nesseler Gruppe

Viel zu lange lag dieses kleine Freizeitprojekt auf meiner To-Do-Liste… 📝 Der limitierte Modellbausatz „ZfS 2024“. Heute packte mich dann die Motivation.💪🏼 Das bereits Anfang letzten Jahres fertiggestellte „Zentrum für Stoffwechselforschung“ zählt definitiv zu den anspruchsvollsten Projekten, bei denen ich ein Teil sein durfte. Christian Steinkrüger, auch auf diesem Weg noch einmal vielen Dank für dieses tolle Geschenk! 🙏🏼 Der Zusammenbau des Bausatzes hat mir sehr viel Freude bereitet. Das Modell erinnert mich an die gute Zusammenarbeit mit allen Beteiligten und an eine wirklich tolle Zeit, die ich hier in der TGA-Bauleitung für die nesseler Gruppe und den Oberbauleiter Norbert Klein erfahren durfte. Das Modell lässt mich nochmal demütig auf die gemeinsam erreichte Spitzenleistung zurückblicken und erfüllt mich definitiv mit Stolz.

Die IHK NRW e.V. haben das Center Building and Infrastructure Engineering und das ISAC - Institut für Straßenwesen der RWTH Aachen University mit einer umfassenden Analyse zu den Brücken in Nordrhein-Westfalen beauftragt. Die Ergebnisse: rund 2.500 Brücken sind marode, fast 800 davon gelten als mangelhaft. Mehr als 30 Prozent der Autobahnbrücken sind sanierungsbedürftig. Die "Aktuelle Stunde" des WDR hat zu diesem Brückenmonitor am 16.03.2024 einen Beitrag (ab Minute 09:50) gesendet, der nun in der Mediathek zu finden ist. Ab Minute 12:24 geht es auch um die 26m lange n.Brücke von nesseler, die wir in Mönchengladbach-Wickrath in Rekordgeschwindigkeit errichtet haben. Andreas Huppertz (Leiter n.Brücke) stellt im Interview die Vorteile unserer modularen Bauweise vor. Hier können Sie den WDR-Beitrag abrufen: https://lnkd.in/eaAYeHZ3

Carbonbewehrter Beton, der sich sehen lassen kann – zum Beispiel als Fassade an unserem neuen Bürogebäude in Eschweiler bei Aachen. Gemeinsam mit solidian & kelteks und dem Lehrstuhl und Institut für Massivbau haben wir nämlich eine Sandwichfassade mit Carbonbeton entwickelt und realisiert. Dünner, leichter, langlebiger und dadurch auch nachhaltiger. Welche weiteren Vorteile das bringt und was wir aus dem Projekt gelernt haben? Das erfahren Sie hier im Online-Artikel des Deutschen Architektenblatts: https://lnkd.in/e-b85bc2

Wir freuen uns sehr darüber, dieses Projekt für die Metropol Immobiliengruppe als Generalunternehmer realisieren zu dürfen. #ideenbauen

Welche Auswirkungen hat die Zinssenkung der EZB auf Immobilien? 🏡📉 Gestern hat die EZB die Zinsen erneut gesenkt – um 0,25 Prozentpunkte auf jetzt 2,5 %. Doch was bedeutet das für den Immobilienmarkt? 🤔 Langfristige Prognosen sind aktuell schwierig, aber es gibt drei zentrale Punkte, die alle Beteiligten im Blick behalten sollten: 1️⃣ Bauzinsen bleiben vorerst stabil Die Zinssenkung hat kurzfristig kaum Einfluss auf die langfristigen (10-Jahres-) Bauzinsen, da diese stärker von der gesamtwirtschaftlichen Lage abhängen. Und die ist derzeit alles andere als berechenbar. Eine Seitwärtsbewegung der Zinsen scheint wahrscheinlicher als ein starker Rückgang. 📊 2️⃣ Stimmung am Markt verbessert sich 📈 Die Zinssenkung signalisiert eine lockerere Geldpolitik, was die Aktienmärkte bereits positiv aufgenommen haben. Wenn dieser Optimismus auf Verbraucher und Investoren übergreift, könnte das auch den zuletzt stagnierenden Immobilienmarkt wieder beleben. Mehr Vertrauen = mehr Investitionen = mehr Nachfrage nach Wohnraum. 🏠 3️⃣ Inflation & Werterhalt von Immobilien 💰 Mit mehr Geld im Markt steigt langfristig das Risiko einer höheren Inflation. In unsicheren Zeiten suchen die Märkte nach stabilen, werthaltigen Investments – und nachhaltige Immobilien bleiben hier eine der besten Optionen. Nachhaltige, energieeffiziente Objekte könnten daher weiter an Bedeutung gewinnen. 🌱 💡 Fazit: Die Zinssenkung allein wird den Immobilienmarkt nicht revolutionieren, aber sie kann eine positive Dynamik anstoßen. Wer langfristig denkt, sollte vor allem auf nachhaltige Werte setzen. 👉 Wie schätzt ihr die Lage ein? 💬 #EZB #Zinssenkung #Immobilien #Investieren #Baufinanzierung #Geldpolitik #Inflation #Nachhaltigkeit #Immobilienmarkt

Werkswohnungen: Alte Idee, neue Chancen – Wohnen, wo die Arbeit ist Steigende Mieten, endlose Pendelzeiten – viele Menschen träumen von einem kürzeren Arbeitsweg. Die Lösung? Eine Idee aus der Vergangenheit feiert ihr Comeback: die #Werkswohnung. Einst als Relikt vergangener Zeiten belächelt, erlebt sie heute eine Renaissance – als smarte Antwort auf den Wohnraummangel und zur #Mitarbeiterbindung. Gestern auch noch bei #WISO mit Leben und #Arbeiten unter einem Dach – eine gute Idee? Früher waren Werkswohnungen eine Selbstverständlichkeit. Arbeiter lebten in direkter Nähe zu ihrer Fabrik, um lange Wege zu vermeiden. Heute greifen Unternehmen wie Siemens oder Bosch das Konzept wieder auf – nicht nur, um Fachkräfte zu gewinnen, sondern auch, um ihnen attraktive Wohnmöglichkeiten zu bieten. Gerade in Städten mit knappen Wohnraum sind solche Lösungen Gold wert. Die Vorteile liegen auf der Hand: kurze Arbeitswege, weniger Stress und oft günstigere Mieten. Der kleine Haken? Der Chef könnte theoretisch nebenan wohnen. Aber solange er nicht um 22 Uhr in Pantoffeln vor der Tür steht und fragt, warum das letzte Projekt noch nicht fertig ist, bleibt alles im grünen Bereich. Win-win für Unternehmen und Mitarbeiter Neben bezahlbaren #Mieten bieten viele Werkswohnungen zusätzliche Vorteile: Kindergärten direkt vor der Tür, Fitnessräume oder sogar Freizeitangebote. Für Unternehmen zahlt sich das Konzept ebenfalls aus – motivierte Mitarbeiter, weniger Krankmeldungen durch Stress und eine stärkere Bindung ans Unternehmen. Natürlich sollte das Ganze nicht ausarten. Wenn man morgens im Pyjama zum Team-Meeting gerufen wird, hat sich das Modell vielleicht doch etwas zu sehr durchgesetzt. Fazit: Viel Potenzial für die Zukunft Werkswohnungen sind eine spannende Lösung – für Unternehmen, die ihre Fachkräfte halten möchten, und für Arbeitnehmer, die eine bezahlbare Wohnung in guter Lage suchen. Solange die Betriebsversammlung nicht im Treppenhaus stattfindet, kann man sich kaum beschweren. Falls jemand noch eine Werkswohnung in #Aachen sucht: Im Tuchmacherviertel (www.tuchmacherviertel.de) haben wir noch drei zur verfügung. 😉

#ideenbauen 💪

Der Neubau der Élise Freinet Gesamtschule, den wir als Totalunternehmer für die Landeshauptstadt Düsseldorf ausgeführt haben, ist abgeschlossen. Am 18.02.2025 fand im Beisein von Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller die feierliche Einweihung statt. Weitere Infos gibt es hier: https://lnkd.in/eZCwxDD7

Was haben Pässe mit Nachhaltigkeit zu tun? Nehmen wir an, wir wollen konsequent nachhaltig sein. Dann wäre es doch super, wenn wir von jedem Produkt, das wir nutzen, exakt wüssten, woraus es genau besteht, wie nachhaltig jedes einzelne enthaltene Element ist, wie sich die einzelnen Elemente recyceln lassen und wie ihre Umweltbilanz aussieht (z.B. in Sachen Wasserverbrauch, Schadstoffemissionen und Flächenverbrauch). Ein Weg, genau dorthin zu gelangen, ist der Produktpass, für ganze #Gebäude der #Gebäudematerialpass. Bei #ABE haben wir uns gemeinsam mit Nachhaltigkeitsexpert:innen aus Mitgliedsunternehmen beides an Beispielen angeschaut. André Kirschner 🔶, Head of Innovation bei ARDEX Group, hat uns dazu den Aufbauberater von Ardex vorgestellt. Sehr konkret und sehr anschaulich! Dr.-Ing. Rebecca Bach, Projektleiterin bei KEMPEN KRAUSE INGENIEURE GmbH, hat uns erläutert, wie sich die Ökobilanz in der Tragwerksplanung verbessern lässt, wenn im Planungsprozess die denkbaren Varianten verglichen werden. Absolut praxisnah und aufschlussreich! Großen Dank an beide für die wertvollen Impulse, an die sich lebhafte Diskussionen mit allen Teilnehmenden anschlossen. Dabei rückte wesentlich die #Lebenszyklusbilanz ins Zentrum der Betrachtung, verbunden mit der Vision, gerade im #Bau das Vorhandene (den Bestand) nachhaltiger zu nutzen, indem der #Bestand zum Bauteillager der Zukunft wird. Das Treffen profitierte wie immer durch die mit großer Sach- und Fachkenntnis durchgeführte Moderation von Jens Tegethoff, Partner/Prokurist und Head of Next Business bei Carpus+Partner AG. Danke auch dafür! Und natürlich ein großes Dankeschön an Landmarken AG in Aachen, bei denen wir tagen durften, danke an Mira M. Hische, die uns das ermöglicht hat. Nicht nur das: Friederich Sylvia, Partnerin der Landmarken AG, der wir ebenso herzlich danken, stellte uns das Konzept des neuen Landmarken-Standortes vor und nahm uns mit zu einer Führung. Es war vielseitig, abwechslungs- und inhaltsreich – wie sich das gehört für ABE, DAS Innovationsnetzwerk entlang der gesamten Wertschöpfungskette der Bau- und Immobilienwirtschaft 😉. #AachenBuildingExperts

Wir freuen uns sehr über die Beauftragung und dass es für uns nun so richtig losgehen kann 🏗️