中小企業は，「裁判」をしてはいけません！ 常日頃から，いかにトラブルを「予防」するかがすべてです。 「裁判しないで解決」をモットーにしている弁護士のブログです。
2022年10月1日より、オリジナルブログへ引っ越しいたしました！ オリジナルブログはこちらから⏬⏬⏬⏬ 「裁判しないで解決」する建設業・不動産業を多く扱う…
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弁護士に必要な素養の1つは、バランス感覚〜絶妙なさじ加減がムツカシイ？
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【工作物責任】広告看板が路上に落下！通行人がケガをしたら誰の責任？
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【管理監督者と残業代】「部長」には残業代を払わなくて良いのか？
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【カミングアウトデー】炎上させるのは簡単？安易な情報発信はコワイ？
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約2年ぶりのハーフマラソン：準備不足でもチャレンジあるのみ？
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【弁護士＝金持ち】というイメージは正しいのか？ 結論：人によります（当たり前か）
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【スピード違反で自主廃業？】宅建業・建設業許可の欠格事由とは？
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【Yahoo!知恵袋】建物の登記をしていれば借地権が発生する？：結論＝ウソです！
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【ブログ引っ越し】ブログリニューアルオープン：中小零細企業は「裁判沙汰」に巻き込まれてはダメ
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昔、裁判所の調停期日に遅刻することを理由に依頼者から解任された弁護士がいました。 私は解任されるのが嫌なので、調停期日には必ず10分前に行ってます、というお…
【税理士を変えたい？】社長の代替わりで顧問契約の引き継ぎがうまく行かなかった例
刺激的なタイトルですが、税理士さんを敵に回すつもりはありません（笑） 税理士さんの失敗事例を見て、明日は我が身と反省した、そんなお話です(^ ^) ＜毎日…
M＆Aというと、大企業が行うというイメージがあります。 しかし今や、中小企業でも、特に事業承継の場面などでM＆Aが活用されるようになってきています。 今日…
弁護士の法律相談と言うと、敷居が高いとかハードルが高いと感じる方も少なくないでしょう。 しかし、もう人生終わりだという暗い表情をしていた人が、たった30分の…
会社の社長が重度の認知症と診断されてしまったら？ しかも、この社長が会社の全株式を持っていたら？ 考えただけでも恐ろしいですが、今の世の中ではこんなことが…
東京から南に1000キロの離島である小笠原。 明るい島の風景からは想像もできないようなドロドロした様々な問題がそこにはあります。 今回も、離島の法律相談の…
今日は連休中なので、昨日に引き続き小笠原旅日記を。 小笠原の生活には欠かせないウミガメのお話です(^ ^) ＜毎日更新508日目＞ ＜目次＞1．小笠原海洋…
同じ東京都内を移動するのに、船で24時間かかるところがあるって、皆さん知ってましたか？ 今日は、24時間の船旅の記録です(^ ^) ＜毎日更新507日…
工事というのは大きな音が出ますので、周辺住民から騒音に対するクレームが来ることもあるでしょう。 建設会社が周辺住民に対して騒音に関する法的責任を負う場合があ…
台風で隣家の土砂が崩れてきて家を壊された！損害賠償請求できるか？
昨日に引き続き、台風による土砂崩れのネタで。 大雨で隣家に土砂が流れ込んで、家が壊れてしまった場合、隣家の所有者に対して損害賠償しなければならないのでしょう…
【妨害排除請求】大雨による土砂崩れで、隣家に土砂が流入 ：土砂の撤去及び土地の補強工事が必要か？
台風シーズン到来。 台風による大雨で、土砂が隣家に流れ込んだ場合にどんな責任を負うか？ 今日はこんなテーマでお話します。 ＜毎日更新504日目＞ ＜目次＞…
自分らしさや自分の色はなんなのか？ これ、案外自分自身ではわかっていないことが多いんです。 ですから、やはり他人に聞いてみることは大切です、というお話しで…
【コミュニケーションツール】メール、電話、オンライン、リアル面会のどれを使うか？
昔はコミュニケーションはもっぱら電話かリアルで会うしかありませんでした。 今は、メールやLINE、オンラインなどツールがいろいろ増えています。 大切なこと…
自分らしさや自分の色はなんなのか？ それは、自分の頭でウンウン考えるよりも、他人に聞くのが一番です。 今日はそんなお話しです(^ ^) ＜毎日更新50…
【毎日ブログ】500日書いてわかったこと：習慣になるとあっという間？
毎日ブログを書き始めて今日で500日目。 ですが、実はそれほど感慨もなかったりして。 習慣化してしまうとそんなものなんですかね？というお話しです(^ ^)…
来春あたりから、デジタル給与が解禁になるとのニュースがありました。 そうなると、キャッシュレス社会ももっと進むでしょう。 今日は、会社がデジタル給与を導入…
【いよいよ返せなくなったら？】一応知っておきたい破産の知識とよくある誤解
コロナや戦争、円安などで、なかなか大変な経済環境にあります。 破産や倒産は、マイナスのイメージしかありませんが、本当に苦しい時は破産を選択して再起を図るとい…
【契約不適合責任】7年前に販売した新築住宅の雨漏りを直す義務はあるか？
新築で販売した住宅で雨漏りが発生？ 不動産販売業者として、意外に長く責任を負う場合があります。 今日はそんなお話しです(^ ^) ＜毎日更新497日目＞…
中小零細企業では、社長の離婚や相続といった家族問題が、会社の経営に大きく影響します。 今わが国では、事業承継は待ったなしの課題。 スムーズな事業承継のため…
昔から忙しいのが嫌いです。 というか、バタバタして仕事や生活がコントロール不能になるのが嫌い。 それと、忙しい自慢をする人も嫌いです(^ ^) ＜毎日更…
弁護士は、今の若者に勧められる職業なのか？ それとも、弁護士はオワコンなのか？ 今日はその辺りを深堀してみたいと思います(^ ^) ＜毎日更新494日目…
【土地工作物責任】会社の倉庫が古くて崩れた：どんな責任を負うか？
わが国には、築年数が古い建物が非常にたくさんあります。 こうした古い建物を放置していて、この建物が崩れて他人が怪我をした場合、誰がどんな責任を負うのか？ …
下請法は、資本金1000万円超の企業が対象となっていますが、今般法改正がなされて、資本金1000万円以下の小規模事業者も規制の対象になるようです。 その背景…
代金未払い問題は、深刻化すると結局回収できないという場合も少なくありません。 ですから、この問題も、いかにこうしたトラブルを予防する対策を日頃から取っておく…
建設業などで、工事代金の未払いのトラブルは結構よくあります。 代金を払ってもらえない場合、どのような法律的な回収方法があるか、今日はこの辺についてお話ししま…
事業承継を円滑に進めるためには、会社の株主や株式を整理する必要があります。 所在不明の株式があると、事業承継において思わぬリスクになるので注意が必要です。 …
残りの人生、嫌なことは避けよう！ そのためには、自分の内面の棚卸しが必要！
人生というのは、思ったよりも残り少ない、かも知れません。 限りある人生、嫌なことをしているヒマはありません。 でも、自分が嫌なことは何か？を知るには、自分…
【なぜ大昔のブログ記事が読まれるのか？】8月の読まれたブログ記事ベスト5
7年も前に書いた記事が読まれるって、これがブログの醍醐味なんですかね〜。 今日は土曜日ですので、お気軽にお読みいただければと(^ ^) ＜毎日更新487日…
【戸籍や住民票の不正取得】身辺調査の目的では取得できません！
弁護士などの一定の士業には、他人の戸籍や住民票を調査する権限があります。 しかし、これはあくまで「職務上必要な場合」に限定されています。 職務上の必要とは…
【マンション値下げ販売】自由なはずだけど、場合によっては賠償請求される可能性も？
今後、地域によっては新築マンションの供給過剰で売れ残りが出る可能性も指摘されています。 分譲マンションが売れ残った場合、不動産販売会社がそれを値下げして販売…
【労働時間把握義務】②現場仕事、労働時間をどうやって管理・把握するのか？
タイムカードなどがあれば、比較的従業員の労働時間を管理・把握することは難しくないでしょう。 しかし、建設業などで、従業員が現場に出て仕事をする場合は、タイム…
【労働時間把握義務】①労働時間を正確に把握しないとどんなリスクがあるのか？
会社には、従業員の労働時間を適切に管理・把握する義務があります。 この義務を怠っていると、従業員から残業代を請求されたときに思わぬリスクがありますよ、という…
【外国人技能実習生の労災隠し】企業にとっては大きなリスクに！
外国人技能実習生の人権侵害が問題になっています。 その1つが、建設現場などで起こる技能自習生の「労災隠し」 今日は、「労災隠し」は犯罪ですよ、というお話で…
裁判を依頼されて、勝ったけど報酬をねぎられる。 逆に、結果的にはあまりうまく行かなかったけど、気持ちよく報酬を払ってくれて、しかも別のお客さんまで紹介してく…
他人と親しくなるのは、会う回数ではなく、どれだけお互いのことをわかっているか
会っている回数が多ければ親しくなるとは限りません。 逆に、会う回数が少なくても、とても親しい仲間ができることもあるんです。 今日はそんなお話です(^ ^)…
【身元保証契約とは？】社員を雇う時に身元保証人をつける場合の注意点
「身元保証」という言葉を聞いたことがあるかと思いますが、いったいこれは何なのか？ 会社が社員を雇う際に、身元保証人をつける際の注意点についてお話しします(^…
【うまい棒が労基法違反で送検？】長時間労働、労基署からの勧告を無視すると刑事事件に！
労働基準法違反があっても、突然刑事事件にまで発展することは少ないでしょう。 しかし、労働基準監督署からの是正勧告を無視していると、送検されて刑事事件に発展す…
【国税庁から差押通知が！】メールで来ることは絶対にありません！
国税庁や裁判所など、公的機関を装った偽メールを送ってくる振り込め詐欺が横行しているようですね。 こうしたメールを安易に信じて詐欺に引っかからないように注意が…
【36協定大丈夫？】残業させるのは会社の自由、ではありません。
社員を残業させるためには、36(サブロク）協定というものを締結して届け出る必要があります。 36協定がないのに残業を命じた場合、それは違法な残業をさせたこと…
【土地の境界の確認】隣地の所有者が不明の場合、土地の境界をどうやって確認するか？
超高齢化の影響などにより、全国で所有者不明土地の問題が深刻になっています。 もし、これから買おうとしている土地の隣の土地の所有者が不明で、隣地との境界が確定…
【ブログ毎日更新】出かける時が危険、でも出かけないと書けないジレンマ
いろいろなことに好奇心を持って、フットワーク軽く出かけないと、ブログのネタがなくなります。 しかし、出かけてばかりいると、肝心のブログを書く時間がなくなりま…
先日、2冊目の電子書籍（Kindle出版）を出しました。 2冊出してみて、私なりに感じるKindle出版のメリットについてまとめてみました。 ＜毎日更新47…
世の中では、中小零細企業の事業承継の必要性がかなり前から指摘されています。 創業社長がなかなか引退せずにいつまでも社内で影響力を持ち続けている。 これが時…
建物賃貸借契約は、契約期間が満了しても、貸主からの更新拒絶は非常に難しいのが現実です。 そこで、契約期間の終了後には確実に借主に出てもらいたいという場合は、…
【コロナによる原材料高騰】建設業の皆さん、勇気を出して値上げしましょう！
コロナによる物価高で、建設業の倒産が増えているそうです。 物価高、つまり原材料費の高騰に対抗するためには、値上げしかありません。 今日は、建設業法という法…
【電子書籍（Kindle）新刊】社員との労働トラブルを予防して、社員と一緒に会社を発展させる方法
中小零細企業では、社員とのトラブルを予防することはとても大切です。 しかし、究極的には、会社と社員は利害が相反するものではなく、同じビジョンに向かって進んで…
【リフォーム工事トラブル】お客さんとのトラブルを予防するための契約書のポイント
世の中、リフォーム工事にまつわるトラブルは結構多く発生しています。 こうしたリフォーム工事のトラブルを予防するには、やはり契約書をきちんと作る、これに尽きま…
世間は楽しい夏休み。 しかし、毎日ブロガーには盆も正月もありません。 でも、毎日ブログを書いていると、とても良いこともあるんです。 今日はそんなお話しで…
頭が良いから試験に合格するのではない！合格する理由は●●③ 〜試験本番で実力を出し切るには？
夏休みブログシリーズの最終回。 どんなに勉強して、実力をつけても、試験本番でその実力を出しきれないと受かりません。 今日は、試験本番で実力を出し切るコツに…
頭が良いから試験に合格するのではない！合格する理由は●●② 〜きちんと努力するには？
夏休みブログのシリーズ第2回。 どんな試験にも最低限必要な勉強量というものがあります。 つまり、どれだけ勉強のテクニックやノウハウを覚えても、ある程度コツ…
頭が良いから試験に合格するのではない！合格する理由は●●① 〜勉強の方法
世間はなんとなく夏休みモードなので、このブログもちょっと箸休め的な話題で。 試験に合格するのはなぜなのか？ そんなテーマでシリーズで掘り下げてみます(^ ^…
【労働時間・残業代】現場仕事：準備や後片付け、移動時間は労働時間に含まれるか？②
建設業などの現場仕事によくある問題として、準備や後片付け、現場までの移動時間は労働時間に当たるのか？という問題があります。 この問題は、残業代が発生するかど…
【労働時間・残業代】現場仕事：準備や後片付け、移動時間は労働時間に含まれるか？①
建設業などの現場仕事によくある問題として、準備や後片付け、現場までの移動時間は労働時間に当たるのか？という問題があります。 この問題は、残業代が発生するかど…
【不動産仲介業者の告知義務違反】賃貸住宅の床上浸水で賠償責任を負うか？
この時期になると、毎年どこかで豪雨災害が発生します。 賃貸住宅の床上浸水で賃借人が損害を被った場合、その物件を仲介した不動産仲介業者が責任を負う場合がありま…
今日は日曜日なので、軽めのブログで。 今年も檜原村に行って、相談会をやって、キャンプをしてきました、というお話しです(^ ^) ＜毎日更新460日目＞ ＜目…
初めての試みですが、先月の人気記事ランキング、という話を書いてみました。 今日は土曜日ですので、お気軽にお読みいただければと(^ ^) ＜毎日更新459日目…
【給与明細の交付義務】交付しないのはアウト：罰則もあります！
世の中には、給与明細を社員に渡していないとか、金額の内訳があいまいな給与明細を渡している会社があります。 こういう会社は法律違反で、罰則もありますよ、という…
【倉庫として貸した物件で焼き鳥屋を開業】契約違反：出て行ってほしい！
建物の賃貸借では、通常その建物の使用目的というものが定められます。 倉庫という使用目的で貸したのに、借主がそこで焼き鳥屋を開業！ 貸主としては、そんなとき…
取引先とトラブル発生。 工事をやったのに代金を払ってくれない。 「契約書はありますか？」と聞くと、「作っていません」というケースが結構あるんですね。 特…
建設業などでは，注文者から仕事の発注を受けた元請け業者が，仕事を下請け，孫請けに流すということがよくあります。 その場合，下請けや孫請けの業者の従業員に事故…
【Google、Microsoft】法人登記をすると訴えられやすくなる！？
株式会社は本店所在地で、外国会社は日本国内の営業所所在地で、それぞれ法人の登記をしなければいけないと定められています。 もし違反した場合は、過料という罰則も…
臨時休業の多いラーメン屋：ファンを作るとはこういうことか！？
価格や場所、利便性などで選ぶお客は、あなたの本当のファンではありません。 本物のファンであれば、多少「臨時休業」が多くても、あなたから離れない、今日はそんな…
年齢が高い男性ほど自己肯定感が低い、というショッキングなニュースが。 そんなときは、毎日ブログを書いて自己肯定感を高めましょう、今日はそんなお話です(^ ^…
【ジョナサン・パワハラ】暴力行為を行った社員を懲戒解雇できるか？
暴力行為を行った社員でも、必ずしも懲戒解雇できるとは限りません。 暴力があったからといって、安易に解雇してしまうと、後々裁判で不当解雇を争われることになりか…
【過労死認定】労災の認定基準：長時間残業がなくても労災が認められるか？
世界的にも有名な言葉となっている「カロウシ」 過労死の労災認定の基準が改定され、長時間労働以外の要素も重視されるようになりました、というお話です。 ＜毎日更…
【自力救済の禁止】不動産賃貸管理業：いくら貸室でも勝手に入ると犯罪になるよ！というお話
物件の所有者で、大家さんだからといって、借主に対してなんでもできるわけではありません。 借主が家賃を滞納している、行方不明で連絡が取れない、だからといって、…
昔から投資トラブルというものが後を絶ちません。 今日は、投資トラブルの典型的なパターンや、こうしたトラブルに遭わないようにするためのポイントをお話しします(…
コロナの感染拡大によって、予定通り進むべきものが、予想外に進まなくなっています。 こんな時だからこそ、御社の契約書を今一度見直してみましょう、今日はそんなお…
【中小零細企業経営者必見！】会社は赤字だから倒産するのではない！会社が倒産する原因は●●
よく、赤字の会社が倒産するという誤解がありますが、会社が倒産する原因は赤字だからではありません。 会社に一定の資産があって、債務超過でもないのに、つまり会社…
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