FlatZone

Je růst cen nemovitostí o necelých 11 % ve 2024 hodně nebo málo? 🤏🏼 A jak velká poptávka po levnějším bydlení vůbec je? 🤔 Pusťte si Milan Roček v rozhovoru pro Investicniweb.cz: https://lnkd.in/eMa2BZtE

Říkáme pořád to stejné: Krize bydlení je jen v exponovaných částech republiky. 👀 Tato skutečnost se s demografickým vývojem bude jen prohlubovat, což jsme popsali v nedávné analýze: https://lnkd.in/emsyArnG 📊 🏗️ Rádi budeme partnerem pro stát i municipality, aby se projekty financované z veřejných peněz stavěly tam, kde to bude mít největší přínos a ne v lokalitách, kde naopak v horizontu jedné dekády může být volných nemovitostí nadbytek. Pusťte si rozhovor s Milan Roček v Česká bankovní asociace (Czech Banking Association) a dejte nám vědět, co si myslíte vy. 🤔

Dlouhodobě říkáme, že krize bydlení je v ČR jen v těch nejexponovanějších lokalitách. Proč? Pusťte si rozhovor s Milan Roček na Investicniweb.cz: https://lnkd.in/eMa2BZtE

Pusťte si včerejší debatu ČBA Focus na Seznam Zprávy, a.s. 🏗️ Je růst cen nemovitostí překvapivý? O kolik narostly prodeje?

🔑 „Poprvé za dobu, co sbíráme data, jsme se odvážili udělat prognózu, jak a proč se může realitní trh změnit,“ říkají Vít Soural a Milan Roček z FlatZone v dalším díle podcastu Realitní Club. 🔑 K čemu v této prognóze dospěli a jak data, která přináší, mohou změnit pohled například na hojně diskutované téma nedostupnosti bydlení? O tom hosté diskutovali s Petra Jansová a Dalibor Martínek. Celý díl najdete na Newstream.cz ⤵️. #realitniclub

O kolik v roce 2024 vzrostl realitní trh? 🏡 Jak jsou na tom ceny? Dočkáme se nižších úrokových sazeb? 💰 Nejen o tom mluvil Milan Roček společně s Jaromir Sindel z Česká bankovní asociace (Czech Banking Association) ve vysílání Studia 6 na Česká televize.

Jaký příjem nyní potřebujete, když si chcete pořídit vlastní bydlení? 💰 Společně s Česká bankovní asociace (Czech Banking Association) máme aktuální čísla. Sledujte nás, ať víte, co se na nemovitostním trhu děje.

🏡 Právě teď společně s Česká bankovní asociace (Czech Banking Association) vyhodnocujeme trh s bydlením a ceny nemovitostí v roce 2024. Těšte se v médiích i na našich platformách na spoustu zajímavých dat, která vám pomohou udělat si obrázek o aktuální situaci. 📊

Výstavba by měla reflektovat demografii. 🏗️ Jednoduchá myšlenka, která už bohužel v českém prostředí několik dekád neplatí. Proces komplikují extrémně dlouhé schvalovací procesy, i systémovost výstavby a plánování ze strany státu, které často ztroskotá na délce jednoho volebního období. 🙏🏻 Dnešní optikou by se mohlo zdát, že minulý režim výstavbu bydlení pro generaci baby boomers zvládl dobře, nevídaně rychle a v ohromném počtu. Ale je nutno dodat, že v podstatě nebyla jiná možnost a tato výstavba vznikla na dluh, který reálně splácíme dodnes. 💰 Dlouhodobě nahromaděný deficit nedostatečné výstavby během období 1. poloviny 20. století si vybral svou daň a krize bydlení se stala neúnosnou. Kvalita staveb a celkového provedení tehdejší výstavby je už na jiné povídání, ale upřímně, buďme za ni nyní rádi, pokud bychom tyto panelové byty nyní neměli, problém nedostupnosti bydlení by byl daleko, daleko horší. Během 70. a 80. let u nás vyrostl více než milion bytů v panelových domech. Vznikla nová sídliště, ucelené urbanistické celky, které daly domov statisícům lidí, převážně mladým rodinám, které zakládala právě generace baby boomers. A i když na ně dnes někdy koukáme trochu skrz prsty, z tehdejšího pohledu šlo určitě o zlepšení standardu a větší “luxus” bydlení. 🛋️ Tato výstavba tvoří dodnes polovinu bytového fondu české republiky. Od poloviny devadesátých let ale bohužel pouze každý rok zvětšujeme deficit v bytové výstavbě a pouze kumulujeme stejný problém, jako se kumuloval v první polovině 20. století. Proč musíme opakovat historické chyby? 🫣

Ve vyhodnocování dat o trhu s bydlením jsme v Česku jednička. 🏆 Co nás čeká dál? Přečtěte si rozhovor s Vít Soural ve Forbes Česko: https://lnkd.in/eYgt8GZz