週末。外壁リフォーム屋さんが見積もりを持ってきてくれました。
外壁は前の週に見に来てくれて、
屋根はなんと、平日昼間に
ドローン撮影に来てくれました。
このドローン撮影データの膨大なこと!
自分の家の屋根を見る機会なんてないので、
すごく面白かったです。
撮影に立ち会えなかったのはザンネン。
2箇所欠けが見られる
(おそらく風で飛ばされた)
その他ひび割れ破損なし
ソーラーパネルの取付部にも割れはなし
年数相応に色褪せや藻苔は見られるが、
総じて状態は思ったより悪くない。
前回コロニアルNEOは塗装できないと言われましたが、この状態であればやってみることは可能でしょうと。
(まあそれでも、本来は10年前後を目処に塗装すべきであって劣化はみられるし、脆弱な素材なので、人が乗って割れないかはやってみないと分からないそう…)
それから、塗装剤について1からレクチャー。
現在よく使われる塗装剤は、下から順に
ウレタン(耐用年数目安8年)
シリコン(耐用年数目安10年)
ラジカル(耐用年数目安12年)
フッ素 (耐用年数目安15年)
無機 (耐用年数目安20年)
(我が家は風通し&陽当り良好物件のため、
耐用年数は最短で考えるようにとのこと)
で、無機塗装とラジカル塗装の2種類で
見積もりを出してくれました。
実は、見積り渡して終わりかと思っていたのですが、なんだかんだレクチャーしてくれて、
なんと、3時間もお話してしまいました。
十分にお話して、夫も私も納得、異論なし、
その場で契約を決めました
「今日契約のつもりはなかったんだけどいいの?」
って言われたんだけど、十分にお話して
これ以上悩む理由は特になかったから…
(しかも、先週の段階では250万は覚悟しないと
いけないかと思ってたしさ。さすが営業部長!)
屋根、外壁、門扉含めて
トータル127万円となりました。
無機塗装なので、次回メンテナンスは20年後。
20年後は、さすがにコロニアルNEOの耐久性の限界のため、何某かの工事が必要。
プラス太陽光パネルの上げ下ろし又は状態によっては撤去も検討
ということて、20年後は今度こそ300万(今の物価で)は覚悟が必要そうです。
実は、もう一軒見積もり依頼をしていたのですが、そちらはコロニアルNEOの話は一切出ず、こちらから質問して初めて調べてくれた様子でした。
プラス、見積り額もシリコン塗装なのにそちらの方が高くて、迷う余地なしでした。
秋に工事予定。
工事の一週間前までに色は決めればいいそうなので、これから悩みます。
陽当りに拘ったおうちだから、気づけば結構
日焼けしちゃってるのよね
悩むわあ〜