NEINOR HOMES

Mungia Homes, un proyecto de 137 #viviendas de #obranueva 🏘️ con el que contribuimos a la #regeneraciónurbana de una antigua zona industrial 🏭 del municipio de Bizkaia y damos respuesta a la necesidad de vivienda. Así lo recogen los medios ✍, como Estrategias de inversión, que señala cómo éste es un nuevo ejemplo del activo papel de Neinor Homes 🏃♂️➡️ en los procesos de regeneración urbana con la #transformación de suelos industriales en desuso en entornos modernos y #sostenibles 🌱. La promoción constará de 4 bloques de viviendas libres que se desarrollarán en dos fases, con 61 y 76 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con cocinas 🍳 totalmente amuebladas y amplias terrazas 🌄. 🗓️ Se prevé que las #obras 🏗️ empiecen en abril con una inversión total de +€35 millones . 👓 Léelo aquí ⬇️ https://lnkd.in/dAvWhVnM

🎙️Estrategias de inversión entrevista a nuestro CEO🗣️, Borja Garcia-Egotxeaga, para conocer más detalles sobre los resultados del ejercicio 2024 📈, las perspectivas para 2025 📆 y los planes de expansión de la compañía 🏃➡️. Entre otras cuestiones, ha destacado: 👉 La buena evolución de Neinor en 2024, subrayando el aumento del margen bruto del 24% al 28,5% ⬆️. 👉 La política de #dividendos de la compañía con el anuncio de la retribución de €125 millones 💰, fruto de la transformación experimentada desde 2023 para optimizar la estructura de capital y poner el foco 🔦 en el retorno a sus #accionistas. 👉 La eficacia de nuestro modelo de #assetmanagement 🤝 que ha permitido captar inversiones por valor de €1.200 millones en solo dos años, la gestión de más de 6.000 viviendas 🏘️ y la entrada en nuevas líneas de negocio con gran proyección, como el #seniorliving 👴. - La búsqueda de oportunidades en 2025 para seguir creciendo "a nivel orgánico e inorgánico🏃➡️". Puedes ver la entrevista completa aquí: https://lnkd.in/eDD-EaBb

🔊📈 At Neinor Homes, we published our consolidated accounts for fiscal year 2024 confirming the achievement of FY24 guidance and announcing €125mn #shareholder distributions, aiming to distribute a total of €188mn for the following 12-months (16% yield) 💰.   👉 In 2024, we delivered 2,397 #housing units🏘️, with strong underlying gross margin of 28.5% 👉 We reported FY24 adj. Net Income of €69mn 💶, a 5.9% beat to the Company’s guidance ⬆️. 👉 We ended the period with an adjusted net debt position of €238mn ⬇️, representing a conservative loan-to-value (LTV) ratio of 16.2%, with a record cash position 🏆of €368mn. 👉 Total revenues for 2024 reached €502mn. 👉 EBITDA before non-recurring expenses, were €102mn, with a 2.1% beat versus guidance of €100mn positively impacted by Neinor’s Asset Managment business with the revenues collected from its JVs 🤝. 👉 By the end of 2024 the total land bank 🌱 managed by Neinor stood at 23,000 housing units with a €1,465mn GAV (Gross Asset Value). 👉 The commercialization activity remained dynamic 🏘️ managing total sales of €840mn and a total orderbook of 3,627 units valued at €1,291mn.   🗣️ Our CEO, Borja Garcia-Egotxeaga, comments: "Since 2014, the Spanish #housing market has built up a housing production deficit of more than 1 million homes. At Neinor, we have never been better positioned to capture this sustainable growth opportunity and deliver much needed new homes, thanks to our first-class execution track record, our industry leading margins and the significant growth within our Asset Management business, which is at the core of our equity efficient strategy”.   🗣️ Our Deputy CEO and CFO, Jordi Argemí Garcia, affirms, “2024 was a transformational year marked by the accelerated ramp-up of Neinor’s Asset Management business. As part of our equity efficient strategy, we executed the largest M&A transaction in the sector to strengthen our #leadership position. In parallel, in 2024 we returned to credit markets with the issuance of a €325mn Green Bond 🌳 to refinance Neinor’s corporate debt, extend maturities and add more flexibility to our capital allocation in order to accelerate land acquisitions in the coming years”. https://lnkd.in/d_5St5Qi

🔊📈 En Neinor Homes presentamos resultados a cierre del ejercicio 2024 que nuevamente cumplen con los objetivos marcados, al tiempo que anunciamos la retribución de €125 millones a nuestros #accionistas 💰, con el objetivo de alcanzar los €188 millones en los próximos 12 meses (rentabilidad del 16%).   👉 En 2024 entregamos 2.397 #viviendas 🏘️, con un sólido margen bruto del 28,5%. 👉 Hemos registrado un beneficio neto ajustado de €69 millones 💶, superando en un 5,9% la previsión inicial ⬆️. 👉 Hemos reducido la deuda neta ajustada hasta €238 millones ⬇️, con una liquidez récord 🏆 de €368 millones y un ratio de endeudamiento por valor de activos (LTV) conservador del 16,2%. 👉 Los ingresos correspondientes a todas las áreas de negocio, alcanzaron un total de €502 millones. 👉 El #EBITDA, antes de gastos no recurrentes, ascendió a €102 millones, superando la guía de 100 millones en un 2,1%, con la importante contribución de la gestión de activos con ingresos procedentes de las #jointventures 🤝. 👉 Cerramos año con una gestión de banco de suelo 🌱 para 23.000 viviendas por valor de €1.465 millones. 👉 Y con un ritmo de ventas totales dinámico 🏘️ por valor de €840 millones y una cartera de preventas de 3.627 unidades por importe de €1.291 millones.   🗣️ En este sentido, nuestro CEO, Borja Garcia-Egotxeaga, comenta: “Desde 2014, el #mercadoinmobiliario español ha acumulado un déficit de producción de más de 1MM de viviendas. En Neinor, estamos preparados para aprovechar esta oportunidad de crecimiento sostenible 📈, gracias a nuestra capacidad de ejecución, nuestros márgenes líderes en la industria y nuestro negocio de gestión de activos en el centro de nuestra estrategia de eficiencia de capital."   🗣️ Jordi Argemí Garcia, CEO adjunto y CFO de Neinor Homes, añade: "2024 ha sido un año de transformación marcado por la aceleración del crecimiento de nuestro negocio de gestión de activos 🏃. Como parte de nuestra estrategia de eficiencia de capital, hemos ejecutado la mayor operación de fusiones y adquisiciones del sector 🤝 reforzando nuestra posición de #liderazgo. Además, regresamos a los mercados de deuda con la emisión de un bono verde 🌳 de €325 millones para refinanciar nuestra deuda corporativa, extender vencimientos y ganar mayor flexibilidad en la asignación de capital para acelerar la adquisición de suelo en los próximos años." https://lnkd.in/deTRVmZ4

EL CORREO recoge en un artículo 'Las mejores promociones de obra nueva para vivir en #Álava' 🏢, entre las que destaca nuestro conjunto residencial en construcción Zabalgana Homes. En una de las zonas con más proyección de #VitoriaGasteiz, con este proyecto contribuimos de forma notable a aumentar la oferta de #viviendaasequible en la ciudad y a facilitar su acceso a los jóvenes. ➡️ 135 viviendas tasadas de 2 y 3 dormitorios en dos edificios independientes. ➡️ Amplios ventanales y terrazas para maximizar la luz natural ☀️. ➡️ Viviendas sostenibles que favorecen el #ahorroenergético 🫰. ➡️ Barrio en expansión rodeado de parques 🛝, zonas verdes 🌳, comercios y transporte 🚌. ➡️ Calidad, confort y diseño a 20 min. del centro de la ciudad 📍 . ✍ Artículo completo aquí 👇 https://lnkd.in/dfcaCibu

🏘️ En Neinor Homes apostamos por los nuevos modelos #living para adaptarnos a las distintas tendencias y necesidades de #vivienda 👨👩👦👦 que surgen en el mercado #residencial. 🤝 Gracias a un acuerdo de #coinversión con Santander Alternative Investments hemos creado una nueva #jointventure que nos permitirá desarrollar 160 apartamentos #flexliving en #Madrid 🏢, con una inversión total de €60 millones 💰. 📍 Situado en el barrio madrileño de Las Mercedes, conectado en pocos minutos con el aeropuerto 🛫 y el centro de la ciudad, el proyecto, que se estima se entregue en 2028, ofrecerá apartamentos de 1 dormitorio con una completa gama de servicios enfocados en la #conectividad 📱 y la #comodidad 💆♀️ . 📢 “Nos sentimos enormemente orgullosos de que una de las mayores entidades financieras del mundo haya confiado en Neinor Homes, como socio industrial, para desarrollar la oferta de vivienda que tanto necesita el mercado español", indica nuestro CEO, Borja Garcia-Egotxeaga. 📢 En este sentido, nuestro CEO adjunto y CFO, Jordi Argemí Garcia, apunta que los nuevos segmentos residenciales representan "una gran oportunidad para la compañía"💡en los próximos años. “Gracias a nuestro modelo de coinversión podemos abordar estas #oportunidades con un enfoque 'asset-light' y generar atractivas #rentabilidades 📈, tanto para nuestros #accionistas como para nuestros #coinversores”, señala. ------------------------------------------------------------------------------------ 🏘️ At Neinor Homes, we are committed to new emerging #living asset classes to adapt to the different trends and #housing needs 👨👩👦👦 in the #residential market. 🤝 We have reached an agreement with Santander Alternative Investments to create a #jointventure to develop 160 #flexliving apartments in #Madrid 🏢 with a total #investment expected of more than €60mn 💰. 📍Located in the Madrid neighborhood of Las Mercedes, at just few minutes from the airport 🛫 and the city centre, this project, scheduled to be delivered in 2028, will offer one-bedroom apartments with a broader array of services and amenities focused in #connectivity 📱 and #comfort 💆♀️. 📢 "We are extremely proud that one of the largest financial institutions worldwide has trusted Neinor Homes as industrial partner to develop much needed housing supply in the Spanish market, our CEO, Borja Garcia-Egotxeaga, comments. 📢 In this regard, our Deputy CEO and CFO, Jordi Argemí Garcia, states that the emerging living asset classes represent a huge opportunity for the company to continue to grow our platform in the coming years. "Thanks to Neinor’s joint venture model we can approach these #opportunities in an asset-light manner and generate attractive returns to both our #shareholders and #coinvestors". La Vanguardia ⬇️ https://lnkd.in/d2yf-MYm

📢 Los medios recogen hoy un importante acuerdo ✒️ con el que damos un nuevo paso🚶➡️en nuestra estrategia de #coinversión: Ameris Capital, reconocida gestora de fondos chilena, se ha convertido en nuestro socio 🤝 para desarrollar, a través de una #jointventure, nuevas promociones residenciales para venta, con un objetivo de #inversión de hasta €50 millones 💶. 👆 En una primera fase, se desarrollará un proyecto residencial en Paterna (Valencia), para construir 72 #viviendas 🏘️ con una inversión superior a los €15 millones. 🎤 Para nuestro CEO, Borja Garcia-Egotxeaga: "Esta operación es una muestra más del crecimiento de nuestro modelo de conversión 📈 , seleccionando y ejecutando nuevas #inversiones 💰 con mayores retornos para nuestros #accionistas". Además, resalta la importancia de atraer #capitalinternacional para incrementar la oferta de #vivienda nueva en el mercado residencial nacional 🏢 "donde es tan necesaria". ------------------------------------------------------------------------------ 📢 The media highlights today an important agreement ✒️ that marks a new step 🚶➡️ in our #coinvestment strategy: Ameris Capital, a renowned fund manager from Chile, has become our partner 🤝 to develop, through a #jointventure, new residential projects for sale with an #investment target of up to €50mn 💶. 👆 In an initial phase, we expect to invest more than €15mn to develop a #residentialproject of 72 newly built #homes 🏘️ in Paterna (Valencia). 🎤 As our CEO, Borja García-Egotxeaga, commented: "It is another demonstration of the growth potential of our joint-venture platform, through which we enhance returns for our #shareholders. Additionally, it highlights the importance to raise foreign #capital as a way to increase housing supply in the Spanish #housing market." 💻 Lee la noticia completa // Read the full article in elEconomista ⬇️ https://lnkd.in/djWABfR8

En Neinor Homes cerramos 2024 👋 cumpliendo nuestro objetivo de #beneficio de €65 millones, con una cifra de #preventas que supera las 2.600 #viviendas 🏘️ y aproximadamente €840 millones 💶, incluyendo actividad directa y #jointventures 🤝 . Además, hemos anunciado el reparto de un #dividendo neto de €0,8217 por acción 💰, el próximo 14 de marzo, tal y como se ha avanzado a la CNMV. 🗣️ "De cara a 2025, nuestro objetivo principal es seguir incrementando beneficios con una estrategia de crecimiento eficiente de capital 📈 . Nuestro objetivo es invertir €140 millones con las joint-ventures existentes, firmando nuevas y reanudando nuestro programa de adquisición de suelo propio", señala nuestro CEO, Borja Garcia-Egotxeaga. 🔈Nuestro CEO adjunto y CFO, Jordi Argemí Garcia, asegura que "estamos muy orgullosos de los #resultados operativos y financieros alcanzados en 2024 💪, dando importantes pasos para poner en valor nuestro negocio de #coinversión". Y destaca el exitoso regreso a los mercados de #rentafija que "nos ha permitido extender los vencimientos de la deuda, aportar flexibilidad a nuestra estrategia de crecimiento y al programa de remuneración al #accionista". --------------------------------------------------------------------------------- By the end of 2024 👋, at Neinor Homes we fulfilled our FY24 Adjusted Net Income target of €65mn and we have achieved pre-sales of +2,600 #housing units 🏘️ for a total consideration of c.€840mn 💶– including joint-ventures 🤝. Furthermore, the Board of Directors approved a second distribution of €62mn (gross €0.83/sh), to be paid on 14 March 💰. 🗣️ "Looking into 2025, our main goal is to continue growing our earnings whilst pursuing an equity efficient strategy 📈. Our target equity investment is €140mn, which will be achieved by leveraging our existing #Jointventures, signing new ones, while also resuming our own land acquisitions programme", commented our CEO, Borja Garcia-Egotxeaga. 🔈Meanwhile, our CFO and Deputy CEO, Jordi Argemí Garcia, explained: "We are extremely proud of the operational and financial results achieved during 2024 where we took decisive steps to put in value our joint venture business 💪", while he highlight the successful comeback to the #bondmarket as an important #milestone in the execution of our business plan as we extend maturities and get more flexibility to pursue our equity efficient growth strategy and #shareholder remuneration targets.” Lee la noticia completa // Read the full interview at elEconomista https://lnkd.in/dyAT_n7n

Estrategias de inversión recoge el inicio de la #construcción de Las Rozas Homes, una de nuestras promociones de #obranueva de referencia en la #ComunidaddeMadrid que contribuye a diversificar la oferta de #vivienda y responder a la creciente demanda en la zona. 📍 Ubicada en Las Rozas, en una zona exclusiva 💎 y consolidada, en un entorno natural 🌳 perfectamente conectado 🚗 con el centro de Madrid. 🏢 81 viviendas de 2 y 3 dormitorios en un proyecto diseñado ✍ por el reconocido estudio Touza Arquitectos. 👌 Calidad de vida, confort y bienestar 💆♀️ se unen en un conjunto residencial con zonas comunes con jardines 🌼, piscina 🏊 para adultos y niños, pista de pádel 🎾y área de juegos infantiles 🛝. 📢 Para Ignacio Gomez Loarte, director territorial de la zona Centro de Neinor Homes, "Con las Rozas Homes reafirmamos nuestra apuesta por #Madrid y respondemos a las necesidades de vivienda en zonas exclusivas. Este proyecto combina #calidad, #diseño y una ubicación excepcional, para quienes buscan un #hogar en un entorno privilegiado y bien comunicado”. https://lnkd.in/dCkfpZk5

La prensa menorquina se hace eco 📢 de la entrega de las viviendas de nuestra promoción residencial Sa Llosa Homes 🏡 en la zona de Son Parc - Es Mercadal. 👉 50 chalets exclusivos 💎 con jardín 🌳 🌺, piscina privada 🏊 y amplias terrazas. 👉 Imponentes zonas comunes con gimnasio al aire libre 🏋, piscina comunitaria, sala gourmet 🍸 y espacio chill out 🧘. 👉 #Viviendas #sostenibles ♻️ que se integran en un entorno natural único 🌅. 🗣️ Tal y como indica, nuestro director territorial de la zona Este de Neinor Homes, Joaquim Manich Carrer, "Sa Llosa Homes es un proyecto exclusivo en un entorno privilegiado que, no solo refuerza la oferta #residencial en #Menorca, sino que destaca por su integración con el entorno natural y su apuesta por la #calidaddevida. https://lnkd.in/djECgrMh