Publicación de äDOS ARQUITECTOS SA DE CV

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💡 Pot semblar una tonteria però cal recordar que els immobles d'obra nova 👷♂️ tenen les seves garanties, igual que quan compres un electrodomèstic. Actualment a Girona hi ha en curs vàries promocions d'obra nova 🏢 . Alguns clients compradors que visiten els immobles que ofereixo en venda em pregunten per les garanties 🛟 dels edificis que s'estan construint, ja que tenen por de comprar sobre plànol. Evidentment tota construcció residencial està regulada per la normativa de la LOE (Llei d'Ordenacio d'Edificació). Aquesta estableix que les garanties són: ❗ 1 any pels defectes dels acabats. ❗ 3 anys pels vicis ocults o defectes que afectin l'habitabilitat. ❗ 10 anys pels defectes que afectin la seguretat estructural de l'edifici. A més a més, si hi ha algun electrodomèstic normalment vindrà amb la seva garantia de fàbrica, cal preguntar-li al venedor. Demana SEMPRE el llibre 📕 de l'edifici. Si després de la construcció vols fer una reforma al teu pis, consulta SEMPRE amb un arquitecte tècnic. Per exemple, si vols posar una piscina a la teva terrassa, cal analitzar el pes, si tens algun veí a sota, etc. Si tens alguna pregunta no dubtis en contactar-me 📞 😉 #monapart #realestate #investment #gironamenamora

El coste de la nueva Romareda, hasta ahora estimado en unos 140 millones de euros, ascenderá finalmente a 180 millones, IVA incluido. Las partidas terminarán de perfilarse en el proyecto definitivo de Idom, que estará listo a finales de junio. No obstante, el proyecto básico presentado este lunes por el arquitecto César Azcárate permite ya hacerse una idea de qué elementos coparán el grueso de la inversión, asumida a partes iguales por el Ayuntamiento, el Gobierno de Aragón y el Real Zaragoza a través de La Nueva Romareda SL. Según el documento, los mayores costes recaerán en la estructura (27,5 millones de euros), las cubiertas (19,5), las instalaciones eléctricas (15,3), las labores de contención y cimentación (11) y la envolvente (10,1), una suerte de segunda piel que permitirá iluminar el exterior de blanco y azul. El movimiento de tierras requerirá de 2,1 millones y la urbanización del terreno, de 2,5, mientras que el beneficio industrial estará en torno a los 7,4, contemplándose, además, 16,2 millones para “gastos generales”. Otras partidas destacadas serán la relativa al terreno de juego (1,1 millones), la gestión de residuos (1,0) y el control de calidad, para el que se necesitarán 1,3. En el presupuesto también figuran 2,4 millones por el acabado de las paredes, 1,9 por los pavimentos y otros 1,3 por el acabado de los techos, además de 889.000 euros por la carpintería de madera, 6,4 millones por las instalaciones mecánicas, 705.000 euros por el material sanitario y el equipamiento de baño y 1,8 millones por el equipamiento técnico y la señalética.

En este artículo Jorge Manuel Castillo Sauceda desglosa la importancia del Coefeiciente de construcción un concepto sumamente importante en los proyectos inmobiliarios. #HazloComoSeDebe⚖️ https://lnkd.in/ewP7DnxQ

Los aislantes fabricados con materiales naturales ofrecen una alta eficiencia, cumpliendo con los estándares más exigentes de la construcción moderna. La construcción sostenible es una tendencia necesaria, que va a ir a más en los próximos años. Y utilizar hoy materiales naturales te colocará a la vanguardia de esta nueva forma de entender la construcción! #arquitectura #construccion #aislamiento #aislantes

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