Dimensa Woonmaatschappij

In samenwerking met BAST architects & engineers, inhout en Bouwbedrijf Furnibo gaan we de Circular Off-site Challenge van Dimensa Woonmaatschappij aan 🌿. Bedoeling is drie circulaire woningen in Zulte te ontwerpen en bouwen, elk met een unieke off-site bouwmethode: houtskeletbouw, een paal-en-balk-methode naar keuze en houtmassiefbouw. Deze challenge biedt een unieke kans om de mogelijkheden en uitdagingen van circulair en off-site bouwen binnen de sociale woningbouw te verkennen. Dimensa daagt de markt uit om met grensverleggende oplossingen te komen. Bij de gunning geven niet alleen de snelheid en bouwkost de doorslag, ook 'embodied carbon' en milieu-impact van de voorgestelde oplossingen zijn belangrijke criteria. Het is wellicht voor het eerst in België dat de 'embodied carbon' van een gebouw als criterium wordt meegenomen bij de toewijzing. 👏🏽 Spreekt voor zich dat we trots zijn om deel uit te maken van dit vooruitstrevende project. We kijken uit naar een boeiende en leerzame samenwerking met alle partners die zal bijdragen aan een duurzamere toekomst in de sociale woningbouw. 🦚💚 ---------------- En collaboration avec BAST architects & engineers, inhout et Bouwbedrijf Furnibo, nous relevons le Circular Off-site Challenge 🌿 de Dimensa Woonmaatschappij. L'objectif est de concevoir et de construire trois maisons circulaires à Zulte, chacune avec une méthode de construction hors site unique : une construction à ossature bois, une méthode poteaux-poutres au choix et une construction en massif bois. Ce défi offre une occasion unique d'explorer les possibilités et les défis de la construction circulaire et hors site dans le cadre du logement social. Dimensa met le marché au défi de trouver des solutions innovantes. Lors de l'attribution du marché, la vitesse et le coût de construction ne sont pas les seuls critères décisifs ; le 'carbone incorporé' et l'impact environnemental des solutions proposées sont également des critères importants. C'est peut-être la première fois en Belgique que le 'carbone incorporé' d'un bâtiment est inclus comme critère dans le processus d'attribution. 👏🏽 Il va sans dire que nous sommes fiers de participer à ce projet progressiste. Nous nous réjouissons d'une collaboration passionnante et instructive avec tous les partenaires, qui contribuera à un avenir plus durable dans le logement social. 🦚💚 #bureaubouwtechniek #architectuur #duurzaamheidsadviseur #totem #circulairbouwen #socialewoningbouw

The second and third day of the EFL Topic Group Construction and Architecture focussed on the big challenge in fighting the #housing crisis: how to reduce the ever mounting costs of construction and create better opportunities for investments? We visited @Kamp C a Flandern Innovation Center for ecologic building to learn about 3 D printed buildings. We visited the first 3 D printed building at their site in Westerlo. The second site visit went to the company Skilpod , a construction company specialised in offsite modular construction. A fast growing company, also working in the affordable housing industry and expanding to Netherlands. The Friday was dedicated to exchange national policies in the field of decarbonisation of the building stock. From the very ambitious ambion of France to have all housing stock on A energy level by 2050, explained by Fabien Lasserre of Vilogia and rigourous ways to reach that goal , to Germany’s policies of financing. The Flandern approach explained from the federation Wonen in Vlaanderen. Very concrete ways housing companies can save on construction costs include efficient plans ( less communal space that doesn’t provide rent); optimal form factor; serial/ modular construction, leaving finishing of the homes to the residents ( painting of walls; installing your own kitchen etc). All contentfull presentations will be available soon via EFL’s website. Thanks to all the attendees, also from Clúid Housing (Ireland).

The perfectly organised event of the Topic Group Construction and Architecture brings together around 25 housing and construction professionals in Brussels. The host housing association Dimensa Woonmaatschappij , composen a highly attractive program of speakers, site visits and discussions. Central topic of this edition is the cost factor: how can we, as affordable housing sector, smartly reduce the costs of construction and energy efficient renovations. The first day we visited the European Parliament and the European Commission, with dedicated presentations about the New European Bauhaus movement. More will follow! Thanks so much to Sven van de Vijver for organising this great and highly interesting event!