»Ein weiterer Baustein zur Finanzierung der ESG-Transformation«

BF.capital GmbH legt weiteren institutionellen Immobilienkreditfonds auf

Der Fonds konzentriert sich auf die Finanzierung der ESG Transformation im Gebäudebestand, mit einem klaren Investment Ansatz auf Wohnen und soziale Infrastruktur. „Dabei zielen wir vor allem auf Manage-to-Core- oder Manage-to-Green-Investments ab, etwa Repositionierungen, Umnutzungen, Aufstockungen und Nachverdichtungen. Bei der Projektauswahl berücksichtigen wir sowohl Umweltaspekte als auch soziale Verantwortung. Hinsichtlich der Nutzungsarten liegt der Investmentfokus auf Wohnen, Quartiersnutzungen und sozialer Infrastruktur“, erklärt Manuel Koeppel , Geschäftsführer der BF.capital.

Der Fonds verfolgt einen sicherheitsorientierten Investmentansatz und wird ausschließlich in Whole Loans oder Senior Loans investieren. „Real Estate Debt Funds ermöglichen, was bei Immobilien-Direktanlagen derzeit nur schwer funktioniert: Anleger können gleichzeitig vom gestiegenen Zinsniveau sowie von gestiegenen Kreditmargen profitieren und im Immobiliensektor investieren.“, ergänzt Pascal-Stephan Scheeff , Leiter Vertrieb.

Das Investment ist nach Artikel 8 der Offenlegungsverordnung qualifiziert und kann von institutionellen Investoren ab 5 Mio. EUR gezeichnet werden.

Die angestrebte durchschnittliche Nettorendite nach Kosten beträgt rund sechs Prozent. Die Laufzeit des Luxemburger SICAV-RAIF beträgt acht Jahre zuzüglich zwei Verlängerungsoptionen von jeweils einem Jahr.

In der Platzierung wird BF.capital durch den Fundraising-Spezialisten Placecap unterstützt.

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Die angestrebte Rendite ist kein Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die tatsächlich erwirtschaftete Rendite kann hiervon nach oben oder nach unten abweichen.

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