Anteon Immobilien GmbH & Co. KG

Vom Praktikanten zum Partner – was für eine Reise! 🚀 Vor 12 Jahren kam Jonas Pfennings als Schülerpraktikant in der 10. Klasse zu Anteon. Damals hätte wohl keiner von uns gedacht, dass wir heute gemeinsam als Partner an der Zukunft des Unternehmens arbeiten würden. Ich bin unglaublich froh, dass sich unser Weg seitdem nicht getrennt hat! Nach einem weiteren Praktikum startete Jonas 2015 seine Ausbildung bei uns und hat sich seither Schritt für Schritt weiterentwickelt. Er ist nicht nur ein erfolgreicher Berater, sondern auch ein echter Treiber für Innovation. Besonders mit Anteon Connect hat er unsere digitale Transformation maßgeblich vorangebracht. Jetzt geht es weiter: Jonas ist ab sofort Partner bei Anteon Immobilien GmbH & Co. KG! Lieber Jonas, ich bin froh dich nun nicht nur als Freund, sondern auch als Partner bei Anteon an meiner Seite zu wissen.

JUHN Partner GmbH Steuerberatungsgesellschaft 𝐰ä𝐜𝐡𝐬𝐭 𝐢𝐧 𝐃ü𝐬𝐬𝐞𝐥𝐝𝐨𝐫𝐟! 🚀   Die renommierte Steuerkanzlei JUHN Partner setzt ihren Wachstumskurs fort und hat sich eine rund 800 m² große Bürofläche im Stadttor Düsseldorf gesichert. Mit diesem Schritt schafft das Unternehmen die ideale Umgebung für weiteres Wachstum und eine erstklassige Beratung.   Es war eine Freude, JUHN Partner bei dieser wichtigen Entscheidung zu begleiten! Ein großes Dankeschön an alle Beteiligten, insbesondere Herrn Prof. Dr. Christoph Juhn und Herrn Patrick Bohndorf für die professionelle und angenehme Zusammenarbeit!

𝗧𝗞 𝗘𝗹𝗲𝘃𝗮𝘁𝗼𝗿 𝗯𝗹𝗲𝗶𝗯𝘁 𝗶𝗺 "𝗪𝗶𝗻𝗴𝘀" – 𝗘𝘅𝗸𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗲 𝗕𝗲𝗿𝗮𝘁𝘂𝗻𝗴 𝗱𝘂𝗿𝗰𝗵 𝗔𝗻𝘁𝗲𝗼𝗻! Strategische Standortentscheidungen erfordern fundierte Analysen, Weitblick und die richtigen Partner. Im Rahmen unseres Stay-or-Leave-Prozesses haben wir TK Elevator exklusiv bei der Evaluierung möglicher Alternativen für das Headquarter in Düsseldorf begleitet. Das Ergebnis? Die bestehenden Flächen im "Wings" bieten weiterhin die besten Rahmenbedingungen für die zukünftige Entwicklung von TK Elevator. Mit der Verlängerung des Mietvertrages über 10.000 m² hochwertiger Bürofläche sichert sich TK Elevator langfristig seinen Hauptsitz in Düsseldorf. Die modernen, flexibel gestalteten Flächen ermöglichen ein zukunftsorientiertes Bürokonzept, das effizientes Arbeiten und Zusammenarbeit auf höchstem Niveau fördert. Gleichzeitig bleibt das "Wings" damit vollständig vermietet – ein starkes Zeichen für den Düsseldorfer Immobilienmarkt. Ein Dankeschön an TK Elevator für das Vertrauen sowie an alle Beteiligten, einschließlich der Eigentümerin Advenis, für die erfolgreiche Zusammenarbeit. Auch meinem Kollegen Lucas Gerlich danke ich für die sehr gute Zusammenarbeit bei diesem Projekt. Wir freuen uns auf weitere spannende Projekte!

Nach mehr als acht spannenden Jahren in der Immobilienbranche, davon sieben als Consultant bei REALOGIS, beginnt für mich ein neues Kapitel: Seit Anfang des Jahres verstärke ich das Industrie & Logistik-Team der Anteon Immobilien GmbH & Co. KG als Senior Berater. Mein Schwerpunkt bleibt die Beratung und Betreuung von Großkunden bei der Vermietung von Industrie-, Lager- und Logistikflächen. Gemeinsam mit Philipp Krömer, Caroline Rodenkirchen und unserem erfahrenen Teamleiter Timm Georg Roche werden wir den Markt in Nordrhein-Westfalen aktiv mitgestalten. Ich freue mich auf die Zusammenarbeit mit neuen und bekannten Partnern sowie darauf, Unternehmen bei spannenden Projekten und der optimalen Flächensuche zu unterstützen. #AnteonImmobilien #düsseldorf  #investment #Industrie #Logistik #Büro #Immobilien #Teamwork #germanproperypartners

#DEAL Anteon Immobilien GmbH & Co. KG vermittelt und sitebysite development GmbH entwickelt altengerechtes Wohnkonzept in ehemaliger AOK-Immobilie in Mönchengladbach Der auf Gesundheitsimmobilien spezialisierte Projektentwickler sitebysite development GmbH aus Köln hat von der Regulus Invest GmbH, einem Joint Venture der BRAWO GROUP und der FOM Real Estate, die leerstehende Immobilie an der Rathenaustraße 4-5 in Mönchengladbach erworben, um den Standort in ein altengerechtes Wohnkonzept umzuwidmen. Das 1961 errichtete Gebäude wurde früher von der AOK genutzt und steht aktuell mit einer Gesamtfläche von 3.125 m² leer. Geplant ist nun ein umfassendes Refurbishment sowie die Umnutzung des Gebäudes zu ambulant betreuten Wohngemeinschaften und altersgerechten Wohnungen. Tim Schnitzler, CGO von sitebysite development GmbH: „Bereits in der Vergangenheit konnten wir erfolgreich Bestandssanierungen von Büroimmobilien realisieren. Wir freuen uns, diese Erfahrungen nun auf Seniorenimmobilien übertragen zu können.“ Das Objekt gehört zu einem Portfolio mit 47 AOK-Immobilien, dass das Joint Venture 2021 gemeinsam erworben hatte. Sprecher der Regulus Invest: „Wir freuen uns über die angedachte Nachnutzung und werden auch bei den verbliebenen Objekten darauf achten, dass die zukünftige Nutzung einen gesellschaftlichen Mehrwert bringt.“ Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Anteon Immobilien GmbH & Co. KG aus Düsseldorf hat die Transaktion vermittelt und den Käufer beraten. Sitebysite Development möchte weitere Grundstücke und Bestandsimmobilien ankaufen, um dort ambulante Pflegeformen und altersgerechte Wohneinheiten zu entwickeln. Herzlichen Glückwunsch an mein Team mit: Markus Franz Müller Lucas Nieland Romy Krieger ! https://lnkd.in/ezc98jmy

🎄Frohe Weihnachten!🎄 Dieses Jahr möchten wir Ihnen einen Blick in unsere ganz eigene „Weihnachtswelt“ geben. Vom „Weihnachtsgeschäft“ über das „Büro des Weihnachtsmanns“, bis hin zur „Rentier Halle“ - überall wird fleißig gearbeitet, um die Weihnachtszeit magisch zu gestalten. Für Ihr Vertrauen und die erfolgreiche Zusammenarbeit bedanken wir uns! Wir wünschen Ihnen eine wunderbare Weihnachtszeit voller funkelnder Momente, erholsamer Stunden und einen großartigen Start ins neue Jahr voller Erfolg, Freude und neuer spannender Herausforderungen 🌟 Wie sieht Ihr Weihnachtswunderland aus? #FroheWeihnachten #TeamAnteon #Weihnachten2024 #Dankbarkeit #Düsseldorf #Bürovermietung #Investment #Logistik #Industrie #GPP

Warum hat Curato sich für das TRIGON entschieden? 🤔 Das Ziel war klar, man möchte den Mitarbeitern zukünftig ein attraktives und vor allem hochmodernes Büro bieten. Man kann Mitarbeiter eben nur dann motivieren, wieder öfter ins Büro zu kommen, wenn diese dort auch ein tolles Arbeitsumfeld vorfinden. Perfektes Klima, eine gute Akustik und allen voran ein auf die Organisation zugeschnittenes Raumkonzept sind dabei entscheidend. Um den Kollegen den Stau in der Innenstadt zu ersparen, gab es gleichzeitig eine klare Präferenz für den linksrheinischen Standort. Das TRIGON erfüllt alle diese Anforderungen und bietet noch dazu ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit diesem Mietvertragsabschluss wurde womöglich die letzte Fläche in einem Neubau in Düsseldorf zu weniger als 20,00 €/m² vermietet. Aufgrund des veränderten Marktumfeldes bewegen sich die Angebotsmieten von aktuellen Projekten, selbst in schlechteren Lagen, bereits oberhalb dieses Schwellenwertes. Die Entscheidung, sich die letzte Fläche im TRIGON zu sichern, wurde daher schnell getroffen. Schon im Februar wird Curato von der Rather Straße zur Schiessstraße ziehen. Es hat mir große Freude gemacht, Euch bei der Suche und Anmietung exklusiv zu beraten und ich wünsche viel Erfolg in der neuen Fläche Bastian Naurath! Vielen Dank Simon Schlootz und Diana Malaeva für die gute Zusammenarbeit und den gemeinsamen Erfolg! 💯 Worauf kommt es für dich bei einem neuen Büro an?

Die Stimmung ist schlechter als der Markt! Auch wenn wir schon bessere Zeiten gesehen haben, so sind doch deutliche Impulse spürbar und lassen uns positiv in die nächsten Monate blicken. Kurz und knapp unser Düsseldorfer Markt-Update Q3 2024: Der Düsseldorfer Büromarkt bleibt in Bewegung, doch das dritte Quartal bringt gemischte Signale: ➡️ Flächenumsatz leicht gesunken: Der Büroflächenumsatz liegt bei 160.800 m² und damit 7,1 % unter dem Vorjahreswert. Besonders auffällig: Großabschlüsse fehlen bisher, was die Umsätze drückt. ➡️ Kleine Deals dominieren: Das Marktgeschehen wird aktuell von Mietabschlüssen unter 1.000 m² bestimmt. Insgesamt wurden in Q3 291 Mietverträge abgeschlossen – ein Plus von 57 Abschlüssen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. ➡️ Spitzenmiete erreicht neuen Höchstwert: Die Spitzenmiete stieg auf 42,90 €/m², was die Attraktivität erstklassiger Flächen in Top-Lagen unterstreicht. Interessanterweise bleibt das Segment hochwertiger Flächen ein stabiler Preistreiber, während der Rest des Marktes verhalten bleibt. ➡️ Leerstand wächst: Der Leerstand hat weiter zugenommen und liegt aktuell bei 10,1 %, was auf hybride Arbeitsmodelle und die verhaltene Nachfrage nach neuen Flächen zurückzuführen ist. Insgesamt sind etwa 766.500 m² Büroflächen frei, ein Anstieg von 14,7 % im Vergleich zum Vorjahr. Der Bürovermietungsmarkt bleibt geprägt von vorsichtigen Mietentscheidungen und niedrigen Transaktionsvolumen, besonders bei großen Flächen. Die Nachfrage nach erstklassigen Flächen treibt zwar die Spitzenmieten an, doch der generelle Markt bleibt von Unsicherheit geprägt, insbesondere aufgrund der anhaltenden wirtschaftlichen Herausforderungen und der zögerlichen Konjunkturerholung. Der Fokus vieler Unternehmen liegt derzeit verstärkt auf der Etablierung einer neuen office-Kultur, oft mit dem Ziel, bestehende Standorte zu konsolidieren oder gegebenenfalls von Miete zu Eigentum zu wechseln, um langfristige Planungssicherheit zu gewinnen. 🔮 Ausblick: Für das restliche Jahr erwarten wir weitere Abschlüsse größerer Flächen, insbesondere im Neubaubereich. Dank der Zinspolitik der EZB und FED könnte 2025 eine stärkere Marktbelebung eintreten, besonders wenn die konjunkturelle Erholung langsam aber sicher an Fahrt gewinnt. Weitere Details auf  https://lnkd.in/gPpmR4tH

Timm Georg Roche, Leiter Industrie & Logistik bei Anteon Immobilien GmbH & Co. KG, ist der "GPPler" des Monats September. Er berichtet über den Markt für Industrie- und Logistikimmobilien in Düsseldorf und im Ruhrgebiet – von der Nachfrageentwicklung über eine Prognose für den Jahresverlauf bis hin zum Reiz, den der Maklerberuf für ihn persönlich hat: https://bit.ly/3ZuMHwY   💬 Wie entwickeln sich aktuell die Nachfrage und das Flächenangebot am Markt für Industrie- und Logistikimmobilien in Düsseldorf und im Ruhrgebiet?   Aktuell sprechen wir von einer konstanten, aber „vorsichtigeren“ Nachfrage der Nutzer, bei anhaltend vorherrschendem Flächenmangel, vor allem im Bereich der modernen und kurzfristig verfügbaren Bestände. Durch die üblicherweise aufgerufenen Spitzenmieten bei Neubauflächen merken wir hier einen tendenziell leichten Rückgang der Nachfrage, da die Wirtschaftlichkeit für Nutzer oft nicht darstellbar ist. Präferiert werden aktuell vor allem die vorgenannten moderne Bestände, die belastbar und planbar verfügbar sind, und sich mietpreistechnisch auf einem Niveau befinden, das für potenzielle Nutzer wirtschaftlich darstellbar ist.   💬 Vor welchen Herausforderungen stehen Interessenten und Vermieter bzw. Verkäufer zurzeit?   Die aktuelle Marktsituation ist gekennzeichnet von der Reduktion von Kontrakten, einer deutlich spürbaren Unsicherheit, hohen Kosten und Risiken für alle Marktteilnehmer. Dennoch behauptet sich die Assetklasse der Industrie- und Logistikimmobilien in Nordrhein-Westfalen nach wie vor als äußerst resilient. Die Abschlüsse werden spürbar selektiver, jedoch sprechen wir immer noch von einem funktionierenden Vermietungsmarkt. Im Investmentbereich ist die Preisfindung zwischen Käufer und Verkäufer noch nicht final abgeschlossen und vor allem im CORE-Bereich ist es aktuell fast unmöglich, beide Parteien „zusammen“ zu bringen und einen Deal abzuschließen. Aktuell dominiert sehr markant die Value-Add und opportunistische Strategie am Markt, bei der man einen deutlichen „Wettbewerb“ unter den Investoren spüren kann.   💬 Was reizt Sie persönlich an der Maklertätigkeit, insbesondere an der Vermittlung von Industrie- und Logistikimmobilien?   Die täglich neuen Herausforderungen, die Kunden im Vermietungs- und Investmentbereich, als auch das jeweils vorherrschende Marktgeschehen, mit sich bringen, fasziniert mich an unserer Arbeit. Kreative und neue Lösungsansätze zu erarbeiten und diese dann erfolgreich in Abschlüsse und Deals umzusetzen, ist das spannende Thema, das mich umtreibt. Hierbei sticht für mich der Industrie- und Logistik-Bereich als stets sehr zielführend und pragmatisch deutlich heraus.   #düsseldorf #ruhrgebiet #industrie #logistik #gewerbeimmobilien #mieten #vermietung #immobilien Greif & Contzen Immobilien GmbH E & G Immobilien | Gewerbe blackolive advisors GmbH Grossmann & Berger Immobilien Björn Holzwarth Guido Nabben - SIOR Jens Reich Oliver Schön Kevin Nguyen Dirk Schäfer

Dealtime bei Anteon Immobilien GmbH & Co. KG: Die Innomotics GmbH zieht in den Ruhr Tower! Dort bezieht das Unternehmen langfristig rund 634 m² Bürofläche, welche exklusiv für den Mieter ausgebaut wurden. Der Einzug erfolgte bereits in den letzten Wochen. Der Ruhr Tower befindet sich im Eigentum des Real Asset- und Investment-Managers Wealthcap, der Anteon Immobilien exklusiv mit der Vermarktung der freien Büroflächen beauftragt hat. Derzeit stehen noch ca. 2.500 m² Bürofläche zur Verfügung. Vielen Dank für die gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit und viel Erfolg in den neuen Räumlichkeiten! Florian Weidlich, Michael Deuss und Martin Abel #anteon #anteonimmobilien #ruhrgebiet #duesseldorf #buerovermietung #investment #logistik #industrie #germanpropertypartners