hausInvest

Eliseneck: Ein erfolgreiches Projekt von der Akquise bis zur Fertigstellung 🏗️🏠 🔹 Akquise und Ankauf: Ende 2018 konnte hausInvest das Grundstück sichern. 🔹 Planung: Es folgte eine neue Planung mit erfolgreicher Baugenehmigung für die Wohnungen. 🔹 Ankauf: Bereits Ende 2021 haben wir das Bauvorhaben von QUARTERBACK Immobilien AG gekauft. 🔹 Bauleistung: Im Frühjahr 2022 startete der Bau. 🔹 Fertigstellung: Vor wenigen Wochen haben wir das Eliseneck finalisiert.

📢 Offen gefragt: Wie ist die Marktlage der Offenen Immobilienfonds? Im Rahmen unserer neuen Serie beantworten wir Fragen, die uns immer wieder gestellt werden – heute zum Immobilienmarkt und den offenen Immobilienfonds. 🔎 Die erwartete Trendwende: Die Europäische Zentralbank hat die Leitzinsen mehrfach gesenkt, zuletzt im Oktober. Diese Entwicklungen zeigen erste Anzeichen einer Stabilisierung und einer Bodenbildung am Immobilienmarkt. Es gibt bereits erste Anzeichen einer Markterholung. Der Immobilienmarkt steht vor einem neuen Zyklus mit Chancen zur Wertsteigerung von Immobilien. 📈 Antizyklisches Investieren wird ab dem zweiten Halbjahr 2024 und vor allem 2025 verstärkt im Fokus stehen. Jetzt könnte also ein besonders attraktiver Zeitpunkt für Immobilieninvestitionen sein. Was jedoch nicht mehr funktioniert: einfach kaufen, halten und auf Gewinne hoffen. Neue Nutzungskonzepte, die Bedürfnisse der Mieter und immer strengere Nachhaltigkeitskriterien werden entscheidend. Wer erfolgreich sein möchte, braucht umfassende Assetmanagement- und Baukompetenzen. Reines „Excel-Investment“ gehört der Vergangenheit an. Bei hausInvest wissen wir, was modernes Immobilienmanagement bedeutet und setzen dies täglich in die Praxis um. 💼🏢

Zahl des Monats: Ein Wiesn-Hoch 🥨 Zur Wiesn-Zeit explodieren die Hotelpreise in München! Laut IPPEN.MEDIA stiegen die Übernachtungskosten in der ersten Oktoberfestwoche um bis zu 324 Prozent. Statt den üblichen 106 Euro kostet ein Zimmer im Schnitt 345 Euro. Im Durchschnitt lagen die Hotelpreise während der Wiesn dieses Jahr bei 230 Euro – 20 Euro mehr als im Vorjahr. #München zeigt sich zur #Wiesn nicht nur in Feierlaune, sondern auch mit kräftigen Preissprüngen! 🍻🎡

Bringt Licht ins Dunkle: hausInvest Reisetipps für Herbst und Winter 🍂 Wenn die Tage kürzer und die Temperaturen niedriger werden, sehnen sich viele nach warmen, gemütlichen Rückzugsorten. Für alle, die Komfort und Exklusivität schätzen, bietet das hausInvest Immobilienportfolio eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die grauen Herbst- und Wintermonate spannender zu gestalten – von entspannenden Wellness-Oasen bis hin zu pulsierenden Städten, die es zu entdecken gilt. 💪 Fit durch den Winter: Viele unserer Immobilien bieten modernste Fitnessstudios und Indoor-Sportmöglichkeiten, um auch im kühlem Wetter aktiv zu bleiben. Das INNSiDE im 2Amsterdam beeindruckt mit einem 24/7-Fitnessstudio und einer fantastischen Aussicht über das Stadtviertel Zuidas. 🧖♀️ Wellness für Körper und Seele: Unsere Wellness-Hotels sind perfekte Zufluchtsorte in den kalten Monaten. Das Hotel de Saxe in Dresden lädt mit luxuriösem Spa und Wellness-Angeboten ein, den Winterblues zu vertreiben – kombiniert mit einem Besuch auf dem berühmten Dresdner Weihnachtsmarkt. 🌍 Internationale Metropolen entdecken: Für alle, die den Herbst in lebendigen Städten erleben wollen, bietet hausInvest Immobilien in Top-Lagen weltweit. Ob New York, London, Paris oder Dublin – das kulturelle und kulinarische Angebot dieser Städte macht den Herbst zu einem besonderen Erlebnis. 🌱 Nachhaltigkeit im Fokus: Unsere Immobilien setzen auf innovative, smarte Technologien, die für optimale Energieeffizienz sorgen – gerade im Winter von großer Bedeutung. So wurde zum Beispiel das 2Amsterdam mit dem weltweit ersten SmartScore-Siegel ausgezeichnet. Das hausInvest Immobilienportfolio bietet eine beeindruckende Vielfalt an Erlebnissen, die auch in der dunklen Jahreszeit nicht an Attraktivität einbüßen. So werden auch die kälteren Monate zu einer Gelegenheit, Neues zu entdecken und zu entspannen. ❄️

✨ HausInvest meets Festival of Lights 2024 ✨ Berlin erstrahlt wieder! Vom 4. bis 13. Oktober verwandelte das Festival of Lights die Hauptstadt in eine Bühne für faszinierende Lichtkunst. Anlässlich des 20. Jubiläums steht alles unter dem Motto "Celebrating Freedom" – passend zum 35. Jahrestag des Mauerfalls. Historische Monumente und moderne Architektur werden durch beeindruckende Lichtinstallationen lebendig. Wir freuen uns besonders, dass in diesem Jahr auch eine hausInvest-Immobilie im Rampenlicht steht: Das P5 am Potsdamer Platz. Der markante Turm mit seiner weißen Granit- und Edelstahfassade ragt über 18 Stockwerke in den Berliner Himmel und dient als Leinwand für ein außergewöhnliches Kunstwerk. Ein majestätischer Tiger von Otto Schade, der hoch über der Stadt thront und das bunte Treiben am Potsdamer Platz überblickt. Das Festival nahmen unsere Kollegen Madeleine Hohmann und Christian Rockel zum Anlass eine Immobilientour in Berlin zu geben. Wir sind stolz mit hausInvest ein Teil der farbenfrohen Lichtinszenierungen zu sein. 📸 Vielen Dank an Florian Sommer für die wunderschönen Bilder von unserem P5! #FestivalofLights #hausInvest #Berlin

Erfolgreicher Verkauf des Shopping-Centers „Espai Girones“ 🎉 hausInvest verabschiedet sich von dem spanischen Shopping Center „Espai Girones“, das seit fast 20 Jahren fester Bestandteil des Einzelhandelsportfolio war. Veräußert wurde das voll vermietete Center an Lighthouse Properties. „Die Immobilie war marktreif und wir haben die gestiegene Nachfrage nach Shopping-Centern genutzt, um für unsere Anleger ein gutes Ergebnis zu erzielen“, sagt unser Fondsmanager Mario Schuettauf. Zu den Erfolgsfaktoren der Wertsteigerung des Shoppingcenters zählen die bauliche Verbindung zum angrenzenden Fachmarktzentrum sowie die steigenden Besucherzahlen und somit mehr Vermietungen. In Folge gelang es mit Primark und Alcampo zwei große Ankermieter zu gewinnen. Dank dieser Entwicklungen bewegen sich Besucher- und Umsatzzahlen mittlerweile wieder auf Vor-Corona-Niveau oder darüber. 📈 Ein besonderer Dank geht an ambas Real Estate GmbH für die Unterstützung im Verkaufsprozess. #Immobilien #ShoppingCenter #RealEstate #hausInvest

EXPO Real – der Tucherpark ist mit dabei 👏 Die EXPO REAL (Messe München) ist in vollem Gange. Die Messehallen sind voll und die Panels und Konferenzräume gut besucht. Der Stand der Commerz Real AG präsentiert sich erneut in einem zweitstöckigen Stand, der einige besondere Highlights für die Besucherinnen und Besucher bereithält. Das Tucherpark-Modell sticht dabei besonders heraus: Auf Knopfdruck leuchten einzelne Gebäude und Quartierelemente in bunten Farben auf und verdeutlichen, wie hausInvest vernetzte und nachhaltige Lebenswelten gestaltet. Es ist unsere Interpretation des Quartiersgedankens und zeigt, wie wir die Zukunft urbaner Räume sehen. 🌱 Ein besonderer Dank geht an werk5 | new craft und C3 Creative Code and Content für die Konzeption, Umsetzung und den Bau des beeindruckenden Modells. 👏 Wollen auch Sie einen Blick auf die Zukunft des Tucherparks werfen? Besuchen Sie uns am Stand der Commerz Real in Halle B2 | 210. #Tucherpark #Quartiersgedanke #Lebenswelt #EXPOreal #hausInvest

🏢 Erfolgreiches Vermietungsgeschäft bei hausInvest: Mietverträge im ersten Halbjahr 42 Prozent über Vorjahresniveau! 🚀 Das erste Halbjahr 2024 bringt positive Nachrichten für uns als offenen Immobilienfonds der Commerz Real AG: Der Gesamtwert aller Vertragsverlängerungen und Neuabschlüsse liegt bei 309 Millionen Euro – ein Anstieg von 42 Prozent gegenüber dem Vorjahr (217 Millionen Euro). 💼 Besonders im Bereich Büroflächen konnte hausInvest glänzen, darunter die vorzeitige langfristige Verlängerung der Kanzlei Pels Rijcken in Den Haag sowie die Vermietung an den französischen Pflegedienstleister Clariane in Paris Etoile Saint Honoré. Unser Fondsmanager Mario Schuettauf betont: „Büroflächen sind und bleiben ein entscheidender Erfolgsfaktor unseres Portfolios – das funktioniert jedoch nur, wenn Lage und Qualität der Immobilien stimmen.“ #hausInvest #Immobilien #Vermietung #RealEstate

Erfolgreiche Herbstforen in München, Dresden und Frankfurt! 🍂 Unsere Herbstforen boten wertvolle Einblicke in die aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes sowie die strategische Ausrichtung von hausInvest. Neben spannenden Fachvorträgen konnten die Teilnehmenden auf einer exklusiven Immobilientour unsere zukunftsfähigen Projekte live erleben. 🏙️ 💬 Dr. Nicole Arnold gab einen Überblick über die Perspektiven der Commerz Real AG, während Dr. Stefan Behrendt die Chancen und Herausforderungen der Zins- und Immobilienmärkte beleuchtete. Unser Fondsmanager Mario Schuettauf zeigte, wie das hausInvest-Portfolio auch in herausfordernden Zeiten stabile Ergebnisse liefert. Ein echtes Highlight war die Vorstellung unserer neuen hausInvest Virtual Reality-App, die wir in Zusammenarbeit mit neosfer entwickelt haben. Mithilfe der VR-Brille konnten die Teilnehmenden virtuell auf das Dach des One Forty West in Frankfurt steigen und die beeindruckende Skyline erleben. Zusätzlich boten interaktive Quizze und 360°-Drohnenaufnahmen spannende Einblicke in unser Projekt am Berliner Alexanderplatz – ein Blick in die Zukunft der Immobilienwelt! 🏗️👓 Das gemeinsame Mittagessen bot außerdem Raum für den Austausch und wertvolles Networking in entspannter Atmosphäre. 👥 Wir freuen uns über das große Interesse und den gelungenen Austausch bei unseren Herbstforen und blicken bereits gespannt auf kommende Events! #Herbstforum #RealEstate #Innovation #hausInvest #VirtualReality #Networking #Zukunft

hausInvest beweist erneut seine starke Position 🚀 Trotz der Marktschwankungen der letzten Monate und Jahre hat unser Fonds seine Widerstandsfähigkeit bewiesen. Im Geschäftsjahr 2023/24 konnten wir die Zahl der Neuvermietungen und Vertragsverlängerungen auf beeindruckende 755 steigern und die Vermietungsquote stabil bei rund 94 % halten. 🙌 Ein weiterer Schritt in die Zukunft: hausInvest plant, in den kommenden Jahren bis zu 1 Milliarde Euro in erneuerbare Energieprojekte zu investieren. Das sorgt nicht nur für eine bessere Klimabilanz, sondern erhöht auch die Attraktivität unserer Immobilien für Mieter. 🏢🌍 Diese Erfolge tragen entscheidend dazu bei, die Mieterträge unserer Fondsimmobilien zu sichern und gleichzeitig die Renditechancen für unsere Anleger zu steigern. 📈 Grundlage für diesen Erfolg sind unsere Fokussierung auf hohe Objektqualität, breite Streuung und eine niedrige Fremdfinanzierungsquote – all das im Rahmen einer vorausschauenden Fondsstrategie. 🔝 „hausInvest zeigt sich seit 1972 resilient und nachhaltig stabil – weil wir offen für morgen sind“, betont unser Fondsmanager Mario Schuettauf. #hausInvest #Fondsstrategie #Immobilienmarkt