Beitrag von Messe München

Unsere Pressemitteilung zum Abschluss der EXPO REAL am heutigen Nachmittag Auch in diesem Jahr präsentierte sich der städtische Eigenbetrieb Wirtschaft und Stadtmarketing Pforzheim (WSP) auf der internationalen Fachmesse für Immobilien und Investitionen Expo Real in München. Trotz der schwierigen Rahmenbedingungen, die die Immobilienbranche weltweit beeinflussen, konnte das WSP-Team während der dreitägigen Messe eine positive Resonanz spüren und zahlreiche konstruktive Gespräche führen. WSP-Direktor Oliver Reitz sieht die diesjährige Messe trotz konjunktureller und struktureller Probleme der Immobilienbranche als eine recht starke Messe, was sich nicht nur an der Anzahl der am WSP-Stand geführten Gespräche gezeigt habe, sondern auch an der Qualität der präsentierten und diskutierten Entwicklungsvorhaben. Wichtig sei nun die möglichst kurzfristige Umsetzung von Impulsen insbesondere in der Pforzheimer Innenstadt. „Die Zukunft des Kaufhof-Standortes bleibt von ganz wesentlicher Bedeutung. Ebenso richtet sich der Blick aber auch auf eine rasche Fertigstellung der Schlossberghöfe sowie auf die anstehenden Nachnutzungen im SinnLeffers-Objekt oder in den bisherigen Flächen von C&A“, so Reitz. Für all diese „Schlüsselobjekte“ haben die auf der Messe mit vorgesehenen Mietern oder Nachnutzern geführten Gespräche bestätigt, dass der eingeschlagene Weg der richtige sei. Erfreut zeigte sich Reitz auch über die Besuche von Minsterin Razavi und Ministerialdirektor Kleiner am WSP-Stand. Beide haben zugesichert, zielführende Projekte in Pforzheim gerne zu unterstützen. Markus Epple, Geschäftsbereichsleiter der WSP-Wirtschaftsförderung, erläutert: „Auf der Expo Real 2024 standen insbesondere die Themen Nachhaltigkeit und Flächeneffizienz im Mittelpunkt unserer Gespräche. Die Nachfrage nach klimafreundlichen Bauprojekten und energieeffizienten Immobilienlösungen wächst stetig. Besonders spannend waren die Diskussionen um innovative Konzepte zur Nachverdichtung von Gewerbeflächen und die Umnutzung innerstädtischer Areale. Pforzheim bietet hier vielseitige Ansätze, und es hat sich gezeigt, dass unser Fokus auf nachhaltige Stadtentwicklung und hybride Nutzungsmodelle bei Investoren großen Anklang findet.“ Zielführend sei auch die erneute Kooperation mit der Stadtbau GmbH Pforzheim, die auch in diesem Jahr als Standpartner vertreten war, gewesen. Gemeinsam konnten Ansätze für kleinere und größere Arealentwicklungen mit interessierten Nutzern erörtert werden. Folgegespräche wurden bereits vereinbart und sollen in den kommenden Wochen vor Ort in Pforzheim stattfinden. Bild: Markus Epple (links) und Oliver Reitz im Gespräch mit Ministerin Nicole Razavi am WSP-Stand auf der Münchner Messe EXPO REAL. Foto: Thomas Plettenberg

Vom 13. bis 17. Januar 2025 fand in München die BAU, die größte internationale Messe der Baubranche, statt. Um einen Messetag verkürzt, konnten sich dennoch über 180.000 Besucher (2023: 190.000) auf dem ausgebuchten Gelände der Messe München über Neuheiten und Trends der 2.230 Aussteller aus 58 Ländern informieren. Neben der Anzahl der teilnehmenden Länder erreicht auch der internationale Anteil der Aussteller mit 52% einen neuen Höchstwert. „Die Erwartungen für die BAU 2025 waren zu Beginn wegen des konjunkturellen Umfeldes gedämpft. Die Resonanz der BAU bei Ausstellern und Besuchern ist aber eindeutig positiv. Die BAU gibt gerade in dieser Zeit Mut und Zuversicht”, so Dr. Reinhard Pfeiffer Geschäftsführer Messe München. Dieter Schäfer, Fachbeiratsvorsitzender der BAU: „Die BAU 2025 war ein starkes Zeichen für die Bauwirtschaft. Trotz herausfordernder Rahmenbedingungen zeigt die Branche mit Innovation, Veränderung und Tatkraft ihre Zukunftsfähigkeit. Die Messe setzt neue Impulse und stärkt den Austausch, der für nachhaltiges Wachstum und Fortschritt entscheidend ist. Gemeinsam gestalten wir die Bauwelt von morgen.” https://lnkd.in/ev9isFkP Messe München #Fachmesse #BAU2025

Als eine der wichtigsten Immobilienmessen des Jahres hat gestern die EXPO REAL (Messe München) ihre Tore geöffnet. Am ersten Veranstaltungstag nicht nur vor Ort, sondern im intensiven Austausch mit der Branche war auch DOMUS CEO Stephanie Kreuzpaintner. Im Rahmen einer prominent besetzten Podiumsdiskussion, moderiert von Rainer Frick (PresseCOMPANY), diskutierte die Digitalisierungsexpertin mit anderen hochrangigen Vertretern der Software-, Verwaltungs- und Messdienstleisterbranche unter anderem darüber, was die Branchenbeteiligten bei der Digitalisierung im und ums Gebäude zu erwarten haben? 📢 Ein grundlegender Konsens der Expertenrunde: „Die Digitalisierung ist kein Selbstzweck, sondern der erste Schritt in die Gebäudebewirtschaftung der Zukunft.“ Eine zentrale Herausforderung für die Anbieter moderner Softwarelösungen ist es dabei, kompatible Lösungen zu schaffen, die schon heute auf die technischen Entwicklungen von morgen vorbereitet sind. Selbstverständlich wurden auch die aktuellen Verunsicherungen auf dem ERP-Markt thematisiert, welche durch diverse Übernahmen auf dem Markt verursacht wurden. „Als inhabergeführtes Unternehmen leben wir seit 50 Jahren davon, bestehende Lösungen zu transformieren und aktiv in die Zukunft der Immobilienverwaltung zu investieren“, so die DOMUS-Chefin. Dadurch sei das bayerische Mittelstandsunternehmen bestens für die Zukunft aufgestellt. „Flexibel bleiben und offen sein für Neues“ lautet also die Devise für Softwareentwickler, Verwaltungen und Dienstleister gleichermaßen. „Durch unseren stetigen Austausch, unser engmaschiges partnerschaftliches Netzwerk und eine produktive Zusammenarbeit im Sinne unserer Kunden werden wir gemeinsam die Weichen für eine erfolgreiche Automatisierung der Immobilienverwaltung stellen“, ist CEO Kreuzpaintner überzeugt. 💻 #Immobilienverwaltung #Mittelstandsunternehmen #Softwarelösungen #Digitalisierung

Was für ein inspirierendes Spannungsfeld auf der diesjährigen Expo! Hier ein kurzes Zwischenfazit: 👂 Absolut aufgehellt positive Stimmung in der Branche, gleichzeitig auch solche Themen: Bestandhalter müssen in naher Zukunft erst einmal kostenintensiv ihre Bestände aufrüsten (und 70 % der Befragten werden in naher Zukunft nicht neu bauen). „Partystimmung mit angezogener Handbremse“, wie das Handelsblatt schreibt?! 🖥️ Herrlich belebender Andrang am Hamburg-Stand. Viele Kunden getroffen, Gespräche mit Architekten geführt, auch mit mehreren Proptechs: z.B. für diskrete Vermarktung hochpreisiger Objekte sowie KI-gesteuerte Bewertung von Grundstücken und deren vorhandener sowie möglicher Bebauung. Derbe spannend. 💥 Zwischendurch immer mal wieder unverhoffte Zufallsbegegnungen mit Kunden und auch Tippgebern („Ich habe Sie mal für einen Hausverkauf empfohlen. Hat super geklappt!“) 😊 🏠 Spannende Vermietungsthemen für gleich zwei große Projekte! Wir sind gespannt. 🚀 Wichtige Initiative: Es gibt ein Hamburger Pilotprojekt mit 150 Fachleuten, um die Baukosten in der Stadt um 30 % zu senken! Unter anderem durch Verschlanken der Auflagen und schlankere behördliche Genehmigungsverfahren. Hat jedenfalls unsere Bundesministerin Klara Geywitz berichtet. 🌍 Manchmal muss man aus Hamburg auch nach München reisen, um mit Hamburgerinnen und Hamburgern zu sprechen: So hat uns Katharina Riggert von der Hafen City Hamburg GmbH einige Haupt-Baugebiete in Hamburg (u.a. Science City Bahrenfeld - gleich ums Eck von unserem Büro) erklärt. 🏑 Ok. Das Socializing (u.a. bei der Party am Hamburg-Stand, aber vor allem auch beim obligatorischen Hockeyspiel und dem anschließenden Besuch im Schützenzelt – vielen Dank an GARBE für die fantastische Orga des sportlichen Events!) war definitiv auch eine Reise wert. 😉

Bauen ohne Neubau: Rückblick auf das HEUER DIALOG Future Real Estate Event.    Unser COO, Sebastian Blecke, eröffnete heute den zweiten Kongresstag des Heuer Dialog GmbH Future Real Estate zum Thema Bestandsimmobilien.    Das Event nahm die Zukunft von Bestandsimmobilien genauer in den Fokus. Nur logisch, dass Sebastian Blecke die Teilnehmenden mit auf eine Reise durch die Geschichte und das Potenzial unserer über 40 Gewerbehöfe nahm.    Diese historischen Gebäude bieten Sicherheit und Stabilität und sind auch ein Magnet für unsere Mietenden.     Dabei ist auch die Lage ein entscheidender Faktor für die Attraktivität eines Unternehmens sowie die Gewinnung neuer Mitarbeitenden – sogar wichtiger als zusätzliche Urlaubstage, wie eine aktuelle Studie von Stepstone Deutschland zeigte. Zudem ist die Zentralität der Bestandsbauten von Vorteil, da freie Gebäude im Stadtkern selten sind.     Sebastian Blecke ging auch auf die Möglichkeit ein, Büroflächen in Coliving- oder Mikroapartments umzuwandeln, falls sich keine Büronutzer finden lassen. Die Forschungsinitiative „Zukunft Bau“ hat gezeigt, dass dies im Bestand fast immer möglich ist.    Die Veranstaltung machte deutlich, wie wichtig es ist, die Potenziale von Bestandsimmobilien zu nutzen und kreative Lösungen zu finden.     Wir freuen uns darauf, weiterhin innovative Wege im Umgang mit unseren historischen Gewerbehöfen zu gehen.    #GSGBerlin #Bestandsimmobilien #Bestandsbau #Büro #Gewerbe 

Kaum ein Ereignis ist wohl so im Gedächtnis geblieben, wie dieses, von dem aus wir heute die Geschichte der MAG weitererzählen wollen: 2000, ein neues Jahrtausend bricht heran. Für uns eine Zeit der großen Ideen – und mancher Unsicherheit. Doch von Anfang an. Bereits 1999 startete die ambitionierte Weiterentwicklung der Westseite des Mainzer Hauptbahnhofs, die uns viele Jahre begleiten sollte. In Zusammenarbeit mit der heutigen J. Molitor Immobilien GmbH entstand dort das Taubertsberg-Center. Auf 12.000m2 wurde neuer Platz für Büros, Praxen, Einzelhandel, Gastronomie und Parken geschaffen. 2003 wurde mit der Römerpassage ein wohl einzigartiges Einkaufskonzept vollendet: Zwischen zahlreichen Geschäften Büros und Wohnungen wurde die, bei den Bauarbeiten entdeckte, römische Tempelanlage kunstvoll als Ausstellungsobjekt integriert. Dass die Vielfalt aus Wohnen, Grundstücken, Gewerbe, Hotels, Parken und öffentlichen Gebäuden zurecht Teil unser Marken-DNA ist, zeigte sich also schon zum Anfang unseres Jahrtausend: Mit der Erweiterung der Rheingoldhalle um den Gutenbergsaal, der Platz für 1.300 Menschen bietet, und 2007 feierlich eingeweiht wurde. Trotz der Weltwirtschaftskrise, die wohl allen zu schaffen machte, blieb die MAG auf Kurs. 2009 wurde für die Mainzer Volksbank e.G. das Büroensemble am Balthasar-Maler-Platz errichtet, das schon damals ein Statement in Sachen Nachhaltigkeit setzte. Mit Photovoltaik und Betonkernaktivierung ist das Gebäude ein Paradebeispiel in Sachen Energieeffizienz. Ein ökologischer Ansatz, der auch unsere weiteren Entwicklungen prägen sollte. Doch dazu beim nächsten Mal mehr. #magMainz #RaumVerstehen #VielfaltGestalten #JMolitorImmobilien #Mainz #Immobilien #Geschichte

Vom 07. bis 09.10.2024 vertrat dieWirtschaftsförderung Mecklenburgische Seenplatte GmbH (WMSE) mit Sabine Lauffer (Geschäftsführung) und Stephan Kunkel (Wirtschaftsreferent) den Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (MSE) auf derExpo Real in München, der größten internationalen Fachmesse für Immobilien und Investitionen in Europa. Mit 1.778 Ausstellern aus 34 Ländern und mehr als 40.000 Teilnehmenden aus 75 Ländern war die Expo Real eine gute Plattform, die Standortpotenziale der Mecklenburgischen Seenplatte einem internationalen Publikum zu präsentieren. Neben der Größe der, sofort verfügbaren und meist nachhaltig aufbereiteten, Flächen stießen vor allem die Möglichkeiten der Bereitstellung grüner Energie auf Basis von Wind, Sonne und Wasserstoff in der Region auf großes Interesse bei den geführten Gesprächen mit bestehenden Kontakten und potenzielle neuen Investoren. Hinzu kam die Tatsache, dass MSE Interessenten sowohl unbebaute Flächen (Greenfields) als auch bebaute Flächen (Brownfields) anbieten kann. Eine Tatsache, die hinsichtlich sich abzeichnender, konjunkturell bestimmter Trends hin zum Bauen im Bestand, Nachhaltigkeit, Digitalisierung und Innovation zunehmend relevant wird.     Denn, so das Fazit der dreitägigen Fachmesse: Trotz schwieriger wirtschaftlicher Rahmenbedingungen ist die Immobilienbranche vorsichtig optimistisch. Vorhaben in den Bereichen Wohnen und Retail sind dabei stärker gefragt als reine Geschäftsimmobilien. Und auch die zunehmende Nachfrage nach Brownfields – aktuell noch in A- und B-Lagen – zeichnet sich ab. Bestimmt auch durch das endliche Angebot unbebauter Flächen und die sich verschärfenden Vorgaben bei deren Versiegelung.  Für all diese Aspekte, die MSE flexibel bedienen kann, ist die Expo Real die geeignete Plattform zum Austausch von Trends, Ideen, Fragestellungen, Lösungsansätzen und Kontakten vor internationalen Branchenvertretern.  Die nächste Expo Real findet vom 06. bis 08.10.2025 in München statt. MSE ist dabei!

Know how für humane Wohnqualität. Wohn- Und Architekturpsychologie.

Befragung zur Zukunft des Bahnhofsgebäudes Prenzlau gestartet! Die Stadt Prenzlau lädt Sie dazu ein, an einer Befragung zur Zukunft des Bahnhofsgebäudes Prenzlau teilzunehmen. Für die Entwicklung eines entsprechenden Nutzungskonzeptes des gesamten Gebäudes möchten wir Ihre Wünsche und Ideen für die künftige Nutzung wissen. Daher unterstützen Sie uns doch bitte und nehmen an der Umfrage in der Zeit vom 12.07.2024 bis zum 25.08.2024 teil bzw. leiten Sie diese an Interessierte aus Ihrem Umfeld weiter. Nur so erfahren wir, welche Angebote Sie sich im Bahnhofsgebäude vorstellen können und welche Angebote im Bahnhofsumfeld noch fehlen. Die Teilnahme an der anonymisierten Umfrage dauert circa 10 Minuten und kann online oder analog durchgeführt werden: Online: https://lnkd.in/erXVbP3G Analog: Handzettel erhältlich & Abgabe in der Stadtinformation Prenzlau, Marktberg 2   Hintergrund: Die Stadt Prenzlau hat das Bahnhofsgebäude im Jahr 2022 erworben. Das geschichtsträchtige Gebäude hat in den letzten Jahrzehnten viel durchgemacht. Für viele ist es nur Durchgangsstation mit Empfangshalle und Bahnsteig, doch es hat so viel Potenzial mehr in sich. Auf 3 Etagen und einem Keller verfügt es über rund 2.300 qm Fläche, die bespielt werden können. Neben viel Leerstand gibt es in dem Gebäude aber auch noch einige Mieterinnen und Mieter wie die LVM, das Kundencenter der UVG, die IHK Ostbrandenburg, die Taxi-Innung Prenzlau e.V. und die Spielhalle bzw. das Billard Café. Im Jahr 2023 sind zudem noch einige kreative Köpfe - die BahnhofsPioniere - eingezogen. Da das Gebäude derzeit stark sanierungsbedürftig ist, ist erst einmal die Instandsetzung des Bahnhofgebäudes geplant, denn von außen wirkt das Gebäude zwar ansehnlich, aber innen ist viel zu tun. Die Machbarkeitsstudie wird über das Bund/Land-Programm " Wachstum und nachhaltige Erneuerung - Teilprogramm Aufwertung" gefördert.

Als ich vor rund 10 Jahren das erste Mal die EXPO REAL besuchte, war die Stimmung eine andere. Mit einem eigenen RMI-Stand und Sternekoch Frank Rosin, der Appetizer an die BesucherInnen verteilte😉, ging es vor allem um klassische Themen wie Finanzierung und Urbanisierung. Ich war damals noch Leiter Beteiligung bei der RAG-Stiftung und beeindruckt von den Innovationen für nachhaltige Quartiersentwicklung. Heute, nur einige Jahre später, sehe ich wie sich die Schwerpunkte verändert haben. Es geht nicht um reinen Fortschritt. Es geht vor allem um unsere Verantwortung für die Zukunft! Nachhaltigkeit ist keine Option mehr, sondern eine Verpflichtung. Ohne digitale und innovative Lösungen ist die #Dekarbonisierung von Städten und Gebäuden nicht (mehr) zu schaffen. Wussten Sie, dass rund 30% der Treibhausgasemissionen auf Gebäude entfallen? (Quelle: DENA) Das erklärt, warum Digitalisierung und Transformation dieses Jahr zu den drängendsten Themen der EXPO gehören. Ein Baustein zur Gestaltung klimaschonender Regionen sind – und hier leisten wir einen direkten Beitrag: Halden. In meinem gestrigen Austausch mit Garrelt Duin haben wir u.a. über die weitere Überführung unserer Halden an den #RVR und deren Gestaltung gesprochen. Aktuell laufen die Gespräche über Möglichkeiten einer Folgenutzung der Bottroper Halden Haniel und Schöttelheide. Auch unser Projekt „Welheimer WasserMark“ (WWM) trifft mitten ins Herz urbaner Revitalisierung und nachhaltiger Wasserwirtschaft. In meinem Gespräch mit Stahm Architekten und BRAWO GROUP haben wir das Ziel, gemeinsam mit der Emschergenossenschaft / Lippeverband einen Reallabor-Campus zum Thema Wert-#Wasser auf der ehemaligen bergbaulich-geprägten Fläche zu entwickeln. Zu den starken Partnern bei der Erstellung der Machbarkeitsstudie gehören neben Fraunhofer UMSICHT auch das Zentrum für Wasser- und Umweltforschung (ZWU) der Universität Duisburg-Essen. Nicht weniger spannend und erkenntnisreich waren meine Gespräche mit den vielen bekannten Partnern am Stand der Business Metropole Ruhr GmbH. Die wachsende Nachfrage nach modernen Flächen im Bereich der Logistik- und Gewerbeimmobilien oder das Bauen im Bestand als wichtiger Faktor für bezahlbaren Wohnraum – Entwicklungen, die #RAG und RAG MI auf den ersten Blick nicht unmittelbar betreffen. Wenn ich das, was vor 10 Jahren auf der EXPO präsentiert wurde, als Appetizer für das betrachte, was heute Realität ist, wird mir klar: Wir brauchen einen zweiten Blick über den Tellerrand hinaus. Kreative, flexible Nutzungskonzepte für unsere Bestandsimmobilien und vorhandenen #Flächen, auch jenseits der Energieerzeugung. Die Neugestaltung des Areals der ehemaligen Zeche Sterkrade in Oberhausen hin zu einem innovativen und urbanen Wohnquartier zeigt: Es funktioniert. Das Potenzial ist da – und wir müssen die richtigen Zutaten liefern und noch stärker als bisher in partizipativen Ansätzen nach der „besten“ Nutzung für unseren Flächenbestand suchen. #EXPOREAL2024