DIRINGER & SCHEIDEL Bauunternehmung GmbH & Co. KG

„Bauer auf Baustellentour - auf zu Nummer 10“ – Jubiläum! Dieses Mal lande ich mitten im Herz von Mannheim, im Quadrat N7 auf unsere Baustelle New7! Mit diesem Eigenprojekt tragen wir dazu bei, unsere Heimatstadt städtebaulich für die Zukunft resilient und klimafreundlich aufzustellen🍃 Auf dem einstigen Galeria Kaufhof-Areal finden künftig vor allem Wohnungen Platz. Nur auf einer Etage sind zudem Praxen und Büros und im Erdgeschoss einige wenige Handelsflächen angesiedelt. Planerisch arbeiten wir als Bauherr von New7 hier mit den Architekten von blocher partners zusammen, mit denen wir u.a. auch das mit einem Polis Award ausgezeichnete Quartier Q6Q7 realisiert haben. So what’s new in New7? Zukunftsweisend, ressourcenschonend und emissionsarm ist nicht nur der Erhalt des Bestandsgebäudes in Form beider Untergeschosse, dem Erdgeschoss und von Teilen des 1. Obergeschosses. Sondern auch die Tatsache, dass wir, wo auch immer möglich, unseren, im eigenen Transportbetonwerk hergestellten Recyclingbeton im Sinne der Kreislaufwirtschaft einsetzen. Unser Werk ist übrigens mit dem CSC Zertifikat in Gold ausgezeichnet. In Kombination mit dem Neubau von fünf darüberliegenden Geschossen in Holzhybridbauweise wird die ganze Sache besonders nachhaltig🦾 Mikroklimatisch sorgen zwei neu entstehende Gartenhöfe und eine widerstandsfähige Dach- und Fassadenbegrünung für dringend benötigte Kühlungseffekte in der sommerlich aufgeheizten City. Außerdem punktet New7 mit einer ausgeklügelten Energie- und Klimatechnik unserer TGA. Im wahrsten Sinne des Wortes ist New7 also eine coole Sache und darauf sind wir stolz und natürlich auch auf unser hochprofessionelles Team aus Projektentwicklung, Bau, TGA, Property und Facility Management! Also, unser Monnem…mit New7 ab Ende 2025 ganz weit vorne ;-) #Diringer & Scheidel Unternehmensgruppe #blocherpartners #CSC #Recyclingbeton

„Bauer auf Baustellentour“ – Nummer 9: Ich hatte ja in meinem letzten Post ja schon berichtet, dass ich mir Baustellen unserer jüngsten Sparte, Bauen im Bestand, angesehen habe. Ein weiteres, sehr interessantes Projekt möchte ich euch deswegen nicht vorenthalten. Auch hier revitalisieren wir für die Volkswohnung GmbH Karlsruhe – ja ihr habt richtig gelesen, der Bauherr ist bei uns ein „Wiederholungstäter“, in der Reichenbachstraße in Karlsruhe Durlach ein Gebäude aus den fünfziger Jahren. Dabei ist das Thema Wiederholung nicht nur auf den Bauherrn bezogen, sondern auch auf das Projekt. Denn wir durften bereits die Reichenbachstraße 23 revitalisieren und jetzt ist eben die Hausnummer 25 dran. Um die 26 Wohneinheiten mit einem Treppenhaus und einem neuen Aufzug sehr wirtschaftlich zu erschließen, sind allerdings massive Eingriffe in die bestehende Bausubstanz erforderlich. Auf den beigefügten Bildern kann man erkennen, wie aufwendig das Ganze ist – aber es lohnt sich trotzdem den Bestand zu erhalten. Die graue Energie bleibt gespeichert und zusätzliche CO2 Emissionen bei einem möglichen Neubau werden vermieden. Durch einen Ausbau des ehemals ungenutzten Dachgeschosses werden 4 zusätzliche Wohnungen geschaffen – hier ist das Thema der Nachverdichtung, das ja in aller Munde ist, durch unseren Auftraggeber Volkswohnung umgesetzt worden; eine zusätzliche Versiegelung von wertvollen Flächen wird vermieden. Großzügige Balkone, ein guter Wohnungszuschnitt, Photovoltaik und ein Anschluss an das Netz der Fernwärme der Stadtwerke Karlsruhe machen die Gebäude in der Reichenbachstraße zu sicherlich begehrten Wohnungen. Das Team vor Ort hat zwischenzeitlich seine Erfahrungen mit dem Bestand gesammelt – ist also schon „auf Du und Du“ mit den Gebäuden 😉. Ihr seht, es gibt im Bereich der Bestandssanierung viel zu - lasst es uns anpacken💪 Unserem Team wünsche ich einen weiteren unfallfreien Bauablauf und viel Spaß bei der Umsetzung…. #Diringer & Scheidel Unternehmensgruppe #Volkswohnung #D&S Familie #BauenimBestand #StadtwerkeKarlsruhe 

„Bauer auf Baustellentour“ – Nummer 8: In dieser Woche habe ich Baustellen unserer jüngsten Sparte 👶 besucht – Bauen im Bestand. Hier haben wir unsere Kompetenzen gebündelt, wenn es darum geht Gebäude zu revitalisieren, energetische Sanierungen durchzuführen oder auch vollständige Umnutzungen vorzunehmen. Für die Volkswohnung GmbH Karlsruhe bauen wir in der Josef-Schofer-Straße ein ehemaliges Schwesternwohnheim in ein modernes Mehrfamilienwohnhaus mit 45 Wohnungen, energetisch natürlich auf dem neusten Stand, um. Dabei wurde der Bestand vollständig entkernt und über eine Aufstockung in Holzbauweise auch der Wohnraum auf dem bestehenden Grundriss nachverdichtet. Die Kollegen haben mir bei meinem Besuch berichtet, dass der Bestand doch einige Überraschungen bereitgehalten hatte – hier gilt für den Abbruch bzw. die Entkernung der gleiche Grundsatz wie im Tunnelbau: „Vor der Hacke ist es dunkel“ - bedeutet: man muss sich immer wieder auf neue Probleme und Herausforderungen einstellen. Doch das Team hat das sehr gut gemeistert. Mittlerweile arbeitet unsere Bauleitungsmannschaft vor Ort nun strukturiert daran, die einzelnen Wohnungen fertigzustellen. Im Wochenrhythmus werden vom jeweiligen Gewerk immer drei Wohnungen fertiggestellt, sodass in der nächsten Woche das nächste Team sich an die Arbeit machen kann. Lean Construction ist hier angesagt. Bis zum Ende des Jahres wollen wir das Projekt fertig gestellt haben, damit der Karlsruher Wohnungsmarkt um 45 attraktive Wohnungen reicher wird. Mein Dank geht nochmals an unseren Auftraggeber, die Volkswohnung, für das in uns gesetzte Vertrauen. Und apropos Team: Damit ihr seht, dass auch der Spaß bei der Arbeit bei uns in der D&S Familie nicht zu kurz kommt, haben wir auf Wunsch unserer Bauleiterin ein „seriöses“ und ein „Quatsch“ Gruppenbild gemacht. Das Ergebnis möchte ich euch nicht vorenthalten…. #Diringer&ScheidelUnternehmensgruppe #Volkswohnung #D&SFamilie #BauenimBestand #LeanConstruction

„Bauer auf Baustellentour“ – Nummer 7: Heute bewege ich mich in einem ganz anderen Metier unseres D&S Leistungsspektrums. Ich habe mir eine Baustelle unseres Gleisbaus in Stutensee-Blankenloch bei Karlsruhe angesehen 🚆 . Hier tauschen wir für die Verkehrsbetriebe Karlsruhe GmbH zwei Weichen inklusive Anschlussgleis im Bereich des Tolna-Platzes aus. Unsere Gleisbausparte hat sich dabei auf den kommunalen und industriellen Schienenverkehr spezialisiert und wächst kontinuierlich. Die Teams sind das Arbeiten unter beengten, innerstädtischen Verhältnissen gewohnt. Davon konnte ich mich überzeugen. Zudem habe ich an diesem Nachmittag doch einiges von unserem Abteilungsleiter Gleisbau dazu gelernt 😉: Terminpläne werden im 2 Stundenrhythmus durchgeplant und umgesetzt. Bei der Verlegung der Schienen und Weichen kommt es auf Toleranzen im Millimeterbereich an. Geräte müssen für den Einsatz zugelassen und geprüft sein. Das alles ist doch deutlich komplizierter, als es von außen betrachtet den Anschein hat. Die Einhaltung der Sperrzeit und die termingerechte Abwicklung nimmt einen ganz hohen Stellenwert ein und unsere erprobte D&S Mannschaft vor Ort arbeitet ruhig und konsequent daran, dass das auch so bleibt. Ich freue mich, dass wir auch in diesem Bereich so engagierte Mitarbeiter an Bord haben, die unsere D&S-Familie bereichern. #Diringer & Scheidel Unternehmensgruppe #Gleisbau #D&S Familie #VBK

„Bauer auf Baustellentour“ – Nummer 6: Die Zeiten haben sich geändert - nicht mehr „neue Männer und Frauen“ sondern mehr Wohnungen braucht das Land – ein uns alle bewegendes Thema! Deshalb gut, wenn dafür Neubauflächen vorhanden sind wie in Heidelberg-Rohrbach. Mit dem Quartier „Hospital“ entstehen dort 600 neue Wohneinheiten, sowie gewerbliche Flächen für die Nahversorgung, Bildung und Kultur, ja sogar eine Beachhalle wird es auf der rund 9 Hektar (ja, Sie denken richtig… 1 ha = 10.000 m² 😉) großen Konversionsfläche geben! Der weitläufige Park in der Mitte von „Hospital“ hat dabei fast die Größe eines Fußballfelds! Er ist die „grüne Lunge“ dieses konsequent autofrei konzipierten städtischen Quartiers. Hier realisieren wir als Generalübernehmer in 18 energieeffizient ausgeführten Wohnhäusern insg. 191 Mietwohnungen mit unterschiedlichsten Wohnungsgrößen. D&S-Architekten und -Ingenieure verantworten darüber hinaus die Ausführungsplanung und die TGA einschl. Brandschutz. Unsere Auftraggeberin ist die kommunale Wohnungsbaugesellschaft GGH - danke für das in uns gesetzte Vertrauen! 115 Einheiten des Bauvorhabens sind gefördert. Darunter viele Wohnungen für Familien, die auch in Heidelberg dringend gebraucht werden. Mit unseren Arbeiten tragen wir so zu einem sozial ausgewogenen, besonders kinderfreundlichen Quartier bei und das gefällt uns sehr! Unser erfahrenes D&S-Team vor Ort hat im Frühjahr einen ordentlichen Start hingelegt: Wir sind in wenigen Wochen aus den Untergeschossen „herausgewachsen“ und die Mannschaft gibt weiterhin Gas! Wenn im Frühjahr 2026 dann die ersten Mieterinnen und Mieter einziehen, erklingt hier hoffentlich ganz oft Grönemeyers fröhlicher Schlachtruf „Kinder an die Macht!“  – das würde unseren Müttern und Vätern jedenfalls gefallen 😉 Unserem gesamtem D&S-Team wünsche ich weiterhin gutes Gelingen! #ggh #Diringer & Scheidel Unternehmensgruppe #Hospital

BAUHAUS Deutschland eröffnet neuen Campus der Zukunft! Am 03. Juli 2024 wurde das HAUS2 vom BAUHAUS Campus des Service Centers Deutschland (SCDE) in Mannheim feierlich eingeweiht. Gemeinsam mit Oberbürgermeister Christian Specht und weiteren Gästen aus Politik, Wirtschaft und Medien feierten die BAUHAUS Unternehmensleitung und der Verwaltungsrat den neuen Campus. Mit über 70 Millionen Euro Investition setzt BAUHAUS neue Maßstäbe für modernes Arbeiten und schafft ein innovatives Arbeitsumfeld für bis zu 1.500 kreative und zukunftsorientierte Köpfe. Ein starkes Bekenntnis zu Mannheim und der Metropolregion Rhein-Neckar! Planung und Innenarchitekturdesign stammen von blocher partners, Stuttgart. Unsere DIRINGER & SCHEIDEL Bauunternehmung GmbH & Co. KG realisierte als Generalunternehmerin den beeindruckenden Erweiterungsbau mit 109.000 Kubikmetern Bruttorauminhalt und 25.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche. Heinz Scheidel, geschäftsführender Gesellschafter von D&S, betonte den Stolz und die Freude, an diesem zukunftsweisenden Projekt mitzuwirken. Danke an alle Beteiligten! Auf eine erfolgreiche Zukunft in HAUS2! #BAUHAUS #bauprojekt #architektur #arbeitsplatzderzukunft #innovation #erweiterungsbau #einweihung Bild 2: (v.l.): Johannes Harter (Unternehmensltg. BAUHAUS International), Stefan Wolsiffer (Unternehmensltg. BAUHAUS), Christian Specht (OB Stadt Mannheim), Daniel Barth (CPO u. Unternehmensltg. BAUHAUS) und Thomas Makowski (CFO u. Unternehmensltg. BAUHAUS) Urheber/Bildrechte: BAUHAUS

„Bauer auf Baustellentour“🎬die 4.! Im geschichtsträchtigen Ladenburg ist unser Rohbau- und Sanierungsteam seit letztem Sommer (jaaa, 2023 gab es einen…😉) mit einem nicht alltäglichen Auftrag im Industriebau für ein weltweit tätiges Biotechnologieunternehmen befasst. Für die Aufnahme einer neuen Produktionsanlage erfolgt hier ganz im Sinne von Nachhaltigkeit und umweltfreundlicher Ressourcenschonung die Grundinstandsetzung eines bereits bestehenden Gebäudes. Demnach ein Spezialauftrag in Sachen Rohbau und Sanierung! Unser Team hat bereits alle vorhandenen Beeinträchtigungen an den vorhandenen Stahlbetonbauteilen beseitigt, wo erforderlich Bauteile ertüchtigt und was von den Anlagenteilen nicht mehr erforderlich ist zurückgebaut. Nun laufen im nächsten Schritt die Umbaumaßnahmen zur Anpassung des Gebäudes an die Anforderungen der neuen Produktionsanlage. Und dann wird vorausgedacht: Für den langfristigen Erhalt der Stahlbetonbauteile werden alle Betonoberflächen des auf diese Weise revitalisierten Produktionsgebäudes nochmals mit einem speziell auf die Anforderungen des Betriebs angepassten Oberflächenschutzsystem versehen und so für die kommenden Jahrzehnte safe gemacht. Leider darf ich Euch vom Bau nicht all zu viel zeigen, aber die grundlegende Aufgabenstellung, womit wir es hier zu tun haben und die Verantwortlichen in unserem Team vor Ort will ich Euch gerne zeigen: Ihr seht von links nach rechts drei grundsympathische, gestandene Mannsbilder (wobei wir auch sehr coole Frauen am Bau haben!) und damit seht Ihr geballtes Know-how Hoch 3 im Industriebau und mich…😉 Mein Dank geht an das Team, dem ich weiterhin viel Erfolg wünsche und natürlich an unsere Auftraggeber dafür, dass wir unser Können an dieser Stelle unter Beweis stellen können!

Endspurt für BAUHAUS Service Center Deutschland (SCDE)! Wir von der D&S-Bauunternehmung sind stolz darauf, als Generalunternehmerin die Erweiterung des BAUHAUS Deutschland Service Centers in der Gutenbergstraße in Mannheim realisieren zu dürfen. Auf 25.000 m² Bruttogeschossfläche schaffen wir Raum für das geplante Unternehmenswachstum und die personelle Expansion. Nach den Plänen der Architekten von blocher partners entsteht hier ein innovativer Campus mit höchsten Ansprüchen. Highlights des Projekts: 🏢 Flexible Arbeitsbereiche: Mitarbeitende können im Büro, Bistro, in offenen Besprechungsbereichen oder auf der begrünten Dachterrasse arbeiten. 👥 Platz für 650 zusätzliche Mitarbeitende, insgesamt bis zu 1.500 Beschäftigte im SCDE. 🌱 Fokus auf moderne und nachhaltige Arbeitsumgebungen. Im Juni wird der Bau abgeschlossen sein und die ersten Abteilungen können einziehen. Für diesen gewaltigen Endspurt wünschen wir unserem gesamten Team viel Erfolg und freuen uns auf das beeindruckende Endergebnis, das sicher einen herausragenden Platz in unseren D&S-Baureferenzen einnehmen wird! #BAUHAUS #bauprojekt #architektur #arbeitsplatzderzukunft #innovation #erweiterungsbau