年収400万で3500万フルローンした結果ｗｗｗｗｗｗ : 稲妻速報

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2021年05月13日

年収400万で3500万フルローンした結果ｗｗｗｗｗｗ

カテゴリ: 生活

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1：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:44:27.31 ID:htrC1AEPd.net

やばいでしょ

3：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:44:48.35 ID:htrC1AEPd.net

もう蟻のように働くしかない

4：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:45:01.02 ID:htrC1AEPd.net

働きアリって呼ばれることも辞さない

5：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:45:11.95 ID:IbS4zjJ0a.net

車買わなきゃいけるやろ

9：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:45:57.28 ID:htrC1AEPd.net

>>5
いけるんか？なかなかに厳しいが
よっめの年収150ほどやで

19：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:47:14.58 ID:IbS4zjJ0a.net

>>9
世帯年収550もあれば余裕
車は買ったらあかん
ローンと維持費で死ぬ

23：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:48:04.96 ID:htrC1AEPd.net

>>19
車はもう持っとるしローンはない

6：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:45:26.22 ID:htrC1AEPd.net

ちな年齢は32

7：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:45:30.46 ID:GMFYC+2Cd.net

家なら家賃払ってると思えばええねん

8：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:45:37.41 ID:oCR9nIhC0.net

フラット35？

13：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:46:22.13 ID:htrC1AEPd.net

>>8
よくわからんが変動金利0.45くらいやった

727：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 12:42:31.22 ID:Md3KV9cNa.net

>>13
0.475やなくて？
それにしても低いな

女上司(32)「終電なくなっちゃったね」自分(48)「うち誰もいないんで飲み直しますか？ｗ」→
【衝撃】嫁「ごめん、終電すぎちゃって・・・」俺「迎えにいこか？」嫁「えっ」→結果…
【愕然】彼氏のお尻からニョロニョロが出てきて寝てる時にコッソリ絞るの辞めらなかった結果
妻「あなたと娘の血が繋がってないんだけど！不倫したでしょ！離婚！離婚！慰謝料！」→結果… 【呆然】37歳独身ババアの休日ｗｗｗｗｗ
部内会議で「入魂」を「にゅうこん」って読んだだけなのにFラン卒の部下にまで失笑された結果
【朗報】「誰やこの電話番号…一回無視してネットで検索しとこ！！！」→結果ｗｗｗ
父「離婚したい。好きな女ができた」→母、承諾→速攻で離婚届を書いて提出→母、速攻で荷造り
隣が家を建て直すので測量をやり直すことに。境界杭も打ち直したら隣が勝手に引っこぬき…

18：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:47:11.71 ID:oCR9nIhC0.net

>>13
通ったならまぁいけるやろ
最悪売るだけや

35：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:50:04.23 ID:O4/EdRBsr.net

>>13
低いな、公務員か？

49：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:51:31.25 ID:htrC1AEPd.net

>>35
いやそんなええもんちゃうけど低かったわ
ガン団いれて0.5かなんかやった

11：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:46:16.22 ID:YxbokdQy0.net

この自然災害大国で家買うのはアホや

470：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 12:26:34.37 ID:WFCHXR8Id.net

>>11
火災保険

12：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:46:17.11 ID:ctcy1AAz0.net

子どもおるんか？

14：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:46:40.93 ID:htrC1AEPd.net

子どもは二人おってもう産むことはないな

15：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:46:43.22 ID:VUol6yh40.net

35年家賃突っ込んだら手に入るって考えたら良くない？
固定資産税とか諸々は払わなあかんけど、共益費と考えればまあ

22：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:47:36.97 ID:htrC1AEPd.net

>>15
ワイもその考えでこーたんやけどほんまにそうなんかな？諸々経費かかって余計に損しとる気がしてな

56：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:52:05.28 ID:VUol6yh40.net

>>22
メンテ大変だけど、自由に過ごせる持ち家が1番ええよ
ペットとか飼うなら尚更
子供いらんならペットはいるだろうし、ペットいたら部屋は汚くなるし、賃貸だと外飼いできないしだしで持ち家がベストよ

66：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:53:05.88 ID:htrC1AEPd.net

>>56
そうやな
庭もおっきいのにしたから色々やりたかったんや

89：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:55:59.94 ID:VUol6yh40.net

>>66
庭デカすぎると大変やぞ〜
我が家は庭15坪くらいやけど、それでも大変やしな

103：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:57:09.54 ID:htrC1AEPd.net

>>89
そうなんか？まあよっめにほとんど埋め立てられる予定やけどな…ワイはあいたスペースでトマト育てるんや

21：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:47:30.39 ID:yq/TwnZz0.net

嫁働いてるなら余裕
月8万くらいのローンなんて家賃と同じや

24：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:48:06.98 ID:QbhUSiIDa.net

まあ35年間も住まずに途中で売るやろうし気にすんなよ

25：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:48:19.53 ID:mmmnWYz10.net

二人か
常に国公立で大学は奨学金やな
私立行きたい言うたら張り倒せ

102：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:57:05.11 ID:Vl6sxZ6Yp.net

>>25
家から通える私立の方が一人暮らし国公立より安い

27：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:48:30.23 ID:oCR9nIhC0.net

ちなワイ2200で戸建て買ったわ
月々の支払い6万弱やしくっそ楽

48：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:51:14.33 ID:vA/LJcIKM.net

>>27
勝ち組やな
それで建てれるの裏山

57：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:52:06.65 ID:oCR9nIhC0.net

>>48
去年末やな
今戸建てめっちゃ売れてて同じ条件じゃ見つからん

73：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:53:59.37 ID:VUol6yh40.net

>>57
ワイの親戚大工やけど、材料が全く手に入らないってのも高くなっている理由やと

86：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:55:30.16 ID:oCR9nIhC0.net

>>73
注文住宅とか納期遅れまくりらしいな

28：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:48:37.00 ID:htrC1AEPd.net

おとんが500ほど出してくれるらしいけどこれはローンにあてたほうがええんか

37：風吹けば名無し:2021/05/12(水) 11:50:10.51 ID:oCR9nIhC0.net

>>28
十分な生活費あるなら早めに繰り上げ返済ぶっこむほうがええやろ

引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1620787467

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Comment(61)

コメント一覧 (61)

1. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 13:30

親に500万出してもらえるとか、めちゃくちゃセレブじゃないの
つまんねー

0

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2. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 13:36

年収400しかないのに3500万フルローンで変動0.4%？
普通通らんやろ

0

inazumanews

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8. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 13:50

>>2
通るぞ

0

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22. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 14:44

>>2
変動金利0.45%の35年ローンで月額負担は9万円
12ヶ月で108万円
年収が400万だから負担率は27%

年齢、健康、勤続年数のどれかに問題なければ普通に通るぞ

0

inazumanews

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45. 2

2021年05月13日 19:15

>>22
そうなんか
自営のせいかHMに通らない言われて自己資金半分入れて変動0.525の2800万しか組めんかったわ

0

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3. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 13:41

職場の年収250万のフリーターが子供が生まれたから都心に一軒家買う
そんなこと言い出してて狂ってるんじゃないかと思ったわ

0

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4. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 13:43

キャッシュで買わないとこんな時代いつ仕事なくなるかんからんのに。我が家はノーローン。

0

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12. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 14:01

>>4
新築なら一括で買えるだけ金があってもローン組んだ方が得になるんだけどな

0

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28. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 15:19

>>12
いくら得でも仕事なくなったら終わりなんだよなあ
あと心的プレッシャーがないのもでかい

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31. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 15:35

>>28
「一括で買えるだけ金があっても」て書いてるのに…
ローン組んで、一括で払える分の金を貯蓄しとけば心的プレッシャーとやらは無いだろ
いざとなればその金で残債片付ければいいんだし
キャッシュで買ったとドヤった後にローンの方が得と指摘されてムキにならんでもw

0

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34. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 15:48

>>28
いやいや、そんな時こそ一括で買う方がヤバいだろ？
〈一括〉3500万円→一括支払い残金0円→失業収入0円→即詰み
〈ローン〉3500万円→残金（3500万円ー（ローン月額×支払い済み回数）+住宅ローン控除）→失業収入0円→残金でしばらく何とかなる

変動金利が明日から10倍です！とかいう世界じゃ無ければ長期低金利ローンの方が安全だぞ。

0

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36. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 16:09

>>28
でぇじょうぶだ。命と引き換えに徳政令だ

0

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38. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 16:18

>>36
これ、万が一の時残された家族から見たら一括で貯金叩いて買われたりしてたら大変な事だよな。
ローンなら団信でチャラ、残りの貯金でなんとかなる。
一括じゃないけど頑張って貯めた貯金で早期繰り上げ返済した途端に亡くなって家族が大変だった人は知ってる。

0

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5. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 13:46

年収400万なら、中古物件を買って金を貯めるべきだな

0

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6. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 13:46

※2 いや通るやろw

0

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7. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 13:49

ワイ氏来年から住宅ローン毎月の返済額16万や

0

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9. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 13:54

家買うのに住宅ローン使わないとかありえんやろ…
ただの一般市民がなぜか地主や一流大企業並みのクッソ有利な条件で融資ひける神商品なのに

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10. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 13:55

その年収そのローン額でコツコツやってる奴ら山ほどいるから気にするな

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11. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 13:56

ほんｔｂｋだよなー家なんかにそんなに払うの
中古でいくらでもあるのに見栄張って新築
実家がぼろいとそうなるんかもな

0

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13. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 14:01

>>11
金があるから中古なんていらん
女含め人生で中古なんて買うの負け組だろ

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15. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 14:09

>>11
築浅のは新築と大差ない値段だし、安いのを買って快適に過ごそうとしたらリフォームは必須で、
中古物件とリフォーム料金合わせたら、最終的にやっぱり新築買えるくらいの価格になる
見栄とか抜きでも家を買おうかって時に100万200万ケチって中古買う方がバカだと思うわ

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21. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 14:38

>>15
100.200って事はないぞ新築は買った瞬間に数百万下がるし毎年5%くらい下がる
仲介なら消費税も掛からんし

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26. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 15:15

>>21
お前知ったかぶりで言ってるだろ。少なくとも家買った事ないだろ
業者を介さず個人から買えば消費税掛からないのはその通りだが
住宅関連の仕事やってるでもない限り家の相場なんか分からんから
不動産業者を仲介して、その業者への仲介料が消費税とほぼ同額程度かかる
だから新築するのと大差ないって言ってんだわ

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29. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 15:21

>>26
お前こそ買った事ないだろ…
普通に前の人がいくらで買ったか分かるし
仲介手数料と消費税が同程度なわけ無いわ
そもそも築浅で売りたい人は離婚だったり事情があって割安で売りに出す事が多いし

0

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32. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 15:41

>>29
前の持ち主が買った時の価格は分かっても
今の価格は違うから相場と言ってんのにマジで話し通じないな
具体的に言えば3000万の中古物件なら仲介料は約100万程かかる
後200万出せば劣化した物じゃなくて新築建てれるんだから大差じゃないわ

0

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33. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 15:47

>>32
築浅って自分で言ってるだろw
たった数年で相場が激変するようなレアなケースの話しじゃないだろ

そもそも自分が何言ってるのか分かってるのか？
「新築も中古も同じ値段」って普通に考えておかしいと思わんのか？

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59. 稲妻名無しさん

2021年05月14日 21:23

>>33
別に利益考えたらおかしくなくね

0

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35. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 16:07

>>21
別に売るの目的じゃなければ上物の市場価値がどうなろうと関係ないでしょ。（土地は下手すると負動産になるが）
ただ快適性や耐震性は築年差分の性能差出るし間取りや躯体そのものの耐久性なんかは後からどうにも出来ないから結局数百万しか変わらないなら新築だな。

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14. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 14:08

ウッドショックとやらで新築原価値上がりしてるから
様子見するか中古おすすめ

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16. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 14:11

わい九州の地方都市にテナント付きの中古物件3500万現金で買ったわ
今は会社から役員住宅を格安で借りてるから、月20万で貸してる
土地の評価が2500万だから5年借りてもらったらペイ出来るけど、土地の評価は下がって行くだろうから、18年ずっと借りてくれたら上手いこと償却は出来る
働けなくなった時の事を考えて物件買ったけど、当面は不労所得や

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17. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 14:13

ワイも年収４００万円やけどローンの残債５億円ぐらいあるで。
まぁ地主でアパート建設ローンで年間の家賃収入は５千万円以上あるけどな。

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60. 稲妻名無しさん

2021年05月14日 22:25

>>17
唐突な自分語りが始まって草

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18. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 14:23

年収にに対して高い買い物しすぎだと思うわ
これから子供にも金係るし車買い替えとかどうすんねん

0

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19. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 14:29

何故貧乏人程、単頭買するのか？リバ7倍ならREITファンドにでも突っ込めやw

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20. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 14:33

>建材不足
建材屋だけど暇です･･･機械が寝てます･･･
新規着工が無けりゃ受注納品も出来ないんだが
リフォーム用の資材でも開発しないかなー

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23. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 14:57

マンションの売買しながら転々としてるわ
賃貸より楽

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24. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 15:00

一昨年契約で去年建てた。
マジで良かった。
今だと絶対に建てられない。
坪単価上昇とウッドショックで今俺の家を同じく建てても400万以上値上げしてる。

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25. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 15:10

俺は年収850で2600万の戸建て買ったわ
皆結構高い家買うんやね

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37. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 16:15

>>25
2000万台って上物だけ？

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42. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 17:28

>>37
二十坪の土地込み
上物1900万
埼玉やから土地は安いねん

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27. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 15:15

ネット民もこういう話題が普通に多くなってきたな・・・

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30. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 15:32

審査金利は3.5くらいかな。
電卓ないからわからんが、ギリギリ通る感じか。
なんにせよマイホームおめでとう！

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39. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 16:38

土地付き一戸建てを一昨年買ったが1850だったよ(4LDK)場所さえ選ばなければ2000万でそこそこのが買えるよ！ちな場所は東京から100キロ圏内とだけ(今のところ通勤に朝早い以外問題なし)

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58. 稲妻名無しさん

2021年05月14日 21:11

>>39
建て売り買っちゃったのか･･･

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40. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 17:03

※39
それ通勤で3時間くらいかからねぇか？
毎日4～5000円損してると考えたら、勤め先買えない限り年間100万くらい損してる気がして俺は嫌だわ。

勤め先が地元ならわすれてくれ。

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43. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 17:29

>>40
埼玉なら1.5時間圏内で普通にあるで

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41. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 17:22

台風や地震を耐え抜けば問題ないだろう。
あと子供の学費は捻出できないから高校までだな。

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44. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 18:36

世帯年収が約1000万で5000万のローンを組むつもりなんだけど、なんかここを見ると不安になってくるな
ちなみに貯金はほぼ無い

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48. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 21:32

>>44
世帯年収同じくらいで6000万のローン組んだよ。
育休、産休中はかなりきついよ

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46. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 19:20

年末時点の残債額で住宅ローン減税額が決まるから、
繰越返済は減税期間が終わってからだな。
今年末までに入居すれば、１０年＋特例３年減税がある。

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47. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 20:28

自分も似たような給料だけど家買う勇気ないわ…

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49. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 22:32

なんかジジ臭い話ばっか

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50. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 22:39

金利0.5%です　でも10年間　1％バックします
こんな嘘みたいな話あるわけないよな

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52. 稲妻名無しさん

2021年05月14日 00:20

>>50
おまけに、すまい給付金とか
誰も信じないよな。

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51. 稲妻名無しさん

2021年05月13日 23:50

無理しすぎじゃ…

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53. 稲妻名無しさん

2021年05月14日 09:12

資産増えるものに借金するなら分かるけど
自宅とか、資産として目減りするものを借金して買うのはマジ意味不明

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54. 稲妻名無しさん

2021年05月14日 14:45

家建てるにしても基礎サッシ断熱気密屋根外壁太陽光ここにお金をかけない、かける意味が分からないなら家建てないほうが良い。
ランニングコストに追われる人生になるだけ

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55. 稲妻名無しさん

2021年05月14日 14:55

賃貸23年
家賃8万から今10万
家賃に2300万以上も使って何も残らず、むなしい

人生やり直したい

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56. 稲妻名無しさん

2021年05月14日 18:19

パッパから1000万もらって家建てるわ

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57. 稲妻名無しさん

2021年05月14日 21:08

ローンが通った≠その金額の家を買っても大丈夫ということ、だからな
銀行は金さえ返ってくりゃ、その人の人生がどうなろうと気にしない
一括で払えないなら車は買うな
頭金払えないなら家など買うな

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61. 稲妻名無しさん

2021年05月14日 23:35

3500万なら割と普通の部類でないかな？まあ400万プラスαで奥さんがそこそこ稼いでくれるならいけるでしょ。

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