のタイミングで支払うのと毎月徴収されるのでは全然違うでしょ
半永久的に続く支払いなんて最悪じゃん
2024/10/14(月) 00:49:07
4. 匿名@ガールズちゃんねる
上がったわ。こっちは上がらんのにマンション代ばかり上がりやがる。どうしろってのよ
2024/10/14(月) 00:38:40
123. 匿名@ガールズちゃんねる
>>4
管理人の人件費、管理会社への事務委託手数料、設備の保守点検費用や清掃委託費、共用部分の水道光熱費・損害保険料や管理組合運営費などに充てられる。
地域差はあるけど電気代も40％以上の値上げをしてるのだから仕方がないと思う
腹が立つのならこういう時代にした政党を落とすためにもちゃんと選挙の行きましょう。
2024/10/14(月) 05:49:27
5. 匿名@ガールズちゃんねる
買って管理費と修繕積立金が徐々に高くなっていって手放すパターン時々聞くけどこれからもっと増えそう
2024/10/14(月) 00:39:03
47. 匿名@ガールズちゃんねる
>>5
それでも売れるのがマンションなんだけどね
2024/10/14(月) 00:54:24
49. 匿名@ガールズちゃんねる
>>47
出て行く時に売れれば良いなあ
2024/10/14(月) 00:55:44
52. 匿名@ガールズちゃんねる
>>49
タイミング大切よね。新築でかったなら、大体出ていくころみんなおなじになるから、なん部屋も空きがでてるとガクッと下がるんだよね。
2024/10/14(月) 01:00:46
54. 匿名@ガールズちゃんねる
>>52
いいのは築15年くらいかなと思う
20年超えると一斉に売りに出てくるイメージ
都心ならいつでも売れるけどね
2024/10/14(月) 01:02:40
6. 匿名@ガールズちゃんねる
これが上がるから賃上げ全然喜べない。
2024/10/14(月) 00:39:34
7. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
管理人の質の当たり外れが大きくて、きちんとしてくれている人の時は上げてもいいって思えるけど、掃除が行き届いてなかったり、いつ見ても管理人室にいるような人だと総会で値上を提案されても躊躇してしまう。
2024/10/14(月) 00:40:30
8. 匿名@ガールズちゃんねる
マンション買っても一生支払いがあるのがなぁ。
2024/10/14(月) 00:40:47
85. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
年金生活になっても払い続けなきゃいけないのきつそう
2024/10/14(月) 01:40:46
86. 匿名@ガールズちゃんねる
>>85
一生は住めないなと最近思う。ここ最近で上がりすぎて
2024/10/14(月) 01:43:53
110. 匿名@ガールズちゃんねる
>>85
ローン終わっても毎月数万円払うのキツイとしか思えないから、戸建てしか選択肢なかった。
マンション買える人はお金持ちだなぁと思ってる。
管理費、積立修繕金、駐車場払うと、一人暮らしの安い家賃分くらいはかかるもん。
2024/10/14(月) 04:21:38
94. 匿名@ガールズちゃんねる
>>8
戸建ても年数経つと色々修繕費とかお金かかるよ
2024/10/14(月) 01:54:43
9. 匿名@ガールズちゃんねる
コンシェルジュいるような高級マンションは管理費値上げエグいだろうね
でも住めるような層だからそこまで困らないんじゃない？
2024/10/14(月) 00:40:48
14. 匿名@ガールズちゃんねる
>>9
修繕もマメだよ、絶対高い
2024/10/14(月) 00:42:03
17. 匿名@ガールズちゃんねる
>>9
まあ払えなくなる状況になったら売ればいいし実際売れる
2024/10/14(月) 00:43:12
41. 匿名@ガールズちゃんねる
>>17
こういうニュースがこれからどんどん増えていくと、マンションより郊外の戸建てを選択肢に入れる人が増えそうだね
2024/10/14(月) 00:51:39
72. 匿名@ガールズちゃんねる
>>17
都内以外の首都圏のマンション下がり始めたらしいよ
金利上がったかららしい
2024/10/14(月) 01:19:10
11. 匿名@ガールズちゃんねる
集合住宅の悲劇デメリット
空中に自宅があるのも不安の種
2024/10/14(月) 00:41:20
109. 匿名@ガールズちゃんねる
>>11
特にタワマンは私は怖くて無理
あんな狭い土地にあんな大きな建物を建てて、それをすごい世帯数で支えてるわけだけど、少子化とかで人口が減って空室が出てきたら大変だと思う
建物がバカでかいから修繕費も凄いのに、空室があったら住んでる人の出費がものすごいことになるんじゃないの
しかもそういうリスクが社会問題になったりでもしたら、手放そうにも売れなくなりそう
そしたらバカみたいに高い修繕積立金を払いながら住み続けるか、不動産屋に買い叩かれて残債が残るかの2択になるんじゃないかね
元々世帯数が少ない物件も同じことは言えるから、程よい塩梅のマンションってどれなんだか私にはわからないけど、タワマンはマジで怖いなって思う
でもどんどん建つし、売れてるよねぇ。
2024/10/14(月) 04:10:08
111. 匿名@ガールズちゃんねる
>>109
中学生くらいの時に、限界ニュータウン（団地）の悲劇みたいなドキュメンタリー見てから
マンションなんて怖くて買えないとしか思えなかった。
タワマンとかあんなバカ高い建物、私にしてみたら怖過ぎるから１０９さんの気持ちめっちゃわかる。
自分達だけの気持ち一つでどうとでもできる戸建てにしか安心感を得られない。
2024/10/14(月) 04:35:14
12. 匿名@ガールズちゃんねる
異常な値上げに頭おかしくなりそうだよ。計画通りに行かないのは分かってるけど、さすがに値上げ頻度が想定外すぎて
2024/10/14(月) 00:41:25
13. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
空間を買ってるだけで湯水のようにお金が流れていくマンションにメリットは感じない
もしも何らかの事情で住めなくなったら、土地が残らない架空の空間になる
2024/10/14(月) 00:41:40
19. 匿名@ガールズちゃんねる
良かった。ヒーヒー言ってるのうちだけじゃないんだね。
2024/10/14(月) 00:43:31
22. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
マンションがよかったけど、マンションなんてお金なくて怖くて買えなかった
ローンが終わっても毎月7万以上支払うなんて無理すぎて…
2024/10/14(月) 00:45:41
23. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
管理費が3割も上がるのってかなりの金額だね
2024/10/14(月) 00:46:12
25. 匿名@ガールズちゃんねる
実家は戸建てだったからマンションに抵抗あったけど、住むと便利
隣とは殆ど会わないし（程よい距離感）24時間ゴミ捨てられるし、手入れもやってくれるし
お金はしょうがないって思う
2024/10/14(月) 00:46:50
27. 匿名@ガールズちゃんねる
日勤のスタッフが2名体制で働いてるんだけど、おしゃべりしながらだし手抜きも気になるし、1名でいいんじゃないかとずっと思っている
誰かが指摘するのを待ってるんだけど、みんな何も思ってないらしい
値上げの前に削れるとこ削ってほしい
2024/10/14(月) 00:47:03
101. 匿名@ガールズちゃんねる
>>27
うちも2名だけど、管理人室行っても一人が対応して、もう一人は堂々とパイプ椅子で寝てる。行く度に一人に仕事任せて、もう一人は必ず休んでる。
その割には最近のカスハラ対策で、規約に管理人へのクレームには気をつけろ的な文言が最近追加されてたけど、そんな適当な仕事でいいと思ってるならやめてほしいくらい。
2024/10/14(月) 02:18:52
29. 匿名@ガールズちゃんねる
滞納してる人ってちゃんと催促いってんのかな？
ずーっと滞納してたら強制退去させられるの？
例えばローン自体は払い終えてたとしたら、退去させるの難しい気がするんだけど
2024/10/14(月) 00:47:32
36. 匿名@ガールズちゃんねる
どんどん築年数がたって古くなっていくものに対して支払う、上がり続ける管理費て…笑
2024/10/14(月) 00:49:23
38. 匿名@ガールズちゃんねる
>>36
普通に考えて意味わからんよね。古いものにお金かかるの。売れなくなりそうで困る
2024/10/14(月) 00:50:15
40. 匿名@ガールズちゃんねる
管理費12年間で、20000円→45000円になって、戸建てに買い替えた。
2024/10/14(月) 00:51:08
46. 匿名@ガールズちゃんねる
ここまで上げてもまともに管理されてるマンションは少ない
さらに修繕積立金もほとんどのマンションはまともに積み立ててない
さらにさらに仮に修繕積立金が2億あっても8割は業者からぼったくられてまともに修繕さえされない
薄々分かってるくせにそのループから抜け出せないバカばかり
2024/10/14(月) 00:54:09
48. 匿名@ガールズちゃんねる
マンションバブルのせいであちこちにマンション立ってるのムカつく。その土地を戸建て分譲にさせてくれ
2024/10/14(月) 00:54:30
50. 匿名@ガールズちゃんねる
都内の人気な区が異常な値上がりなんだね
管理人の成り手もそう多くないし足下見られてる感じがする
2024/10/14(月) 00:56:00
51. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
金利もあがって、管理費もあがって、積み立て修繕費もあがっていくんだよね。なのに給料あからず。
管理費だもんね、積み立て修繕費があがるならまだわかるけども。
2024/10/14(月) 00:57:58
53. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
赤の他人の意思決定にいちいち一喜一憂する人生送りたくないから家建てた
2024/10/14(月) 01:02:35
55. 匿名@ガールズちゃんねる
>>1
マンションに限った事じゃなく、アパートもテナントも管理費とか更新料とか値上げしてるらしいよね。
給料上がらないのに値上げばかり。
2024/10/14(月) 01:02:56
63. 匿名@ガールズちゃんねる
勝手に金額あげるのやめてほしい。
せめて事前に金額通達してほしい。
2024/10/14(月) 01:09:39
64. 匿名@ガールズちゃんねる
今は若いから無理繰り払えるけどローン+管理費修繕費を老年期に払える人多くないと思う
思ったより早めに手放すことになりかねない
2024/10/14(月) 01:11:03
67. 匿名@ガールズちゃんねる
管理費、修繕積立費、駐車場代で4万とかするから地元に一部屋駐車場代込みで借りれるなと思って戸建てにした
2024/10/14(月) 01:15:38
90. 匿名@ガールズちゃんねる
>>67
駐車場代込みで４万ならいいよ。うちは管理費修繕費だけで７万近く。更に駐車場代がかかる。
2024/10/14(月) 01:47:32
166. 匿名@ガールズちゃんねる
>>90
月に７万円かかるんですか？
2024/10/14(月) 07:20:50
99. 匿名@ガールズちゃんねる
ちゃんと値上げしてるところは健全だと思う
むしろ心配なのは、２０００年代前半に「管理費やすいですよ」といって
売られていた当時の新築マンション
「管理費駐車場代込みで１０００円」という物件まであった
モデルルーム見学した時、不動産営業担当者に
「１０００円で運営できるわけがない。将来的にはどうなるんですか？」
って聞いたら、販売センターの所長がシレっと「それは購入者が入居後判断すること」と
不動産素人の客に問題丸投げだったけど
ああいう物件って今管理費どうなってるんだろう？
2024/10/14(月) 02:11:41
編集元: マンション「管理費」の値上げ相次ぎ、平均値3割増 相談は過去最多
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