2016年09月30日 (金) | 編集 |
こんにちは。
墨田区両国の司法書士事務所です。
このブログでも、「空き家」のことは何回も書いていますが、
（空き家で、ブログ内検索してみてください）
私個人としては、
「空き家問題こそ、司法書士へ！！」
だと思います。
何故か？
空き家問題で、まず最初にすることは、登記上の所有者を確認することです。
次に、もし相続登記がされていなくて、亡くなった方の名義のままだったら、
相続登記をしなければいけません。
空き家を売却するにしても、賃貸に出すにしても、お店にするにしても、
自分（自分たち）の名義にしなければ、契約も何もできません。
「空き家の活用・再生、売却」と「登記」は、切っても切れないのです。
そして登記が関係してくる以上、司法書士が必要となります。
だったら、最初から司法書士に相談するのがいいと思いませんか？
ただ、登記が目的ではありません。
空き家をどうするのか？
それが問題です。
売却したほうがいいのか？
賃貸に出したほうがいいのか？
自分で空き家を利用した店を開きたいが、果たしてうまくいくのか？
↑↑
長田事務所の司法書士なら、このようなこともご相談できます。
なぜなら…
大学卒業後、不動産会社や財産コンサルタント会社で働き、
司法書士に転職後も、飲食チェーン本部のコンサルタントをしていたからです。
（詳しくは、ホームページの「代表者の紹介」をご覧ください）
代表者の紹介
つまり、
「空き家問題こそ、司法書士へ」
ではなくて、
「空き家問題こそ、長田事務所へ！！」
と言いたいんです
他にも、「司法書士だからできる！」ということがあります。
こちらのページをご覧ください。
空き家問題と司法書士の関わり
どうですか？司法書士に相談したくなってきましたか？
そんな方は、是非、墨田区両国駅前の長田事務所へどうぞ。
司法書士長田法務事務所
今は空き家ではないけれど、いずれ空き家になりそう。
そんな方も、空き家が「問題」になる前に、お早目にご相談ください。
このブログの「キーワード別」の「空き家」をクリックすると、
ブログ内の空き家関係の記事が読めます。
墨田区両国の司法書士事務所です。
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私個人としては、
「空き家問題こそ、司法書士へ！！」
だと思います。
何故か？
空き家問題で、まず最初にすることは、登記上の所有者を確認することです。
次に、もし相続登記がされていなくて、亡くなった方の名義のままだったら、
相続登記をしなければいけません。
空き家を売却するにしても、賃貸に出すにしても、お店にするにしても、
自分（自分たち）の名義にしなければ、契約も何もできません。
「空き家の活用・再生、売却」と「登記」は、切っても切れないのです。
そして登記が関係してくる以上、司法書士が必要となります。
だったら、最初から司法書士に相談するのがいいと思いませんか？
ただ、登記が目的ではありません。
空き家をどうするのか？
それが問題です。
売却したほうがいいのか？
賃貸に出したほうがいいのか？
自分で空き家を利用した店を開きたいが、果たしてうまくいくのか？
↑↑
長田事務所の司法書士なら、このようなこともご相談できます。
なぜなら…
大学卒業後、不動産会社や財産コンサルタント会社で働き、
司法書士に転職後も、飲食チェーン本部のコンサルタントをしていたからです。
（詳しくは、ホームページの「代表者の紹介」をご覧ください）
代表者の紹介
つまり、
「空き家問題こそ、司法書士へ」
ではなくて、
「空き家問題こそ、長田事務所へ！！」
と言いたいんです
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空き家問題と司法書士の関わり
どうですか？司法書士に相談したくなってきましたか？
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- 「空き家は司法書士！」の理由
- 費用の内訳
- 決済前に終わっている
2016年09月29日 (木) | 編集 |
こんにちは。
墨田区両国の司法書士事務所です。
ここ１年ほど、両国駅のガード下は、
ずっと工事をしています。
耐震工事だそうです。
ガード下を一斉に工事するのではなくて、
順番に工事しています。
主に飲食店が並んでいるのですが、工事の
順番になった店舗は、近くの仮店舗で営業したり、
しばらく休業したりしています。
「久しぶりに両国でランチしよう」
などと思っている方は、お目当ての店が工事中かも
しれないので、ご注意を。
私も以前、そばを食べようと思って、店の前で
「あ！」となったことがあります。
今、ちょうど長田事務所の真向かいが工事中です。
長田事務所に来るのに支障はありませんので、
ご安心ください。
遺言、相続、登記のご相談は、墨田区両国駅前（総武線）の
長田事務所へどうぞ。
司法書士長田法務事務所
長田法務事務所iタウン
そして、両国と墨田区を盛り上げるために、
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墨田区両国の司法書士事務所です。
ここ１年ほど、両国駅のガード下は、
ずっと工事をしています。
耐震工事だそうです。
ガード下を一斉に工事するのではなくて、
順番に工事しています。
主に飲食店が並んでいるのですが、工事の
順番になった店舗は、近くの仮店舗で営業したり、
しばらく休業したりしています。
「久しぶりに両国でランチしよう」
などと思っている方は、お目当ての店が工事中かも
しれないので、ご注意を。
私も以前、そばを食べようと思って、店の前で
「あ！」となったことがあります。
今、ちょうど長田事務所の真向かいが工事中です。
長田事務所に来るのに支障はありませんので、
ご安心ください。
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- １０月なのでブログタイトルも衣替え
- 両国駅のガード下
- 墨田区の村民
- 墨田区の司法書士というよりも
2016年09月28日 (水) | 編集 |
こんにちは。
墨田区両国の司法書士事務所です。
以前、不動産売買の決済で、諸費用の精算を
している時に、その日初めてお会いした奥様から、
「登記って、結構お金がかかるんですね」
と言われたことがあります。
よく誤解されるのですが、司法書士に支払うお金が、
すべて司法書士の報酬、ではありません。
（そうだといいな、と正直、思っています…）
司法書士への支払金には、実費も含まれています。
含まれている、というより実費のほうが多額なことも
よくあります。
実費の中には、税金も含まれています。
不動産の登記の場合、税金も、それなりの額になります。
その時は、司法書士が奥様に領収書をお見せして、
一つ一つ内訳を説明すると、
「税金なら仕方ないわね。」
と納得していただけました。
もちろん、事前に費用の説明もいたします。
また、見積書や領収書にも内訳が書いてありますが、
分かりにくい所があるかもしれません。
疑問に思ったら、遠慮なく司法書士にお聞きください。
遺言、相続、登記のご相談は、墨田区両国駅前（総武線）の
長田事務所へどうぞ。
司法書士長田法務事務所
長田法務事務所iタウン
墨田区両国の司法書士事務所です。
以前、不動産売買の決済で、諸費用の精算を
している時に、その日初めてお会いした奥様から、
「登記って、結構お金がかかるんですね」
と言われたことがあります。
よく誤解されるのですが、司法書士に支払うお金が、
すべて司法書士の報酬、ではありません。
（そうだといいな、と正直、思っています…
）司法書士への支払金には、実費も含まれています。
含まれている、というより実費のほうが多額なことも
よくあります。
実費の中には、税金も含まれています。
不動産の登記の場合、税金も、それなりの額になります。
その時は、司法書士が奥様に領収書をお見せして、
一つ一つ内訳を説明すると、
「税金なら仕方ないわね。」
と納得していただけました。
もちろん、事前に費用の説明もいたします。
また、見積書や領収書にも内訳が書いてありますが、
分かりにくい所があるかもしれません。
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司法書士長田法務事務所
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2016年09月27日 (火) | 編集 |
こんにちは。
墨田区両国の司法書士事務所です。
このブログでも、空き家については、何回も書いて
いますが、長田事務所のホームページにも、
空き家のページができました！！
司法書士長田法務事務所 空き家問題
空き家を相続した方、相続しそうな方、
このままでは実家が空き家になりそうな方。
是非ご覧ください。
最近、空き家の相談が増えています。
そして思うのは、早め早めの対策が大事なんだなあ、
ということです。
空き家についてのご相談は、不動産に詳しい、
（↑ここがポイント！）
墨田区両国駅前（総武線）の長田事務所へどうぞ。
司法書士長田法務事務所
このブログの「キーワード別」の「空き家」をクリックすると、
ブログ内の空き家関係の記事が読めます。
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司法書士長田法務事務所 空き家問題
空き家を相続した方、相続しそうな方、
このままでは実家が空き家になりそうな方。
是非ご覧ください。
最近、空き家の相談が増えています。
そして思うのは、早め早めの対策が大事なんだなあ、
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- 初めて司法書士に相談
- 両国の人だけは違う
- 空き家問題のページ
- 満点でした！
- 空き家が注目されています
2016年09月26日 (月) | 編集 |
お久しぶりです。
墨田区両国の司法書士事務所です。
子どもが、ひらがなをローマ字にする問題をしていたので、
ちょっと見てみたら、いくつか間違えていました。
例えば、
「せんきょ」を「senkyo」ではなくて、「sennkilyo」
「きって」を「kitte」ではなくて、「kiltute」
と書いていたんです。
「これ、違うよ」と指摘しても、
本人は「絶対あってる！！」と、なぜか自信満々です。
「あした」とか「よる」など、他の問題は正しく書けているので、
間違った問題をよく見てみると…「！！」。
このブログをパソコンで見ている方は、おわかりですね？
そうなんです！！
ローマ字入力の時のつづりを書いていたんです。
今時の小学校ではパソコンの授業があって、ローマ字入力の
仕方を習います。
で、子どもが言う「絶対あってる！！」には続きがあって、
「ローマ字だからローマ字入力って言うんでしょ？」
とのことでした。
ローマ字とローマ字入力は、微妙に違うことを説明しました。
両方を同時に習う子どもは、ちょっと混乱するかも？
昭和の子どもには無かった間違え方です。
ちょっとした間違いでも、登記では大問題！！！
一文字直すのにも、時間と費用がかかります。
司法書士にご依頼ください。
登記の他、遺言や債務整理等のご相談も受け付けております。
墨田区両国駅前（総武線）の長田事務所へどうぞ。
司法書士長田法務事務所
長田法務事務所iタウン
墨田区両国の司法書士事務所です。
子どもが、ひらがなをローマ字にする問題をしていたので、
ちょっと見てみたら、いくつか間違えていました。
例えば、
「せんきょ」を「senkyo」ではなくて、「sennkilyo」
「きって」を「kitte」ではなくて、「kiltute」
と書いていたんです。
「これ、違うよ」と指摘しても、
本人は「絶対あってる！！」と、なぜか自信満々です。
「あした」とか「よる」など、他の問題は正しく書けているので、
間違った問題をよく見てみると…「！！」。
このブログをパソコンで見ている方は、おわかりですね？
そうなんです！！
ローマ字入力の時のつづりを書いていたんです。
今時の小学校ではパソコンの授業があって、ローマ字入力の
仕方を習います。
で、子どもが言う「絶対あってる！！」には続きがあって、
「ローマ字だからローマ字入力って言うんでしょ？」
とのことでした。
ローマ字とローマ字入力は、微妙に違うことを説明しました。
両方を同時に習う子どもは、ちょっと混乱するかも？
昭和の子どもには無かった間違え方です。
ちょっとした間違いでも、登記では大問題！！！
一文字直すのにも、時間と費用がかかります。
司法書士にご依頼ください。
登記の他、遺言や債務整理等のご相談も受け付けております。
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司法書士長田法務事務所
長田法務事務所iタウン
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- テストでは間違いだけど
- 秋は忙しいです…学校が！！
- 台風の日
2016年09月21日 (水) | 編集 |
こんにちは。
墨田区両国の司法書士事務所です。
不動産売買をしたことがある方は、決済の時に
司法書士を見て、
「あんな短時間の仕事で報酬もらえるなんて、楽だなあ」
と思ったかもしれません。
でも、司法書士の仕事は、決済前日までの準備のほうが
大事なんです。
「仕事は、決済前にほとんど終わっている」
と、長田事務所の司法書士も言っています。
私も以前、とある講師業をしていたことがあります。
講師の仕事も、授業の前の準備が大事。
１０の準備をして、授業で話すのは３くらいです。
プレゼンも、同様なのでは？
プレゼン本番の前に、仕事はほとんど終わっていると
思います。
スポーツ選手も、
「準備で結果は決まっている」
「試合前に、もう試合は終わっているようなもの」
などと言っているのを、時々耳にします。
どんな仕事も、準備が大事なんですね。
司法書士の場合、書類のチェックが、一番大事な準備です。
そのためにも、書類を用意していただくなど、お客様の
ご協力も必要です。よろしくお願いいたします。
遺言、相続、登記のご相談は、墨田区両国駅前（総武線）の
長田事務所へどうぞ。
司法書士長田法務事務所
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墨田区両国の司法書士事務所です。
不動産売買をしたことがある方は、決済の時に
司法書士を見て、
「あんな短時間の仕事で報酬もらえるなんて、楽だなあ」
と思ったかもしれません。
でも、司法書士の仕事は、決済前日までの準備のほうが
大事なんです。
「仕事は、決済前にほとんど終わっている」
と、長田事務所の司法書士も言っています。
私も以前、とある講師業をしていたことがあります。
講師の仕事も、授業の前の準備が大事。
１０の準備をして、授業で話すのは３くらいです。
プレゼンも、同様なのでは？
プレゼン本番の前に、仕事はほとんど終わっていると
思います。
スポーツ選手も、
「準備で結果は決まっている」
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などと言っているのを、時々耳にします。
どんな仕事も、準備が大事なんですね。
司法書士の場合、書類のチェックが、一番大事な準備です。
そのためにも、書類を用意していただくなど、お客様の
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遺言、相続、登記のご相談は、墨田区両国駅前（総武線）の
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- 「空き家は司法書士！」の理由
- 費用の内訳
- 決済前に終わっている
- 最悪を考える
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2016年09月20日 (火) | 編集 |
三連休、いかがお過ごしでしたか？
墨田区両国の司法書士事務所です。
連休ではなかった方もいらっしゃると思います。
長田事務所の司法書士も、その一人。
来客ではなく、事務仕事です。
アメリカでは、ヒラリーさんの健康問題が話題になって
いるようですが、自営業者も体が資本。
毎年、ちゃんと健康診断をしています。
司法書士は、
「君の体は問題ない。満点だよ！」
と言われたそうです。
これからもバリバリ働けそうで、よかったです。
悪いのは、目だけ。
「老眼がきつくなってきた。死にそう。」
などと言っています。
年配のお客様に、
「私のほうが、もっとだよ。先生の老眼は、まだまだ
これからだ。皆そうなるんだから、がんばって。」
と励まされたこともあります。
そういうわけで、司法書士は至って元気です。
予約してくだされば、平日の夜や土日でも、相談できます。
メールか電話で、ご予約ください。
遺言、相続、登記のご相談は、墨田区両国駅前（総武線）の
長田事務所へどうぞ。
司法書士長田法務事務所
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墨田区両国の司法書士事務所です。
連休ではなかった方もいらっしゃると思います。
長田事務所の司法書士も、その一人。
来客ではなく、事務仕事です。
アメリカでは、ヒラリーさんの健康問題が話題になって
いるようですが、自営業者も体が資本。
毎年、ちゃんと健康診断をしています。
司法書士は、
「君の体は問題ない。満点だよ！」
と言われたそうです。
これからもバリバリ働けそうで、よかったです。
悪いのは、目だけ。
「老眼がきつくなってきた。死にそう。」
などと言っています。
年配のお客様に、
「私のほうが、もっとだよ。先生の老眼は、まだまだ
これからだ。皆そうなるんだから、がんばって。」
と励まされたこともあります。
そういうわけで、司法書士は至って元気です。
予約してくだされば、平日の夜や土日でも、相談できます。
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遺言、相続、登記のご相談は、墨田区両国駅前（総武線）の
長田事務所へどうぞ。
司法書士長田法務事務所
長田法務事務所iタウン
- 関連記事
-
- 両国の人だけは違う
- 空き家問題のページ
- 満点でした！
- 空き家が注目されています
- うれしい言葉
2016年09月16日 (金) | 編集 |
こんにちは。
墨田区両国の司法書士事務所です。
朝晩、涼しくなってきました。秋ですね。
秋は、結構忙しいんです。
仕事が、…じゃなくて、学校行事が！！です。
特に今年はPTAの委員をしているので、担当の
行事の準備もあって、忙しいです。
それに、学芸会の衣装作りもあるかと思うと、憂鬱です。
裁縫が大の苦手なんです
保育園の時は、裁縫の得意な保育士さんが、全部作って
くれたのですが、学校はそうはいきません。
子どもには、衣装作りが簡単な役を、つかんでほしいです。
（こんな本音は、子どもには言えないので、この場を借ります）
依頼できるものなら、誰かに依頼したいくらいです。
服を作るのは苦手ですが、遺言書や登記書類の作成は、
お任せください！
私、じゃなくて司法書士が、きちんと作成します！！
遺言、相続、登記のご相談は、墨田区両国駅前(総武線）の
長田事務所へどうぞ。
司法書士長田法務事務所
長田法務事務所iタウン
墨田区両国の司法書士事務所です。
朝晩、涼しくなってきました。秋ですね。
秋は、結構忙しいんです。
仕事が、…じゃなくて、学校行事が！！です。
特に今年はPTAの委員をしているので、担当の
行事の準備もあって、忙しいです。
それに、学芸会の衣装作りもあるかと思うと、憂鬱です。
裁縫が大の苦手なんです
保育園の時は、裁縫の得意な保育士さんが、全部作って
くれたのですが、学校はそうはいきません。
子どもには、衣装作りが簡単な役を、つかんでほしいです。
（こんな本音は、子どもには言えないので、この場を借ります）
依頼できるものなら、誰かに依頼したいくらいです。
服を作るのは苦手ですが、遺言書や登記書類の作成は、
お任せください！
私、じゃなくて司法書士が、きちんと作成します！！
遺言、相続、登記のご相談は、墨田区両国駅前(総武線）の
長田事務所へどうぞ。
司法書士長田法務事務所
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- テストでは間違いだけど
- 秋は忙しいです…学校が！！
- 台風の日
- 万一に備えつつ手抜きに使える
2016年09月15日 (木) | 編集 |
おはようございます。
墨田区両国の司法書士事務所です。
最近、新聞等で「空き家」というワードを、
よく見かけます。
以前も紹介した
「空き家の実家、貸してお得」（2016.7.21ブログ）
の他にも、
「空き家を民泊に活用」
「空き家を保育所に活用」
といった記事がありました。
古民家や、古い建物を利用したカフェや雑貨店なども、
人気があるようです。
今朝の日経新聞にも、
「空き家 小口資金で再生」
という記事がありました。
空き家や古民家を再生する事業の規制を緩めるようです。
家というと新築ばかりに目がいきがちですが、今ある建物を
大切にしようという気持ちも、これからは必要かもしれません。
相続した空き家の再生・活用をお考えなら、まず先に
相続登記が必要です。
また、空き家の活用には、メリットもあればデメリットもあります。
長田事務所の司法書士は、ファイナンシャル・プランナーの資格も
持っています。
また以前、不動産会社やコンサルタント会社で働いていたので、
不動産にも明るいです。
空き家の活用をお考えの方、
相続した空き家を、どうすればいいかお困りの方、
是非、墨田区両国の長田事務所へご相談ください。
司法書士長田法務事務所
長田法務事務所iタウン
遺言、相続、登記など、空き家以外のご相談も、お待ちしております。
墨田区両国の司法書士事務所です。
最近、新聞等で「空き家」というワードを、
よく見かけます。
以前も紹介した
「空き家の実家、貸してお得」（2016.7.21ブログ）
の他にも、
「空き家を民泊に活用」
「空き家を保育所に活用」
といった記事がありました。
古民家や、古い建物を利用したカフェや雑貨店なども、
人気があるようです。
今朝の日経新聞にも、
「空き家 小口資金で再生」
という記事がありました。
空き家や古民家を再生する事業の規制を緩めるようです。
家というと新築ばかりに目がいきがちですが、今ある建物を
大切にしようという気持ちも、これからは必要かもしれません。
相続した空き家の再生・活用をお考えなら、まず先に
相続登記が必要です。
また、空き家の活用には、メリットもあればデメリットもあります。
長田事務所の司法書士は、ファイナンシャル・プランナーの資格も
持っています。
また以前、不動産会社やコンサルタント会社で働いていたので、
不動産にも明るいです。
空き家の活用をお考えの方、
相続した空き家を、どうすればいいかお困りの方、
是非、墨田区両国の長田事務所へご相談ください。
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- 満点でした！
- 空き家が注目されています
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- 今日は、司法書士は出張で不在です
2016年09月14日 (水) | 編集 |
こんにちは。
墨田区両国の司法書士事務所です。
先日、登記のお客様が
「長田事務所にお願いして、本当によかった」
と言ってくださいました。
仕事をしていて、一番うれしい言葉です。
こちらこそ、ありがとうございました！！
しかも、
「ホームページの「お客様の声」に載せてほしい」
と、メールでコメントを送ってくださいました。
早速、掲載しました。
ありがとうございます。
長田事務所「お客様の声」
以前、このブログでも書きましたが、夏に登記を依頼された際、
事務所史上最大の出来事があり、登記が危ぶまれたことがありました。
（誰かが悪いわけではなく、全くの不可抗力です）
ただ、長田事務所の司法書士は、念には念を入れるタイプなので、
「念」が通じて（？）、予定通りに登記ができました。
その時のお客様にも、
「長田先生じゃなかったら登記できない所だった」
と言っていただきました。
あまり自画自賛は好きではありませんが、
「長田事務所にお願いして、本当によかった」
という言葉が、とても嬉しくて、つい書いてしまいました。
これからも、この言葉を励みに、がんばります！！
遺言、相続、登記のご相談は、墨田区両国駅前（総武線）の
長田事務所へどうぞ。
司法書士長田法務事務所
長田法務事務所iタウン
墨田区両国の司法書士事務所です。
先日、登記のお客様が
「長田事務所にお願いして、本当によかった」
と言ってくださいました。
仕事をしていて、一番うれしい言葉です。
こちらこそ、ありがとうございました！！
しかも、
「ホームページの「お客様の声」に載せてほしい」
と、メールでコメントを送ってくださいました。
早速、掲載しました。
ありがとうございます。
長田事務所「お客様の声」
以前、このブログでも書きましたが、夏に登記を依頼された際、
事務所史上最大の出来事があり、登記が危ぶまれたことがありました。
（誰かが悪いわけではなく、全くの不可抗力です）
ただ、長田事務所の司法書士は、念には念を入れるタイプなので、
「念」が通じて（？）、予定通りに登記ができました。
その時のお客様にも、
「長田先生じゃなかったら登記できない所だった」
と言っていただきました。
あまり自画自賛は好きではありませんが、
「長田事務所にお願いして、本当によかった」
という言葉が、とても嬉しくて、つい書いてしまいました。
これからも、この言葉を励みに、がんばります！！
遺言、相続、登記のご相談は、墨田区両国駅前（総武線）の
長田事務所へどうぞ。
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