ARAY Asociados Abogados y Asesores

El Boletín Oficial del Estado ha publicado la Orden HAC/1177/2024, estableciendo que, a partir de este nuevo año, autónomos y empresas deberán implementar sistemas de facturación digital que cumplan con estrictos requisitos de seguridad, trazabilidad y transparencia en los registros de facturación. 🔍 ¿Qué cambios trae esta normativa? Los nuevos sistemas de facturación requerirán: ♦️ Inalterabilidad y trazabilidad de los datos: Las facturas deben emitirse y conservarse sin posibilidad de manipulación o alteración, creando un registro completo de cada movimiento. ♦️ Verificación a través de código QR: Cada factura emitida deberá contener un código QR y una frase para cotejar su validez en la Sede Electrónica de la AEAT, facilitando así el control y verificación en tiempo real. ♦️ Conectividad con la AEAT: Los sistemas deberán estar configurados para enviar información de las facturas electrónicamente y de manera segura a la AEAT, cumpliendo con los protocolos de verificación y registro de los datos contables. ⚙️ ¿Cómo te afecta? Con este sistema, la AEAT incrementa su capacidad para prevenir y detectar errores o manipulaciones en la contabilidad. Todos los autónomos y empresarios deberán actualizar su sistema de facturación para que cumpla con los requisitos técnicos exigidos, y permitir así que cada registro, anulación o modificación quede guardado y accesible. ¿Estás listo para el cambio? Adapta tu sistema y prepárate para las nuevas exigencias de facturación que podrían anticiparse en el año, enero de 2025 está a la vuelta de la esquina. #ArayAsociados #FacturaciónElectrónica #NormativaFiscal #Empresarios #Autónomos #Ley2024 #Fiscalidad #NegociosDigitales #GestiónEmpresarial #AEAT #TransparenciaFiscal #ReformaFiscal2024 #Empresas #Emprendedores #Contabilidad

Arrancamos la última semana de octubre con las portadas de la prensa económica. ¿Destacas alguna noticia que pueda afectar a tu empresa? Te leemos! ¡Feliz lunes! #ArayAsociados #prensaeconomica #abogados #asesorialegal

✨ ¡Cerramos otra semana llena de aprendizajes y novedades! ✨ Esta semana en Aray Asociados abordamos temas clave para tu negocio y protección patrimonial. ¡Vamos a por un repaso! 📌 🔹 ABC Legal: profundizamos en la Garantía Pignoraticia 🏦 y cómo este concepto te permite asegurar un préstamo con bienes, mientras continúas siendo el propietario. 🔹 Alerta Cibernética para Autónomos y PYMES: repasa con nosotros los 27 tipos de estafas más comunes que afectan a pequeños negocios. Hablamos de phishing, suplantación de identidad y ransomware, entre otros. ¡La protección digital es esencial! 🔹 Alquileres Turísticos bajo Regulación: analizamos los últimos cambios en la normativa que buscan equilibrar la convivencia en comunidades de propietarios y el auge de los pisos turísticos. 🏠 Además, cerramos la semana destacando la participación de nuestro experto fiscalista, Alberto Rosales, en el evento AsesorIA, organizado por Softwariza, nuestro proveedor de software de confianza. Un evento inspirador sobre innovación y tecnología para mejorar nuestros servicios, ¡siempre para ofrecerte lo mejor! 🙌 📌 Si te perdiste alguna de nuestras publicaciones, échales un vistazo en el feed para estar al día con los temas más relevantes. ¡Feliz fin de semana y nos vemos la próxima semana con más contenido de valor! 💼⚖️ #ArayAsociados #FelizViernes #CierreDeSemana #Fiscalidad #Ciberseguridad #AlquilerTurístico #Eventos #AsesoríaLegal

🔎 ABC Legal: Garantía Pignoraticia ¿Sabías que puedes ofrecer bienes como garantía para obtener un préstamo sin deshacerte completamente de ellos? 🤔 ¡Esto es lo que se conoce como Garantía Pignoraticia! 📌 Se trata de una forma de garantía en la que el deudor entrega un bien en prenda (dinero, joyas, acciones, etc.) para asegurar el pago de una obligación. Este bien queda en manos del acreedor o de un tercero hasta que se pague la deuda. Si el deudor no cumple, el acreedor puede ejecutar ese bien y venderlo para recuperar lo adeudado. Por ejemplo, si pones tus acciones en prenda para conseguir un préstamo, esas acciones estarán "pignoradas" hasta que pagues la deuda. Así, no pierdes la titularidad, pero quedan en custodia hasta que el préstamo se liquide. 💡 Ventajas: Permite obtener financiación sin perder la titularidad del bien. El bien queda bajo custodia, pero no deja de ser tuyo hasta que se ejecute la garantía. 🛑 Ten en cuenta: Si no cumples con el pago, el bien pignorado puede ser vendido o adjudicado al acreedor para cubrir la deuda. Ideal para protegerse en operaciones financieras más seguras y estructuradas. ¿Lo sabías? Si tienes alguna duda sobre cómo funciona o necesitas asesoramiento para utilizar este tipo de garantías, ¡contacta con nosotros! #ArayAsociados #ABCLegal #GarantíaPignoraticia #Derecho #Finanzas #AsesoríaLegal

El reciente Real Decreto sobre alquileres turísticos introduce cambios que impactarán directamente en la manera de gestionar estos arrendamientos, tanto para propietarios como para comunidades de vecinos. Una de las novedades más importantes es la creación de una Ventanilla Única Digital, que será obligatoria para registrar los pisos turísticos antes de ofrecerlos al mercado. Esta medida busca regular la oferta de alojamientos turísticos y garantizar que cumplan con las normativas locales.   Además, las comunidades de propietarios ahora tienen mayor poder para limitar o prohibir este tipo de alquileres si afecta la convivencia. Algunos puntos clave: ♦️Registro previo obligatorio a través de la Ventanilla Única Digital. ♦️Posibilidad de limitar o prohibir los alquileres turísticos en la comunidad de vecinos con el apoyo del 60% de los propietarios. ♦️Incremento de cuotas de comunidad para propietarios que se dediquen al alquiler turístico. Para más detalles, accede a nuestro artículo y descubre cómo esta nueva normativa podría afectar a tu propiedad o negocio de alquiler turístico:   #RegulacionAlquiler #AlquileresTemporales #LeyDePropiedadHorizontal #PisosTuristicos #PropiedadHorizontal #ArayAsociados

🚨 ¡Atención, autónomos y pequeñas empresas! 🚨   El 2024 ha traído consigo un aumento preocupante en los ciberataques y estafas dirigidos a pequeños negocios. Desde el phishing hasta el ransomware, los fraudes cibernéticos están afectando cada vez más a pymes y autónomos. Según el INCIBE, durante 2023 se registraron más de 83.000 incidentes de ciberseguridad en España, y la tendencia sigue en aumento este año.   🔑 Aquí te dejamos algunos de los 27 tipos de estafas más comunes en las que suelen caer los pequeños negocios: 1️⃣ Phishing: Correos que imitan entidades legítimas para robar tus datos. 2️⃣ Ransomware: Secuestro de tus archivos hasta que pagues un "rescate". 3️⃣ Suplantación de identidad: Uso de datos robados para hacerse pasar por tu empresa. 4️⃣ Facturas falsas: Fraude financiero mediante documentos falsificados. 5️⃣ Enlaces maliciosos: Vía WhatsApp o SMS que te llevan a webs fraudulentas.   🔐 La ciberseguridad es clave para proteger tu negocio. No subestimes los riesgos, protégete con asesoría especializada.   💬 ¿Has recibido algún intento de estafa o fraude? Cuéntanos tu experiencia en los comentarios.   #ArayAsociados #Ciberseguridad #FraudeAutónomos #ProtecciónDeDatos #AsesoríaFiscal

New week, new goals! Volvemos un lunes más de la forma que más nos gusta, y es la de estar informados. Aquí tienes las portadas de la prensa económica del día de hoy. ¿Destacarías alguna? #prensaeconomica #lunesdeportadas #ArayAsociados

🎗️ Hoy nos unimos en una causa que nos toca a todos: la lucha contra el cáncer de mama. En este día, desde Aray Asociados, queremos recordar la importancia de la prevención, el apoyo mutuo y la conciencia. Cada batalla es única, y detrás de cada diagnóstico hay una historia de fuerza y esperanza que merece ser escuchada y apoyada. 💗 💪 Juntos somos más fuertes y, aunque el camino pueda ser difícil, nunca se recorre solo. Nuestro equipo hoy se viste de rosa, simbolizando ese apoyo incondicional a quienes libran esta batalla, a quienes la han ganado, y a quienes siguen luchando. Porque hoy y siempre, estamos contigo. #DiaDelCancerDeMama #Prevencion #ApoyoMutuo #ArayAsociados #FuerzaYEsperanza

¡Viernes de cierre y balance! 📊✨ Se termina otra semana intensa y en Aray Asociados no bajamos el ritmo. Hoy, justo antes del sprint final de presentación de los impuestos del 3TTE, Nuestras compañeras del Team Desk te recuerdan todo lo que hemos aprendido y compartido. ¡Vamos a ello! 🚀 📅 Resumen de la Semana: 1️⃣ Sentencia de la Semana: Hablamos sobre cómo el Tribunal Supremo podría dar un respiro a miles de autónomos, eliminando los injustos intereses de demora tras ganar litigios contra Hacienda. 💼 2️⃣ Requerimiento Judicial: Abordamos las implicaciones de recibir un requerimiento y cómo prepararse ante esta situación. No dejes que una notificación judicial te tome por sorpresa. ⚖️ 3️⃣ ABC Legal: Fiducia: Te explicamos en profundidad qué es un contrato de Fiducia y cómo puede ser clave para la gestión y protección de tus bienes. ¿Ya lo conocías? 🔑 🚨 Y ojo a los autónomos y empresas: ¡Este viernes es el último antes del cierre de los impuestos del tercer trimestre! Nuestro equipo fiscalista está listo para acompañarte en esta recta final. Si aún no lo has hecho, no esperes más para ponerte al día. 💡 🔗 Si te has perdido alguno de nuestros contenidos, échale un vistazo a nuestro feed. Cada post es una oportunidad para aprender y estar mejor preparados para los retos fiscales y legales que nos esperan. #ArayAsociados #ResumenDeSemana #FelizViernes #Fiscalidad #AsesoríaLegal