「訳あり物件買取PRO」ってどうなのかな?どんな物件でも買い取ってくれるって本当かな? 訳あり物件に特化してる会社だね詳しく解説するね 今の日本は高齢化が進み、お家でのお年寄りの孤独死が増えています。 またゴミ屋敷にしてしまわれる方もいます
不動産業界30年の経験を生かして家と暮らしに関するブログを書いています。 マンショントラブルの対処方法や、不動産オーナー初心者向けに家と暮らしのお悩み相談を解決できるようにわかりやすく書いています。
【必見】退去費用払わなくていいもの・払わないといけないもの/7つのポイント!
賃貸住宅から退去するときは思いがけない退去費用の請求がきてビックリすることがあります。「出ていくときにこんなにお金がいるの!?」と慌てていませんか?その退去費用が妥当かどうかは怪しいことがありますので知っておいてほしい7つのことをご紹介します。必要最小限の退去費用にする実用的なアドバイスです。
【要注意】住宅ローン返済がきつい時にやってはいけないこと5選!
借りたときは返していけると思ってたけれど、色々な事情で住宅ローンがキツイ!と思っている方に知っていただきたい内容です。苦しいときについやってしまいがちですが「絶対にやってはいけない5つのこと」と、「やった方がいい5つのこと」をまとめています。
【超重要】住宅ローンの選び方知ってる?/団信の種類とメリット・デメリット
住宅ローンをどう選べばいいのかわからない方必見!これからの時代は自ら住宅ローンを選んでいく時代です。人生を左右する住宅ローン選びのポイントを解説します。
【住宅ローンいくら減らせる?】借り換えのタイミング/メリット・デメリットは?
住宅ローンの借り換えで総返済額が200万円以上減らせる場合があるってご存じですか?借り換えのメリット・デメリットを解説しています。また注意すべきポイントや借り換えのタイミングについてもお話しています。住宅ローンを見直して未来も見直してみませんか?
「ブログリーダー」を活用して、ソボちゃんさんをフォローしませんか?
「訳あり物件買取PRO」ってどうなのかな?どんな物件でも買い取ってくれるって本当かな? 訳あり物件に特化してる会社だね詳しく解説するね 今の日本は高齢化が進み、お家でのお年寄りの孤独死が増えています。 またゴミ屋敷にしてしまわれる方もいます
マンションに住んでる友達が匿名で「うるさい!」て手紙が入ってたらしいニャ・・・心あたりはあるみたいだけどどうしたらいいだろニャ・・・ それはちょっとビックリしたねソボちゃんが相談に乗るよ マンションのご近所トラブルで一番といってもいいくらい
マンションの排水管清掃のときに「あ!恥ずかしい!」と思う人、必見!誰にも見られたくない汚れを見られてしまう恥ずかしさってありますよね。この記事では排水管清掃の実例写真をお見せします。わかっていても排水管て本当に汚れています。なるべく恥ずかしくならないように排水管清掃の業者さんが来る前にできることも解説します。排水管清掃は必ずしてもらった方がいいのできちんと準備して待ち構えましょう(笑)
akippaで初期費用0円で不労所得を得られる方法とは?実際にオーナー登録してakippaのメリット・デメリット、認知度の大切さを解説しています。
お家の駐車場を使わない時間だけ貸し出して不労収入を得る方法です。代表的な駐車場シェアリングサービスである特Pとアキッパ。実際に両方で貸し出している筆者が比較と感想をお伝えします。負担をかけない土地の有効利用法をくわしくお伝えします。
自宅の空いてる駐車場や空きスペースを貸し出して不労収入を得たいと思う人必見。駐車場シェリングサービスで有名なakippa(アキッパ)と特Pのどちらに貸し出せばいいのか迷っていませんか?2社で貸し出している筆者が両方のサービスについて解説しています。どちらも併用する賢い方法もお話しします。
ペット禁止のマンションで動物を飼っているのがバレたらどうなる?最終的には追い出されます。実際に退去させられた人の実例をもとに賃貸と分譲のマンションの解説をしています。
南海トラフ地震、恐いですよね。消防士の息子から聞いた地震に備えるための防災グッズと地震対策について解説しています。いざというときに慌てないようにしっかり準備しておきましょう。
生活保護受給者を入居者として受け入れることで、空室対策を強化。メリットとデメリット、さらにトラブル対策についてわかりやすく解説します。
再建築不可物件のリフォームは可能?費用や注意点を徹底解説!リフォームが難しい場合の対策として売却の方法についても紹介します。再建築不可物件の有効活用法を詳しくご案内します。
今年は変な蒸し暑さのせいなのかゴキブリが多いと思いませんか? 周りの人もよく言ってるニャ もちろん対策はしているので、ここ数年はあまり姿を見なかったのですが、今年は遭遇確率が高いのです。 いつも突然現れて私たちをドッキリさせるゴキブリ。 な
訳あり物件を売却したいけれど中々売れない!そんなお悩みをお持ちではありませんか?訳あり物件の売却に成功した事例やその方法をわかりやすく解説しています。早く高く処分する方法をお伝えします。
事故物件ってどんな物件でしょう?人が家の中で亡くなったら全て事故物件になるのでしょうか?2021年に制定された人の死の告知に関するガイドラインに沿って解説しています。まさか自分が事故物件の所有者になるなんて思ってもいなかった方に参考になる記事です。
誰しも家を買うときは新築がいいと思いますが、新築は買った次の日に価格がグンと落ちます。下手な買い物をすると「負債の家=負動産」になってしまいます。負動産を買わないために住宅の賢い買い方を解説しています。中古住宅+リノベーションがなぜ良いのかわかりやすく説明します。
中古住宅を購入しようと物件探しから始めると失敗します。難しい中古物件選びだからこそ事前準備が必要なのです。30年の宅建士の経験から、購入する際のリアルな重要チェックポイントについて解説しています。
リフォームをお得にするなら今がチャンスです。国の事業である【住宅省エネ2023キャンペーン】を利用して補助金をもらってお得にリフォームしませんか?2023年中、予算がなくなる前になるべく早く申請しておくために解説しています。
浴室リフォームはコストが高いです。しかし壁を壊さなければ費用は1/10に押さえられることもあります。その方法を実例写真付きで解説しています。
リフォームを検討すると頭を悩ますのが業者選び。知り合いの業者もいないし、知らない会社に相談に行くのもなんとなく不安。この記事ではリフォーム業者の選び方のポイントとリフォームで失敗しないポイントを解説しています。また他の人のリフォームの実態についてもまとめていますので是非参考にしてください。
空いてる駐車場を貸し出せるサービス「akippa(アキッパ)」って実際どうなの?実際に1年間貸し出した筆者の感想と収益を公開しています。空きスペースの活用に悩んでいらっしゃる方の参考になると思います。
生ごみ処理機ナクスルは高いです。本当にいいものなのか?買って後悔しないか?そんな心配をしている方にナクスルのメリット・デメリットや使用する上で注意しなければならないことを解説しています。
マンションの窓に突然ヒビがはいることがあります。何かものをぶつけたわけでない場合は「熱割れ」の可能性があります。自然現象で起こる熱割れについて原因と対策を解説しています。また保険を利用して修理するときの注意ポイントも解説しています。
この記事ではマンションを売ろうか貸そうか悩んでいる人にそれぞれのメリット・デメリットを解説しています。マンションを売却する方が向いてる人、マンションを賃貸に出すのが向いてる人についても解説しています。
鍵が抜けない!出かけようとして焦ったことはありませんか?専門業者に頼む前に自分で試すべき対処方法をお教えします。意外にこの方法で大丈夫になる方が多いです。
お家の中で一番汚れが気になるのは水回り。こまめに掃除していればいいのですが忙しくていつの間にか頑固な汚れがビッシリ!意を決して掃除しようとしても中々きれいにならずバテバテ。手が荒れてガッカリってことありませんか?そんなときはプロのハウスクリーニングをお願いするのがいいです。実際に頼んでみた私が細かく解説しています。
ハウスクリーニングを頼んでみたいんだけどどうかなぁ? 何度も利用している私が解説するね きれいなお家での清潔感あふれる暮らしは何より心地いいものです。 しかし、忙しい日々の中で家のお手入れをするのは大変ですよね。 こまめにお掃除したいけど、
暮らしに関するサービスを7万店のお店から比較検討できるのが「くらしのマーケット」。利用してみたいけど本当にいいの?本当に安いの?何かトラブルあったら心配。そんな不安をまるごと解説しています。
夏は植木が恐ろしく育ちます。庭の雑草は雨がふるたびグングン伸びる。自分で処分するのに限界を感じていませんか?素人が下手に手を出すと危険もいっぱいです。ひどい目にあった経験からずっとプロにお願いしている私が写真付きで解説しています。
エアコンをつけるとなんだか臭う。クシャミが出る。それはエアコンクリーニングで解決できます。エアコンのお掃除はフィルターを掃除するだけと思っていませんか?分解して丸ごとクリーニングするのがエアコンクリーニングです。くらしのマーケットでエアコンクリーニングをしてもらいました。掃除していないエアコンのすごい写真も載せています。
築戸物件でも住宅ローン控除は利用できます。その際、既存住宅瑕疵保険に加入するのがおすすめです。建物のプロに診断してもらった安心感と何かあったときの保障とローン控除。安心と保障と節税を手に入れる住宅購入をめざすための解説をしています。
家を買うときに売買代金以外にいろんなお金がかかるって知っていますか?売買代金の7~10%くらい必要です。その内容を解説します。
高経年のマンションの行く末を話し合うときが訪れていても、切り出すことが中々難しいです。所有者全員に意識を向けてもらうための話し合いをするための議案書を作成して載せています。実際に総会で皆さんがどんな反応だったかも解説しています。
マンションの終活(維持、建替え、売却)の際に話が進みにくくなる高齢の所有者さんのための融資の支援制度はご存じですか?通常の融資が難しい、しんどい高齢者の方でも月々の返済を利息だけに抑える方法があります。
マンションの終活の最終案として「敷地売却」があります。大規模修繕工事、建替えで行き詰っていたマンションにとっては区分所有を解散し分配金を受け取る方法です。マンション敷地売却制度について詳しく解説しています。
マンションを所有している多くの人が、これから必ず考えなければならないことが「マンションの終活」であるといえます。 マンションを廃墟化させないためには、「マンションの最後をどうするのが一番いいのか」を区分所有者全員で話し合う必要があります。
お墓参り。 「子供のときから親に連れられてなんとなく行ってた」 「親の見よう見まねでやっていた」 「正直、行くのがめんどうくさい」 そんなことを思ったことはありませんか? お墓参りっていざ行くとなったらどうしたらいいかわからないな~ 大好き
マンション管理会社のフロント歴25年の私が、今一番気になる話題が「マンションの終活」です。 いきなりの質問です。 あなたは自分が所有するマンションの将来をどう考えていますか? このままマンションにずっと住めると思っていますか? 突然の修繕費
「マンションの終活」は「管理組合(区分所有者全員)」が主体ですが、マンションの「管理会社」との協力が非常に大切であるといえます。 私はマンション管理会社のフロントとして25年、マンションの管理に関わってきました。 今からどんどん増えていく高
マンション管理会社のフロント歴25年の私が、今後一番不安視しているのは「マンションの廃墟化」です。 実際に私が管理している「Oマンション」も築年数44年を迎えて真剣にこの先どうしていくのがベストなのかと考えています。 「廃墟化って何?」 「
マンション管理会社のフロント歴25年の私が、今一番気になる話題が「マンションの終活」です。 実際に私が管理しているマンションも築年数44年を迎えて真剣にこの先どうしていくのがベストなのかと考えています。 マンションは強固な建物、住めなくなる
マンションが日本に誕生したのは約70年前。 実際に70歳という年老いたマンションと向き合っている人はまだほんのわずかです。 しかし国土交通省の2021年末調べでは、築40年以上のマンションは現在115.6万戸(マンションストック総数の約17