Podcast-Host | Moderatorin | Journalistin | Strategische Beraterin für Immobilien- und Kommunikationsprojekte | Netzwerkexpertin
Deutschlands Immobilienbranche auf dem Abstellgleis? Florian Wenner von Primonial REIM sagt: "Die Immobilienwirtschaft muss sich aus eigener Kraft aus der Krise befreien. Was fehlt ist dabei vor allem der Mut der Investoren, nach zwei schwierigen Jahren wieder Kapital für Immobilieninvestments zur Verfügung zu stellen.“ Er hat analysiert: ➡ Office: Die Büroflächennachfrage wird steigen, der Investmentmarkt verharrt weiter auf niedrigstem Niveau. ➡ Wohnen: Das große Interesse von Investoren an der Assetklasse passt nicht mit den Transaktionszahlen zusammen. "Ein anhaltend hohes Preisniveau, hohe regulatorische Anforderungen sowohl im Bereich des Mieterschutzes als auch in Bezug auf energetische Sanierungen sorgen perspektivisch für geringe Rentabilität." ➡ Retail: „Der Lebensmitteleinzelhandel bleibt weiterhin Angebots- und Nachfragetreiber. Jenseits der Supermärkte bleiben Investitionen in Handelsimmobilien auch 2024 etwas für opportunistische Investoren, Trophy-Asset-Jäger und echte Assetklassenexperten, die über ausreichend Erfahrung im Management dieser Spezialimmobilien verfügen.“ ➡ Gesundheitsimmobilien: Mit weniger als 100 Millionen Euro wurde im ersten Quartal so wenig Geld im deutschen Healthcare-Markt investiert, wie seit fast zehn Jahren nicht mehr. Laut seiner Einschätzung sei die Talsohle erreicht, es bieten sich hier attraktive Möglichkeiten für Investoren. ➡ Hotel: Die Assetklasse befindet sich im Aufwind. Und das spürbar. Grund dafür sind die guten Umsatzzahlen der großen Hotelbetreiberketten. Allerdings ist es im Transaktionsbereich noch eher ruhig. ➡ Logistik: Hier sorgt die wirtschaftliche Situation für Unsicherheit. "Hinzu kommt ein zunehmend knapper werdendes Angebot an attraktiven Logistikflächen." #Immobilien #REALESTATE
Das ist eine sehr interessante Analyse.
Office for future - 08/15 war gestern!
8 MonateDie Analyse - besonders für den Büromarkt - kann ich voll und ganz bestätigen! Wir sehen bereits, dass die Nachfrage nach Büroflächen in Wiesbaden und Mainz wieder zunimmt. Es wird in den kommenden Quartalen ein Nachholbedarf entstehen. Investoren sollten diese Chance und das neue Marktmomentum nicht verpassen!