九州に帰ってきて忙しい（ホントか？w）日々を過ごしていました。今回の京都滞在は約８週間にわたりましたね。それでも何とかなるほど無借金大家ってのは気楽な稼業？でも無いのですよ。
九州に帰宅後も、何かと忙しい私のためにクリックを。
京都と九州がメインで移動していますが、通常は一箇所の滞在は３〜４週間ってのが多いんですが、今回は京都市美術館の展示やら何やらで、かなりの長期滞在になりました。
でも、まぁ基本的には美味しいもの食べて遊んでいるだけみたいなもんですからね。
しかし、帰宅して玄関ドアを開けたら、宅配便の不在通知が何通も。そして一階の集合郵便受けを見たら、もうウンザリでした。。。
そしてタイヘンな郵便物が１通ありました。なんと東京にある区分マンションの火災保険を3月に遡って解約しました。って通知でした！
あれ？これってなんだっけ（←ボケが始まったのでしょうかww)と暫し考えたら、なんか思い出しました。確か5月に連休前に火災保険の保険料の銀行引き落としが出来なかったので、口座にお金を入れておいて。って保険会社から電話があった事を。
その時は、現在は、その口座を使っていないので、振り込み用紙を送って。って言ったんです。火災保険の入金といっても五年に一回だと、こちらの銀行状況も変わっちゃっているのよねえ。だって以前使っていた銀行が福岡県の銀行だったので、京都では使い勝手が悪いので、数年前から全国対応のメガバンクに切り返えをしていたんです。
で、連休前の電話で5月の8日に保険会社が書類を作成していたんですが、なぜかうちに書類が到着したのは5月13日以降（13日に京都に出発していますので）
で、九州に帰ってきたら火災保険が打ち切られていた。という次第でした。
ええ、専業大家としては由々しき事態ですよ。所有物件に火災保険が入っていないなんて！
早速保険会社に電話して速達で届けてもらったけど、数日間は恵比寿周辺で火災が無いように祈るしかなかったもんねww
で、今回からはクレジットカード引き落としにしました（ネット対応で翌日には保険が効くので）
まぁ、長年大家をやっていても、こんな失敗をすることもあるんですよ（反省。。。）
その他にも、長期不在に伴う不具合と言えば、所有している自動車たち（複数形ですw）ですね。
帰宅した翌日に、恐る恐るポルシェカレラのエンジンを始動したら無事に掛かりました！その日は一日ポルシェを使ってバッテリーを充電。翌日はジャガーSタイプを。これもバッテリーは大丈夫だったんですが、梅雨に入ったのでワイパーを動かしたら、フロントガラスの中央に拭き残しが出来る！
このワイパーは京都に行く直前に整備工場に言って、ワイパーを交換したばかりだったんですよ！で、整備工場に行って聞いたら、今回はワイパーゴムを交換したけど、ワイパーブレードは交換していなかったそうです。
因みに、ワイパーの先に板バネが数枚組み合わさった部品を「ワイパーブレード」って言って、その先のガラスと接触する部分を「ワイパーゴム」って言います。このワイパーブレードの板バネがヘタってきたのが拭き残しの原因らしい。
このジャガーSタイプって、アメ車のリンカーンとの共同開発なんでワイパーブレードが、アメ車方式なんですよね。
私は今まで、リンカーンやキャデラックを乗り継いできたので、当然のように思っていましたけど（30年以上前からアメ車は、この形）このワイパーブレードからウォッシャー液が出るのって世界的には少数派だったんだよね（最近は日本車も取り入れつつある）あのボンネットの穴からウォッシャー液が飛び出すタイプって風の日はそれるし、後続車に迷惑かけたりするから良く無いよね。
で、このワイパーブレードを交換するといってもワイパーゴムと違って汎用性が無いんです。なので、今回は手作業で、ワイパーブレードを変形させるという力技で調整してもらいましたw
で、未だに、スズキのキャリーのバッテリーは点検していないし、ジャガーEタイプに至っては手付かずだし、京都に置いてあるシトロエンは、秋に行く時までバッテリーが持つか心配です。
日本全国に拠点を持って飛び回るってのが私の理想なんですけど、長期不在は色々と面倒なこともあります。って話でした。では、クリックをお願いして今日は終了です。
今日は、真っ当な不動産投資家らしい仕事をした（のかも？）ので来週のブログネタが出来たな。