Beitrag von GRR GARBE Retail Real Estate GmbH

  📊 𝗚𝗥𝗥 𝗕𝗮𝘀𝗶𝗰 𝗥𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹 𝗥𝗲𝗽𝗼𝗿𝘁 𝟮𝟬𝟮𝟰 – 𝗗𝗶𝗲 𝗮𝗸𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝘀𝘁𝗲𝗻 𝗜𝗻𝘀𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 𝘀𝗶𝗻𝗱 𝗱𝗮! Logistik- und Nahversorgungsimmobilien gewinnen immer mehr an Bedeutung und zählen inzwischen zu den begehrtesten Assetklassen in der Immobilienbranche. Im brandneuen GRR Basic Retail Report 2024 werden die die aktuellen Markttrends analysiert, die Entwicklungspotenziale untersucht und aufgezeigt, warum eine gemeinsame Betrachtung dieser beiden Segmente sinnvoll ist. ✨ 𝗗𝗶𝗲 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 𝗮𝘂𝘀 𝗱𝗲𝗺 𝗕𝗲𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁: 🔹 Logistik und Nahversorgung – Auf dem Weg zur etablierten Assetklasse 🔹 Einzelhandelsmarkt – Aktuelle Entwicklungen im Überblick 🔹 Nachhaltigkeit & Green Lease – Ein Muss für moderne Logistikimmobilien 🔹 Online vs. stationär – Der Wandel im Lebensmitteleinzelhandel 🔹 Investmenttrends – Wo liegen die besten Chancen für Investoren? Mit exklusiven Daten, tiefgehenden Analysen und Expertenbeiträgen bietet der GRR Basic Retail Report 2024 – eine Kooperation von GRR GARBE Retail Real Estate GmbH & #Savills, unverzichtbares Wissen für alle, die in Handel, Logistik oder Immobilien investieren möchten.   Erfahren Sie mehr in der aktuellen Ausgabe ➡️ 𝗚𝗥𝗥 𝗕𝗮𝘀𝗶𝗰 𝗥𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹 𝗥𝗲𝗽𝗼𝗿𝘁 𝟮𝟬𝟮𝟰 ➡️http://sav.li/zp5 #retail #logistics #lebensmittel #handel #greenlease #investment #immobilien

🛒 Jetzt: #SupermarktInvest 2024 Wir sind gespannt auf den ersten Vortrag im Themenblock 1 mit der Überschrift Marktentwicklungen: Ulf Buhlemann FRICS, Geschäftsführer bei Colliers, gibt uns einen Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen bei Super- und Fachmarktimmobilien. Ein spannender Auftakt in den Tag! Ulf Buhlemann von Colliers International gibt einen tiefen Einblick in die aktuellen Entwicklungen auf dem Markt für Super- und Fachmarktimmobilien. Sein Vortrag beleuchtet die Bedeutung dieser Immobilienarten für den Einzelhandel und wie sie sich angesichts aktueller Trends positionieren. Und einer der Trends sind größere Flächen und Märkte. Insbesondere in diesem Bereich findet das Wachstum statt. Colliers schätzt das Transaktionsvolumen in diesem Jahr bei Fachmärkten auf ca. 3 Mrd. €, davon 2,8 Mrd. € im Lebensmitteleinzelhandel. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Resilienz des Lebensmitteleinzelhandels, der sich als stabiler Faktor in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit erweist. Daher sind vor allem die Core/Core+ Produkte bei Investoren stark nachgefragt. Buhlemann analysiert die Marktdynamik und zeigt auf, welche Chancen sich hier sowohl für Investoren als auch für Betreiber ergeben. Er diskutiert auch, welche Faktoren den Erfolg dieser Immobilien beeinflussen und welche Marktstrategien zukünftig relevant sein werden. Und hierbei ist die Grundlage immer der funktionierende Standort: Mikro- schlägt Makrolage! Aufgrund der Angebotsknappheit gibt es derzeit einen starken Bieterwettbewerb. ➡ Fazit: Super- und Fachmarktimmobilien bieten auch in einem sich wandelnden Marktumfeld attraktive Investitionsmöglichkeiten. Ihre Stabilität und Anpassungsfähigkeit machen sie zu einer sicheren Anlageklasse, besonders im Lebensmitteleinzelhandel. Sehr spannend und danke für diesen tollen Vortrag an Ulf Buhlemann! #FondsForum #Nahversorgung #Retail #Lebensmitteleinzelhandel #Immobilien #Handel #Fachmarkt #Einzelhandel #Investitionen #AssetManagement #RealEstateInvestment fiveandfriends

BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Daten zum Logistik-Investmentmarkt für das 2. Quartal 2024 - Logistik-Investments im ersten Halbjahr 2024 auf Erholungskurs ✅ Der Logistik-Investmentmarkt befindet zum Ende des ersten Halbjahres weiter auf Erholungskurs. ✅ Mit einem Transaktionsvolumen von rund 2,8 Mrd. € wurde das Vorjahresresultat um fast 84 % übertroffen. ✅ Zwar liegt die aktuelle Halbjahresbilanz damit weiterhin unterhalb des langjährigen Durchschnittswertes, jedoch ist das Delta auf nur noch -16 % zusammengeschrumpft. ✅ Der Logistik-Investmentmarkt präsentiert sich damit deutlich resilienter als die anderen großen Assetklassen, bei denen sich die Abweichung zum Langzeitschnitt noch auf -26 % (Retail) bis -75 % (Büro) beläuft. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. ✅ Im Ranking der großen Nutzungsarten reiht sich das Investitionsvolumen der Logistiksparte aktuell auf dem zweiten Rang, hinter Retail (3,7 Mrd. €) und deutlich vor dem Bürosegment (2,2 Mrd. €) ein. ✅ Nachdem in den beiden vergangenen Jahren der Portfolioanteil noch sukzessive rückläufig war und nur vereinzelte Großtransaktionen verzeichnet werden konnten, scheint sich dieser Trend bereits in das Gegenteil gekehrt zu haben. ✅ Mit 1,25 Mrd. € entfallen zum Halbjahr Portfoliotransaktionen mit rund 44 % Marktanteil nun wieder deutlich ins Gewicht. ✅ Hierzu beigetragen hat nicht zuletzt auch die größte Transaktion des bisherigen Jahres ✅ Der Paketerwerb von 12 Objekten durch P3 Logistics Parks für mehr als 300 Mio. € Lesen Sie weiter: https://lnkd.in/esahWD9B #Immobilienentwickler #Logistikimmobilien #Lagerlogistik #Logistikfläche #Logistikhallen #Wachstumskurs #Investor #Gewerbeimmobilien #Akquisition #Grundstücke #ECommerce #Lieferketten #Kontraktlogistik #Intralogistik #Warehouse - News von #LAGERflaeche.de

#Einkaufszentren sind einer Studie zufolge als Anlageobjekte in erster Linie für Value-Add-Investoren attraktiv. Ein Problem des Marktes sei jedoch, dass „gewinnbringende Center oft nicht gehandelt“ würden. #immobilieninvestoren #immobilienwirtschaft

📊🏭 𝗖𝗵𝗮𝗿𝘁 𝗼𝗳 𝘁𝗵𝗲 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗵 𝘃𝗼𝗻 𝗝𝗟𝗟 – „Logistik- und Industrieimmobilien mit hoher Bedeutungszunahme in den letzten Jahren" 📉📈 In unserer aktuellen „Chart of the Month"-Ausgabe beleuchten wir einen Sektor, der zunehmend an Relevanz gewinnt. Hier erhalten Sie – kurz und prägnant – #Einblick in Marktentwicklungen und #Trends, die unser JLL-Research-Team für Sie analysiert hat. 🏬📦 Die relative Schwäche der einen wird zur relativen Stärke des anderen – Logistik- und Industrieimmobilien überzeugen aus eigener Kraft. Unsere Daten zeigen: Diese Assetklasse ist aus vielen Portfolios nicht mehr wegzudenken, was die hohen Transaktionsvolumina der letzten Jahre eindrucksvoll belegen. ❓ Woher kommt dieser Aufschwung? 🛒🌐 E-Commerce und Außenhandel fungieren als starke Treiber und sichern die Zukunftsfähigkeit des Sektors. Doch wie nachhaltig ist dieser Trend? Welche Herausforderungen und Chancen sehen Sie für Logistik- und Industrieimmobilien? 💬 Wir sind gespannt auf Ihre Einschätzungen und Erfahrungen. Teilen Sie Ihre Gedanken gerne in den Kommentaren mit uns. – Helge Scheunemann, Torge Ahrens und Matthias Barthauer #JLLresearch #JLLChartoftheMonth #Logistikimmobilien #Industrieimmobilien #JLL

BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Daten zum Logistikmarkt für das erste Quartal 2024 - Düsseldorfer Logistikmarkt mit stabiler Nachfrage – Flächenumsatz über langjährigem Schnitt ✅ Nach dem starken Jahresendspurt im Schlussquartal 2023 schließt der Düsseldorfer Markt für Lager- und Logistikflächen auch das erste Quartal 2024 mit einer positiven Bilanz. ✅ Insgesamt wurde ein Flächenumsatz von 57.000 m² verzeichnet, ein Plus von stolzen 19 % gegenüber dem langjährigen Schnitt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. ✅ Der Wert aus dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum von 67.000 m² wurde dabei zwar um knapp 15 % verpasst; dies war allerdings der beste Jahresauftakt aller Zeiten ✅ Auch wenn Flächen in der Peripherie oder stadtnahe Objekte in den Citylagen von Düsseldorf am stärksten gesucht werden, mangelt es im Wesentlichen im gesamten Stadtgebiet an einem adäquaten Flächenangebot. ✅ Dies spiegelt sich auch in der Mietentwicklung wider. ✅ In der jüngsten Vergangenheit sind die Preise für Logistikflächen spürbar gestiegen ✅ So ist die Höchstmiete in den letzten 12 Monaten um fast 10 % auf 7,90 €/m² geklettert. Die Durchschnittsmiete steht dem mit einem Anstieg um 11 % auf 6,50 €/m² in nichts nach. Lesen Sie weiter: https://lnkd.in/e5jg8D4J #Immobilienentwickler #Logistikimmobilien #Lagerlogistik #Logistikfläche #Logistikhallen #Wachstumskurs #Investor #Gewerbeimmobilien #Akquisition #Grundstücke #ECommerce #Lieferketten #Kontraktlogistik #Intralogistik - News von #LAGERflaeche.de

Logistikimmobilien sind die attraktivste Immobilien-Assetklasse. Das ergab die Umfrage von COMPLEMUS Real Estate GmbH in Kooperation mit RUECKERCONSULT GmbH zum Thema Investitionen in #Logistikimmobilien. Aus den Antworten der insgesamt 46 Branchenvertreter, die teilgenommen haben, ergab sich ein deutliches Bild: 📈 Über zwei Drittel der Teilnehmer erwarten in den kommenden 5 Jahren eine steigende Mieternachfrage nach Logistikflächen, nur 4,5 % gehen von einer sinkenden Nachfrage aus. ✅ Für Investitionen in Logistik sprechen neben der Nachfrage vor allem eine vergleichsweise geringe Komplexität in der Immobilienverwaltung und die einfache Anpassung beim Mieterwechsel. Für weitere Insights swipen Sie gerne durch die Slideshow 👇 #realestate #logistik #assetmanagement

𝗔𝘂𝘀𝘄𝗲𝗿𝘁𝘂𝗻𝗴 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲𝗿 𝗨𝗺𝗳𝗿𝗮𝗴𝗲 𝘇𝘂 𝗘𝘅𝗽𝗮𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻𝘀𝗵𝗶𝗻𝗱𝗲𝗿𝗻𝗶𝘀𝘀𝗲𝗻 𝗶𝗺 𝗘𝗶𝗻𝘇𝗲𝗹𝗵𝗮𝗻𝗱𝗲𝗹 Wir haben kürzlich eine Umfrage zu den größten Hindernissen für die Expansion im Einzelhandel durchgeführt und möchten uns bei allen Teilnehmern herzlich bedanken! Hier sind die Ergebnisse: Ergebnisse der Umfrage: - 𝗕𝗮𝘂𝗿𝗲𝗰𝗵𝘁𝗹𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗩𝗼𝗿𝘀𝗰𝗵𝗿𝗶𝗳𝘁𝗲𝗻: 48% - 𝗩𝗲𝗿𝗳𝘂̈𝗴𝗯𝗮𝗿𝗸𝗲𝗶𝘁 𝘃𝗼𝗻 𝗙𝗹𝗮̈𝗰𝗵𝗲𝗻: 35% - 𝗛𝗼̈𝗵𝗲 𝗱𝗲𝗿 𝗠𝗶𝗲𝘁𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻: 15% - 𝗦𝗼𝗿𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀𝗯𝗲𝘀𝗰𝗵𝗿𝗮̈𝗻𝗸𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻: 2% 𝗔𝗻𝗮𝗹𝘆𝘀𝗲: 𝗕𝗮𝘂𝗿𝗲𝗰𝗵𝘁𝗹𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗩𝗼𝗿𝘀𝗰𝗵𝗿𝗶𝗳𝘁𝗲𝗻 wurden als das größte Hindernis identifiziert. Dies bestätigt, dass die komplexen und langwierigen Genehmigungsverfahren - wie in unserem vorangegangenem Beitrag beleuchtet - nach wie vor eine große Herausforderung darstellen. 𝗩𝗲𝗿𝗳𝘂̈𝗴𝗯𝗮𝗿𝗸𝗲𝗶𝘁 𝘃𝗼𝗻 𝗙𝗹𝗮̈𝗰𝗵𝗲𝗻: ist ebenfalls ein bedeutendes Problem. Über ein Drittel der Teilnehmer sieht hierin ein großes Hindernis für ihre Expansionspläne. 𝗛𝗼̈𝗵𝗲 𝗱𝗲𝗿 𝗠𝗶𝗲𝘁𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻 und 𝗦𝗼𝗿𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀𝗯𝗲𝘀𝗰𝗵𝗿𝗮̈𝗻𝗸𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 spielen ebenfalls eine Rolle, aber in geringerem Maße. 𝗨𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗟𝗼̈𝘀𝘂𝗻𝗴: Besonders die 35%, die die Verfügbarkeit von Flächen als Problem ansehen, möchten wir auf unser umfangreiches Portfolio hinweisen. Bei der Hillemeyer Immobilien GmbH verfügen wir über 𝗺𝗲𝗵𝗿 𝗮𝗹𝘀 𝟭𝟬𝟬 𝗙𝗹𝗮̈𝗰𝗵𝗲𝗻, die perfekt für Ihre Expansionsvorhaben geeignet sind. 🌟 Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Expansionsträume verwirklichen! Besuchen Sie unsere Website, um mehr über unsere aktuellen Mietflächen und Projekte zu erfahren: https://lnkd.in/gYHaJ9ac Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Expansion zu unterstützen! 🚀 #Expansion #Einzelhandel #Immobilien #HillemeyerImmobilien #Baurecht #Flächenverfügbarkeit #Mietkosten #Sortimentsbeschränkungen #Retail #Realestate #Leasingmanager #Fachmärkte #Fachmarktzentren #Immo

Einzelhandelsimmobilieninvestmentmarkt verspürte 2024 Aufwind Der deutsche Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien erreichte 2024 ein Transaktionsvolumen von 6,1 Milliarden Euro – ein Plus von 28 Prozent gegenüber 2023. Damit waren Einzelhandelsimmobilien nach Wohnen und Logistik das drittgrößte Segment am deutschen Immobilieninvestmentmarkt. Der Anteil der Top-7-Märkte am Transaktionsvolumen stieg um 32 Prozentpunkte auf 53 Prozent, während der Anteil internationaler Investoren leicht um vier Prozentpunkte auf 40 Prozent zurückging. Außerdem zu beobachten: ➡️ Der größte Anteil des Transaktionsvolumens entfiel 2024 mit 47 Prozent auf 1A-Handelsimmobilien. Es folgten Fachmärkte und Fachmarktzentren mit 33 Prozent und Shopping-Center mit 15 Prozent. ➡️ Bei den 1A-Handelsimmobilien war erstmals wieder eine leichte Renditekompression zu beobachten, die Spitzenrenditen in den Top-7-Städten gingen im vierten Quartal im Durchschnitt um 0,2 Prozentpunkte auf 4,64 Prozent zurück. ➡️ Die Portfolioquote ließ um deutliche 30 Prozentpunkte auf 16 Prozent nach. Ausschlaggebend dafür waren insbesondere große Einzeltransaktionen vor allem von Trophy-Objekten in den Top-Städten. Weitere Informationen finden Sie hier: https://cbre.co/42eadiW #CBREGermany #Einzelhandelsimmobilien #Investmentmarkt #Immobilieninvestment