Beitrag von Hans Timm Fensterbau GmbH & Co.KG

Neubau Mehrfamilienhaus in Holzbauweise in Berlin-Niederschönhausen 3. Preis, wir freuen uns Kollektiv A, Benedict Esche, Lionel Esche, Tobias Janker Das neue Mehrfamilienhaus in der Kuckhoffstraße schafft einen wieder erkennbaren Stadtbaustein in Massivholzbauweise. Der prägende Baustoff Holz erscheint in der Fassade und im Außenraum als zentrales Gestaltungselement. Die Grundrisse und Wohnungen sind so gestaltet, dass sie sich den Anforderungen der Bewohner:innen anpassen können, sie verändern sich stetig, oder bleiben die Konstanten im Leben. Für ein vielschichtiges, soziales und vielseitiges Leben. Das Haus ist als Alleskönner für die Zukunft gewappnet. Das Grundgerüst des Hauses wird flexibel ausgebildet. Im Prozess und bei der Neuvermietung können die Parameter verändert werden und die Grundrisse passen sich den Bewohner:innen an. Durch den Umbau und die Schaltmöglichkeiten wird der Flächenverbrauch pro Person verringert. Die zusätzlichen sozialen und gemeinschaftlichen Flächen schaffen zusätzliche Rückzugsräume. Ziel muss es sein, knappe Fläche nachhaltig und umweltschonend, ökonomisch effizient und sozial gerecht mit Rücksicht auf künftige Generationen zu nutzen. - Kiek ma wieder in. https://lnkd.in/dBXZDPV4

🏗️ Baustellendoku – Aufstockung Wir sind stolz, den Fortschritt unseres neuesten Projekts gemeinsam mit Xella Deutschland zu zeigen: die Aufstockung eines Wohnhauses. Durch präzise Planung und den Einsatz moderner Bautechnologien wird das Gebäude um eine weitere Etage erweitert, ohne dabei die bestehende Struktur zu beeinträchtigen. 🔧 Technische Highlights: - Sorgfältige Planung der statischen Belastung - Einsatz von modularen Bauelementen zur Reduktion der Bauzeit - Nachhaltige Materialien, die sowohl Energieeffizienz als auch Langlebigkeit garantieren - Perfekte Integration in die bestehende Gebäudehülle Dieses Projekt zeigt, wie durch moderne Aufstockungsmethoden in Massivbauweise zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann - eine Lösung für Platzmangel, insbesondere in städtischen Gebieten. #Bauprojekte #Aufstockung #Wohnraum #Bauplanung #NachhaltigesBauen #Baustellendoku #Architektur #Ingenieurwesen #gebaut,umzubleiben!

Höhere Kosten und längere Bauzeit klingen nicht so toll. Dazu passt auch nicht eine Kaltmiete von 6 €.

🏚⚙ Das erste gedruckte Mehrfamilienhaus Deutschlands ist bezugsfertig! Das Gebäude umfasst sechs moderne Wohnungen mit einer (geförderten) Kaltmiete von sechs Euro pro Quadratmeter. Was hierbei besonders ins Auge fällt, ist das Design: runde Ecken, unverkleidete Fassaden und sichtbare Betonschichten, die den 3D-Druckprozess betonen. Der Druck selbst dauerte 118 Stunden, ergänzt durch klassische Bauweisen wie ein traditionelles Dach. Trotz höherer Kosten und längerer Bauzeit zeigt dieses Pilotprojekt das Potenzial des 3D-Drucks, vor allem für standardisierte Bauvorhaben in Neubaugebieten. Dieses Projekt könnte den Weg für schnelleren, ressourcenschonenderen Wohnungsbau ebnen. Ein spannender Schritt in Richtung Zukunft – sowohl für die Architektur als auch für den (sozialen) Wohnungsbau? Was denkt ihr, kann diese Technologie langfristig auch die Baubranche revolutionieren? 🚀 #Innovation #3DDruck #Technologie

Interview zur Marktstudie mehrgeschossiger Holzbau. Das Marktforschungsinstitut B+L untersucht die Marktentwicklung und Produktabsätze in der Bauwirtschaft für Deutschland und Europa. Dabei beschränkt sich Ihre Expertise nicht nur auf den mehrgeschossigen Holzbau, sondern Ihr interdisziplinäres Team analysiert alle Produkte und Bauteile, die am Bau verwendet werden. Mit Marcel Dresse von B+L führte ich das Interview zur Marktstudie. Hier exemplarisch eine Frage daraus: Sigurd Maier: Der Holzbau wird, unter anderem aufgrund des Einsatzes nachwachsender Rohstoffe, als ein Baustein auf dem Weg zu einem klimaneutralen beziehungsweise nachhaltigeren Neubau bewertet. Während der Holzbau im Ein- und Zweifamilienhausbau bereits etabliert ist, liegen die Holzbauquoten im Mehrgeschossbau in Deutschland noch auf geringem Niveau. Wie sehen Sie hier die Entwicklungen? Marcel Dresse: In den vergangenen Jahren ist der Anteil von Holzkonstruktionen bei mehrgeschossigen Gebäuden im Wohnbau und Nichtwohnbau wie Schulen, Hotels, Büros, etc. in Deutschland gestiegen. Nach unseren Hochrechnungen wurden im Jahr 2023 rund 4 % der Mehrfamilienhäuser in Deutschland in Holzbau- bzw. Holz-Hybridbauweise erstellt. Anders als im Ein- und Zweifamilienhausbau handelt es sich dabei überwiegend nicht um Konstruktionen mit Holzständerwerk, sondern um Wand- und Deckenelemente aus Brettsperrholz. Bei den meisten mehrgeschossigen Gebäuden in Holzbauweise handelt es sich dabei um Hybridgebäude. Die Holzbauweise wird dabei mit Sockelgeschossen oder Treppenhäusern in Stahlbeton- oder Mauersteinbauweise kombiniert. Weitere Fragestellungen, die im Interview von Marcel Dresse beantwortet wurden: Wie sieht die Marktentwicklung im Holzhybridbau für die kommenden Jahre aus? Welcher Kompetenzen bedarf es für die Herausforderung Holzhybridbau? Abbildung: Parlamentsgebäude Luisenblock West in Berlin mit 400 Büroräumen in Holzmodulbauweise. Foto: Holzbauwelt.de #Marktstudie #MehrgeschossigerHolzbau #Holzbau #Holzhybridbau #Holzmodulbau #Holzrahmenbau #Vorelementierung #Holzfertigbau #klimafreundlichesbauen #ressourcenschonendesbauen #Wohnungsbau #Brettsperrholz #Brettschichtholz #Objektbau #Bürogebäude

Revitalisierung des LUX 121: Neuer Raum für moderne Arbeitswelten Der in den späten 1970er Jahren errichtete Gebäudekomplex an der Luxemburger Straße 121 in Köln wird von der CrescoRealEstate saniert. Die Revitalisierung zeigt, wie der Balanceakt zwischen Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit, Funktionalität und Ästhetik gelingen kann. Den Auftrag für die Rohbauarbeiten im Bauteil 1 sicherte sich die Düsseldorfer Niederlassung des PORR Hochbau Region West unter der Leitung des verantwortlichen Projektmanagers Drees & Sommer. Das 10- bzw. 15-geschossige Bauteil 1 ist das Herzstück des Ensembles. Es besteht aus drei Segmenten mit ca. 26.781 m2 BGF sowie einem zweigeschossigen Sockel. Die Entwürfe von GPB-Architekten sehen eine Entkernung der Gebäude sowie eine bauphysikalisch optimierte Fassade vor. Ein neuer Aufzugskern und ein weiteres Fluchttreppenhaus ermöglichen eine flexible Innenaufteilung, da bisher tragende Innenwände entfernt werden können. „Das Objekt beweist, dass moderne und komfortable Arbeitswelten auch im Bestand geschaffen werden können. Das spart Unmengen an Ressourcen und Treibhausgasemissionen und wertet den Charakter der Immobilie auf“, so PORR Niederlassungsleiter Jean Francois Restoueix. Die fristgerechte Ausführung der Arbeiten hat oberste Priorität. Innerhalb von neun Monaten werden Decken und Wände abgebrochen, Schächte für die Haustechnik gebaut, Betondecken errichtet sowie Betonbauteile saniert und Maurerarbeiten ausgeführt. Die beengten Platzverhältnisse machen die Baulogistik zu einer echten Herausforderung. So müssen die Materialien über Bauaufzüge nach oben transportiert werden, ins Untergeschoss sogar meist nur per Muskelkraft. Visualisierung: © GBP Architekten GmbH

Breaking walls for wider horizon Beim gestrigen L‘ignite Holzbau-Stammtisch hatten wir als Firma Rommel die Möglichkeit, unser aktuelles Holzbauprojekt „Haus des Tourismus“ gemeinsam mit den Architekten vom Büro asp vorzustellen. Inhaltlich ging es darum, die Herausforderungen und den Projektablauf von Erstellung der Ausschreibungsunterlagen bei öffentlichen Ausschreibungen über Vergabeprozess bis hin zur technischen Ausführung vor Ort auf der Baustelle zu erläutern. Der Austausch zw. Architekten und der ausführenden Firma, losgelöst vom Tagesgeschäft auf der Baustelle, hat mal wieder bewiesen, wie viel Potenzial durch eine erweiterte, interdisziplinäre Sichtweise auf ein Projekt generiert werden kann. Vor allem bei Holzbauprojekten ist es für den späteren Projektverlauf von Vorteil, wenn bereits in der Planungsphase Holzbaukompetenz hinzugezogen wird. Dies kann sich positiv auf die Konstruktionsweise, die Montaggeschwindigkeit und somit auch auf die Wirtschaftlichkeit des Projekts auswirken.   #gottlobrommelgruppe #holzhybridbau #woodgart

Ein #Fertighaus als #Eigenheim 🏡 ist seit Jahrzehnten bekannt und wird auch jetzt - in Zeiten weniger Neubauten insgesamt - anteilig immer beliebter, wenn man die #Baugenehmigungen für Ein- und Zweifamilienfamilienhäuser betrachtet. Noch nicht ganz so bekannt sind die zukunftssicheren Lösungen der Haushersteller im Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. für öffentliche Gebäude. Die industrielle Vorfertigung sowie das serielle und modulare Bauen bieten hier viele Vorteile, darunter kürzere #Bauzeiten, #Kosteneffizienz und #Qualitätskontrolle. Mehr zum Thema in der neuen BDF-Pressemitteilung: ⚙ Der Holz-#Fertigbau ist Vorreiter für nachhaltiges, serielles Bauen 📋 Abbau von Hemmnissen für serielles und modulares Bauen nötig 🌲 Bauen mit Holz ist alternativlos für den #Klimaschutz 👀 https://lnkd.in/dfTmuUJV #seriellesBauen #modularesBauen #öffentlichesBauen

Holz erlebt einen Boom in der Schweizer Architektur In Winterthur entsteht derzeit mit einer Höhe von 100 Metern das höchste Wohnhaus der Schweiz aus Holz, und kürzlich öffnete das neue Kinderspital Zürich seine Türen – mit einer Gebäudehülle, die vollständig aus Holz gefertigt wurde. Diese Bauten spiegeln einen deutlichen Trend wider: Holz erlebt einen Boom in der Schweizer Architektur. In den letzten Jahren stieg die verbaute Holzmenge in öffentlichen Projekten um über 70 %. Gründe dafür: Holz speichert CO₂, ist nachhaltig und schafft ein angenehmes Raumklima. ▶️ Technologie trifft Tradition Moderne Fertigungstechniken wie 3D-Fräsen und automatisierte Montage machen Holz zu einem Hightech-Material. «Der Holzbau ist heute der innovativste Zweig der Bauwirtschaft», sagt ZHAW-Professor Stefan Kurath. ▶️ Hybridbau als Zukunft Weil nicht genug lokales Holz verfügbar ist, setzen Experten auf hybride Bauweisen. Durch die Kombination von Holz mit anderen Materialien sollen CO₂-intensive Baustoffe reduziert und die Bauweise klimafreundlicher gestaltet werden. ▶️ Sicher und effizient Dank neuer Brandschutzvorschriften und cleverer Konstruktionen sind Holzbauten heute genauso sicher wie Stahl- oder Betongebäude. Modulbauweise spart zudem Zeit und Kosten, vor allem bei innerstädtischen Projekten. #Holzbau #Nachhaltigkeit #Architektur #Innovation #Klimafreundlich #Hybridbau #SchweizerHolz #Bauwesen #CO2Reduktion #Digitalisierung #BauenMitHolz #ZukunftsArchitektur

In der modernen Architektur ist es im Neubau unerlässlich, strenge energetische Anforderungen zu erfüllen. Wärmedämm-Verbundsysteme (WDVS) spielen bei der Energieeffizienz und beim Wärmeverlust eines Gebäudes eine zentrale Rolle. (Werbung)