Beitrag von YOND Campus

Logistikkonzept für die Fondation Beyeler Riehen   Für die Fondation Beyeler in Riehen durften wir einen Konzeptentwurf für ein Zentrallager für Eventmaterial und -mobiliar unter Berücksichtigung der Nutzeranforderungen und Gestaltung der logistischen Abläufe erarbeiten. Ebenso überprüften wir einen möglichen Standort auf dessen Eignung. #Logistikkonzept #Konzeptentwurf #Zentrallager #Nutzeranforderungen #logistischeAbläufe #Standortüberprüfung

Wir verfolgen eine klare Eigenleistungsstrategie – und damit haben wir bereits vor einem Jahr begonnen. Nach dem Reinigungsservice gehen wir ins Facility Management! ATOZ Facility Solutions GmbH und die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH verbindet bereits eine lange Partnerschaft – und darauf setzen wir auf. Auf einen Schlag haben wir über 170 weitere qualifizierte Fachkräfte, die unser Serviceportfolio erweitern und vor allem unseren Bestand zum großen Teil schon kennen. 20.000 Wohnungen werden zurzeit durch ATOZ betreut. Diese und zukünftig auch die kürzlich erworbenen 4.500 Wohnungen der PRIMA Lichtenberg wird die HOWOGE nun selbst bewirtschaften. Mit diesem Schritt habe ich aber nicht nur den ökonomischen Blick auf eine Reparatur in unserem Bestand. Als Vermieter haben wir nun auch einen großen Einfluss beim Einsatz der Materialien oder der Geräte. Wir können nun sicherstellen, dass diese ökologisch sinnvoll sind und weiter optimieren. All das zeigt sich in unseren Bewirtschaftungskosten und in den Betriebskosten der Mieterinnen und Mieter, die wir weiter bezahlbar halten wollen. Der wichtigste Punkt sind aber die Menschen, die nun für die HOWOGE im Einsatz sind! Mit der Gründung der HOWOGE Reinigung GmbH vor einem Jahr haben wir viele Erfahrungen gesammelt und gutes Feedback erhalten. Wenn die Mitarbeitenden gerne zur Arbeit kommen, weil sie fair bezahlt werden, dazu eine gute Atmosphäre erleben und eine sehr gute Zusammenarbeit erfahren, dann zeigt sich dies auch in der Qualität der Leistung. Das zeigt sich dann wieder im Feedback unserer Mieterinnen und Mieter. Alle Details gibt es in der Pressemitteilung: https://lnkd.in/e3mD8Rpf #teamHOWOGE

Wenn sich Kreise schließen ... 📣 Die #Kommunikation zum Ankauf des Arne Jacobsen Hauses war 2019 eine der ersten Tätigkeiten für unseren Mandanten MATRIX Immobilien. Die Architektur-Ikone ist eines der bekanntesten Bürogebäude Hamburgs. Seit fünf Jahren begleiten wir das Projektteam dabei, eine bunte Schar Stakeholder – vom Bezirk HH-Nord über das Umfeld in der #CityNord bis zur Fachpresse – für das geplante #Refurbishment des Baudenkmals zu begeistern. 💡 Naheliegend war der Gedanke, die Stadt nach Auszug von #Vattenfall und erfolgter Sanierung für eine zumindest in Teilen der Öffentlichkeit zugängliche Nutzung zu gewinnen. Frühzeitig begann dazu der Austausch. Gut Ding will Weile haben: Denn nun, einige Zeit später, scheint die Idee zu zünden. 🏢 Ursächlich dafür ist die Entscheidung, das neue #Bezirksamt HH-Nord aufgrund der explodierten Baukosten und erschwerten Rahmenbedingungen nicht wie geplant neu zu errichten. Alternativ prüft die Stadt die #Anmietung des Arne Jacobsen Hauses. Für die Mitarbeitenden der #Bezirksverwaltung, für das Kunden-Centrum und möglicherweise auch für andere Behörden. Die Perspektive birgt gleich mehrere Gewinner: ✔ Die Stadt, die statt in unsicheren Zeiten eine hohe Investition in ein #Großprojekt zu riskieren, mit einer verbindlichen Miete für einen super Standort verlässlich kalkulieren könnte. ✔ Hunderte Mitarbeitende, die sich auf ein sagenhaft schönes #Arbeitsambiente (Neudeutsch: New Work Campus), freuen dürften. ✔ Ein tolles nachhaltiges Projekt, das dank eines #Ankermieters sehr bald realisiert werden könnte. ✔ Und unseren Mandanten Matrix, für den diese Entwicklung in der auch ganz individuellen #Immokrise ein Segen und großer Mutmacher wäre. Daumen drücken, dass sich dieser Kreis schnell schließt 👍 #RealEstate #Stadtentwicklung #Strategieberatung #Kommunikation #Hamburg

🚀 Große Neuigkeiten bei SERVICE CONCEPT! 🚀   Um alle Regionen, Leistungen und Beschäftigten unter einem einheitlichen Namen zu führen und unsere Struktur zu vereinfachen, wird der Geschäftsbetrieb der Service Concept Heilmann und Partner GmbH jetzt von der neuen Service Concept FM GmbH weitergeführt!  Alle bisherigen Verträge werden nahtlos übernommen und wie gewohnt weitergeführt. Ihr könnt Euch weiterhin auf die bewährte Servicequalität verlassen, während wir unsere Wachstumsstrategie gezielt verfolgen. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zukunft mit der Service Concept FM GmbH und auf die weitere großartige Zusammenarbeit mit Euch allen!   #ServiceConcept #Gebäudemanagement #FacilityManagement #News #Immobilien #BusinessNews

Eröffnung der HTL Pinkafeld, die in den letzten 4 Jahren saniert und erweitert worden ist, am 10. Juni 24, bemerkenswert die nachhaltige #Energieversorgung: "Für die Temperierung des neuen Schulgebäudes setzt man auf nachhaltige Systeme. In den Sommermonaten wird die Überhitzung des Gebäudes auf zwei verschiedenen Arten vermieden. Einerseits mittels #Nachtlüftung, bei der kühle Außenluft ins Gebäude geleitet wird, andererseits mittels #Bauteilaktivierung, wobei die Decken und Fußböden mit Wasser gekühlt werden. Im Winter erfolgt die Wärmeversorgung über eine Kombination von Erd- und Fernwärme, welche ebenfalls die Bauteilaktivierung und Fußbodenheizung versorgt. Durch die integrierte Wärmerückgewinnung kann mehr als die Hälfte der eingesetzten Energie eingespart werden." Funktioniert mit der thermischen Masse von #Beton. https://lnkd.in/duqgcZGz

#Revitalisierungen von großen #Immobilien und #Hochhäusern in #Großstädten sind wichtig. An #zentralen #Plätzen, die früher mit viel #Beton viel zu groß geplant wurden wie der #Kesselbrink in #Bielefeld, sind somit keine großen Veränderungen hin zu mehr Lebensqualität zu erwarten. Viel mehr müsste man die falsch geplanten Plätze selbst verändern, wenn sich grundlegend etwas verändern soll.

Leitungsführung unterhalb der Luft-Luft-Wärmepumpe die in Zukunft das Büro heizen und kühlen wird

https://lnkd.in/eBgYgQCh Schlendere ich durch deutsche Innenstädte schreien leerstehende Kaufhäuser, Büro- und Geschäftsgebäude förmlich nach Umnutzung! Doch die Gemengelage ist komplex. Eine Umnutzung ist aufwändig,  teuer und nicht zwingend zielführend. Dies hat verschiedenste Gründe, u.a. die gesetzlichen Auflagen für das Bauen und die grundsätzlich andere Struktur von Gebäuden mit großer Gebäudetiefe. Beispielhaft für eine gelungene Reaktivierung eines leerstehenden Kaufhauses ist das Projekt Marktquartier Recklinghausen, ein Projekt der AIP Unternehmensgruppe. Der „Mixed-Use“ reagiert auf den für die Stadt Recklinghausen ermittelten Bedarf, auch bedingt durch den spezifischen demografischen Wandel. Recklinghausen ist eine Stadt mit einem Alterungsindex von 168,23, also einem hohen Anteil älterer Menschen. Das Marktquartier bietet hier u.a. zentrales Service Wohnen (betreutes Wohnen) mit naher Infrastruktur.  Im Gebäudekomplex befinden sich ein Supermarkt, Läden, Gastronomie, ein Holiday Inn Express Hotel, Büros, eine Praxis, eine Tages- und Kurzzeitpflege, sowie eine Kita. Das Pestl-Institut und die ARGE für zeitgemäßes Bauen haben in zwei Studien prognostiziert, dass Leerstand bei Gewerbeimmobilien, Büros und Räume des Einzelhandels ein Potenzial von 235.000 Wohnungen bietet. Andere Experten halten diese für eine zu pauschal gedachte Prognose. Eine Umnutzung ist nicht per se wirtschaftlich umsetzbar. Ausdruckstarke, unverwechselbare Architektur schafft Identifikation mit einem Ort und ist ein sehr hoher Wert an sich! Genau dies trifft auf das Marktquartier Recklinghausen zu. Wenn Bestand aber abgerissen und ersetzt werden muss, wünsche ich mir charaktervolle, nachhaltige Architektur von hoher Gestaltungsqualität! Denn Architektur schafft den Raum für Begegnung und Neubelebung von Stadt. Fast überall in Deutschland ächzen die Kommunen unter dem Strukturwandel. Als zentraler Punkt der Versorgung haben Städte längst massiv an Bedeutung verloren. Für mich erscheint das Marktquartier Recklinghausen beispielhaft als wirkungsvolle Maßnahme zur Transformation von Stadt! Und wie sehen Sie das? #quartierswohnen #silverliving #transformationderstadt #MarktQuartier #mixeduse #demografischerwandel #servicewohnen

Bauteil 10 –und Informationen zum Bau In einem Krankenhaus geht es um weit mehr als nur Gebäude - es geht um Funktionalität, Effizienz und vor allem um die bestmögliche Betreuung unserer Patientinnen und Patienten. Unser neuestes Projekt wurde genau mit diesen Zielen entwickelt. Kurze Wege, hohe Funktionalität: Trotz der hohen Bettenzahl sorgen zwei Flure und das zentrale Hauptstiegenhaus für eine effiziente Wegestruktur. Einladende Nahtlose Integration: Eine der größten Herausforderungen war die niveaugleiche Anbindung an die benachbarten Bauteile, deren Geschosshöhen zu niedrig sind. Doch wir haben es geschafft, einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Technik, die unterstützt: Die umfangreichen Technikzentralen sind sowohl im Erdgeschoss als auch im obersten Geschoss untergebracht. Jedes Detail des neuen Gebäudetrakts wurde sorgfältig durchdacht, um eine Umgebung zu schaffen, die eine optimale Versorgung ermöglicht. Ein großes Dankeschön geht an die Architekturwerkstatt Zopf ZT-GmbH. #khbraunau #stjosef #bauteil10 #architekturwerkstattzopf

Wussten Sie schon, dass … 💡 … sich die GOLDBECK Parking Services neben der regelmäßigen Inspektion und Wartung auch um die ganzheitliche Instandhaltung und Sanierung von Parkimmobilien kümmern?   Parkstätten sind täglich vielen Belastungen durch Umwelt- und Witterungseinflüsse oder allgemeiner Nutzungsbeanspruchung ausgesetzt. Wir kennen die damit verbundenen Besonderheiten beim Erhalt und Betrieb von Parkimmobilien.   Bereits simple Maßnahmen – wie z.B. die Reinigung von Parkflächen oder die frühzeitige Reparatur kleiner Betonrisse – können hohe Folgekosten und eine umfangreiche Sanierung vermeiden. Mit ganzheitlichen Konzepten sowie gezielten, ökonomisch sinnvollen Maßnahmen und regelmäßigen Inspektionen werden Parkflächen möglichst ressourcenschonend erhalten.   Wir machen Parkimmobilien fit für die Zukunft – individuell, zuverlässig und mit ganzheitlichem Blick für alle Herausforderungen.