Publicación de Club Financiero de Canarias

Canarias enfrenta un notable aumento en los precios de la vivienda, con un incremento del 14.3% en el segundo trimestre de 2024, posicionándose como el más alto de España. Este crecimiento ha elevado el costo promedio del metro cuadrado a 2,528 euros, situando a las islas entre las más caras del país. 🚀 Alza de precios: El mercado canario ha experimentado el mayor incremento en los precios a nivel nacional, lo cual complica la accesibilidad a la vivienda para muchos residentes. 📉 Disminución en transacciones: A pesar del aumento de los precios, las ventas han disminuido un 19.3%, señal de un mercado potencialmente menos accesible. 🌍 Interés internacional: El atractivo de Canarias para las inversiones extranjeras continúa, exacerbando la presión sobre los precios locales y complicando aún más la situación para los compradores locales. 🔍 Esta escalada de precios está limitando el acceso a la vivienda para los residentes, destacando la necesidad de desarrollar políticas que equilibren el crecimiento económico con la accesibilidad habitacional y la sostenibilidad del mercado. 📊 La situación actual del mercado inmobiliario en Canarias exige una reflexión profunda sobre cómo equilibrar el crecimiento económico con la sostenibilidad social y garantizar que el acceso a la vivienda sea más equitativo. #MercadoInmobiliario #EconomíaCanaria #Vivienda #InversiónExtranjera #Sostenibilidad

Canarias lidera el crecimiento de precios de la vivienda en España. El crecimiento del 16,4% registrado en Canarias la coloca como la comunidad autónoma con el mayor incremento de precios en el país. Dentro de las provincias, Santa Cruz de Tenerife ha destacado con una subida del 17,5%, la mayor de todo el territorio español, mientras que Las Palmas ha seguido la tendencia con un aumento del 14,7%. leer más en =>> https://lnkd.in/djiRePen #MercadoInmobiliario #Canarias #PreciosVivienda #TendenciasInmobiliarias #Vivienda

⭕️ La situación de la vivienda en España, y particularmente en Canarias, está alcanzando niveles críticos que podrían marcar un hito en la historia del mercado inmobiliario. ➡️ Expectativas vs. Realidad: Mientras que en 2023 se esperaba una caída en los precios debido a la pérdida de poder adquisitivo y al aumento de los tipos de interés, el año cerró con un incremento del 4% en los precios de la vivienda a nivel nacional. ➡️ Déficit de Construcción: Aunque se construyeron 80,000 viviendas en 2023, estamos lejos de alcanzar las 200,000 necesarias para satisfacer la demanda creciente. ➡️ Presión del Alquiler en Canarias: Los inquilinos en Canarias destinaron un alarmante 51% de su sueldo al pago del alquiler, con Las Palmas y Santa Cruz de Tenerife experimentando las cargas más altas. ➡️ Necesidad de Nuevas Medidas: Es imperativo facilitar la adquisición de suelo, contar con mano de obra especializada, agilizar los trámites burocráticos e incentivar la inversión para impulsar la construcción de vivienda nueva. 👉 ¿Qué Futuro Nos Espera?: Con una población en crecimiento y una inmigración en aumento, el déficit de vivienda se agudiza. La falta de oferta y el aumento de los precios están empujando el mercado hacia una situación insostenible. 📌 Frente a este panorama, el Gobierno de Canarias está considerando medidas para limitar la compra de viviendas por parte de extranjeros, buscando equilibrar el mercado y garantizar el acceso a la vivienda para los residentes locales. #MercadoInmobiliario #CrisisDeVivienda #Canarias #PolíticaHabitacional

Interesante artículo sobre el cambio en el precio de la vivienda española

🏠 Actualización del mercado de alquiler en España: Julio 2024 📈 El mercado de alquiler en España continúa su tendencia alcista con un aumento interanual del 10,4% en julio, según el último informe de precios de idealista. La renta media se sitúa en 13,1 €/m², aunque experimentó un ligero descenso del 1,6% respecto a junio. 🌆 Ciudades con mayor subida: Cáceres: +18,9% Palma: +18,7% Valencia: +17,6% Lugo: +16,6% Santa Cruz de Tenerife: +16,5% 🔝 Ciudades más caras para alquilar: Barcelona: 21,6 €/m² Madrid: 19,8 €/m² San Sebastián: 17,6 €/m² 💡 Destacado: Barcelona sigue siendo la capital con los alquileres más altos. Sin embargo, la provincia de Baleares encabeza la lista con 18,9 €/m². 🔻 Curiosidad: La única provincia con una bajada de precios es Huelva, donde los alquileres han disminuido un 4,5%. 🌍 Provincias más asequibles: Ciudad Real: 6,1 €/m² Jaén y Zamora: 6,2 €/m² El mercado inmobiliario sigue mostrando grandes diferencias en precios según la región. ¡Mantente informado y evalúa tus opciones antes de tomar decisiones de alquiler! Si quieres alquilar sin riesgos, confía #Pusservices, garantizamos tu cobro de renta sin limitaciones. #AlquilerEspaña #MercadoInmobiliario #Idealista #PreciosVivienda #Economía #alquilerse #alquilerseguro

𝗘𝘀𝗽𝗮𝗻̃𝗮, 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝗺𝗲𝗿𝗰𝗮𝗱𝗼𝘀 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼𝘀 𝗺𝗮́𝘀 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮𝗱𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗘𝘂𝗿𝗼𝗽𝗮 📢 España será uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Europa en 2024, según el último informe de la agencia de rating S&P Global, recogido por Yolanda Fernández Blanco en este artículo publicado en Business Insider España. 🚀 El informe estima que los precios de la vivienda subirán un 4% este año en España, un incremento solo superado por Irlanda (+5,8%) en toda la Unión Europea. Además, S&P Global prevé que los precios de la vivienda en España seguirán subiendo, al menos, hasta 2027 debido a la elevada demanda y la escasa oferta. En este nuevo contexto para el sector inmobiliario, en Altamira contamos con una amplia selección de viviendas destinadas a todo tipo de perfiles. Apostamos por favorecer el acceso al mercado a través de campañas como nuestras rebajas de verano, que ofrecen descuentos de hasta el 30% hasta el próximo 31 de agosto. 👉 Pincha aquí para obtener más información sobre nuestra campaña: https://lnkd.in/d-v6yizP Y accede aquí al artículo completo de Business Insider España: https://lnkd.in/dz2qCwQs

¡La compra de viviendas en España por parte de extranjeros está en aumento! Este fenómeno refleja la confianza y el atractivo del mercado inmobiliario español a nivel internacional. Descubre más sobre esta tendencia y cómo está dando forma al sector en nuestro último artículo. 🌍🏡 #MasVida #MercadoInmobiliario #España #Spain #expats

Un informe de APCE refleja el impacto de la compras de viviendas por parte de extranjeros en la economía española, con casi 90.000 adquisiciones en 2022 y Málaga con el 15% de cuota

¿Estamos Ante una Nueva Frontera en el Mercado Inmobiliario de España? 🏠💼 En el panorama actual del mercado inmobiliario español, nos enfrentamos a un punto de inflexión histórico: El coste promedio del alquiler de vivienda ha escalado a cifras sin precedentes, superando los 1000 € al mes en casi todo el país. Esta tendencia marca no solo un hito en la evolución histórica de los precios, sino también un desafío para inquilinos y un punto de reflexión para el sector. Este aumento resalta la creciente presión sobre la asequibilidad y accesibilidad de la vivienda, afectando tanto a residentes como a la atracción de talento internacional. ¿Cuáles pueden ser las implicancias a largo plazo para el mercado de trabajo y la economía en general? ¿Cómo deben responder los stakeholders del sector inmobiliario? Las estrategias para afrontar y adaptarse a este nuevo panorama serán clave. Desde innovaciones en la construcción y financiamiento hasta la revisión de políticas públicas y esquemas de subsidios, es crucial buscar soluciones sostenibles que aseguren un equilibrio entre oferta y demanda, y que la vivienda siga siendo accesible para todos los sectores de la población. Estamos, sin duda, ante un momento crítico que demanda acciones con visión de futuro. La conversación está abierta y es más necesaria que nunca. 📊🔍¿Qué opinas sobre este fenómeno? ¿Cuál crees que debería ser el enfoque para enfrentar esta nueva realidad del mercado inmobiliario español? #MercadoInmobiliario #Alquiler #España #Economía #Vivienda

La poca oferta y la gran demanda de vivienda que actualmente existe, convierten a España en uno de los mejores países del mundo para invertir en vivienda y obtener una rápida rentabilidad.  En este artículo analizamos por qué España es uno de los mejores países del mundo para invertir en vivienda.  No dejes de leerlo https://lnkd.in/ekvjyUeV #realestate #realestateinvestment #realestatespain #investinspain #invertirenespaña #invertireninmobiliario #mercadoinmobiliario