Wetterauer Immobilien GmbH

Dein nächstes Bauprojekt steht an? 🚧 Von der ersten Idee bis zur Verwirklichung: Ob Du einen Neubau planst, einen Altbau sanieren oder ein denkmalgeschütztes Gebäude revitalisieren möchtest – bei uns bekommst Du alles aus einer Hand. 🤝 Wir begleiten Dich bei jedem Schritt von der Planung, über die Bauleitung bis hin zur Ausführung mit unserem eigenen Bau- und Handwerkerteam. 💪 Verlass Dich auf uns, damit Dein Projekt erfolgreich wird.

Was umfassen die Leistungsphasen? 📐 Hier seht Ihr ein Projekt, bei dem wir die Leistungsphasen 1-5 begleitet haben — die Planung eines Einfamilienhauses plus Einliegerwohnung. 🛋️ Besonders gut gefällt uns der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich sowie die Fensterfront, die viel Licht ins Haus lässt. 👉 LP 1: Wir sprechen über Deine Idee, schauen uns Dein Projekt an und erstellen eine erste Konzeption. 👉 LP 2: Die Vorplanung visualisieren wir mit ersten Skizzen und wir sprechen über Deine Zielvorstellungen. 👉 LP 3: Erste Entwürfe konkretisieren wir in einer detaillierten Darstellung des Bauprojekts, die als Grundlage für die Entwurfsplanung dient. 👉 LP 4: Mit der Genehmigungsplanung bereiten wir alles für die Baugenehmigung vor. 👉 LP 5: Die Ausführungsplanung mit vielen Details ist die Grundlage für eine reibungslose Umsetzung. Wir sind schon gespannt auf die Verwirklichung des Projekts! 💪

Unser neues Transformationsprojekt in der Koblenzer Vorstadt beginnt: 👷♂️Wir sanieren ein historisches Stadthaus und machen es mit einer energetischen Sanierung zu einem Effizienz Haus 70 und fit für die Zukunft. In der brachliegenden Gewerbefläche entsteht unser neues Stadtbüro, das wir noch dieses Jahr als unseren zweiten Standort eröffnen. 🏚️ 🚧 Durch Umbau und Umnutzung schaffen wir mehr Wohnraum, um das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen. Mit einer Altbausanierung verleihen wir den Wohnungen und dem Treppenhaus ein Update: 🛁Die Bäder werden neu gemacht, wir verlegen Fußbodenheizung und neue Böden, bauen neue Fenster ein und sorgen für die Wärmedämmung. Wie würdet ihr den Innenhof gestalten?🪴

Wir wünschen Euch eine gute Zeit!🎄 Genießt die Feiertage und startet gut in das neue Jahr. 🎉

Ein unterschätzter Teil unserer Arbeit: Potenzial in Altbau und Bestand entdecken. 🏚️ 🚧 Zugegeben: Nicht jeder Altbau überzeugt auf den ersten Blick. Doch indem wir Räume neu denken, ganzheitlich sanieren und behutsam um- und ausbauen, entstehen neue Lebensräume, die Werte bewahren und Geschichte erzählen. ❌ Natürlich birgt fast jeder Sanierungsprozess unerwartete Überraschungen – sei es ein marodes Dachgebälk, nicht tragfähige Decken, versteckte Feuchtigkeitsschäden oder unerwartete Anforderungen durch den Denkmalschutz. 👷♂️ Weil wir einen ganzeheitlichen Ansatz verfolgen, begleiten wir unsere die Transformation von Altbau und Bestand an der Schnittstelle von Architektur, Bau und Handwerk: Wir planen, bauen und sanieren für Dich. Es lohnt sich, genauer hinzusehen – und das volle Potenzial eines Gebäudes zu entfalten! 🚀

Hier ein Einblick in die Gründerzeitvilla. 🗝️ Swipe für das fast-fertige Ergebnis. Wir lieben es, wie das frisch aufbereitete Gebälk zum Highlight des Raumes wird. ✨ Schützenswerte Elemente der vorhandenen Baukonstruktion wie das Gebälk bereiten wir geschichtsbewusst auf. Der Naturholzboden verleiht den Räumen eine natürliche Ästhetik und betont den Altbaucharme. ➡️ Willst du mehr sehen? Schau auf unserer Webseite vorbei: https://lnkd.in/eNbtWHZ2 WIe gefällt es Euch?😊

Altbaugeschichten neu erzählen: Hier seht Ihr die Gründerzeitvilla, ein Kulturdenkmal von 1927, das von dem Koblenzer Architekturbüro Huch & Grefges geplant wurde. Viele weitere ihrer Bauten stehen heute auch unter Denkmalschutz. 🗝️ Die Hälfte des Doppelhauses haben wir zu drei Wohnungen ausgebaut und ganzheitlich saniert. Unser Lieblingspart (aber auch der mühsamste): Fenster und Türen haben wir originalgetreu aufbereitet.🪟 Für uns ein Bauprojekt, an das wir uns immer wieder gern erinnern - nicht nur weil es eines unserer ersten war. Der Umgang mit dem Denkmalschutz, der Bestandsarchitektur und dem Altbaucharme hat unsere Vision geschärft: 🚀 Altbau und Denkmal sind eine Chance für eine nachhaltige Baukultur. 🏚️ Wir wollen Werte bewahren und aufwerten: durch nachhaltige, fachgerechte Sanierung und behutsamen Innenausbau. #koblenz #altbaugeschichten #architektur #bau #immobilien 🏚️

🏚️ Altbau = Zukunft? Unsere Vision: Altbau, Bestand und Denkmäler fit für die Zukunft zu machen! Wie wir das machen? 👉 Energieeffizienz im Fokus Durch energetische Sanierungen bringen wir historische Gebäude auf den neuesten Stand und machen sie nachhaltiger für kommende Generationen. 👉 Räume neu denken Mit Umbau, Anbau und Trockenbau schaffen wir mit unserem In-House-Handwerkerteam (neuen) Wohnraum, der den Bedürfnissen von heute entspricht. 👉 Altbaugeschichten neu erzählen Historische Häuser erzählen Geschichten. Wir bewahren ihre Werte, erhalten ihren Charakter und geben dem Altbaucharme mit deinen und unseren Ideen eine neue Perspektive. Wir glauben: Vergangenheit und Zukunft gehen wunderbar Hand in Hand. 🤝 Welche Herausforderungen und Chancen siehst Du im Altbau für die Zukunft? 🏚️

Altbaugeschichten neu erzählt: Vom Sorgenhort zum Lieblingsort. Kein Strom, kein Wasser, keine erste Etage, morsches Fachwerk. 🏚️ Das Kapitänshaus an der Mosel lag vollkommen brach. ⚓ Mit einer Revitalisierungskur haben wir aus den baufälligen Haus ein gemütliches Zuhause gestaltet, das den alten Charme mit etwas moderner Frische verbindet. Altbauten sind Zeugen der Vergangenheit und für uns die Zukunft der Baukultur. Mit dem Bestand formen wir nachhaltige Gebäude für das Morgen. Fotos folgen! Eine Preview des Treppenhauses in den Slides. 📸 *Slide 2+3 aus "Die Elektrisch an Rhein, Mosel und Lahn" Frenz/Präuner/Reimann.

Altbau, Bestand und Denkmal sind unsere Zukunft und gestalten eine nachhaltige Baukultur. 🏚️ Unsere Leidenschaft? Ganz klar, Altbau, Bestand und Denkmal. Wir lieben es, alt und neu miteinander zu verbinden und begleiten Ideen von der Planung, Sanierung, Renovierung und der Umsetzung der Gewerke mit unserem eigenem Handwerkerteam. Warum Altbestand? Eigentlich ganz einfach: Weil zukunftsorientiert, nachhaltig und geschichtsbewahrend. 🪜 Um einen langfristigen Wert zu schaffen, führen wir energetische Sanierungen durch, bauen und gestalten Räume neu. Dabei modernisieren wir maßvoll, stets mit Respekt vor dem kulturellen Erbe und dem Bestand. So entstehen Unikate, denn Denkmäler und Altbauten erfordern eine individuelle Konzeption, um alt und neu in einer harmonischen Symbiose zu verbinden.🪟 Lern uns kennen: wetterauer.com/ueber-uns/