Beitrag von Richard Greß

Ihr wolltet schon immer wissen, wie Neubau und Bauen im Bestand zusammen passen? Dann seid beim nächsten Webinar von #goldbeck mit dabei.

Revitalisieren mit System 🏚🏗 📅 Am 22. November 2024, von 12 bis 13 Uhr, ist dies unser Thema im Live-Webinar. In Deutschland besteht ein riesiger Sanierungsstau, bedingt durch viele politische, aber auch gesellschaftliche Faktoren. Ein Neubau wird oft bevorzugt. Jedoch steigt die Relevanz von Bestandsgebäuden und deren sinnvoller Weiternutzung stetig. In unserem Webinar nehmen wir das Thema „Revitalisieren“ als wertvolle Alternative zum Neubau genauer unter die Lupe. 🔍 Wie können wir uns den aktuellen sowie den bevorstehenden Herausforderungen am Markt stellen? Im Fokus steht hierbei unser Ansatz der systematisierten Revitalisierung, unter Einbeziehung wichtiger Themen der Nachhaltigkeit wie ESG, Taxonomie und den Ansätzen zur Vermeidung von Flächenversiegelung. So begegnen wir den Herausforderungen und Unsicherheiten am Revitalisierungsmarkt mit Planungs- und Kostensicherheit. 💪 Dr. Yves Ostrowski, Leiter für Marketing und Kommunikation, spricht hierzu mit Mario Kling, produktverantwortlicher Geschäftsführer Bauen im Bestand, und Matthias Föllenz, Produktmanager Bauen im Bestand. 💡 Das Thema klingt interessant? ☞ Jetzt kostenfrei anmelden: https://lnkd.in/eByv2HwU #goldbeck #buildingexcellence #bauenimbestand #revitalisierenmitsystem

Die Einhaltung der Klimaziele stellt Städte und Gemeinden im ganzen Land vor enorme Herausforderungen. Kommunen müssen dafür insbesondere ihren Gebäudeenergieverbrauch senken, den CO2-Ausstoß verringern und auf die steigenden Energiekosten reagieren. Die Stadtverwaltung von Penzberg arbeitet daher gemeinsam mit dem Softwareunternehmen wowiconsult daran, das Immobilienmanagement der Stadt vollständig zu digitalisieren. Die digitale Gebäudeverwaltung bringt auch weit über die Modernisierungsplanung Vorteile: So werden Abläufe in der Liegenschaftsverwaltung effizienter. Das ist angesichts von 119 Gebäuden – darunter 24 Gewerbeeinheiten und 414 Wohneinheiten mit einer Bruttogrundfläche von über 125.000 Quadratmetern (das entspricht knapp 18 Fußballfeldern) – äußerst sinnvoll. Die digitale Gebäudeverwaltung ermöglicht der Stadt eine effiziente Kosten- und Modernisierungsplanung. Quelle: Stadt Penzberg/wowiconsult Um das digitale Gebäudemanagement zum Laufen zu bringen, wurde in dieser Woche ein digitaler Zwilling des Penzberger Rathauses angefertigt. Fachleute von wowiconsult vermaßen und analysierten jeden Millimeter des Gebäudes aus dem Jahre 1880. Die Fassade wurde mithilfe einer Drohne erfasst und vermessen. Im Inneren des Gebäudes kamen spezielle 3D-Laserscanner von Leica Geosystems zum Einsatz, die ein exaktes digitales Abbild des jeweiligen Raums ermöglichen. Der fliegender LiDAR-Scanner Leica BLK2FLY erfasst selbstständig Strukturen wie zum Beispiel Gebäude. Mit dem handgeführten Leica BLK2GO wird die Umgebung im Gehen aufgenommen. Den ganzen Artikel gibt es auf unserer Website! #DigitalTwin #digitalAusgabe36 #Digitalisierung #Energieeffizienz #Energieverbrauch #Gebäudemanagement #Klimaschutz #wowiconsult #digitalerdienstag #wohnungswirtschaft #wohnungswirtschaftheute #immobilienwirtschaft

🏗 Die #Baubranche steht vor tiefgreifenden Veränderungen, angetrieben durch den dringenden Bedarf an Wohnraum, klimabedingte Herausforderungen und demografische Entwicklungen. Einerseits müssen dringend politische Maßnahmen ergriffen werden, um Bauprozesse zu beschleunigen und zu erleichtern. Andererseits sind wir als Bauplaner und Architekten gefordert, #Strategien zu entwickeln, die #Bauprojekte nachhaltiger und resilienter gestalten, während gleichzeitig Effizienz und Wirtschaftlichkeit gesteigert werden. Aus Planersicht sehen wir folgende Szenarien: 👉 Förderung der Digitalisierung: Die Implementierung von #BIM-Management und künftig auch KI-gesteuerten Systemen steigert die Effizienz unserer Projekte erheblich und minimiert Fehlerquellen. 👉 Fokus auf urbane Verdichtung und Innenentwicklung: Kompakte, multifunktionale Räume und die Nutzung bestehender Strukturen ermöglichen eine effizientere Nutzung des Wohnraums in Städten und verbessern gleichzeitig die Lebensqualität. 👉 Anpassung an demografische Veränderungen: Barrierefreies Bauen und die Integration grüner Infrastruktur sind entscheidend, um den Anforderungen einer alternden und urbanen Bevölkerung gerecht zu werden. 👉 Investition in nachhaltige Materialien: Durch den Einsatz recycelter und nachhaltig gewonnener Rohstoffe reduzieren wir die Umweltauswirkungen unserer Projekte und kontrollieren gleichzeitig die Kosten. 👀 Mehr erfahren Sie in unserem aktuellen Beitrag: https://lnkd.in/eyRD-YVM

𝗥𝗲𝗮𝗹𝗙𝗠 𝗲. 𝗩. 𝘃𝗲𝗿ö𝗳𝗳𝗲𝗻𝘁𝗹𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗻𝗲𝘂𝗲𝘀 𝗜𝗻𝗶𝘁𝗶𝗮𝘁𝗶𝘃𝗽𝗮𝗽𝗶𝗲𝗿 | „𝗕𝗮𝘂𝗲𝗻 𝗻𝘂𝗿 𝗺𝗶𝘁 𝗙𝗹ä𝗰𝗵𝗲𝗻𝗲𝗳𝗳𝗶𝘇𝗶𝗲𝗻𝘇𝗻𝗮𝗰𝗵𝘄𝗲𝗶𝘀“ RealFM e. V. als Verband der Fach- und Führungskräfte im CREM und FM hat ein neues Initiativpapier „Bauen nur mit Flächeneffizienznachweis“ erarbeitet und jetzt veröffentlicht. ▶ 𝗛𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗴𝗿𝘂𝗻𝗱 𝗱𝗲𝘀 𝗜𝗻𝗶𝘁𝗶𝗮𝘁𝗶𝘃𝗽𝗮𝗽𝗶𝗲𝗿𝘀 RealFM e. V. hat sich die zur Aufgabe gestellt, die von Unternehmen, der öffentlichen Hand oder sonstigen Organisationen genutzte Fläche – seien es Büro-, Produktions-, Lager- oder sonstige bebauten Flächen – als nachhaltige Ressource aufzuwerten und 𝗱𝗮𝘀 𝗼𝗽𝘁𝗶𝗺𝗮𝗹𝗲 𝗕𝗲𝗿𝗲𝗶𝘁𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗲𝗶𝗯𝗲𝗻 𝘃𝗼𝗻 𝗙𝗹ä𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗱𝗲𝗻 𝗠𝗶𝘁𝘁𝗲𝗹𝗽𝘂𝗻𝗸𝘁 𝗱𝗲𝗿 𝗦𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗲𝗻 𝘇𝘂𝗿 𝗘𝗿𝗿𝗲𝗶𝗰𝗵𝘂𝗻𝗴 𝗱𝗲𝗿 𝗞𝗹𝗶𝗺𝗮𝘀𝗰𝗵𝘂𝘁𝘇𝘇𝗶𝗲𝗹𝗲 zu stellen. Mit der RealFM-Initiative „Bauen nur mit Flächeneffizienznachweis“ soll ein entscheidender Beitrag geleistet werden, die Klimaschutzziele im Immobiliensektor schneller und effizienter zu erreichen. Mit dieser Initiative hat sich RealFM e. V. zum Ziel gesetzt, die Relevanz der Fläche als Stellhebel für einen nachhaltigen Ressourceneinsatz zu verdeutlichen. RealFM wird im Arbeitskreis CoReFM explizite Anforderungs- und Umsetzungsempfehlungen im Zusammenhang mit dem Thema Flächeneffizienz erarbeiten. Mehr dazu unter https://lnkd.in/ehRTFMA4 #realfm #flächeneffizienz #corefm #klimaschutzziele

#sanierung ist DER Hebel, wenn es um Nachhaltigkeit im Immobiliensektor geht. Dabei geht es nicht nur um Klimaschutz, sondern auch um Klimaresilienz. Problem: Sanieren ist teuer, Sanieren braucht Fachkräfte, und Sanieren braucht viel mehr Abstimmung. Immerhin findet sie ja auch schon mal mitten im Betrieb statt. Der Einsatz von vorgefertigten Modulen ist einer der Wege, mit diesen Herausforderungen umzugehen. Kooperation ist der Schlüssel: „Sanierungsprojekte machen schon heute einen großen Teil des Bauvolumens aus. Durch Klimawandel und Ressourcenmangel gewinnen sie weiter an Bedeutung. So schaffen wir mit serieller Vorfertigung in Zusammenarbeit mit Bauherrn, Planern , Architekten und dem Verarbeiter ein zeitsparendes und ressourcenschonendes Bauen, können individuelle Ansprüche erfüllen und minimieren den Aufwand auf der Baustelle.“ meint Thomas Hagenauer von TECE Österreich GmbH Er wird am 14. Mai auf dem #Immobilientag im Vienna Airport Conference & Innovation Center u.a. mit Erich Benischek (Blaue Lagune Wien), Alexander Kopecek (Kerbler Holding GmbH) und Ulla Unzeitig (RENOWAVE.AT eG) die Potentiale des Modulbaus bei Neubau und Sanierung ausloten.

📢 Neue Studie zeigt: Modernisierungsoffensive im Gebäudesektor dringend notwendig! 🏡 📋 Die Initiative Klimaneutrales Deutschland (IKND) hat heute in Zusammenarbeit mit der Repräsentanz Transparente Gebäudehülle (RTG) die Ergebnisse der neuen Studie „Zeit für die Modernisierungsoffensive – was Hausbesitzer denken und brauchen“ in einer Pressekonferenz vorgestellt. Wichtigste Erkenntnisse der Studie: Viele Hausbesitzerinnen und -besitzer schätzen den energetischen Zustand ihrer Gebäude falsch ein, was oft zu einer Zurückhaltung bei Modernisierungsmaßnahmen führt. ⚠️ Politische und finanzielle Unsicherheit halten viele Eigentümerinnen und Eigentümer von der Sanierung ihres Zuhauses ab. 💸 70 % der Nicht-Sanierer wären bereit, ihre Gebäude zu modernisieren – allerdings nur, wenn die Förderbedingungen verbessert und die Umsetzung vereinfacht wird! 🔧🏠 Die Ergebnisse wurden von Carolin Friedemann, Gründerin und Geschäftsführerin der IKND, sowie Thomas Drinkuth, Leiter der Repräsentanz Transparente Gebäudehülle, präsentiert. Beide betonten, dass es jetzt klare politische Rahmenbedingungen, bessere Förderprogramme und eine gezielte Beratung vor Ort braucht, um den Gebäudesektor zukunftssicher zu machen. Handwerker 🛠️ bleiben dabei die wichtigste Informationsquelle, doch viele Hausbesitzer fordern verlässliche Informationen und mehr Unterstützung. 🌱💡 Mehr über die Ergebnisse und die notwendigen Maßnahmen hier: https://lnkd.in/dfKDu8-M #Energieeffizienz #Modernisierung #Klimaschutz #Klimaneutralität #IKND #RTG #Nachhaltigkeit #Gebäudesektor #Sanierung #EPBD #Studie #Umfrage Carolin Friedemann Thomas Drinkuth Alenka Aust Clara Mewes Claudia Buggenhagen

Sanierter Bestand ist der neue Neubau – Warum die Bestands-Transformation jetzt der Schlüssel ist 🏢🌍 Die Zeichen stehen klar auf Nachhaltigkeit beim Bestand, das sieht nun auch der Beitrag in der Immobilien Zeitung; Egal, welche politischen Weichenstellungen uns bevorstehen – grüne Immobilienportfolios werden künftig nicht nur ökologisch, sondern auch wirtschaftlich deutlich im Vorteil sein. 💡 🏡 Wertsteigerung durch Nachhaltigkeit: Gebäude mit erneuerbarer Wärmeversorgung und guten Effizienzklassen erreichen höhere Verkehrswerte. Immobilien mit Photovoltaikanlagen und Mieterstrommodellen leisten nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern zahlen auch auf das „E“ und „S“ der ESG-Kriterien ein. 📈 Win-Win für alle Beteiligten: 💡 Fördermöglichkeiten, Mietsteigerungspotenziale, niedrigere Nebenkosten und attraktive Multiplikatoren für hohe Energieklassen schaffen Wertsteigerungen 💡 Das Ergebnis: Nachhaltigkeit wird zur echten Chance – für Eigentümer, Mieter und Investoren gleichermaßen. URBAINITY Solutions , mit über 20 Jahren Erfahrungen aus den Bereichen Architektur, Projektentwicklung und Nachhaltigkeitsstrategien, steht für genau diesen Weg. Mit einem interdisziplinären Team und einem „All-in-One“-Ansatz begleiten wir nicht nur die Transformation von Portfolios, sondern auch die ganzheitliche Entwicklung einzelner Gebäude: 🔧 Unsere Herangehensweise auf einen Blick: ✅ Passgenaue Effizienzsteigerung & optimale Energieversorgung ✅ Integration von Photovoltaik & Nachverdichtung ✅ Fördermittelberatung & Erstellung nachhaltiger Business-Cases ✅ Maßnahmen zur Klimaanpassung Wir nennen es „Manage to Green“ – Projektentwicklung für die Zukunft. 🌱 Jantje Schapals und ich freuen uns immer über einen Erfahrungsaustausch 🚀 #Immobilien #Nachhaltigkeit #ESG #SanierterBestand #UrbainitySolutions #Projektentwicklung #GreenTransformation

Mit serieller Sanierung lassen sich Gebäude einfacher und zügiger sanieren. Unser neuer Impuls zeigt, was serielle Sanierung für Bauwirtschaft und Mieter:innen bedeutet und wie viele Gebäude sich dafür eignen. Und wir schlagen Maßnahmen vor, damit sich die serielle Sanierung schneller auf dem Markt etablieren kann. ⬇

Ein innovatives Sanierungsverfahren für die Klimaneutralität: Mit digitaler Planung und vorgefertigten Modulen kann die serielle Sanierung die Baustellendauer von Gebäudesanierungen drastisch senken und so den energetischen Standard in Millionen Gebäuden zügig verbessern. Unser neues Impulspapier zeigt: für die serielle Sanierung eignen sich rund die Hälfte aller Wohneinheiten in Deutschland. Diese können so nicht nur viel schneller auf Klimaneutralitätskurs kommen als mit konventionellen Methoden. Die serielle Sanierung bietet der Bauwirtschaft außerdem die Chance, sich neue Geschäftsfelder zu erschließen. Die Vorteile der seriellen Sanierung:    🏘️ Zeit- & Effizienzgewinn: Besserer Energiestandard von Gebäuden in kürzerer Baustellenzeit    🏘️ Ein attraktives und skalierbares Geschäftsmodell für die Baubranche   🏘️ Schutz der Bewohnerinnen und Bewohner vor steigenden Nebenkosten      Gegenüber konventionellen Sanierungsmethoden verkürzt sich die Baustellendauer auf die Hälfte bis ein Drittel der üblichen Zeit – bei vergleichbaren Kosten. Von Fertighausherstellern über große Bauunternehmen bis zu Handwerksbetrieben: Eine Vielzahl an etablierten Unternehmen kann sich mindestens Teile des Marktes für serielle Sanierung erschließen. Fertighaushersteller müssten zum Beispiel ihre Produktionsprozesse kaum umstellen, um ihre Produktpalette etwa um Elemente zur Fassadendämmung zu erweitern.     Damit sich die serielle Sanierung auf dem Markt etablieren kann, schlägt Agora Energiewende eine Reihe von Maßnahmen vor, etwa den Abbau baurechtlicher Hemmnisse, vereinfachte Vergabeprozessen durch öffentliche Auftraggeber sowie eine Reform der Modernisierungsumlage, um Anreize für Hausbesitzerinnen und -besitzer zu schaffen und Sanierungskosten sozialverträglich zu verteilen.    Der Impuls „Serielle Sanierung – Effektiver Klimaschutz in Gebäuden und neue Potenziale für die Bauwirtschaft“ ist in Zusammenarbeit mit der ifok GmbH und dem BPIE - Buildings Performance Institute Europe (BPIE) entstanden. Die Publikation steht hier zum Download bereit: https://lnkd.in/dQGykmuc #energetischeSanierung #serielleSanierung #Gebäude #Klimaneutralität #Wärmewende Janna Hoppe Uta Weiß Simon Gabriel Müller