Inversiva

🏡 Comprar vivienda en las grandes ciudades es como encontrar un taxi un sábado a las 3 AM: tarde o temprano te rindes y buscas otra opción. 📍 Madrid y Barcelona ya lo han vivido: precios disparados, oferta limitada y miles de compradores que han tenido que buscar alternativas en zonas cercanas, bien conectadas y con precios más accesibles. 🔎 ¿Y en Valencia? Exactamente lo mismo. La demanda de vivienda en la ciudad ha crecido tanto que muchas personas ya están apostando por localidades próximas, donde los precios aún permiten comprar con rentabilidad y margen de revalorización. 📍 Alcudia es un claro ejemplo. 📈 Los precios en la zona han subido un 15,7% en solo dos años. 💰 Los alquileres han crecido un 52,2% en el mismo período. 🚀 Ubicación clave, a solo 20 minutos de Valencia con metro directo y acceso a la A-7. 🏡 Y lo más importante: no hay más obra nueva en 20 km a la redonda. Esto ya ha pasado en otras ciudades. Los que se adelantaron en su momento hicieron la mejor inversión. 🎥 Alcudia es una de las mejores oportunidades inmobiliarias del momento. Dale al play y dinos: ¿te adelantas o prefieres verlo desde la barrera? 🔗 https://lnkd.in/d-JC5SXA #InversiónInmobiliaria #Rentabilidad #IngresosPasivos

Cuando alguien se plantea invertir en inmobiliario, la primera pregunta suele ser: "¿Por dónde empiezo?" Es normal. Hay demasiada información, trámites que parecen complejos y la sensación de que necesitas saberlo todo antes de dar el primer paso. Por eso, en #Inversiva hemos estructurado el proceso en 6 pasos claros, para que invertir sea más sencillo y no te sientas perdido: 🔹 Paso 1: Primer contacto y recopilación de información 🔹 Paso 2: Evaluación del perfil y contacto con el equipo 🔹 Paso 3: Asesoramiento personalizado 🔹 Paso 4: Acceso a oportunidades de inversión 🔹 Paso 5: Seguimiento y comunicación constante 🔹 Paso 6: Cierre del proceso y formalización de la inversión Pero aquí está la clave: no tienes que hacerlo solo. Para eso estamos nosotros. Para que invertir en inmobiliario sea fácil, sin complicaciones y con el respaldo de un equipo que te guía en cada paso. 📄 Te dejamos un documento donde explicamos cada paso con más detalle y el enlace a nuestro formulario para que puedas dar el primer paso con nosotros. #InversiónInmobiliaria #Rentabilidad #IngresosPasivos

📈 Plusvalía y rentabilidad: ¿estás seguro de que sabes la diferencia? Mucha gente cree que invertir en inmobiliario es comprar una propiedad, esperar unos años y venderla más cara. Fácil, ¿no? Pero… ¿qué pasa si el mercado baja? ¿Y si esa vivienda no te genera ingresos mientras la tienes? Ahí es donde entran en juego dos conceptos clave que se confunden más de lo que parece: 🔹 La plusvalía: es el aumento de valor de un inmueble con el tiempo. No siempre está garantizada y depende de cuándo y dónde compres. 🔹 La rentabilidad: es el dinero que genera el inmueble mientras lo tienes, a través del alquiler u otros modelos. 📌 No son lo mismo, pero tampoco van por separado. La clave está en saber cómo combinarlas según tu estrategia de inversión. 🎥 En este vídeo explicamos mejor la diferencia entre ambos conceptos y qué debes tener en cuenta al invertir. 🔗 https://lnkd.in/d-JC5SXA #InversiónInmobiliaria #Plusvalía #Rentabilidad

🏡 ¿Cuál es la mejor inversión inmobiliaria para ti? Cuando se trata de invertir en inmuebles, no hay una única respuesta correcta. Todo depende de tu perfil, tu estrategia y el horizonte de inversión. En #Inversiva, ofrecemos cinco modalidades de inversión, cada una con ventajas específicas en liquidez, fiscalidad y rentabilidad. 📌 RoomIn – Alquiler habitacional ✅ Financiación del 80% ✅ Rentabilidad neta entre 6% y 7% ✅ Posibilidad de deducción del 21% del IVA 💡 Para quienes buscan una inversión pasiva con ingresos estables. 📌 LivIn – Alquiler tradicional a largo plazo ✅ Financiación del 80% (40.000 - 60.000 €) ✅ Bonificación fiscal del 50% en los ingresos anuales ✅ Rentabilidad entre 5,5% y 7% 💡 Ideal para quienes buscan estabilidad y ventajas fiscales. 📌 HousIn – Inversión con horizonte de 5 años ✅ Financiación del 80% ✅ Misma bonificación fiscal que Livin (50%) ✅ Rentabilidad entre 6% y 7% 💡 Pensado para inversores que buscan una estrategia definida con salida en 5 años. 📌 TravelIn– Alquiler turístico ✅ Financiación del 70% (mayor capital inicial) ✅ Sin bonificación fiscal, deducciones solo en función de ocupación ✅ Rentabilidad entre 7% y 9%, con riesgo de temporalidad 💡 Enfocado en quienes buscan alta rentabilidad en ubicaciones estratégicas. 📌 FlipIn – Compra, reforma y venta rápida ✅ Tributa como capital mobiliario, sin sumarse a la renta del trabajo ✅ Rentabilidad entre 10% y 15% ✅ Liquidez mínima desde 25.000 € 💡 Para inversores que buscan rotación rápida y optimización fiscal. 📩 Si quieres saber cuál se ajusta a tu perfil, rellena el formulario en este enlace y un experto de nuestro equipo se pondrá en contacto contigo ➡️ https://lnkd.in/d-JC5SXA 🎥 En nuestra última tertulia en YouTube lo explicamos todo en detalle. Si quieres profundizar en cada modalidad, puedes verlo completo en nuestro canal ➡️  https://lnkd.in/dSt3sPCv #InversiónInmobiliaria #Rentabilidad #IngresosPasivos

Descubre cómo encontrar oportunidades en el sector inmobiliario 📊 ¿Quieres aprender a identificar inversiones rentables en bienes raíces? Únete a nuestro workshop gratuito y aprende de la mano de expertos de Inversiva 🗓️ Fecha: 11 de marzo | 🕕 18:00h 📍 Online 🎓 ¡Reserva tu plaza ahora y empieza a invertir con éxito! 🔗 Regístrate gratis aquí 👉 https://lnkd.in/eU95CUAx

Obra nueva o segunda mano… ¿Dónde invertir en 2025? 🎙️ ¡Ya está aquí la Tertulia 10 de #Inversiva! En este nuevo capítulo, Juanlu Cruz, Rafael Verdejo Celemín, Rubén Escudero Muñoz y Marc González Rabal analizan las claves que están definiendo el futuro del mercado inmobiliario y lo que todo inversor debe saber antes de tomar decisiones en 2025.  Temas clave que debatimos en esta tertulia: 🏗️ ¿Obra nueva o segunda mano? Pros, contras y cuál es la mejor opción para invertir en 2025. 📈 El alquiler sigue disparado… ¿hasta cuándo? La demografía está marcando el futuro del mercado. 🇦🇷 Argentina ha desregulado el alquiler… ¿Podría España seguir el mismo camino? 🛡️ Seguros de impago: ¿Protegen realmente a los propietarios o son un gasto innecesario? El mercado cambia, pero las oportunidades siguen ahí. ¿Cuál es el mejor movimiento ahora? 🤔 📺 Analizamos todo esto en la nueva tertulia de Inversiva. Enlace al episodio en comentarios. 👉 Déjanos tus preguntas o comentarios en el vídeo, las abordaremos en la próxima tertulia. #Vivienda #MercadoInmobiliario #Economía #Inversión

🔵 Inversiva en el Real Estate Financing Forum 🔵 📅 Mañana, nuestro CEO Juanlu Cruz estará presente en el Real Estate Financing Forum de PLANNER EXHIBITIONS, uno de los encuentros más relevantes sobre financiación inmobiliaria. En #Inversiva, nos gusta estar donde se toman las grandes decisiones del sector y rodearnos de los mejores. Este evento es una gran oportunidad para seguir de cerca las tendencias y estrategias en financiación residencial. 🙌 Agradecemos a Planner Exhibitions por organizar este foro y contar con nosotros. También estaremos encantados de acudir a la ponencia de PwC , nuestro partner legal, conocer a otros ponentes y generar nuevas oportunidades de colaboración. 🚀 Si vas a asistir, ¡nos encantará verte allí! #REFF25 #RealEstateFinancingForum #FinanciaciónInmobiliari #Financiación

Certificado energético en 2030: ¿será obligatorio para vender o alquilar? Desde hace meses, circula la idea de que a partir de 2030 será obligatorio contar con una calificación energética mínimapara poder vender o alquilar una vivienda. Pero, ¿qué hay de cierto en esto? 🤔 🔹 Algunas fuentes confirman que será una exigencia ineludible. 🔹 Otras indican que no está tan claro y que podría haber excepciones o ayudas. 🔹 Lo que sí es seguro es que esto impactará el mercado inmobiliario. El 80% del parque inmobiliario actual no cumple con estos estándares. ¿De aquí a 2030 qué va a pasar? ¿Se frenará el alquiler y la compraventa? ¿Obligarán a los propietarios a reformar? 🎥 Hablamos de esto en nuestro última tertulia: https://lnkd.in/ev_frjnF 💬 ¿Qué opinas? ¿Crees que esta regulación se implementará tal cual o habrá cambios? Te leemos. 👇 #Vivienda #MercadoInmobiliario #Economía #Inversión

🏠 El subarriendo: un problema más común de lo que parece Si tienes una propiedad en alquiler, esto te interesa. El subarriendo es una práctica habitual en el sector inmobiliario, pero pocos hablan de ello. En muchos casos, los inquilinos: 🔹 Alquilan habitaciones sin avisar al propietario. 🔹 Ceden la vivienda completa a terceros, convirtiéndola en un negocio sin control. 📉 ¿El problema? Esto puede afectar la rentabilidad, la seguridad y el estado de la propiedad, generando riesgos innecesarios para los propietarios. 🔎 ¿Cómo evitarlo? Con una gestión profesional que garantice total control sobre quién vive en tu propiedad. Con Modalidad Livin de Inversiva, te aseguras de que tu piso esté siempre en buenas manos, sin sorpresas ni problemas inesperados. 🎥 Enlace al vídeo completo en comentarios. 🔗https://lnkd.in/d-JC5SXA #Vivienda #MercadoInmobiliario #Economía #Inversión

✨ ¡Nos encanta compartir lo que hacemos en Angels Capital! La semana pasada estuvimos con los alumnos del Máster de Fintech de EDEM Escuela de Empresarios, donde Celia Viana Hervás Viana, nuestra gerente de inversiones, contó cómo analizamos y apoyamos a las empresas de Lanzadera para que crezcan y alcancen su máximo potencial. Además, tuvimos la suerte de contar con Juanlu Cruz, CEO de Inversiva (una de nuestras participadas), quien compartió su experiencia de primera mano sobre los retos y aprendizajes de emprender y financiar su empresa de maneras innovadoras. ¡Gracias a todos los alumnos por participar y por las preguntas tan interesantes! 🚀