Aliseda Inmobiliaria

🚘 Las plazas de garaje son una gran alternativa de inversión inmobiliaria.   Los pequeños ahorradores tienen en las plazas de aparcamiento una oportunidad muy interesante. Según datos de Fotocasa, la rentabilidad bruta de los garajes ha ascendido al 6,5% en 2024, mientras que su precio medio ha aumentado un 10,2%, alcanzando los 13.770 euros de media.   En este periodo, las plazas de garaje subieron en siete de cada diez ciudades de nuestro país. Es el caso de Palma o Sevilla, que han experimentado subidas de los precios del 13,2% y 12,6%.    Los garajes suponen una opción más asequible al requerir menores gastos de mantenimiento y sostener su valor e interés más estable en el tiempo. Además, sus precios más bajos hacen que sea una inversión más asequible con menos dependencia de la financiación bancaria.   🗞️ Lee aquí el artículo completo sobre inversión en plazas de garaje en Diario EL PAÍS   🔗👉 Descubre aquí la amplia variedad de garajes que ofrecemos por toda España y encuentra el que más se ajusta a tus necesidades https://lnkd.in/g7BxsKXF   #Aliseda #Garajes #Inversión

¡Nos vemos en NPL Europe 2025! El 20 y 21 de marzo, Aliseda Inmobiliaria y Anticipa Real Estate, estaremos presentes como patrocinadores en uno de los eventos de referencia de la inversión inmobiliaria en Europa en su décimo aniversario. NPL Europe 2025, organizado por SmithNovak, reunirá a más de 400 representantes de más de 200 compañías con presencia en los principales mercados del continente. Nuestro director corporativo de Desarrollo de Negocio, Alejandro Monge, participará en la sesión centrada en el mercado español con el foco en su evolución en los próximos meses, los cambios regulatorios para los administradores y compradores de crédito en España y cómo se comportará el apetito inversor. En Aliseda Inmobiliaria y Anticipa Real Estate, líderes en asset management inmobiliario, diseñamos estrategias especializadas en gestión de deuda respaldados por nuestra amplia trayectoria en el sector inmobiliario. Somos la referencia en el mercado para inversores nacionales e internacionales. #Aliseda #Anticipa #NPL #NPLEurope #SectorInmobiliario // See you at NPL Europe 2025! On March 20-21, we will be attending as sponsors, Aliseda Inmobiliaria and Anticipa Real Estate, at one of the benchmark events for real estate investment in Europe, celebrating its tenth anniversary. NPL Europe 2025, organized by SmithNovak, will bring together more than 400 representatives from over 200 companies with a presence in the continent's major markets. Our Corporate Director of Business Development, Alejandro Monge, will participate in the session focused on the Spanish scenario, discussing its evolution in the coming months, regulatory changes for credit managers and buyers in Spain, and how investor appetite will evolve. At Aliseda Inmobiliaria and Anticipa Real Estate, leaders in real estate asset management, we design specialized debt management strategies backed by our extensive track record in the real estate sector. We are the market benchmark for both national and international investors. #Aliseda #Anticipa #NPL #NPLEurope #RealEstate

Aliseda Inmobiliaria presenta en Sevilla Suelos 4.0: planes de acompañamiento integral para promotores en todas las fases de sus proyectos inmobiliarios.   Más de 150 promotores nos acompañaron ayer en el hotel Alfonso XIII de la capital hispalense para el lanzamiento de Suelos 4.0, el plan estratégico que nos convierte en el principal aliado de los promotores a través de cinco pilares:   1️⃣ Gestión del suelo: contamos con un equipo para dar asesoramiento y apoyar a los promotores en la tramitación urbanística de suelos en desarrollo, una de las principales oportunidades del mercado. 2️⃣ La mayor red comercial del país para comercializar las promociones de nuestros clientes: 61 vendedores directos, 49 delegados y 23 oficinas, servicio de venta 100% digital e integración de IA con cobertura nacional. Ya contamos con 25 acuerdos con promotores para la comercialización de sus promociones en todo el país. 3️⃣ Project monitoring: ayuda en todos los procesos del desarrollo de las obras. 4️⃣ Back office: 230 profesionales expertos en servicios de middle y back office para generar eficiencias a las empresas promotoras 5️⃣ Apoyo en la búsqueda de financiación bancaria y no bancaria.   Durante la jornada, presentamos nuestra oferta en Andalucía con más de 300 suelos disponibles con capacidad para construir más de 31.800 viviendas y enfatizamos la gran oportunidad que representa el suelo en gestión en Andalucía.   Os dejamos aquí un resumen de la jornada👇   🔗 Si estás interesado en nuestro plan Suelos 4.0 o en algunos de nuestros activos, déjanos tus datos y un gestor especializado se pondrá en contacto contigo: https://lnkd.in/dfnwV7qq   #Aliseda #Sevilla #PromotoresInmobiliarios

Suelos 4.0: el acompañamiento integral a promotores que redefine la promoción inmobiliaria.   Lanzamos Suelos 4.0, nuestro nuevo modelo de acompañamiento de principio a fin para promotores diseñado para cada fase de sus proyectos inmobiliarios. Nuestro plan se basa en cinco grandes ejes estratégicos: 1️⃣ Gestión Urbanística. Acompañamos en todo el proceso de transformación del suelo hasta el estado finalista. 2️⃣ Red comercial. 61 vendedores directos, 49 delegados comerciales y 23 oficinas conforman la red comercial con mayor capilaridad territorial de España. Somos pioneros en el sector al integrar Inteligencia Artificial en el proceso de compra, sumado a un servicio de venta 100% digital y nuestra capacidad tecnológica de identificación de oportunidades comerciales en tiempo real. 3️⃣ Monitorización de obras. Nos respaldan más de 4.000 viviendas finalizadas en los últimos tres años. 4️⃣ Back office. 230 profesionales de nuestro Centro Operativo de Excelencia brindan este servicio para que los promotores ganen en eficiencia 5️⃣ Apoyo en la financiación. Ayudamos en la búsqueda de financiación al promotor gracias a nuestros acuerdos con entidades financieras y damos flexibilidad con nuestras fórmulas de pago aplazado.   La presentación de Suelos 4.0 reunió a más de 150 promotores en Valencia, donde los principales expertos del sector inmobiliario analizaron las claves del entorno macroeconómico y pronosticaron el inicio de un gran periodo para los promotores inmobiliarios gracias a la fuerte demanda de vivienda, la escasez de oferta y la reducción de los tipos de interés.   👇No te pierdas el vídeo del evento y descubre cómo Suelos 4.0 puede ayudar a tu proyecto.   🔗Si estás interesado en nuestro plan Suelos 4.0, déjanos tus datos y un gestor especializado se pondrá en contacto contigo: https://lnkd.in/dfnwV7qq   #Aliseda #PromotoresInmobiliarios #Valencia

📅 Aliseda Inmobiliaria presenta en Sevilla su plan de acompañamiento integral a promotores Suelos 4.0 Si te dedicas a la promoción inmobiliaria, el próximo jueves, 6 de marzo, te invitamos a una nueva edición en la capital hispalense de nuestros encuentros para analizar las perspectivas del sector y conocer las propuestas comerciales de Aliseda. La cita contará con el análisis del economista Gonzalo Bernardos y una presentación de nuestra cartera de suelos por Luis Alonso, nuestro director de Suelo. El evento se cerrará con la presentación del plan Suelos 4.0 por parte de Fernando Lopez Clemente, director comercial de la compañía. 📍 Te esperamos el 6 de marzo a las 9:30h en el Hotel Alfonso XIII. 👉 Apúntate aquí: https://lnkd.in/d2KhxHq4 #Aliseda #Sevilla #Promotores #Suelos #Inversión

Europa facilita el crédito para promotores inmobiliarios y constructores. La Autoridad Bancaria Europea ha lanzado una reforma que relaja los requisitos de capital de los bancos para la concesión de crédito para la promoción y construcción de vivienda, como recoge hoy Diario EL PAÍS. Este cambio normativo llega en un momento en el que es crucial impulsar la oferta residencial en todo el continente. Con esta decisión, la exigencia de capital a las entidades financieras se reducirá a la hora de conceder el crédito si el promotor ha realizado ya un nivel mínimo de preventas y aporta algo de capital, lo que va a favorecer la adquisición de suelo, la materia prima de la promoción de viviendas. ✍️Consulta la información completa en este artículo de Diario EL PAÍS 🔗Con el Plan Suelos 4.0 de Aliseda ofrecemos a los promotores un acompañamiento de principio a fin en sus proyectos: https://lnkd.in/dfnwV7qq #Aliseda #Suelos #PromotoresInmobiliarios

🚘Los garajes son una alternativa asequible para invertir en el mercado inmobiliario con una rentabilidad media del 6,2%, según datos de idealista. La inversión en plazas de aparcamiento se ha consolidado como una opción más accesible para apostar por el sector inmobiliario gracias a un precio de compra más económico frente a la vivienda y a unos menores gastos de mantenimiento, impagos o riesgos de ocupación, como recoge este artículo de Expansión. Los datos de Idealista apuntan que esta rentabilidad permite una amortización más rápida de la inversión, incluso en escenarios con rentas estancadas. Por capitales de provincia, Ávila (+10,2%), Murcia (+9,6%) y Castellón (8%) presentan los rendimientos más elevados. Ciudades con gran demanda como Barcelona (+6,6%) o Madrid (5,4%) ofrecen también oportunidades interesantes de inversión. 🗞️Amplía la información en este artículo de Expansión. En Aliseda Inmobiliaria ofrecemos una amplia variedad de garajes por toda España. Descubre aquí cuál se ajusta más a tus necesidades y dale un impulso a tu mayor proyecto https://lnkd.in/dthNTHvd #Aliseda #Garajes #Inversión

🤝 Aliseda Inmobiliaria y Vía Célere gestionarán de forma conjunta las promociones en los terrenos de la antigua fábrica de Cruzcampo de Sevilla. La operación permite a nuestra compañía la comercialización exclusiva de las viviendas a través de su nueva marca, Excent, reforzando nuestro liderazgo en la región y a nivel nacional como comercializadora de obra nueva. Este hito consolida nuestra posición como el aliado de referencia de promotores como Vía Célere, que confían en nuestro plan de acompañamiento integral Suelos 4.0 para desarrollar sus proyectos, con el respaldo de la mayor cartera de este activo en el mercado. Con Suelos 4.0, los promotores cuentan con un plan de acompañamiento integral basado en cinco ejes esenciales para el éxito de sus proyectos: 1️⃣ El mejor equipo de gestión urbanística en un contexto donde el suelo en gestión representa una gran oportunidad en los próximos años. 2️⃣ La red comercial con mayor conocimiento territorial de España y un servicio de venta digital pionero en IA. 3️⃣ Supervisión de obras garantizada a través de nuestro servicio de project monitoring. 4️⃣ Nuestro Centro Operativo de Excelencia con más de 230 profesionales para agilizar trámites administrativos. 5️⃣ Apoyo en la búsqueda de financiación y fórmulas de pago aplazado muy competitivas. 🗞️Amplía la información en este artículo de Observatorio Inmobiliario: https://lnkd.in/g86mwju6 🔗Si estás interesado en comenzar tu desarrollo con nuestro plan Suelos 4.0, déjanos tus datos y un gestor especializado se pondrá en contacto contigo: https://lnkd.in/dETSWxCZ #Aliseda #Suelos #PromotoresInmobiliarios

🏗️ Suelos 4.0 de Aliseda Inmobiliaria es la solución integral para facilitar el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios.   Con un enfoque flexible y adaptado a las necesidades del sector, nuestra iniciativa combina la comercialización de suelo con servicios especializados que optimizan la gestión y viabilidad de cada operación, ofreciendo a los promotores acompañamiento en cada etapa del proceso.   Los pilares clave de Suelos 4.0 son: ➡️ Te acompañamos en todos los trámites urbanísticos de tu suelo en gestión. ➡️ Apoyo de nuestro equipo de 'back office' para superar los procedimientos administrativos. ➡️ Aprovecha nuestra iniciativa Pagos 4.0 para que la financiación inicial no sea un problema. ➡️ Sumamos nuestra capacidad de monitorización de obras con la experiencia de más de 4.000 viviendas finalizadas en tres años. ➡️La eficiencia de una red comercial con el mejor conocimiento de cada región y un servicio completamente digital. 🗞️Amplía la información en este artículo de Levante-EMV https://lnkd.in/dsynpWGe 🔗Si estás interesado en nuestro plan Suelos 4.0, déjanos tus datos y un gestor especializado se pondrá en contacto contigo: https://lnkd.in/dfnwV7qq   #Aliseda #Suelos #PromotoresInmobiliarios

Aliseda Inmobiliaria lanza Suelos 4.0: planes de venta de suelo con gestión conjunta con promotores. Nuestra compañía, el mayor comercializador y gestor de suelos del mercado español, presenta el plan de acompañamiento a promotores Suelos 4.0, con el que queremos ser su aliado para sus proyectos de principio a fin a través de cinco ejes estratégicos: ➡️ ⁠El mejor equipo de gestión urbanística de suelos. ➡️ ⁠La red comercial con más capilaridad de España: más de 40 delegados, 23 oficinas distribuidas por toda la geografía, el primer agente con IA del mercado inmobiliario y un servicio de valor añadido 100% digital. ➡️⁠ ⁠‘Project Monitoring’ de las obras con la experiencia más de 4.000 viviendas finalizadas en tres años. ➡️ ⁠Eficiencia en las labores de ‘back office’ con más de 230 profesionales. ➡️ ⁠Apoyo en la búsqueda de financiación para impulsar sus proyectos. Ofrecemos también a los promotores las fórmulas de pago aplazado más competitivas del mercado, donde abonan ahora solo el 5% del valor del suelo y el resto hasta finales de 2026. Más de 150 promotores nos acompañaron ayer en Valencia en la presentación de Suelos 4.0, en la que nuestro CEO, Eduard Mendiluce, detalló que ponemos a su disposición todos nuestros equipos para acompañarlos en todo el proceso: desde la adquisición del suelo hasta la comercialización de viviendas. Por su parte, nuestro director de Suelo, Luis Alonso Plaza, destacó las potencialidades de nuestra cartera y soluciones a medida para que los promotores aprovechen el gran horizonte de oportunidades para comprar suelo. El acto contó con un coloquio con el secretario autonómico de Vivienda de la Generalitat Valenciana, Sebastián Fernández Miralles. Además, compartimos con los promotores el mejor análisis sobre el entorno macroeconómico y las perspectivas del sector inmobiliario en un debate entre el vicepresidente de CEOE, Inigo Fernandez de mesa, y el economista Gonzalo Bernardos. Ambos coincidieron en que estamos en un momento único en la historia de la promoción inmobiliaria, con cinco años por delante de una expansión sin precedentes en el sector inmobiliario impulsada por tres factores fundamentales: la fuerte demanda de vivienda, la escasez de oferta y la reducción de los tipos de interés. 🔗Si estás interesado en nuestro plan Suelos 4.0, déjanos tus datos y un gestor especializado se pondrá en contacto contigo: https://lnkd.in/dfnwV7qq #Aliseda #Valencia #PromotoresInmobiliarios