Publicación de CBRE España

Bilbao ostenta el triste record de tener los porcentajes más elevados de lonjas comerciales desocupadas: el 35% frente a ciudades como Barcelona, con un 18,35% o Madrid con un 17,18%. ¿Es posible revertir esta situación? Medidas como el ajuste en los precios de los alquileres, programas de apoyo al comercio físico de proximidad, buscar partners complementarios en los negocios para compartir gastos, al tiempo que se logran sinergias, podrían ser algunas de las soluciones a aplicar. Los retos del comercio de proximidad no cesan...

El #turismo ha impulsado el sector del #retail en Palma de Mallorca, equiparando el tránsito peatonal registrado en esta ubicación a otros centros de gran actividad comercial. Con datos de nuestro último Informe de Retail elaborado junto a aRetail👇 cc/ Ricardo Maldonado Sanz 

🛍️ Las principales vías comerciales de #Madrid superan el 90% de ocupación por el incremento del #turismo. 📲 Descubrimos en este artículo los datos más relevantes y las #tendencias del sector.

#infocalzado ~ El barrio en el que todas las marcas quieren estar y tiene lista de espera para alquilar un local 🥾 ~ Fuente: La Nación – Las tres variables clave que logró que el polo comercial sea aspiracional. El eje comercial de la avenida Rivadavia en la zona de Caballito es, actualmente, una de las grandes atracciones del mercado de retail. Su protagonismo está dado por tres factores que definen a la zona: el valor de alquiler más alto del sector, una de las vacancias más bajas del mercado y una gran demanda por parte de las principales marcas comerciales. Para Santiago Winokur, broker de Newmark Argentina, este submercado es uno de los más buscados por las firmas más importantes. “En este eje están presentes muchas de las empresas comerciales más importantes del sector, algunas de las cuales son de origen internacional. . #calzado #zapatillas #zapatos #marroquineria #cuero #calzadoargentino #zapatosargentinos #zapatillasargentina #cuerosargentinos #proveedordecalzado #insumosparacalzado #marroquinería #bags #carteras #talabartería https://lnkd.in/dtTnmnu2

Caballito: Un Corredor Comercial en Auge 🏙️🛍️📈 Ubicado en el corazón de Buenos Aires, el corredor comercial de Acoyte y Rivadavia se ha convertido en el epicentro del auge inmobiliario y comercial en Caballito. Este distrito no solo ha experimentado un crecimiento significativo en nuevos desarrollos inmobiliarios, sino que también ha atraído el interés de diversas marcas internacionales para establecer sus negocios. El atractivo principal de esta zona radica en su ubicación estratégica, con una gran afluencia de peatones y una amplia variedad de medios de transporte, lo que la convierte en un destino predilecto para emprendimientos comerciales. Después de la pandemia, la demanda en esta área experimentó un impulso notable y se consolidó como un destino comercial de primer nivel. 🌐🚶♂️🚇 En el corredor de Acoyte y Rivadavia, prácticamente todos los locales están ocupados, y las inmobiliarias manejan precios récord con listas de espera. Con una vacancia mínima del 0,7% y un valor promedio de alquiler de US$35/m², este corredor comercial se posiciona como el más ocupado y mantiene los precios más altos del mercado. 💼💰📊 El mix de marcas en esta área incluye tanto locales a la calle como establecimientos dentro del Caballito Shopping, con marcas reconocidas como Nike, Vitamina, Paruolo, Cheeky, y muchas más. El sector de moda y textiles es el más representativo, seguido de cerca por la gastronomía, que representa un 18,4% de los locales. 👗👟🍔 Aunque históricamente conseguir un local disponible en esta zona ha sido un desafío, el interés de marcas internacionales podría cambiar el panorama. Aunque el corredor inmobiliario se muestra escéptico ante la posibilidad de que grandes marcas lleguen al país, no descarta la llegada de marcas desconocidas de otras partes del mundo. 🤔🌎🏢 En resumen, el corredor comercial de Acoyte y Rivadavia en Caballito se posiciona como un área de alto interés tanto para inversionistas como para marcas comerciales, manteniendo precios competitivos y atrayendo la atención de diversos actores del mercado. 💼🌟📈 Fuente: Candelaria Reinoso Taccone - La Nación 📰 https://lnkd.in/dZA5C5yK

¿Sabes por qué los centros Multi-clientes se transformaron en los últimos veinte años en la mejor solución para instalar operaciones industriales & logísticas? Porque tienen múltiples ventajas versus un depósito a la calle, tales como: operativos 24hs x 7 días a la semana, vigilancia constante, entorno seguro para la operación y para tu personal, servicios, y todos los gastos comunes compartidos entre los inquilinos por una ínfima parte de lo que te costaría en un depósito a la calle. ¿Qué estás esperando para subir de nivel a tu empresa? Te dejo un video del mejor centro multi-clientes de zona sur, uno de los pocos con rociadores y en un punto clave para la distribución al sur del GBA. Cualquier duda al 11-4029-1623. Bridge Argentina, Real Estate #clp #multiclientes #naves #galpones #depositos #alquiler #rociadores #florenciovarela #zonasur #alquileres #industria #industrias #logisticas #logistica

NOTICIAS ⚡ El barrio que tiene “el ladrillo de oro” y hay lista de espera para alquilar locales. Las tres variables para que un polo comercial sea exitoso se dan en las avenidas Rivadavia y Acoyte: locales con los precios de alquiler más elevados, vacancia del 1% y un lugar aspiracional para las marcas l eje comercial de la avenida Rivadavia en la zona de Caballito es, actualmente, una de las grandes atracciones del mercado de retail. Su protagonismo está dado por tres factores que definen a la zona: el valor de alquiler más alto del sector, una de las vacancias más bajas del mercado y una gran demanda por parte de las principales marcas comerciales. Para Santiago Winokur, broker de Newmark Argentina, este submercado es uno de los más buscados por las firmas más importantes. “En este eje están presentes muchas de las empresas comerciales más importantes del sector, algunas de las cuales son de origen internacional. Aunque, cabe aclarar, que la mayoría de las marcas presentes son oriundas de nuestro país. Hoy, la mayoría de las firmas saben que contar con un local en este polo es mucho más que posicionarse. Sin dudas, el gran movimiento peatonal y vehicular que tiene la zona -a diario- justifica el valor de inversión que deben realizar para estar allí las distintas marcas. Esto es algo que ya nadie se cuestiona”, sostiene el broker. Marcos Ballario, analista research de la firma L.J. Ramos sostiene que el tramo de Rivadavia que está ganando, en los últimos tiempos, mayor protagonismo es el que se extiende entre la avenida de La Plata y República de Indonesia. Este trecho, que atrae a una gran cantidad de personas y que se caracteriza por su constante movimiento y por la alta presencia de transporte público, se está consolidando como una de las áreas más solicitadas por los inversionistas. Los precios de mercado El valor del m2 en el eje de Caballito de la avenida Rivadavia es mucho más importante que en el resto del mercado, en gran parte esto se sostiene por el movimiento de público que hay en la zona, el poder adquisitivo de sus visitantes y por la escasa o casi nula oferta de locales libres. Allí los precios de los alquileres arrancan desde los US$55/m² y pueden alcanzar cotizaciones que trepan hasta los US$60/US$70/m². “En tanto que para las operaciones de venta estos valores, en el caso de un local de 300/350 m2, puede cotizarse, en US$140.000″, cuenta Ballario. Leer la nota completa > https://lnkd.in/d7p6cWFx

↗️ Invertir en garajes puede ser una de las decisiones más inteligentes y rentables en el mercado inmobiliario actual. 🚘Los garajes emergen como una inversión destacada debido a su menor riesgo y alta rentabilidad. La inversión inicial en estos espacios es considerablemente baja, lo que los hace aún más atractivos en un entorno de altas tasas de interés. Adicionalmente, las restricciones a vehículos contaminantes en grandes ciudades han aumentado la demanda de estacionamientos, especialmente en áreas con regulaciones estrictas. Aunque la demanda ha incrementado los precios considerablemente, invertir en garajes sigue siendo una estrategia inteligente y rentable a largo plazo. Estamos muy cerca de ti! 🌐 central@hansaurbana.com 📲965 155 615 #InversiónInmobiliaria, #Garajes, #Rentabilidad, #MercadoInmobiliario, #InversiónSegura, #AltaRentabilidad, #TasasDeInterés, #Regulaciones, #AnálisisDeMercado, #InversiónAstuta

Rosario se consolida como joya industrial en Argentina...  Así lo describe Punto Biz en un artículo, y no podría estar más de acuerdo. Ya sea por turismo, negocios o simplemente de paso, el corredor Córdoba-Rosario y Rosario-Buenos Aires es una ruta obligada en auto o colectivo. Mientras preparamos unos buenos mates o descubrimos dónde sirven un buen café, las estaciones de servicio están empezando a prestar atención a este detalle. Circular por la autopista que une Córdoba con estas ciudades es un paseo relativamente tranquilo en cuanto a seguridad, a pesar de los controles policiales, gendarmería, peajes y fiscalizadores de velocidad. Al llegar a Roldán, en las cercanías de Rosario, la ciudad más importante de la provincia de Santa Fe, se evidencia claramente el avance de nuevos emprendimientos, tanto en barrios residenciales como en proyectos logístico-industriales. Tanto en la avenida circunvalación en el arco externo como en el corredor de la autopista hacia Buenos Aires en ambas direcciones, destaca la presencia de nuevos proyectos logístico-industriales de envergadura. Esto llama la atención por el amplio espacio destinado a actividades comerciales, almacenamiento, transporte y producción, con el objetivo de satisfacer la demanda a nivel regional y nacional. Hoy en día, Rosario, con el corredor norte de Timbúes y el corredor sur de Arroyo Seco, donde se concentra la mayor cantidad de transporte por camión, el transporte ferroviario que llega a los diferentes puertos, y el transporte por barcazas, Rosario se posiciona como una plaza comercial de peso dentro de la República Argentina. No es sorprendente que el corredor Roldán comience a mostrar signos de crecimiento, y seguramente aquellos que pasamos por allí comenzaremos a observar con curiosidad cómo Rosario se expande a una velocidad pocas veces vista en el resto del país. Y, de paso, en la estación inmediata al peaje de la autovía en dirección a Arroyo Seco, sirven un excelente café. Gustavo Radyk Arquitecto | PMP Socio Gerente Depro Ingenieria y Arquitectura #Rosario #SantaFe #cordonindustrial #industria

#Bucaramanga #nuevodestino #RealEstate #logística #asesoriaintegral #Almacenamiento Lograr el éxito en el sector de bodegas en Bucaramanga requiere motivación, una logística estratégica y la determinación de alcanzar metas que hagan realidad los sueños en el dinámico mundo del Real Estate.