Beitrag von Sonepar Deutschland GmbH

Mit Update up nach oben ✨ Bei älteren Aufzügen kann es passieren, dass sie wichtige Anforderungen an #Sicherheit oder Technik nicht mehr erfüllen. Dann ist modernisieren notwendig. Herzlich Willkommen zu einer neuen Folge #Haushahn ABC! Heute: M wie Modernisierung. 🔧 Manchmal reicht es, einzelne Teile eines Aufzugs auszutauschen. ⚙️ Doch bisweilen muss die komplette Anlage erneuert werden. Das ist eine Investition – aber eine, die sich lohnt! Denn sie steigert den Wert kompletten Gebäudes. Außerdem sparen Sie durch eine Modernisierung langfristig Geld: weniger Energieverbrauch, weniger Reparaturen, weniger Wartungen. ️Echt clever. Für mehr Aufzugwissen 👉 #staytuned #elevator #echtaufzug

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Gibt es einen perfekten Standort für Lüftungsanlagen in einem Gebäude? Eine Lage im Keller könnte zusätzliche unterirdische Stockwerke erfordern, während eine Platzierung auf dem Dach den gesamten Bau dazu zwingt, das Gewicht zu tragen – so oder so erhöht sich die Investition in das Gebäude. Es kann ästhetische oder lärmtechnische Beschränkungen geben, die die Platzierung der Lüftungsanlagen im Innenbereich erzwingen. Dies kann jedoch einen Kampf um den verfügbaren Platz zwischen zusätzlichen vermietbaren Quadratmetern und der notwendigen Gebäudetechnik hervorrufen. Wir glauben, dass der primäre entscheidende Faktor die Art des Raumes ist, den die Lösung für das Raumklima bedienen soll. Die Menge an Lüftungskanälen und der benötigte Platz, sowie die Komplexität der Installation und Inbetriebnahme sollten berücksichtigt werden, aber lassen Sie sich durch eine komplexe Entscheidung nicht in den Möglichkeiten einschränken. Wir haben das Hochhaus Karlatornet mit einer dezentralen Lösung für Lüftungsanlagen ausgestattet. Erfahren Sie mehr darüber in unserem neuesten Blogbeitrag, den Sie hier finden: https://hubs.ly/Q02Knfd10

Ich habe es MIttwoch in meinem Post schon angedeutet aber jetzt nochmal im Klartext: Wenn wir uns die Vielzahl von Gebäuden und Quartieren anschauen und die erforderliche Geschwindigkeit berücksichtigen, mit der wir sanieren müssen, wird deutlich, dass wir Modernisierungsprojekte nicht wie bisher betrachten können. ❌ Modernisierungen dürfen keine Unikate sein. Stattdessen müssen wir standardisierte und wiederholbare Ansätze entwickeln, die dann an die lokalen Anforderungen angepasst werden können. In der Praxis bedeutet das, ähnlichen Gebäude im Portfolio gemeinsam zu betrachten und zu bündeln. Denn für ähnliche Gebäudetypen bieten sich ähnliche Lösungen an. Ein Beispiel wie das aussehen kann, sind industriell vorgefertigte Energiezentralen. Eine solche Energiezentrale wird in einem einfachen Betonkubus vormontiert und kann auf oder unter einer Grünfläche platziert werden. Die Zentrale enthält bereits bei der Anlieferung aufeinander abgestimmte Komponenten wie Wärme- oder Batteriespeicher, Wärmeerzeuger, Wechselrichter usw. Die Software für Betriebsführung, Abrechnung und Monitoring ist vorinstalliert und kann direkt genutzt werden. Solche Energiekonzepte können für ein ganzes Bündel an ähnlichen Gebäuden im Portfolio genutzt werden. Zum Beispiel: 🟢 Baujahr 🟢 PV-Potenzial der Dachfläche 🟢 Dämmstandard der Fassade 🟢 Wärmeverteilsysteme für Heizung und Warmwasser 🟢 Nutzeranforderungen für Strom, Wärme und Mobilität. Aus den Parametern ergibt sich eine Standardvariante und durch eine softwarebasierte Modellierung lässt sich individuell feststellen, wie die Komponenten dimensioniert werden müssen. Das Ganze hat für Unternehmen dann gleich drei Vorteile: 1️⃣ Eine erheblich schnellere Planung 2️⃣ die einfache Umsetzbarkeit von der Ausschreibung bis zum Betrieb… 3️⃣ und ein zuverlässiges Zusammenspiel der Komponenten im laufenden Betrieb!

Die Frage zum Gebäudetyp 🏡 🏘️️ 🏭 🏠 stellen sich viele Branchenexperten. Denn das Wissen darüber macht so manche Entscheidung einfacher und strukturierter. Der Gebäudetyp bzw. die Gebäudecharakteristik ist bei vielen räumlichen Fragestellungen (#locationintelligence) Bestandteil von Planung und Analyse. Welche Heizungsart also vorhanden ist oder welche Breitband-Anschlüsse mit welchem Aufwand zu realisieren sind, seien da nur beispielhaft genannt. Das Haus ist somit ein zentraler Informationsträger über Beschaffenheit, Demographie, Wirtschaftskraft oder auch #konsumgewohnheiten von #zielgruppen. Branchen-Bespiele: 👉 💡 #energie - Um den Energieverbrauch eines Gebäudes bewerten zu können, sind Analysen mit Hilfe von gebäudeinformationen nützlich. 👉 💡 #telekommunikation - Rückschlüsse auf die zu versorgende Wohnbevölkerung mit Breitbandanschlüssen (#glasfaserausbau) kann anhand zahlreicher Gebäudemerkmale erfolgen. 👉 💡 #realestate - Die Lage, um über Kauf- und Mietpreise von Immobilien zu entscheiden, sollte belastbar bewerten können. Eine Datenbasis mit hoher Qualität sowie gezielte Informationen über Soziodemographie, Nahversorgung, Bildung oder die Entwicklung von Trendvierteln u.v.m., ist mehr als ratsam. Nehmen wir als Beispiel das Wissen rund um den Gebäudetyp "Terrassenhaus". Terrassenhäuser sind eine besondere Form des Wohnungsbaus. Sie sollen eine hohe bauliche Dichte mit privaten Innen- und Außenräumen verbinden. Charakteristisch ist die gestaffelte Anordnung der Wohnungen mit jeweils eigener Terrasse, oft begrünt und einen "Blickschutz" von den Nachbarn bietet. Diese und weitere Informationen findet man in der Nexiga #datenbank zu über 28 Mio. Gebäude. Ein Blick über das Terrassenhaus hinaus lohnt sich. Die Gebäudetypen der Nexiga-Hausdatenbank enthalten zahlreiche Gebäudemerkmale wie Gebäudealter, Pflegezustand, Gartengröße. Bauweise u.v.m. https://lnkd.in/dGkjgjAW #standortbewertung #standortplanung #geoinformation #dataintelligence #daten

Ihre Aufzugsanlagen kommen ins Alter. Grösserer oder wiederkehrender Reparaturbedarf steht an und die Frage kommt auf, was tun! Nochmals reparieren, modernisieren oder vielleicht ersetzen. Wir können Ihnen helfen und bieten Ihnen bedarfsgerechte Lösungen an, welche im wirtschaftlichen Rahmen bleiben, Planungssicherheit geben und die Sicherheitsstandards hinsichtlich Normen und Vorschriften vollumfänglich einhalten. Unabhängig von Fabrikat und Baujahr bieten wir Ihnen eine Zweitmeinung sowie Vergleichsofferten zu: -     Reparaturen aller Art -     Modernisierungen (Steuerungserneuerungen, Antriebserneuerungen, etc.) -     Serviceverträge -     Notrufumrüstungen von 3G auf 4G Technologie Fragen Sie nach einer unverbindlichen Beratung und Offerte an info@fokus-aufzuege.ch Nachhaltig, persönlich und fokussiert auf Ihr Projekt. FOKUS Aufzüge AG #immobilien #immobilienverwaltung #Architekten #Bauleitung #Baumanagement #Sanierungen #Altenheime #Mobilität #Nachhaltigkeit #Stockwerkeigentümer #Barrierefrei

Manchmal läuft nicht alles nach Plan oder doch? 🔧 🔌 Unser Gewerbe ist spannend und bietet immer wieder Überraschungen. Das sehen wir in unserem aktuellen Projekt "Gartenstadt Bundesstraße 1kV-Verstärkung". Geplant war, das Bauvorhaben innerhalb von maximal 2 Wochen abzuschließen. Doch wie das Leben so ist, kommt manchmal alles anders, als gedacht. Durch falsche Angaben zu bestehenden Verteilerkästen und Leitungen, die in den Netzplänen falsch verzeichnet oder überbaut wurden, verlängert sich das Projekt auf ca. 6 Wochen. Dies bindet natürlich Ressourcen, und jeder, der sich schon einmal über Straßenabsperrungen geärgert hat, kann den Unmut der Betroffenen nachvollziehen. Um das Projekt dennoch erfolgreich abzuschließen, setzen wir bei der #IMDGruppe als Tochterunternehmen der #Vitronet, von Beginn an auf qualifizierte Mitarbeitende in allen Bereichen, bilden selbst aus und arbeiten neue Mitarbeitende vernünftig ein. 💪 Somit konnten wir auch in diesem Projekt, im Vorfeld auf die neuen Herausforderungen eingehen und arbeiten gemeinsam im Team an einer zukunftsfähigen #Infrastruktur #Infrastruktur #Bauprojekt #Teamwork #IMD #Herausforderungen #Engineering #Construction #Projektmanagement #1KV #Vitronet

Sichere Entrauchung und regelmäßige Be- und Entlüftung des Aufzugsschachtes Der Aufzug ist ein Arbeitsmittel, welches der Öffentlichkeit sicher zur Verfügung gestellt werden muss, und für den Fall eines Unglücks sind Gebäude sicher zu entrauchen. Die Muster- und die Landesbauordnungen definieren Größe der windrichtungsunabhängigen Öffnungen des Aufzugsschachts ins Freie anhand der Fahrschachtgrundfläche bei Neubauten. Planer und Architekten berücksichtigen die Installation des enev-kit – ein sicheres und smartes Entrauchungssystem mit Be- und Entlüftung für Aufzugsschächte – bereits seit 2009 bei der Planung von neuen Gebäuden. So ist nicht nur für eine sichere Entrauchung im Gefahrenfall gesorgt – nein! Zusätzlich können mit dem enev-kit die Luftqualität im Aufzugsschacht verbessert und je nach Gebäude signifikante Einsparungen von Heizkostenenergie sowie eine maßgebliche Reduzierung von CO2-Ausstoß erzielt werden. Die geringen Investitionskosten amortisieren sich innerhalb der ersten Jahre. Darüber hinaus fordert ein Brandschutzkonzept immer öfter auch die Überwachung des Aufzugschachtes durch die Brandmeldeanlage. Hier kann bares Geld gespart werden! Das enev-kit e5 von Aleatec kann als zertifizierter Melder in die Brandmeldeanlage eingebunden werden, um so für die sichere Entrauchung und die Be- und Entlüftung des Schachtes zu sorgen. Die Planung eines zweiten Rauchansaugsystems neben dem der Brandmeldefirma entfällt somit. Neben aller Neubauten gibt es zahlreiche Bestandsimmobilien mit Aufzügen, welche nach wie vor nicht mit dem enev-kit ausgestattet sind, da es hier vermeintlich keine Vorschriften des Gesetzgebers oder schlichtweg wenig Informationen bei Eigentümern oder Betreibern gibt. Sind einige Punkte für Sie unbeantwortet – vereinbaren Sie gern einen persönlichen oder live-online-Termin mit uns!

Unser neues Magazin Homes4Future 1/2024 ist da! 📒 Wir starten das neue Jahr direkt mit einem DER Themen für 2024: Heizen – was ist jetzt noch erlaubt? Dabei klären unsere Redakteurinnen und Redakteure die Frage, welche Heizsysteme seit dem 01.01.2024 in Neu- und Altbauten erlaubt sind. Außerdem geht es darum, wie vernetzte digitale Systeme die Temperaturregelung und eine optimale Energieeinsparung miteinander verknüpfen. Weitere Themen im Heft: ✔ Tipps: was bei neuen Fenstern im Neubau und bei der Sanierung in Bestandsgebäuden beachtet werden sollte. ✔ Wie eine Tiny Home auf dem Garagendach zusätzlichen Wohnraum ermöglicht. ✔ Was ein Plus-Energie-Haus ist. Im Interview mit Klaus-Dieter Schwendemann erfahrt ihr, welche Faktoren für eine positive Klimabilanz nötig sind. Außerdem beschreibt SCHWIMMBAD+SAUNA Chefredakteur Joachim Scheible in #meinbeitrag, wie „Kleinvieh Mist macht“. 💩 Das aktuelle Magazin findest du in unserem Online-Shop, sowie im Zeitschriftenhandel. #nachhaltigbauen #nachhaltigkeit #hausbau #renovieren

Wir wollen Bauen günstiger machen! Gebäudetyp-E ist hier das maßgebliche Schlagwort. Es steht für einfaches Bauen - für mehr Wahlfreiheit und Flexibilität. Der entsprechende Gesetzentwurf ist heute in die Ressortabstimmung gegangen. Beim Gebäudetyp-E-Gesetz setzen wir am #Bauvertragsrecht an: Vereinfachte Regelungen ermöglichen einvernehmliche Abweichungen von Komfort-Standards, ohne die Gebäudesicherheit und Gesundheit zu beeinträchtigen. 🔍 Die Vorteile auf einen Blick: Kostensenkung: Fachleute schätzen, dass dadurch bis zu 10% der Herstellungskosten eingespart werden können. Wahlfreiheit: Bauherren sollen, z. B. was die Anzahl der Steckdosen bis hin zu Heizkörpern im Bad betrifft, die Wahlfreiheit haben. "Alle sollen sich den Standard aussuchen können, der zu ihrem Wünschen passt - und zu ihrem Geldbeutel", betont Bundesjustizminister Dr. Marco Buschmann. #GebäudetypE #Normen #Bauen