on-geo GmbH

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Dein Baum heißt WALDtraut 🌳 Unsere Giveaway-Boxen auf den diesjährigen on-geo Days enthielten nicht nur einen LORA-Papagei zum Selberbauen, sondern auch einen Baum…also nicht wortwörtlich. Aber wir haben versprochen, für jeden unserer Gäste einen Baum zu spenden. Insgesamt kamen wir so auf ganze 360 Bäume. Und wir halten natürlich, was wir versprechen! So haben sich Peter und Carolin diesen Montag auf den Weg in den Thüringer Wald gemacht. In einem Waldstück in der Nähe der Ruhlaer Skihütte fand die Baumpflanzaktion der BAUMPATEN THÜRINGEN® statt. Gemeinsam mit Teilnehmern anderer Unternehmen haben die beiden dort zahlreiche Bäume gepflanzt, darunter zum Beispiel Douglasien und Weißtannen. 🌲 Aber es kamen nicht nur Bäume in den Boden. Ganz im Sinne der Zero Waste Kultur der Baumpaten waren die Namensschilder aller Beteiligten auf Samenpapier gedruckt. Somit konnten schließlich auch diese eingepflanzt werden. 🪴

The show must go on! Während wir uns bereits mit voller Energie dem Jahresendspurt widmen, ist ein Teil unserer on-geo Crew weiterhin aktiv auf Messen und Veranstaltungen unterwegs. Robert und Stefan verschlägt es gemeinsam mit Ron bald nach Düsseldorf, denn vom 07. bis 08.11. werden sie dort die #Euroforum Jahrestagung Baufinanzierung vom Handelsblatt Live besuchen. 🏗️💰 Dieses Jahr versammeln sich wieder die klügsten Köpfe aus Banken, Bausparkassen und digitalen Plattformen, um über innovative Zukunftsstrategien und bewährte Praktiken zur #Baufinanzierung diskutieren. Im Fokus steht dabei ein exklusives Networking auf Augenhöhe. Die Freude ist groß, den Top-Speakern des Baufinanzierungssektors zuzuhören und die neuesten Trends sowie Entwicklungen aufzuschnappen. Einen kleinen Teaser und weitere Informationen zur Veranstaltung gibt es hier: https://lnkd.in/eu6B923B P.S.: Übrigens ist das noch nicht alles! Nur zwei Tage vorher sind die beiden gemeinsam mit Peter bereits beim Event „Kreditprozesse der Zukunft“ in Düsseldorf vertreten. 😉

Was macht man als Erfurter eigentlich in Freiburg? 🤔 Könnte der Anfang eines schlechten Witzes sein, ist es aber nicht: Tatsächlich schicken wir Andrea Schubert Richtung Schwarzwald, denn am 24. und 25. Oktober sind wieder die Freiburger Immobilientage der DIA (Deutsche Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg). 🏘️ Die mittlerweile 31. Auflage bietet erneut eine perfekte Plattform, um relevante und aktuelle Themen der Branchen zu diskutieren und das eigene Wissen zu vertiefen. Wie geht man smart mit Behörden bei Bauprojekten um? Und was gibt es Aktuelles aus der Welt der steuerlichen Immobilienbewertung? Natürlich sind die Immobilientage für Andrea und alle anderen Teilnehmer wieder eine ideale Gelegenheit, um Kolleginnen und Kollegen zu treffen und das eigene Netzwerk zu erweitern. Auf einen inspirierenden Austausch in Freiburg! 💡 #FreiburgerImmobilientage #ongeo #immobilienbewertung

Unsicherheiten? Alles ändert sich in der Baubranche? Nicht bei #ongeo, denn eine Sache bleibt konstant: In Beleihungswert we trust. 🤝 Aber warum eigentlich? Der #Beleihungswert ist der Maximalbetrag, den eine Bank bereit ist, gegen eine Immobilie zu verleihen. Er berücksichtigt nicht nur den aktuellen Marktwert, sondern auch die Risiken und den aktuellen Zustand der Immobilie. Ganz konkret bedeutet das für Investoren, dass ein realistischer Beleihungswert hilft, finanzielle Risiken zu minimieren und den richtigen Finanzierungsmix zu finden. Er gibt Aufschluss darüber, wie viel Eigenkapital benötigt wird und welche Rendite zu erwarten ist. 🏗️ Auch für Käufer ist der Wert essenziel, um einzuschätzen, wie Banken ihre Immobilie bewerten. Er kann den entscheidenden Unterschied bei der Kaufentscheidung und der Verhandlung machen. 🏡 P.S.: Wer diese Postkarte auch haben möchte, kann uns einen Kommentar hinterlassen. Wir schicken Ihnen gerne eine handsignierte Karte! 😊 #Immobilienbesichtigung #Immobilienbewertung #spruchdestages

Es ist wohl DAS regionale Netzwerk- und Weiterbildungstreffen für alle Akteure der Immobilienbranche: Der Berlin-Brandenburger Immobilientag (BBIT) vom IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH öffnet morgen seine Türen. 👋 Auch wir sind natürlich mit von der Partie – dieses Mal haben wir Michael Kordelle von unserer on-geo Crew Richtung Hauptstadt geschickt. Und er hat einige Fragen im Gepäck: Welche Strategien helfen den Unternehmen, den Herausforderungen des Marktes zu trotzen? Welche digitalen Möglichkeiten gibt es dafür? Und überhaupt, was könnte man demnächst denn mal zusammen ausprobieren? Die Fragen passen wunderbar zum diesjährigen Motto „Mut, Optimismus und die Bereitschaft zur Zusammenarbeit“. Wir sind schon gespannt, welche Eindrücke, Best Practices und Antworten Michael wieder mit nach Erfurt bringt. 💡 Wir sehen uns morgen in Berlin! #BBIT2024 #ongeo #networking #immobilienbewertung

Während sich einige noch von der EXPO erholen, geht es bei uns direkt weiter im Programm. Wer rastet, der rostet, oder? 🌟 Am 10.10. ist Andrea Schubert nämlich beim 9. #KölnerWertermittlertag von Reguvis Immobilien Wertermittlung, um die die aktuellen Herausforderungen und Trends zu diskutieren. Andrea und alle anderen Teilnehmer erwartet ein spannendes Programm mit praxisnahen Vorträgen und interaktiven Diskussionsforen – vom Elevator Pitch über KI in der Praxis bis hin zur Gewerberaummiete. Jeder kann hier sein Fachwissen auf den neuesten Stand bringen und relevante Inhalte für die tägliche Arbeit mitnehmen. Natürlich ist der Tag wieder eine ideale Gelegenheit, um sich mit alten sowie neuen Branchenkollegen auszutauschen und Erfahrungen zu teilen. Auf anregende Gespräche und inspirierende Impulse in Köln! 💡 #ongeo #immobilienbewertung #networking

Sehen wir uns später? Denn heute ist es endlich so weit: Die EXPO REAL (Messe München) hat ihre Pforten geöffnet. 🎉 Vom 7. bis 9. Oktober gibt es in München die einzigartige Gelegenheit, sich mit Fachleuten aus der Immobilien- und Investitionsbranche zu vernetzen, innovative Lösungen zu entdecken und zukunftsweisende Projekte zu diskutieren. Auch wir sind natürlich vor Ort: Unser on-geo Team steht am Stand C1.220 mit vielen Informationen rund um die Immobilienbewertung bereit. Und auch mit dem ein oder anderen Papageien-Keksausstecher. 🦜🍪 Wir freuen uns darauf, viele neue und alte Gesichter auf der #EXPOREAL24 zu treffen – in diesem Sinne: Bis gleich! #EXPOREAL #ongeo #immobilienbewertung #event

Bei diesem Buchstaben mussten wir tatsächlich etwas länger überlegen, welcher Begriff aus der Immobilienbranche mit einem X anfängt … bis uns der x-fache Jahresrohertrag eingefallen ist. 💡 Bekannt ist der leicht kryptische Begriff auch als empirischer Vervielfältiger und Rohertragsfaktor. Kurz gesagt, ergibt er sich aus dem Verhältnis des Ertragswertes der Immobilie zum Jahresrohertrag (womit die jährlich erzielbaren Einnahmen des Grundstücks wie Mieten und Pachten ohne Betriebskosten gemeint sind). Hier ein kleines Rechenbeispiel: Bei einer Immobilienwertermittlung wird angegeben, dass der ermittelte Ertragswert von 3.550.000€ dem 16,3-fachen Jahresrohertrag entspricht. Konkret bedeutet das, dass rund 16 jährliche Nettokaltmieten aufgebracht werden müssen, um auf diesen Ertragswert zu kommen. Das Ganze in Zahlen: 3.550.000 € / 16,3 = 217.791,41 € Jahresrohertrag. Durch Multiplikation des Jahresrohertrages mit dem x-fachen Jahresrohertrag lässt sich wiederum der Ertragswert der Immobilie ableiten: 16,3 x 217.791,41 € = 3.550.000 € Ertragswert. Ganz einfach, oder? Wem das immer noch zu kompliziert ist, kann sich begleitend zum Post auch ein kleines Xylophon-Konzert anhören. 🎶 #ABCderImmobilienbewertung #ongeo #jahresrohertrag #immobilienbewertung

Zu Besuch bei den Gebirgsloris und Erdmännchen 🦜 An einem schönen sonnigen Tagen ging es für uns zum Tierpatentreffen in den Thüringer Zoopark Erfurt. Dort angekommen erwartete uns eine Führung durch den Zoo, bei der wir unsere Gebirgsloris und Erdmännchen besuchen konnten. Anschließend gab es noch einen kleinen Imbiss und eine Erfrischung – ein gelungener Tag! 🌞 Vielen Dank für die tolle Organisation. #erfurt #ongeo #thüringen