一戸建て建てるなら温度と湿度さえ快適ならそれで十分
という意見を2chスレからまとめました。
この話題についてスレ内では…
- 他にも関連しそうな情報を集めてみましたので参考にどーぞ
- 只今の注目記事!
5000万円の家を建てて気づいたけど、温度と湿度さえ快適で寝ることさえ出来ればクソ安い家でもいいと思ったw
- 1: 2chソース 2024/05/31(金) 11:06:25.453 ID:BzpgFc7m0
- 高級そうに見えたり重厚感があるのはただの見栄
もっと安くてZEH基準さえ満たしていれば
それだけでも良かった
それなら2500万円の建売で良かった件
- 2: 2chソース 2024/05/31(金) 11:06:59.762 ID:E/HgiRkU0
- ZEHだけじゃハードル低すぎじゃね?
- 7: 2chソース 2024/05/31(金) 11:09:39.819 ID:BzpgFc7m0
- >>2
いやそれでマジで十分
今後ZEHが断熱性能の最低基準になるから
そこさえ抑えておけば
後の性能差なんて年間の光熱費の差が1万くらいにも満たない - 9: 2chソース 2024/05/31(金) 11:10:28.721 ID:E/HgiRkU0
- >>7
最低基準にしては低すぎるって言ってんだが
ZEHの基準知ってる?ZEH(ゼッチ)とは?ZEHとは「Net Zero Energy House」の略称で、省エネルギーを実現した上で再生エネルギー等を導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指した住宅のことです。
具体的には外皮の断熱性能の向上やエネルギー効率の高い設備システムの導入により、日々の生活で発生する消費エネルギーを削減します。
その上で、太陽光発電などを用いることで自らエネルギーを生み出し、消費するエネルギーを極力賄うことを目指しています。
また、ZEHと似た概念として、よく耳にするのがBELS(ベルス)です。BELSとは、「省エネ性能」を第三者機関が評価して認定するラベリング制度のことで、ZEHはBELSの上位互換にあたります。ZEHの4つの基準とは?
実際にZEH住宅として認められるためには、満たすべき基準が4つあります。
①ZEH強化外皮基準(地域区分1~8地域の平成 28 年省エネルギー基準(ηAC 値、気密・防露性能の確保等の留意事項)を満たした上で、UA 値[W/m2K] 1・2地域:0.40 相当以下、3地域:0.50 相当以下、4~7地域:0.60 相当以下)
②再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から 20%以上の一次エネルギー消費量削減
③再生可能エネルギーを導入(容量不問)
④再生可能エネルギー等を加えて、基準一次エネルギー消費量から100%以上の一次エネルギー消費量削減 - 3: 2chソース 2024/05/31(金) 11:07:52.910 ID:3XLwanw10
- ほとんど見栄で世の中回ってるからな
- 4: 2chソース 2024/05/31(金) 11:08:10.307 ID:YzTXwowf0
- 細かいところ気にならないなら建て売りでも問題ないってのは真理かも知れんな
- 10: 2chソース 2024/05/31(金) 11:10:32.374 ID:BzpgFc7m0
- >>4
いやこれはマジで
確かにいい家だが
結局は寝る時の快適性が1番大事
それならZEH基準の家でエアコンをガンガン回せばいいだけ - 11: 2chソース 2024/05/31(金) 11:11:02.491 ID:ibLrAlZd0
- 基礎がとっても大事
知り合いの家が地盤沈下起こしてた
有名工務店で現代社会で
そんなもん一発訴訟で全額返金+慰謝料以外にないのに
補償を頼むとか言ってた…戦う気概すらないのか
補償もへったくれもそんな会社に何が期待できると思ったのか… - 14: 2chソース 2024/05/31(金) 11:12:34.446 ID:BzpgFc7m0
- >>11
地盤沈下だと無理だよ
つうかさ地盤調査したうえで工事ちゃんとやってんのかな?
ハウスメーカーは建物の保証はしても
それが地盤によるものなら1番保証が手厚いパナホームズでも対象外にしてたはずや - 18: 2chソース 2024/05/31(金) 11:13:50.716 ID:ibLrAlZd0
- >>14
地盤調査で計算間違ったところまで突き止めたのに
補償とかいってんだわ
もう完全に弁護士使って徹底的に全額返金と慰謝料もらうしかないだろ
って言っても「うーん」とか言ってた… - 23: 2chソース 2024/05/31(金) 11:15:34.721 ID:BzpgFc7m0
- >>18
ハウスメーカー相手に戦っても大抵勝てないし
時間と金を無駄にすることになるから友人はそれを知ってる - 29: 2chソース 2024/05/31(金) 11:17:58.939 ID:ibLrAlZd0
- >>23
補償もそうだけど同時に訴訟もするんだよ
裁判の後に補償したらいい
GPTちゃんに勝訴例を聞いたらボロボロ出てきた - 12: 2chソース 2024/05/31(金) 11:11:09.531 ID:Gn5dr6kz0
- 車だってそうだろ
200万と800万で性能差なんてたいしてかわらん - 15: 2chソース 2024/05/31(金) 11:12:54.255 ID:BzpgFc7m0
- >>12
結局は見栄よ - 17: 2chソース 2024/05/31(金) 11:13:42.875 ID:VkYqVXVi0
- 防音部屋が欲しいです
- 19: 2chソース 2024/05/31(金) 11:13:53.258 ID:GLv9QJ/K0
- 賃貸だけど二重ガラスはマジで良かった
室温と防音に凄い効果ある - 24: 2chソース 2024/05/31(金) 11:15:59.900 ID:BzpgFc7m0
- >>19
むしろシングルガラスなんて今時ほとんどない - 20: 2chソース 2024/05/31(金) 11:14:00.283 ID:HNeGkvJ60
- 高いローン組んで後悔してるのか?
飯かうまいわ
毎月10万くらい老後までずっと返せよ - 26: 2chソース 2024/05/31(金) 11:16:41.577 ID:BzpgFc7m0
- >>20
後悔してないよ
むしろこれからインフレ確定してるし
この時期に建てて正解だった
今から家はもっともっと高くなる - 22: 2chソース 2024/05/31(金) 11:15:24.501 ID:oTvLXKRT0
- 立地と土地の広さが全て
- 31: 2chソース 2024/05/31(金) 11:18:20.656 ID:Zs/0MV6Vp
- 他人と比較して得られる幸せなんて限界があるから
見栄とかマウント合戦なんて足枷でしかないんだよな - 32: 2chソース 2024/05/31(金) 11:18:53.877 ID:0g7GKwHO0
- もっと早く見栄張ることをやめられてれば色々楽だったのにな
家や車にいくらかけたかorz - 35: 2chソース 2024/05/31(金) 11:24:16.340 ID:3IwIrfyl0
- 建売だけどまぁまぁいいぞ耐震等級3やし
ちゃんと業者に欠陥診断してもらったしな - 36: 2chソース 2024/05/31(金) 11:26:26.403 ID:BzpgFc7m0
- >>35
ホームインスペクション入れた建売最強説あるよなホームインスペクション(Home Inspection)は、不動産取引の際に住宅の状態を専門家が調査・評価するプロセスのことを指します。この調査は、住宅の構造、設備、システム、そしてその他の重要な要素について、現状や潜在的な問題点を確認するために行われます。ホームインスペクションの主な目的は、購入者が住宅の実際の状態を正確に把握し、購入の判断材料とすることです。 - 38: 2chソース 2024/05/31(金) 11:36:03.823 ID:wOXO5Vxf0
- 温度と湿度を快適にするには窓と断熱が重要だけど
そこをちゃんとやったら安くはならない
5000万よりは安くなると思うけど - 41: 2chソース 2024/05/31(金) 11:43:17.168 ID:Y+crIUaB0
- 今めちゃくちゃ高いよな
2年前まで2500万円だった家が今4000万円する - 42: 2chソース 2024/05/31(金) 11:48:03.344 ID:yf2Grpp+0
- 円安、建材や人件費の高騰で新築の家やマンション10年前くらいと比べると高くなったよな
- 43: 2chソース 2024/05/31(金) 11:49:37.333 ID:HNeGkvJ60
- 人件費の高騰って意味不明だわ
賃金上がってねえだろがよい - 44: 2chソース 2024/05/31(金) 11:49:51.313 ID:V8TolYpL0
- 建築の知識無い状態で注文住宅ってどうなの?
金かかるアドバイスとか結局頼んだこと拒否されてぼったくられそうってイメージあるんだけど - 45: 2chソース 2024/05/31(金) 11:53:35.490 ID:ibLrAlZd0
- >>44
一件目は失敗する、とは言うね - 47: 2chソース 2024/05/31(金) 12:22:16.482 ID:vRQgZ+Xm0
- 建売住んでるけど確かに十分快適
でも自宅で仕事してるから広い部屋も欲しい
間取りを理想の形にしようと思うと注文住宅しかないんだろうな
- そーす太郎
-
「温度と湿度」はエアコンが解決してくれるけど、「狭さと騒音」は最初の設計からじゃないとどーにもならんすね
一戸建ても家族とはいえ複数人の生活音が出るし、必要最小限+αの予算かけられるなら「防音性能」に拘りたいかなー
リモートワークや子供の勉強が捗る家
もし戸建て住宅を建てるなら、性能・機能面で最もこだわりたいことは何ですか?
「もし戸建て住宅を建てるなら、性能・機能面で最もこだわりたいことは何ですか?」という質問をしたところ、「高気密・高断熱性能」(48.4%)という回答が突出して多く、続いて、「耐震性能」(20.1%)や「メンテナンスコストの少なさ」(12.7%)が挙げられました
↓ 全文はソースで ↓
理想の一戸建てに求めるのは、日当たりやLDの広さ?
戸建住宅では「日当たり」を重視する人が多い?
戸建住宅といっても、実は様々なタイプがある。ハウスメーカーに建築を依頼する「注文住宅」もあれば、分譲会社が一定の戸数の住宅地を開発してまとまった戸数の家を建て、販売する「分譲住宅」もある。
まず、分譲の戸建住宅に魅力を感じる理由を聞いたところ、「各家の日当たりが配慮されていること」が503人と最多となった。加えて、「街並みがきれいなこと」414人、「隣家の視線が被らないように間取りが配慮されていること」406人が続いた。
まとまった戸数の住宅地を開発する分譲住宅の場合、日当たりや居住者間の視線などを考慮して、敷地内の住宅の配置や間取りを工夫するのが一般的だ。外壁や屋根などの外観を同じテイストに統一するので、街並みが形成されるのも特徴だ。こうした点を魅力と感じる人が多いことが分かる。
部屋数より居室の広さ、なかでもリビングを重視する傾向
次に、居室について見ていこう。
まず、「住み替えるとしたら、広さで妥協したくないもの・妥協できるもの」を聞くと、「リビング・ダイニングの広さ」、「収納の広さ」、「キッチンの広さ」は妥協したくないという人が圧倒的に多かった。
一方、妥協できるもので多かったのは「個室の部屋数」、「主寝室の広さ」、「子ども部屋の広さ」だ。つまり、部屋の数よりも広さを重視し、なかでも利用頻度の高いリビング・ダイニングや収納、キッチンの広さは妥協しがたいと考えていることがうかがえる。
例えば、寝室は机などを置かずに機能を寝ることに絞る、子ども部屋は勉強する場所としてくつろぐ場所をリビング・ダイニングで代用する、といったことも可能なので、妥協しやすいということだろう。
↓ 全文はソースで ↓
【後悔まとめ】新築から3年で感じた注文住宅の後悔した事ワースト10|間取り|オプション|設備|
【プロも失敗】実際に生活して気づく!実は要らなかった無駄設備10選!【注文住宅】
X(旧Twitter)まとめ
あれっ?
— いえさか@ 住宅(販×買)Lab (@iesaka18) November 12, 2023
省エネ住宅を建てたのに
この数日
寒い⁈
いやっ 気のせいだろう
ZEH基準で建てた我が家は
温かいに決まっている
・
・
・
室温は?
えっ
と驚いたあなたに
真実を伝えます。
住宅性能による
非暖房室の
温度想定は
以下の表です。
ちなみに、WHOは? pic.twitter.com/Nrlxt2bgh2おめでとう住団連!ちゃんと要望に近い表示になりましたね!堂々とZEH基準という謳い文句で商売できますね!断熱性能123どうやって表示するんですか?4567が同じに見える表示で満足ですか?俺ら消費者には何の関係もねーぞ! https://t.co/kCyC7qQ9UR pic.twitter.com/jQu8IYxdT2
— さぬきペンギン@高性能住宅マニア (@NSW23092) September 25, 2023【超デフレ荘】
— 空き家ポリス (@_akiyapolice) January 8, 2024
庭付き一戸建てが20万という、昨今のインフレ日本では信じられない価格設定だけど、まだまだ家は使えそうだし土地も100坪あるし、DIYの腕試しにも打ってつけの条件。田舎まっただなかだけど不便をむしろ楽しむのが吉。
大分県国東市20万円/4DK/土地367㎡ https://t.co/t84xCJEAT7 pic.twitter.com/T0QPMT1alnhttps://t.co/idBoFIRtPQ
— ディープス成田♡ななみ🕊 (@nanami_Deeps) January 15, 2023
小さい頃から変わらない唯一の夢が、平屋の一戸建てに住むことで、最近薪ストーブ必須という条件が加わって、こうやって未だに毎日夢見ているから、どうりで寝てる時夢を見ないわけだ。
貴方には、変わらない夢がありますか?#シティヘブン#ヒップス成田店Twitter部 pic.twitter.com/aHItdfFOTC
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