Beitrag von Evernest

Unsere persönlichen #goodnews des letzten Jahres: #COMFORT #Berlin konnte seit Beginn der Neustrukturierung des Unternehmens rund 30.000 Quadratmeter #Mietfläche vermitteln.   Neben den traditionellen Heimatmärkten #Berlin, #Leipzig und den angrenzenden Großstädten wie #Dresden, #Erfurt und #Chemnitz haben wir unser Marktgebiet erfolgreich auf das Bundesgebiet ausgeweitet. Zuletzt konnten Mietvertragsabschlüsse in Städten wie #München, #Dortmund, #Ingolstadt oder #Regensburg verzeichnet werden, aber auch in #Stuttgart, #Nürnberg, #Göttingen, #Wismar, #Braunschweig, #Hamburg oder #Lübeck waren wir aktiv. Auch im Investmentbereich hat sich der geografische Fokus erweitert, wobei hier bereits in den vergangenen Jahren mit Deals in #Frankfurt oder #Köln Transaktionen begleitet wurden. Björn Gottschling blickt vorsichtig optimistisch in die Zukunft. “Die ohnehin auch zu Zeiten im COMFORT-Verbund starke Vermietungsleistung der Berliner und Leipziger Standorte konnte beibehalten und gleichzeitig auf das Bundesgebiet ausgedehnt werden. (…) Auch für den #Investmentmarkt sind erste Anzeichen auf der Investorenseite wahrzunehmen, so dass der Markt im Laufe des Jahres wieder etwas an Fahrt aufnehmen könnte, da bestimmte Käufergruppen auf Basis marktgerechter Kaufpreise Ankaufsinteresse signalisieren. CORE Objekte in sehr guten Lagen, aber auch Value Add Projekte stehen hierbei zu den jeweiligen Zielrenditen im Fokus.” Zur kompletten Pressemitteilung geht’s im ersten Kommentar. #weloveretail #restart #gofor24

"Das City Center Amstetten ist ein Beispiel dafür, wie durch Einbindung aller Stakeholder Handel in der Innenstadt funktioniert und sie belebt." Hannes Grubner zeigt anhand des CITY CENTER AMSTETTEN, wie Immobilienprojekte zur Belebung von Innenstädten beitragen können. Ein inspirierender Praxisbericht! #wissenrockt #immobilientag #immobilien #amstetten #projektentwicklung #stadtentwicklung

Guten Morgen, lesen Sie an diesem Donnerstag mehr dazu, warum mehr als 40 Prozent der Shopping-Center eine Repositionierung brauchen, den PropTechs trotz 1,789 Milliarden Euro Wagniskapital fehlt und der erweiterten Zusammenarbeit von Redevco und den Goldbeck Services 1️⃣ Der Shopping-Center-Markt ist gesättigt, und viele Center benötigen mehr als nur ein Feintuning, um wettbewerbsfähig zu bleiben. Dies ist längst bekannt, wird aber oft noch zu undifferenziert thematisiert, meint Peter Hablizel Director Investment bei Savills Deutschland. Savills hat nun rund 350 deutsche Shopping-Center untersucht: Auf Basis einer Cluster-Analyse wurde dabei der Repositionierungsbedarf ermittelt. Daneben ist Savills eine neue Partnerschaft mit IPH Gruppe eingegangen. Die Unternehmen bieten ab sofort gemeinsame Dienstleistungen rund um Shopping-Center an. Mehr dazu lesen Sie bei uns. 2️⃣ Bei aller Euphorie über 1,7 Milliarden Euro, die laut #PropTech-Report von blackprint an PropTechs geflossen sind, weißt German Platform for Technology & Innovation (gpti)-Vorständin Heike Gündling darauf hin, dass insgesamt weniger Wagniskapital für PropTechs bereitsteht. Weshalb das besorgniserregend ist, lesen Sie bei uns. 3️⃣ Die GOLDBECK Services haben das Property Management für mehrere Einzelhandelsobjekte des Cofra-Portfolios in ganz Deutschland übernommen. Stufenweise werden insgesamt 30 Objekte mit einer Gesamtmietfläche von rund 300.000 m² von Goldbeck bewirtschaftet. Zu den Immobilien gehören 13 C&A-Filialen sowie weitere Einzelhandelsimmobilien mit insgesamt 133 Mietparteien. Die Zusammenarbeit mit Redevco zeige, wie wichtig es ist, einen ganzheitlichen Blick für Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg zu haben, sagt Dr. Andreas Iding, Geschäftsführer der Goldbeck Services GmbH. 4️⃣ Aktuelle Deals in Kürze: 👉🏼 LIP Invest GmbH - Logistics Investments kauft Logistik-Neubau von der bauwo Grundstücksgesellschaft mbH. 👉🏼 aik erwirbt Wohnanlage in Hamburg-Schnelsen. 👉🏼 GRR GARBE Retail Real Estate GmbH übernimmt EDEKA-Markt in Nienhagen. Weitere Meldungen finden Sie unter www.konii.de! #Shoppingcenter #Proptechs #PropertyManagement #Logistik #Deals Bild: Redevco Services Deutschland GmbH

Guten Morgen an diesem Dienstag. Wir informieren Sie heute über 𝐝𝐢𝐞 𝐋𝐚𝐠𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐄𝐢𝐧𝐳𝐞𝐥𝐡𝐚𝐧𝐝𝐞𝐥𝐬𝐦𝐚𝐫𝐤𝐭𝐬, mehr 𝐦ö𝐛𝐥𝐢𝐞𝐫𝐭𝐞𝐫 𝐖𝐨𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠𝐞𝐧 𝐢𝐧 𝐌𝐢𝐭𝐭𝐞𝐥𝐬𝐭ä𝐝𝐭𝐞𝐧 und 𝐚𝐤𝐭𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐏𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐚𝐥𝐦𝐞𝐥𝐝𝐮𝐧𝐠𝐞𝐧. 1️⃣ Der deutsche Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien offenbart seinen wahren Stand zum Jahresbeginn 2024 erst auf den zweiten Blick. Und der muss ziemlich genau ausfallen, denn im ersten Quartal sind einige Sondereffekte aufgetreten, die die Standortbestimmung erschweren. Sarah Hoffmann, Head of Retail Investment JLL Germany, hat sich die Zahlen angeschaut und erläutert Hintergründe. 2️⃣ Studien zeigen: Immer mehr Mietangebote in Deutschland sind möbliert. Eine Marktanalyse im Auftrag des Bundesjustizministeriums (BMJ) vom Juni 2023 bestätigt dies. Die Ergebnisse der aktuellen GeoMap-Analyse von über einer Million Wohnungsangeboten im Jahr 2023 zeigen einen deutlichen Anstieg möblierter Wohnungen auch in Mittelstädten wie Sindelfingen, Konstanz und Friedrichshafen, wo der Anteil an möblierten Wohnungen bereits über 18 % beträgt. Marco Hoffmann, Vorstand und Gründer der RealEstatePilot AG, kommentiert die Ergebnisse. 3️⃣ Redevco und Oliver Herrmann, Gründer des Handelsimmobilien-Spezialisten redos, starten Redevco Capital Partners. Die neue Gesellschaft erwirbt in Schwierigkeiten geratene Objekte und Portfolios oder ganze Immobilien-Plattformen in Europa. Sie werden rekapitalisiert und neu positioniert, um Werte zu heben. Dabei wird gemeinsam mit strategischen Kapitalpartnern in alle Assetklassen investiert. 4️⃣ Die BBE Handelsberatung GmbH und die IPH Gruppe haben von der Stadt Andernach in Rheinland-Pfalz den Auftrag erhalten, für die Stadthausgalerie ein innovatives Nutzungskonzept zu entwickeln. Die Stadt hatte das 5.500 m² Einkaufszentrum 2021 von einem privaten Eigentümer übernommen. 5️⃣ Personalien in Kürze: 👉🏼 CBRE ernennt Kai Mende zum CEO. 👉🏼 Dr. Angela Geerling sitzt Aufsichtsrat der Branicks Group AG vor. 👉🏼 Klaus Heldwein in Geschäftsführung bei der HAMBURG TEAM Gruppe berufen. 👉🏼 IC Immobilien holt Jörg Müller als Head of Transformation an Bord. 👉🏼 Philip Runge ist neuer Vertriebschef bei Mietz. Weitere Meldungen finden Sie unter www.konii.de. #Wohnen #Märkte #Einzelhandel #Personalien Bild: CBRE

Transformation Innenstadt: Jetzt die #Gastbeiträge von namhaften #Experten lesen, zu denen auch unser Geschäftsführer Markus Kratz zählt. Ein wichtiges Buch mit vielen relevanten Handlungsempfehlungen für eine Stadt, die Freude macht und gerne besucht wird. Aber sehen Sie selbst ...🤓 #handelsimmobilien #retailrealestate #innenstadt #stadtentwicklung #einzelhandel #retail #handel #immobilien #realestate #immobilienwirtschaft #city #transformation #immobilienbranche #stadt #sachbuch #fachbuch

Kann Leipzigs Innenstadt von den Warenhaus-Schließungen profitieren? In einem Gastbeitrag für Immobilien Aktuell haben unser Geschäftsführer Lars Jähnichen und Regionalleiter Ost Ulrich Dr. Kollatz von der BBE Handelsberatung GmbH untersucht, wie leerstehende Flächen in Leipzigs Innenstadt genutzt werden können, um den städtischen Raum neu zu beleben. Eine Chance, die es zu ergreifen gilt! Wenn ein Warenhaus seine Türen schließt, bleibt nicht nur eine leere Fläche zurück, sondern auch eine Lücke in der städtischen Dynamik. Diese Veränderung erfordert eine strategische Umnutzung, um die Lebensqualität in der Innenstadt zu erhalten und zu steigern. Unsere Experten empfehlen eine Transformation hin zu Mixed-Use-Immobilien, die Wohnen, Arbeiten, Kultur und Handel vereinen. Der Fokus liegt auf Nutzungen, die Frequenz bringen und die Innenstadt lebendig halten. Hotels oder Logistikimmobilien passen hier nicht, da der Markt bereits gesättigt ist. Weitere Empfehlungen: Nutzungspotenziale identifizieren: Welche neuen Wege können gegangen werden, um die Innenstadt lebendig und attraktiv zu halten? Maßgeschneiderte Konzepte entwickeln: Jede Immobilie und jeder Standort erfordern eine individuelle Herangehensweise, um die spezifischen Bedürfnisse der Bewohner und Besucher zu erfüllen. Aufenthaltsqualität steigern: Speziell im Fall Leipzig wünschen sich die Bürger durchdachte Freizeit- und Kulturangebote. Der Schlüssel liegt in der engen Zusammenarbeit zwischen Stadt, Investoren und Mietern, um den Stadtkern nachhaltig zu entwickeln und die Lebensqualität zu steigern. Erfahren Sie mehr dazu im Artikel: https://lnkd.in/e3G__MRF #Warenhäuser #Innenstadt #Handel #Leipzig #gkk #Transformation #bbehandelsberatung #retail

Ich durfte einige grundlegende Fragen zur Innenstadtentwicklung beantworten. Danke für die Konzeption dieser interessanten Reihe…. Quo vadis City?

Sanierungsgebiete in Berlin: Was Eigentümer beim Verkauf wissen müssen: Sanierungsgebiete spielen dabei eine zentrale Rolle. Diese Quartiere, die einer umfassenden städtebaulichen und sozialen Aufwertung unterzogen werden, bieten nicht nur ein hohes Maß an Investitionsmöglichkeiten, sondern stellen auch besondere Herausforderungen dar. Von Steuerlichen Abschreibungsvergünstigungen bis hin zu einer barrierefreien Umgestaltung der Stadtviertel zeigt sich der komplexe Charakter der Stadterneuerung Berlin. #immobilienmakler #berlin #makler #immobilienmaklerberlin #immo #Sanierungsgebiete

Sanierungsgebiete in Berlin: Was Eigentümer beim Verkauf wissen müssen: Sanierungsgebiete spielen dabei eine zentrale Rolle. Diese Quartiere, die einer umfassenden städtebaulichen und sozialen Aufwertung unterzogen werden, bieten nicht nur ein hohes Maß an Investitionsmöglichkeiten, sondern stellen auch besondere Herausforderungen dar. Von Steuerlichen Abschreibungsvergünstigungen bis hin zu einer barrierefreien Umgestaltung der Stadtviertel zeigt sich der komplexe Charakter der Stadterneuerung Berlin. #immobilienmakler #berlin #makler #immobilienmaklerberlin #immo #Sanierungsgebiete

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