BGW Bielefelder Gesellschaft für Wohnen und Immobiliendienstleistungen mbH

BGW und Goldbeck planen den Bau von 96 Wohneinheiten in Bielefeld Der anvisierte Baustart ist Sommer 2025. Das Projekt findet vorbehaltlich einer Förderzusage über die Wohnraumfördermittel des Bundeslandes NRW statt. Die BGW und das Bau- und Dienstleistungsunternehmen Goldbeck arbeiten erstmals für ein Wohnbauprojekt zusammen. Im Neubaugebiet Blackenfeld/Heidbrede in Bielefeld-Vilsendorf soll Goldbeck acht Gebäude mit insgesamt 96 Wohneinheiten auf circa 6.600 Quadratmeter Wohnfläche realisieren. Das Gebiet liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Nord-Süd-Achse der Vilsendorfer/Engersche Straße im Norden Bielefelds, unweit der Erholungslandschaft nahe des Obersees. Sowohl Goldbeck als auch die BGW stehen in den Startlöchern, das Projekt ab Sommer 2025 zu beginnen, sofern die Förderzusage über die Wohnraumfördermittel des Bundeslandes NRW vorliegt. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. „Mit dem Bau wollen wir bezahlbaren Wohnraum in einer lebenswerten und stadtnahen Umgebung schaffen“, so Nicolas Hahn, Verkäufer Wohngebäude Niederlassung Bestands- und Schulgebäude Goldbeck Bielefeld. Bei Realisierung des Projektes würde ein umfassendes nachhaltiges Baukonzept umgesetzt. Sämtliche Gebäude sollen nach dem energiesparenden Standard KFW 40 KFN-Bauweise erstellt und mit Gründächern sowie Photovoltaikanlagen ausgestattet werden. Zusätzlich ist seitens der Stadtwerke Bielefeld vorgesehen, ein ökologisch nachhaltiges kaltes Nahwärmesystem inklusive Wärmepumpe zu installieren. Das Gebiet zeichnet sich durch großzügige Grünzüge mit Spazierwegen entlang einer Kirschenallee, zahlreiche Spielplatzflächen und einen einladenden Quartiersplatz mit vielfältigen Sitzgelegenheiten aus. Das Konzept der Schwammstadt wird durch die Anlage naturnaher Regenwasser-rückhaltebecken mit Trockenwetterrinnen verfolgt, was zur ökologischen Nachhaltigkeit beiträgt. „Die Umsetzung dieses Projektes wird ein wichtiger Schritt für nachhaltiges und bezahlbares Wohnen in Bielefeld sein“, betont Sabine Kubitza, Geschäftsführerin der BGW. Alle 96 Wohnungen, einschließlich der Staffelgeschosswohnungen, sind barrierefrei und förderfähig. Das Wohnungsangebot umfasst einen Mix aus Zwei- bis Vier-Zimmer-Küche-Bad-Einheiten, wobei jede Wohnung über einen Freisitz oder Balkon verfügt. Witterungsgeschützte Fahrradabstellräume sind in den Kellerräumen geplant. Alle PKW-Stellplätze werden auf den Grundstücken geschaffen. „Systematisiert und standardisiert in Serie zu bauen ist der Schlüssel, um rasch den wachsenden Bedarf an bezahlbarem und gleichzeitig hochwertigem Wohnraum zu erfüllen“, erläutert Oliver Stabenow, Bereichsleiter Technisches Projektmanagement der BGW und ergänzt: „Wir sind daher froh, mit Goldbeck einen kompetenten Partner an unserer Seite zu haben, mit dem wir dieses Projekt in Bielefeld-Vilsendorf gemeinsam umsetzen können.“  

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Qualität ist Trumpf - Vorab-Begehungen in den Neubauten der BGW Neulich hatten alle Kolleginnen und Kollegen der BGW die Möglichkeit, an einer Vorab-Begehung in der Sperberstraße teilzunehmen. Dieses Prozedere hat sich bewährt. Die Mitarbeitenden bekommen die Möglichkeit, direkt die Bauprojekte kennenzulernen und eine erste Qualitätsprüfung durchzuführen. So kommen die „Schreibtischtäter“ auch mal raus und können die „Produkte“ 🏡 unseres Unternehmens kennenlernen. Nach einer kurzen Vorbesprechung auf der Baustelle ging‘s los. Alle mit Sicherheitsschuhe, Plan, Klemmbrett und Kuli bewaffnet. Die verschiedenen Teams hatten unterschiedliche Bereiche zu prüfen und wurden zuvor fachlich eingewiesen, auf was besonders zu achten ist. Ob Boden, Fenster, Balkone, Fliesen- oder Malerarbeiten – da wurde ganz genau hingeschaut 👍 . Natürlich ersetzt so eine Vorab-Begehung nicht die professionelle Endabnahme. Aber das, was die Teams gefunden haben an Mängeln, sind Punkte, die unsere zukünftigen Mieter und Mieterinnen nicht mehr vorfinden werden. Wir freuen uns schon auf die nächste Vorab-Begehung 😀

In der Sperberstraße geht es voran. Hier ein paar Impressionen an einem strahlend schönen Tag in Bielefeld. #wohnen #nachhaltigkeit #sieker #bielefeld #BGW #Fassadengestaltung

Kennt ihr schon unser Bielefelder Modell? Die BGW hat es in den 90er Jahren zusammen mit einem sozialen Dienstleister entwickelt. Die Besonderheit des Modells ist ein quartiersbezogener Ansatz des Wohnens mit Versorgungssicherheit ohne Betreuungspauschale. Der neue Flyer ist da. Schaut einfach mal rein. https://lnkd.in/ePd6tAMs

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