Publicación de ÉCHALE

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La mayoría del Ayuntamiento de Pamplona hemos acordado un Plan de Vivienda Asequible que supone una respuesta ambiciosa al desafío de facilitar el acceso a la vivienda digna y adecuada, especialmente entre la juventud. Entre las medidas, destaca la programación de suelo para edificar 18.000 viviendas en dos grandes ámbitos de la ciudad; cesión del derecho de superficie en solares dotacionales para alojamientos y viviendas para emancipación joven y familias vulnerables; destinar el PPS a vivienda de alquiler; y reforzar proyectos de rehabilitación, renovación y regeneración urbana a través de ingresos obtenidos por subastas o concursos de Suelo Patrimonial. Asimismo, se contempla realizar los estudios previos establecidos por ley para la declaración de zonas de mercado residencial tensionado; facilitar la posibilidad de convertir locales en viviendas, salvo en ejes comerciales; agilizar la tramitación de licencias y abordar una estrategia frente al sinhogarismo. Todo ello, cooperando con otras administraciones públicas y generando sinergias con el sector inmobiliario que constituye uno de los principales motores económicos generadores de actividad, dinamismo y empleo en la ciudad.

En la obra de Villa Porá, en la ciudad de Lanús, seguimos avanzando con determinación y compromiso. En colaboración con el OPISU (Organismo Provincial de Integración Social y Urbana), hemos alcanzado un 35% de avance en la construcción de 48 viviendas que no solo representan un techo para 48 familias, sino también un paso hacia el crecimiento social y urbano de una comunidad entera. Este proyecto es una clara muestra de cómo la inversión en infraestructura tiene un impacto directo y positivo en la vida de los vecinos y vecinas del barrio, fomentando la integración social, mejorando la calidad de vida y generando oportunidades para el desarrollo de la ciudad. Con más de 160 trabajadores dedicados, estamos creando empleo local y fortaleciendo el tejido social, impulsando una dinámica de progreso económico que beneficia tanto a las familias de los obreros como a los futuros habitantes de estas viviendas. Estas obras representan un ejemplo de lo que podemos lograr cuando el sector privado y el Estado trabajan juntos, generando sinergias que permiten no solo la mejora del entorno urbano, sino también el fortalecimiento de la justicia social, a través de un acceso digno a la vivienda. Nuestro compromiso con el Estado y con la sociedad es claro: creemos firmemente que la colaboración público-privada es la clave para la construcción de un futuro más inclusivo y próspero. En Szczech S.A., no solo estamos construyendo viviendas, estamos construyendo esperanza, crecimiento y bienestar para todos los argentinos. Este proyecto es un paso más hacia la Argentina que soñamos, una Argentina que apuesta al trabajo, la dignidad y el progreso.

🌟 Celebrando la Innovación Urbana: Presentamos la Guía de Intervención para Estrategias de Autoproducción 🌟 Nos complace anunciar la publicación de la Guía de Intervención para Implementar Estrategias de Autoproducción de Vivienda en Territorio, un recurso clave para transformar los procesos de autoproducción de vivienda en América Latina y el Caribe. Este proyecto es fruto del triunfo en el concurso Desafío Ciudades para Todos del BID Lab, una plataforma que busca soluciones innovadoras para los retos urbanos de nuestra región. La autoproducción ha sido una estrategia esencial para que las familias puedan satisfacer sus necesidades habitacionales. Sin embargo, con la asistencia técnica y el financiamiento adecuado, estas soluciones pueden ser más seguras, rápidas y económicas. La guía aborda desde la creación de un ambiente propicio hasta la implementación y evaluación de proyectos, garantizando que las familias tengan el soporte necesario en cada etapa del proceso. 🔍 Lee más sobre nuestro enfoque innovador y el impacto de este proyecto en los siguientes enlaces: Desafío Ciudades para Todos (https://lnkd.in/eAy_R9Qy) Calidad de Vivienda en México y la Nueva Iniciativa del ODC en Tlaxcala Proyecto Piloto “Decido y Construyo mi Hábitat” (https://lnkd.in/edvPG_DQ) El proyecto piloto se implementó en Apizaco, Tlaxcala, es un ejemplo exitoso de cómo las familias pueden tomar mejores decisiones al construir sus viviendas en conjunto con las autoridades locales. Este proyecto reconoce que, además del financiamiento, las familias necesitan asistencia técnica profesional, mano de obra capacitada, acceso a materiales y el acompañamiento de las autoridades locales. El objetivo es generar procesos de análisis, reflexión, sensibilización y participación corresponsable con otros actores para integrar visiones y esfuerzos que permitan enfrentar los grandes retos de la autoproducción. En este proyecto, el municipio acercó servicios técnicos a las familias, promoviendo un cambio de conducta y demostrando que con el apoyo adecuado, es posible construir viviendas seguras y de calidad. Agradecemos al BID Lab y a todos nuestros aliados Sedatu - Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, INFONAVIT, Tecnológico de Monterrey, Observatorio de Ciudades, Hábitat para la Humanidad México, Gobierno del Estado de Tlaxcala, Apizaco por apoyar esta iniciativa que no solo mejora la calidad de vida de las familias, sino que también fomenta la inclusión y la equidad en el acceso a la vivienda. #InnovaciónUrbana #Autoproducción #CiudadesParaTodos #DesarrolloSostenible #BID #ViviendaAdecuada

Aunque la mayor parte de los desarrollos urbanísticos de Pamplona y su comarca se han orientado más bien en la zona sur, también se ha apostado por otras localizaciones, como las que se encuentra en el norte.   Un área que ha experimentado un gran cambio en los últimos diez años, con las actuaciones en Artiberri, Nuevo Artica, Berrioplano e incluso el propio barrio colindante de Buztintxuri en Pamplona.   Ahora se ha sumado a ellas la urbanización de Etxebakar, en la que se prevén más de 1400 viviendas entre libres y protegidas.   Abaigar también estará presente en Etxebakar con nuevos proyectos. Actualmente, con una promoción de 30 viviendas libres, y pronto con viviendas protegidas.   Se trata de ofrecer el mayor número de alternativas a los habitantes y vertebrar el territorio:   ➡ https://lnkd.in/dFaNiRDr #construccion #promociones #realestate #vivienda #viviendanavarra #edificacion

🏢 Pryconsa ha dado un paso importante en su compromiso con la vivienda asequible y sostenible al constituir Pryconsa Colmenar S.A.U. en el marco del Plan Vive 3. 🔈 Esta nueva entidad liderará el desarrollo de una parcela en Colmenar, donde se construirán 110 viviendas energéticamente eficientes destinadas al alquiler a precios accesibles. 🏢 El proyecto responde a la demanda de vivienda asequible en la región y se enfoca en la sostenibilidad ambiental al seguir estándares de eficiencia energética. 🔈 Además, la ubicación estratégica de las viviendas garantiza una óptima conectividad y promueve la integración en la Comunidad de Madrid. Esta iniciativa refleja el compromiso de Pryconsa y Prygesa con la responsabilidad social y el desarrollo urbano sostenible." #ViviendaAsequible #Sostenibilidad #PlanVive3 #Pryconsa #Prygesa #Colmenar #AlquilerAsequible #EficienciaEnergética #DesarrolloUrbano #ResponsabilidadSocial #ComunidadDeMadrid

Es posible que el sector público y el sector privado trabajen en conjunto para buscar soluciones a los problemas habitacionales? Desde GWD Arquitectura, creemos que no sólo es posible sino que es imprescindible. Master Plan presentado ante las autoridades del Municipio de Villa La Angostura. Proyecto integral para la urbanización de un terreno de 9 hectáreas, trazado de calles y los servicios e infraestructura necesaria de agua, gas, energía eléctrica y cloacas para la futura construcción de 340 viviendas sociales, escuela primaria, espacios verdes, hogar para adultos mayores, hogar para familias vulnerables, centro de salud, así como viviendas para personal policial, sanitario y docente. Esta propuesta se realiza dentro del marco de un Convenio Urbanístico Público Privado (CUPP) para ofrecer una solución para ayudar a paliar el problema habitacional que enfrenta Villa La Angostura. La ubicación inmejorable del terreno ofrecido, contiguo al barrio El Mallín permite integrar la infraestructura y viviendas existentes al nuevo desarrollo para crear una comunidad armónica en su economía e identidad. Se proponen espacios comunitarios no sólo para que las familias vivan allí, sino para que se integren, creando una nueva comunidad a partir de la importancia de las relaciones sociales. Mediante la arquitectura y el urbanismo intentamos que se multipliquen las oportunidades para que las personas se reúnan e interactúen, diluyendo sutilmente el límite entre lo público y lo privado y que se genere un sentido de pertenencia. Por otra parte la cercanía a un barrio consolidado, le permite al municipio ahorros en infraestructura y a los habitantes del barrio les brinda mejores medios de trasporte, mejoras en la seguridad y mayor calidad de vida. En definitiva se genera para la comunidad un triple impacto, económico, social y medioambiental. #arquitectura, #urbanismo, #viviendasocial, #sustentabilidad, #villalaangostura, #tripleimpacto.

Maximizar la infraestructura en ruinas: El potencial de reutilizar edificios abandonados para convertirlos en viviendas sociales 26 de mayo del 2024 A medida que crece la demanda de viviendas asequibles y disminuye la disponibilidad de propiedades de bajo costo, las partes interesadas en la vivienda deben volverse más innovadoras en su enfoque del desarrollo de viviendas sociales. Una oportunidad radica en restaurar y reutilizar edificios abandonados. Si bien la construcción de casas nuevas sigue siendo la estrategia principal de las autoridades y asociaciones de vivienda, rehabilitar edificios abandonados puede ser una opción más económica. Este enfoque no sólo maximiza el uso de infraestructura en ruinas sino que también brinda una oportunidad económica para aumentar las viviendas asequibles dentro de la ciudad. Aunque rehabilitar edificios residenciales abandonados puede parecer una solución obvia, se vuelve aún más crucial cuando se consideran edificios comerciales, institucionales o históricos abandonados para viviendas sociales. Escrito por: Paul Yakubu, traducido por Agustina Iñiguez Extraído de: https://lnkd.in/eQiCiM9c

#Esconhechos  DURABILIDAD 18 años y contando!! Proyecto de Mejoramiento de Vivienda en Hatonuevo, Guajira 🏡 Una pregunta frecuente que me hacen en toda las socializaciones o reuniones comerciales es la durabilidad, mi respuesta es : Durante la socialización de nuestro proyecto de mejoramiento de vivienda con el resguardo Lomamato en Hatonuevo, Guajira, encontramos una cabina sanitaria del sistema industrializado Eternit en perfecto estado y en uso actual. Este hallazgo subraya la importancia de varios aspectos clave en los proyectos de mejoramiento de vivienda modulares: ✅ Funcionamiento para la comunidad: Es esencial que las soluciones implementadas sean prácticas y útiles para los habitantes. ✅ Cierre financiero para los constructores: Garantizar que los proyectos sean viables económicamente es crucial para su éxito. ✅ Durabilidad y garantías: La calidad y la longevidad de los materiales utilizados aseguran que las mejoras perduren en el tiempo. Además, creo firmemente que debemos impulsar los sistemas de Asociación de Construcción en Seco para todo tipo de infraestructura en estas zonas alejadas y de difícil acceso. Estos sistemas no solo facilitan la construcción, sino que también ofrecen soluciones rápidas y eficientes para mejorar la calidad de vida de las comunidades. Estamos emocionados de seguir trabajando juntos para mejorar las condiciones de vida y fortalecer el bienestar de todos los habitantes. #MejoramientoDeVivienda #Hatonuevo #Guajira #Eternit #Sostenibilidad #Comunidade

El Pleno ha dado luz verde a la gestión urbanística de la Operación Campamento. Se trata de una de las iniciativas de regeneración urbana más importantes del país, con más de 2 millones de m² de superficie y la construcción proyectada de 10.700 nuevas viviendas. Pero lo que más llama la atención es el enfoque en la vivienda protegida: más del 65% de estas viviendas (unas 7.000) contarán con algún tipo de protección oficial... aunque solo durante 15 años. 🕰️ 📊 ¿Oportunidad real o espejismo a largo plazo? Para quienes logren acceder a estas viviendas con precios reducidos, la medida podría suponer un respiro a corto plazo en un mercado inmobiliario cada vez más inaccesible. Sin embargo, ¿Qué sucederá cuando termine este período de protección? Con una inversión inicial de, por ejemplo, 200.000 euros, en 15 años el valor de estas viviendas podría duplicarse 💰, y estas propiedades pasarían al mercado libre, perdiendo su carácter de vivienda protegida. 🔄 ¿Consecuencias? Esto significa que, a largo plazo, estas viviendas protegidas se convierten en propiedades de precio elevado, inaccesibles para la generación que sigue. La Operación Campamento puede estar creando una ventana de oportunidad para una sola generación, pero ¿Estamos realmente solucionando el problema de la vivienda en Madrid? ¿Estamos construyendo una alternativa de vivienda a largo plazo o simplemente aplazando un problema mayor? ¡Comparte tu opinión en los comentarios! 👇🔍