Hedge Investments

Por dentro do portfólio do HGBS11 - conheça o São Bernardo Plaza Shopping! Localizado na cidade de São Bernardo do Campo, o São Bernardo Plaza Shopping é um ponto de referência em lazer, cultura, passeios e compras para a região. Com uma ABL (Área Bruta Locável) de 42,9 mil m², o shopping abriga marcas consolidadas como Cinépolis, Outback, Kalunga, Magazine Luiza e Smart Fit. O São Bernardo Plaza representa 7% do portfólio do HGBS11. Para saber mais, acesse nosso site: https://lnkd.in/dJcPCiSa #HGBS11 #SãoBernardoPlaza #FII #InvestimentoImobiliario

MATERIAL PUBLICITÁRIO Gostaríamos de anunciar a oferta pública de distribuição primária de cotas da 5ª (Quinta) Emissão do HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA (HGBL11) Ticker: HGBL11 Público-alvo: Investidores em Geral Preço de Subscrição: R$ 10,19 Investimento Mínimo: R$ 101,90 Montante da Oferta: R$ 122.500.000,00 Dividend Yield Projetado no 1º ano: 11,90% Tipo ANBIMA: Tijolo Renda Gestão Ativa Segmento ANBIMA: Logística Para mais informações, acesse: https://lnkd.in/dEPbvzKT Cronograma Simplificado da Oferta: 17/out | Divulgação do Anúncio de Início 22/out | Data-base para identificação de Cotistas com Direito de Preferência 24/out | Início do Período de Exercício do Direito de Preferência na B3 e no Escriturador 24/out | Início do Período de Coleta de Intenções de Investimento 31/out | Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência na B3 05/nov | Início do Período de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional na B3 11/nov | Encerramento do Período de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional na B3 21/nov | Encerramento do Período de Coleta de Intenções de Investimento 22/nov | Data de realização do Procedimento de Alocação 27/nov | Data de Liquidação da Oferta ANTES DE ACEITAR A OFERTA, LEIA O PROSPECTO, A LÂMINA E O REGULAMENTO, ESPECIALMENTE A SEÇÃO DE FATORES DE RISCO. ESSA MENSAGEM NÃO DEVE SER CONFUNDIDA COM O PROSPECTO O INVESTIMENTO NO FUNDO SE TRATA DE UM INVESTIMENTO DE RISCO  

O time da Hedge Investments visitou o galpão logístico Citlog Viracopos, localizado em Itupeva – SP, na última terça-feira. Foi realizado um tour no empreendimento, que conta com um terreno de 340.950,15 m², classificação AAA e está 100% locado. O galpão oferece módulos flexíveis a partir de 4.000 m², mezanino para escritórios, docas cobertas, pé-direito livre de 12 m e piso com capacidade de 6 t/m². Além disso, possui segurança reforçada e comodidades como restaurante e estacionamento, oferecendo, assim, toda a estrutura necessária para uma operação logística eficiente. Acesse nosso site e confira mais detalhes do portfólio logístico da Hedge Investments. https://lnkd.in/dJcPCiSa #HedgeInvestments #Logística #HGBL11

 O novo episódio do Hedge Highlights está no ar! Nossos sócios João Phelipe Toazza, Mauro Carame Dahruj e Alexandre Machado trazem os destaques de setembro dos fundos HGBL11, HFOF11 e HGBS11. João comentou sobre o rendimento de R$ 0,15 por cota distribuído pelo HGBL11, com um dividend yield anualizado de 17,4%, considerando a cota de fechamento de R$ 10,32. Além disso, o fundo encerrou o mês com 100% de ocupação em seus dois empreendimentos, totalizando 39 mil m² de área locável. Mauro destacou a queda de -2,57% no IFIX, o pior resultado desde novembro de 2022. No HFOF11, tanto a cota patrimonial quanto a de mercado caíram -1,4%, mantendo o desconto para o valor patrimonial em cerca de 10%. O rendimento distribuído foi de R$ 0,60, com um dividend yield próximo de 10%. Alexandre ressaltou o crescimento de 11,1% nas vendas por metro quadrado do HGBS11. A vacância permaneceu em 5,7%, a menor desde a pandemia, e a distribuição de R$ 1,60 por cota foi em linha com o guidance divulgado. Além disso, o fundo possui um resultado acumulado de R$ 1,47 ainda não distribuído. Confira os detalhes no episódio completo do Hedge Highlights. #HedgeHighlights #FIIs #HGBL11 #HFOF11 #HGBS11

O setor logístico no Brasil continua em crescimento, representando 2,75% do mercado global em 2023, impulsionado pela expansão do e-commerce e pela crescente demanda por infraestrutura eficiente. A Hedge Investments está atenta às tendências e investe estrategicamente em empreendimentos logísticos com 100% de ocupação, fortalecendo sua presença nesse mercado vital. Acesse nosso site para mais informações. #SetorLogístico #Crescimento #Investimentos #HedgeInvestments

Nosso CEO e CIO, André Freitas, se reuniu com Rodrigo Couto, responsável pela vertical de logística da CBRE, e João Phelipe Toazza, responsável pelos nossos fundos logísticos para um bate-papo no escritório da Hedge Investments. Durante a conversa, Toazza explicou o movimento de consolidação dos ativos do HLOG11, PQAG11 e HDEL11 no HGBL11 e o impacto positivo que essa consolidação poderá gerar na liquidez da estratégia, que possui um patrimônio consolidado de R$ 1,6 bilhão. Além disso, Couto apresentou dados e suas perspectivas sobre o setor logístico, e Freitas fez uma leitura do cenário macroeconômico e das vantagens que os FIIs do setor logístico oferecem aos cotistas. Confira a conversa completa e os comentários na íntegra. #HedgeInvestments #FIIs #Logística

Confira os resultados dos fundos da Hedge com fechamento em setembro de 2024. Acesse o site para obter os relatórios completos de todos os nossos fundos. Link: https://lnkd.in/dCUGzzJk #FII #Dividendos #Hedgeinvestments

O Shopping Praça da Moça é finalista do GRI Awards 2024 na categoria de Melhor Projeto de Ação Social! A premiação, organizada pelo GRI Club, seleciona os melhores projetos do mercado imobiliário, que disputam em votação aberta no site oficial para eleger o top 3 de cada segmento. Com iniciativas como a troca de alimentos por ingressos para o show da Família Lima, o Shopping Praça da Moça, que integra o portfólio do HGBS11, reafirma seu compromisso com a comunidade e seu papel social. Acesse o link e vote no Shopping Praça da Moça até o dia 11/10. Sua participação é fundamental! Link da votação: https://lnkd.in/dA8Q_jnP #HedgeInvestments #GRIAwards #ShoppingPraçaDaMoça #HGBS11

O novo episódio do Hedge Highlights está no ar! Nossos sócios Mauro Carame Dahruj e Alexandre Machado apresentam os destaques de agosto dos fundos HFOF11 e HGBS11, enquanto nosso CEO e CIO André Freitas comenta o processo de consolidação do portfólio logístico com a chegada do HGBL11. O HFOF11 teve um retorno patrimonial ajustado de 0,93%, enquanto a cota em bolsa caiu -1,65%, ampliando o desconto sobre o valor patrimonial para mais de 10%. A distribuição se manteve em R$ 0,63 por cota, com R$ 19 milhões acumulados em lucros ainda não distribuídos. O HGBS11 apresentou a menor vacância desde a pandemia, com excelente performance dos cinemas, e distribuiu R$ 1,60 por cota. Novos espaços foram inaugurados no Jardim Sul e West Plaza, reforçando o crescimento do fundo. André Freitas detalhou a estratégia de consolidação dos nossos fundos de logística, com destaque para o HGBL11, que terá um patrimônio estimado em R$ 1,6 bilhão. A unificação ocorrerá gradualmente, com previsão de dez ofertas ao longo de dois anos, visando aumentar a liquidez e criar um fundo mais robusto. Confira todos os destaques no episódio completo do Hedge Highlights! #HedgeHighlights #FIIs #Economia #HFOF11 #HGBS11 #HGBL11

We are proud to have contributed valuable insights on the Brazilian REIT market for EPRA's latest Emerging Markets Report. Over the past decade, the Brazilian REIT market has shown remarkable growth, achieving a market capitalization CAGR of approximately 26%. With a current market capitalization of around USD 30 billion and significant diversification, growth continues unabated. Even amid challenges like the Covid-19 pandemic, the market has demonstrated resilience and continued expansion. Read the full report on EPRA (European Public Real Estate Association) website: https://lnkd.in/dN56qq8p #Hedgeinvestments #EPRA #REITS #FIIs #RealEstate