GRR GARBE Retail Real Estate GmbH

𝐉𝐨𝐢𝐧 𝐮𝐬 𝐚𝐭 𝐌𝐈𝐏𝐈𝐌! 💬   MIPIM 2025 is just around the corner and we are looking forward to (re-)connect with our industry peers. Are you interested in discussing trends and opportunities in the German and European retail sector with a special focus on food-anchored real estate? Please reach out to us! ➡️ Freier, Andreas, Managing Director ➡️ Jan Heidelmann, Managing Director ➡️ Carolin Pfeffer, Capital Markets & Strategy   #GRRGarbeRetail #MIPIM2025 #LetsConnect #FoodRetail #RealEstate

Zwei Topzugänge haben wir für Februar bereits bekannt gegeben, wir konnten in diesem Monat aber noch drei weitere neue Kolleginnen begrüßen, die ihre Expertise in ganz unterschiedlichen Bereichen unseres Unternehmens einbringen: ➡️ 𝗢𝗹𝗴𝗮 𝗭𝗮𝗴𝗼𝗿𝗼𝗱𝗻𝗶𝗮: stellvertretende Teamleiterin | Accountant ➡️ Leslie Helin: Finance Managerin ➡️ 𝗞𝗮𝘁𝗵𝗮𝗿𝗶𝗻𝗮 𝗛ü𝗹𝗹𝗲: Real Estate Managerin Herzlich Willkommen und einen guten Start im Team GRR GARBE. 🚀

🛒 𝗜𝗻𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗶𝗺 𝗛𝗮𝗻𝗱𝗲𝗹: 𝗪𝗶𝗿 𝘀𝗶𝗻𝗱 𝗯𝗲𝗶𝗺 𝗛𝗮𝗻𝗱𝗲𝗹𝘀𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻-𝗚𝗶𝗽𝗳𝗲𝗹!   🏙️Der Handel verändert sich – und mit ihm die Städte. Welche Rolle spielen Nachhaltigkeit, Infrastruktur und neue Mobilitätskonzepte für die Handelsimmobilien der Zukunft? Welche Innovationen braucht es für die Assetklasse Retail, um Innenstädte lebendig und resilient zu gestalten?   💡Antworten gibt es auf dem Handelsimmobilien-Gipfel von Heuer Dialog GmbH – und wir sind in Düsseldorf dabei! Unsere Kollegen Andreas Dittmar und Andreas Frankenberger freuen sich auf die Impulse und den Austausch vor Ort und bringen ihre Expertise rund um 𝗡𝗮𝗵𝘃𝗲𝗿𝘀𝗼𝗿𝗴𝘂𝗻𝗴𝘀𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 in die Diskussionen mit ein. Denn neben den urbanen Standorten spielt der Handel auch außerhalb der großen Städte eine entscheidende Rolle für die Infrastruktur. Für regionale Nahversorgung in Ballungsräumen und Wirtschaftszentren sind wir von GRR GARBE die ausgewiesenen Experten und richtigen Ansprechpartner für Mieter und Investoren.   Sind Sie am 𝟮𝟬. 𝘂𝗻𝗱 𝟮𝟭. 𝗙𝗲𝗯𝗿𝘂𝗮𝗿 in Düsseldorf dabei? Dann kontaktieren Sie uns gerne über LinkedIn und wir treffen uns vor Ort.   #Handelsimmobilien #Einzelhandel #Nahversorgung #Assetmanagement

𝐋𝐨𝐠𝐢𝐬𝐭𝐢𝐤 & 𝐋𝐞𝐛𝐞𝐧𝐬𝐦𝐢𝐭𝐭𝐞𝐥𝐞𝐢𝐧𝐳𝐞𝐥𝐡𝐚𝐧𝐝𝐞𝐥: 𝐍𝐮𝐫 𝐳𝐮𝐬𝐚𝐦𝐦𝐞𝐧 𝐬𝐭𝐚𝐫𝐤 🙏   Logistik- und Nahversorgungsimmobilien sind längst kein Nischenprodukt mehr: Gemeinsam machen sie heute fast ein Viertel des gewerblichen Investmentmarkts aus. Wie eng Logistik- und Nahversorgungsimmobilien heute miteinander verbunden sind, hat unsere Research-Expertin Dr. Astrid Keller im Gespräch mit Christoph von Schwanenflug von der Immobilien Zeitung beleuchtet. Die beiden diskutierten, warum Investoren diese Segmente zunehmend gemeinsam betrachten sollten – und welche Chancen sich daraus ergeben.   Was macht ein Investment in diese Assetklassen so attraktiv? Die wichtigsten Erkenntnisse aus dem Gespräch:   📌 𝗦𝘆𝘀𝘁𝗲𝗺𝗿𝗲𝗹𝗲𝘃𝗮𝗻𝘇: Beide Assetklassen sind Teil der kritischen Infrastruktur und essenziell für die Grundversorgung – sowohl durch effiziente Warenströme als auch durch die gesicherte Verfügbarkeit von Gütern des täglichen Bedarfs.   📊 𝗠𝗮𝗿𝗸𝘁𝗲𝗻𝘁𝘄𝗶𝗰𝗸𝗹𝘂𝗻𝗴: Während der Gesamtmarkt 2021–2023 um 75 % schrumpfte, hielten sich Logistik & Nahversorgung vergleichsweise stabil. Zudem bieten sie krisenfeste Cashflows und Potenzial für nachhaltige Optimierungen.   🔍 𝗭𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁𝘀𝗽𝗲𝗿𝘀𝗽𝗲𝗸𝘁𝗶𝘃𝗲: Neue Technologien bringen auch neue Formen der Logistik hervor. Rohstoffe, Solarpaneele, Batterien, E-Ladesäulen, Wärmepumpen - dafür braucht es Lagerkapazitäten.   👉 Den Link zum Artikel aus der Immobilienzeitung vom 6.2.25. findet Ihr in den Kommentaren!   #Logistik #Nahversorgung #Immobilienwirtschaft #Immobilieninvestment #Marktentwicklung #Krisenresilienz #GRRGarbeRealEstate

🚀 𝐆𝐑𝐑 𝐆𝐀𝐑𝐁𝐄 𝐑𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥 𝐞𝐫𝐰𝐞𝐢𝐭𝐞𝐫𝐭 𝐒𝐞𝐧𝐢𝐨𝐫 𝐓𝐞𝐚𝐦 – 𝐂𝐚𝐫𝐨𝐥𝐢𝐧 𝐏𝐟𝐞𝐟𝐟𝐞𝐫 ü𝐛𝐞𝐫𝐧𝐢𝐦𝐦𝐭 𝐂𝐚𝐩𝐢𝐭𝐚𝐥 𝐌𝐚𝐫𝐤𝐞𝐭𝐬 & 𝐒𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐲 Wir freuen uns, Carolin Pfeffer als Head of Capital Markets & Strategy bei GRR GARBE Retail Real Estate GmbH zu begrüßen. In dieser Funktion wird sie für das Capital Raising verantwortlich sein und als erste Vertreterin unseres Unternehmens von Hamburg aus arbeiten. Damit stärkt sie die Schnittstelle zur GARBE Plattform. Jan Heidelmann, Geschäftsführer von GRR GARBE Retail, sagt: "Carolin Pfeffer ist eine anerkannte Expertin im Bereich Kapitalmärkte und Immobilienstrategie. Mit ihrem internationalen Know-how wird sie entscheidend zu unserer weiteren Expansion beitragen." 👉 Mehr Infos zu Carolins neuer Rolle und ihrem Werdegang gibt es in unserer Pressemitteilung (Link in den Kommentaren). #Retail #Europe #CapitalMarkets #Willkommen   **********************************   🚀 𝐆𝐑𝐑 𝐆𝐀𝐑𝐁𝐄 𝐑𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥 𝐞𝐱𝐩𝐚𝐧𝐝𝐬 𝐥𝐞𝐚𝐝𝐞𝐫𝐬𝐡𝐢𝐩 𝐭𝐞𝐚𝐦 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐂𝐚𝐫𝐨𝐥𝐢𝐧 𝐏𝐟𝐞𝐟𝐟𝐞𝐫 We are pleased to welcome Carolin Pfeffer as Head of Capital Markets & Strategy at GRR GARBE Retail Real Estate GmbH. In this role, she will be responsible for capital raising and will be the first representative of our company to be based in Hamburg, strengthening the connection to the GARBE platform. Jan Heidelmann, Managing Director at GRR GARBE Retail, commented: "Carolin Pfeffer is a recognised expert in capital markets and real estate strategy. Her international expertise will be instrumental in driving our continued expansion." 👉 Find out more about Carolins new role and her background in our press release (link in comments). #Retail #Europe #CapitalMarkets #Welcome

🚀 𝐍𝐞𝐮𝐳𝐮𝐠𝐚𝐧𝐠 𝐢𝐧 𝐝𝐞𝐫 𝐆𝐞𝐬𝐜𝐡ä𝐟𝐭𝐬𝐟ü𝐡𝐫𝐮𝐧𝐠: 𝐖𝐢𝐥𝐥𝐤𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧, 𝐉𝐚𝐧 𝐇𝐞𝐢𝐝𝐞𝐥𝐦𝐚𝐧𝐧!   GRR GARBE Retail verstärkt seine Führungsebene: Seit dem 1. Februar ist Jan Heidelmann als neuer Geschäftsführer Teil unseres Teams und bildet gemeinsam mit Freier, Andreas die Doppelspitze unseres Unternehmens.   Mit seiner langjährigen Erfahrung in Investment- und Fondsmanagement, Capital Markets, Development und Fundraising bringt Jan wertvolle Expertise mit – insbesondere für unsere paneuropäische Wachstumsstrategie.   💬 Christopher Garbe (private account), geschäftsführender Gesellschafter von GARBE Industrial Real Estate GmbH: "Jan ist eine großartige Verstärkung der Mannschaft bei GRR GARBE Retail. Seine Erfahrung und sein Netzwerk sind wichtige Bausteine, um unsere europäische Expansion weiter voranzutreiben und unsere Geschäftstätigkeit über Core/Core+ hinaus auf Value-Add und die Projektentwicklung auszuweiten."   Wir freuen uns auf die gemeinsame Reise!   👉 Mehr Infos zu seinem Einstieg gibt es in der Pressemitteilung (Link in den Kommentaren).   #Retail #Europe #Wachstum #Willkommen   ********************************   🚀 𝐒𝐭𝐫𝐞𝐧𝐠𝐭𝐡𝐞𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐚𝐝𝐞𝐫𝐬𝐡𝐢𝐩 𝐭𝐞𝐚𝐦: 𝐖𝐞𝐥𝐜𝐨𝐦𝐞, 𝐉𝐚𝐧 𝐇𝐞𝐢𝐝𝐞𝐥𝐦𝐚𝐧𝐧!   We’re delighted to welcome Jan Heidelmann as the new Managing Director of GRR GARBE Retail. As of 1 February, he joins Freier, Andreas at the helm of our company, bringing extensive experience in investment and fund management, capital markets, development, and fundraising.   💬 Christopher Garbe (private account), Managing Partner at GARBE Industrial Real Estate GmbH: "Jan is a fantastic addition to GRR GARBE Retail. His expertise and network will be instrumental in driving our European expansion and broadening our focus beyond Core/Core+ to include Value-Add and project development."   We’re excited about the journey ahead and look forward to shaping the future of retail real estate together!   👉 Read more about Jan’s appointment in the press releas (link in comments).   #Retail #Europe #Growth #Leadership #Welcome

📈 𝐖𝐚𝐜𝐡𝐬𝐭𝐮𝐦 𝐯𝐨𝐦 𝐦𝐞𝐡𝐫 𝐚𝐥𝐬 𝟑𝟎 𝐏𝐫𝐨𝐳𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐦 𝐞𝐫𝐬𝐭𝐞𝐧 𝐉𝐚𝐡𝐫 𝐮𝐧𝐬𝐞𝐫𝐞𝐫 𝐙𝐮𝐠𝐞𝐡ö𝐫𝐢𝐠𝐤𝐞𝐢𝐭 𝐳𝐮𝐦 𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐞𝐡𝐦𝐞𝐧𝐬𝐯𝐞𝐫𝐛𝐮𝐧𝐝 𝐯𝐨𝐧 GARBE. Und das in einem schwierigen Marktumfeld - dies macht uns stolz. Bei einem Transaktionsvolumen von 585 Mio. Euro haben wir unsere Assets under Management auf 2,68 Mrd. Euro gesteigert. Und mit der Übernahme von sieben Hypermärkten und 15 Supermärkten in Italien unseren ersten Schritt ins europäische Ausland getan. 🌍   Thomas Kallenbrunnen berichtet im Gespräch mit Green Street News: Europe über unsere Internationalisierung.   +++ 📈 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐭𝐡𝐚𝐧 𝟑𝟎% 𝐠𝐫𝐨𝐰𝐭𝐡 𝐢𝐧 𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐫𝐬𝐭 𝐲𝐞𝐚𝐫 𝐚𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐭 𝐨𝐟 GARBE. This is something we’re truly proud of. With a transaction volume of €585 million, we have increased our assets under management to €2.68 billion. Additionally, we have taken our first step into the European market with the acquisition of seven hypermarkets and 15 supermarkets in Italy. 🌍   Thomas Kallenbrunnen discusses our international expansion in an interview with Green Street News: Europe.

𝐓𝐫𝐚𝐧𝐬𝐚𝐤𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚𝐛𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐥𝐨𝐬𝐬𝐞𝐧: 𝐍𝐚𝐡𝐯𝐞𝐫𝐬𝐨𝐫𝐠𝐮𝐧𝐠𝐬𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞 𝐚𝐧 𝐝𝐢𝐞 REWE Group 𝐯𝐞𝐫𝐤𝐚𝐮𝐟𝐭 ✅ Wir kaufen Top-Immobilien, und manchmal verkaufen wir diese auch. Ein aktueller Case aus unserem Fonds Management: ⚓️ Bisher war REWE „nur“ Ankermieter, jetzt sind sie auch Besitzer der Immobilie in Nordenham, einer mittelgroßen Stadt am Weserufer gegenüber von Bremerhaven. Die insgesamt 3.195 m² Mietfläche werden für zwei Filialen der Unternehmensgruppe genutzt – einem REWE-Markt und einem PENNY Deutschland Discounter. Dank der zentralen Lage sind die Einkaufsmärkte bestens an den Stadtverkehr angebunden und sie verfügen über rund 150 Parkplätze. 🛠️ Der REWE-Markt ist bereits konzeptuell und baulich auf dem modernsten Stand , jetzt sind entsprechende Maßnahmen auch für den Penny-Discounter geplant. 🤝 Der Verkauf wurde im Rahmen eines Off-Market-Deals abgewickelt, unser Dankeschön geht an die Kanzlei GSK Stockmann für die rechtliche und steuerliche Unterstützung! ⬇️In den Kommentaren finden Sie den Link zu unserer Pressemitteilung. #Nahversorgungsimmobilie #Fonds #Portfolio

🌍 𝗪𝗶𝗿 𝗲𝘅𝗽𝗮𝗻𝗱𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻: 𝗚𝗥𝗥 𝗚𝗔𝗥𝗕𝗘 𝗥𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹 𝗯𝗲𝘁𝗿𝗶𝘁𝘁 𝗱𝗲𝗻 𝗲𝘂𝗿𝗼𝗽ä𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗠𝗮𝗿𝗸𝘁!   Wir starten das Jahr mit einem strategischen Meilenstein: Unsere erste internationale Akquisition ist abgeschlossen! Dieser Schritt markiert nicht nur unseren Markteintritt in Italien, sondern auch die Eröffnung unseres ersten internationalen Büros außerhalb Deutschlands.   Und das sind die #TXN-Details:   ➡️ Das Portfolio besteht aus 𝟮𝟮 𝗘𝗶𝗻𝘇𝗲𝗹𝗵𝗮𝗻𝗱𝗲𝗹𝘀𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗜𝘁𝗮𝗹𝗶𝗲𝗻, darunter sieben Hypermärkte und 15 Supermärkte, mit insgesamt 140.000 m² vermietbarer Fläche (GLA) ➡️ Es handelt sich um eine Sale-and-lease-back-Transaktion: Verkäufer und Mieter ist Coop Alleanza 3.0, Italiens größte Verbrauchergenossenschaft ➡️ Investoren sind Intermediate Capital Group (ICG), ein weltweit führender alternativer Vermögensverwalter, und ein institutioneller Investor aus Deutschland ➡️ 𝗚𝗥𝗥 𝗚𝗔𝗥𝗕𝗘 𝗜𝘁𝗮𝗹𝘆 hat die Investoren bei der Transaktion beraten und wird als Asset Managementberater für den Fonds fungieren   💬 Thomas Kallenbrunnen, Geschäftsführer von GARBE: „Diese Akquisition ist ein wichtiger Meilenstein in der Entwicklung von GRR GARBE Retail und ein maßgeblicher Teil unserer Wachstumsambitionen, die von der Expansion unseres Value-Add-Geschäfts in Deutschland bis hin zu weiteren Aktivitäten auf dem europäischen Markt reichen. Mit dem Eintritt in den italienischen Einzelhandelsmarkt legen wir die Grundlage für unsere langfristigen Wachstumspläne.“ 𝗨𝗻𝘀𝗲𝗿 𝗭𝗶𝗲𝗹: Gemeinsam mit unseren Partnern und Mietern die Zukunft des europäischen Nahversorgungsmarktes aktiv mitzugestalten! 🚀 👉 Wir stehen erst am Anfang unserer internationalen Reise - stay tuned! Den Link zur Pressemitteilung finden Sie in den Kommentaren. ⬇️ #GRR #GARBE #Retail #Europe #Wachstum

𝐄𝐫𝐟𝐨𝐥𝐠𝐫𝐞𝐢𝐜𝐡𝐞𝐫 𝐀𝐬𝐬𝐞𝐭 𝐃𝐞𝐚𝐥: 𝐄𝐢𝐧 𝐍𝐚𝐡𝐯𝐞𝐫𝐬𝐨𝐫𝐠𝐮𝐧𝐠𝐬𝐳𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮𝐦 𝐟𝐮̈𝐫 𝐝𝐞𝐧 𝐆𝐞𝐫𝐦𝐚𝐧 𝐑𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥 𝐅𝐮𝐧𝐝 𝐍𝐨. 𝟒 ✅   Erster Deal in 2025! Für unseren Alternativen Investmentfonds haben wir den Kauf einer weiteren Immobilie abschließen können: Das 3.250 m² große Nahversorgungszentrum in der Stadtmitte von Mönchengladbach-Rheindahlen zählt ab sofort zum Portfolio. Ankermieter des vollvermieteten Objekts ist EDEKA Rhein-Ruhr Stiftung & Co. KG, bei den weiteren acht Einheiten handelt es sich um einen guten Mix aus Gastronomie, Fitness-Angeboten und verschiedenen regionalen Dienstleistern. Kunden können das Zentrum nicht nur mit dem Auto gut erreichen, sondern auch mit dem ÖPNV. 🚌   Der Deal wurde durch Cushman & Wakefield vermittelt, mit dem Signing gehören nun 53 Objekte zum German Retail Fund No. 4. Der offene Spezial-AIF hat ein geplantes Anlagevolumen von rund 400 Millionen Euro und wird noch in diesem Jahr die Investitionsphase beenden. 🔒 Den Link zur vollständigen Pressemitteilung finden Sie in den Kommentaren.   #GRRGermanRetailFundNo4 #GRRGarbeRealEstate #AssetDeal #MönchengladbachRheindahlen #Nahversorgungsimmobilie #BasicRetail