不動産のプロがガチで選ぶ「1階物件のメリット」3選
進学、就職、異動などで引っ越しをそろそろ考え始める季節。また「何年も住んでいるから」「もう少し立地の良い場所に」と引っ越しを考える人もいるかもしれません。しかし引っ越そうと思っても、自分の希望通りの部屋が見つからないのが事実。様々な条件の中で、どこかで折り合いをつけなければならないことだってありますよね。
その中で特に悩ましいのが「1階で良いかどうか」。防犯面や眺望などを気にして避ける方が多いようですが、意外と知らないメリットもあるようです。今回は、不動産のプロがオススメする「1階物件の良さ」をご紹介していきます！
「1階物件のメリット」ランキング
4位 物件によっては専用庭が付いていることがある
5位 上り下りがないため出かけるのが億劫にならない
6位 階数にこだわらなければ、選べる物件が増える
7位 実は空き巣が入りにくい
まずは4位〜7位をご紹介。2階以上の部屋に住むと、毎回階段やエレベーターを使わなければならないため、手間や時間がかかるもの。急いでいるときや疲れているときでも待たなくてはならないので、1階の方が楽だと感じる方も多いようです。
【4位】「専用庭があり、家庭菜園が楽しめると喜ばれたことがあります」
【4位】「子どもを育てているお客さまは騒音を気にしている方が多く、専用庭がある1階が人気です。コロナ禍で外出が厳しいので、大きいプールを出して水遊びをよくしているのを見かけます」
【5位】「エレベーターが付いてない物件の場合、毎日の上り下りを考えて上の階よりも1階を希望する方が多いです」
また専用の庭がついていることも。趣味の家庭菜園を楽しめたり、子どもとプールで遊べたりと、自分の好きなように活用できるのは他の階にはないメリットです！
3位 上の階に比べて家賃が安い場合がある
「1階にすることで賃料が安くなりマンションに住むことができた女性のお客さまがいらっしゃいました。最初は2階以上でお探しでしたが、オートロックや24時間ゴミ出しなどマンションならではの設備を手に入れることができたと大変満足いただきました」
3位は上の階に比べて安くなるケースがあること。一般的に高層階になるほど高くなりますが、1階であれば立地や間取り、設備が気に入った物件も安くなる可能性が！ いいところに安く住めるのは嬉しいですよね。
2位 移動や荷物の搬入が楽
「引越しも楽だとポジティブに考える方が増えています」
「最近は、折りたたみ自転車・ロードバイクを所有しているお客さまが多く、エレベーターがないと運ぶのが面倒なので1階がいいというお客さまが増えました」
「地震や緊急事態があった際にすぐに逃げられると1階を希望されていたお客さまがいらっしゃいました」
足の悪い方や高齢の方、またベビーカーを使う方などには出入りが楽だと人気のようです。またサイクリングが趣味の方など、移動や荷物の搬入の楽さを考える方も◎。窓からソファを搬入出来たりと、引っ越しが楽なのも嬉しいですよね。
1位 階下への騒音・振動を気にする必要がない
「お子さまが生まれたことによる騒音トラブルで引越しをするお客さまに1階の物件を紹介したところ、非常に喜んでいただけました」
「お子さんがとにかく元気で走り回ったりドンドン飛び跳ねたりするため、1階を希望するお客さまがいらっしゃいました」
近隣トラブルになりがちなのが「騒音・振動問題」。小さな子どもがいるときには仕方のない部分もありますが、階下を考えずのびのび遊べるように1階を希望する方が多いようです。
部屋を選ぶ際には、自分にとって大事な条件はなにか、普段の生活を想定してみるとどうかなどをきちんと明確にすることが大切。そうすることで変なこだわりがなくなり、より自分に合った選択肢の幅が増えそう。ぜひ悔いのない部屋選びを行ってくださいね◎。 （齋藤有紗）
情報提供元／アットホーム株式会社
