Publicación de Hines Spain

▶️Según los datos del ‘𝐈́𝐧𝐝𝐢𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐂𝐨𝐧𝐟𝐢𝐚𝐧𝐳𝐚 𝐋𝐨𝐠𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐨’, elaborado por CBRE y Logicor, pese al escenario incierto, la confianza en el mercado logístico español se recupera, situándose en el 54,4%, más de tres puntos por encima del 51,2 conseguido en 2023 y 0,4 más que en 2022. Lo que indica que aumenta la confianza de los #inversores en el #mercado #logístico español. 🧐 Te damos todos los detalles, en el último artículo de nuestro blog👇 Fernando Franchy Javier Heredia Martínez Javier Rojo Lahuerta Joan Resta Alejandro Vidal-Ribas, Pedro Torrabadella Carrasco, Nick Carpentier Carles De La Iglesia, Pere Agustí ★ Xavi Aranega, Francis Pitarch Ribas, Vicente Lassala Pitarch, ALFONSO PAREJA SASTRE, Jordi Pagani Felipe Gallardo Cánovas Mark Connell J. Francisco Galera Quico Barceló Juan Ignacio Llambrich Mañes Xavier Robert Fernández Toni López F. Alex Tejero Miquel Paco Campos León #Olbers #proyectosinmobiliarios #valorinmobiliario #residencial #inversioninmobiliaria #Hospitality #Retail #Asistencial #FlexLiving #realestateinmobiliario #consultoriainmobiliaria #asesoresinmobiliarios #logistico #mercadologistico #inversionlogistico

LOS OPERADORES AUMENTAN SU CONFIANZA EN EL FUTURO DEL SECTOR LOGÍSTICO Según el quinto ‘Índice de Confianza Logístico’ presentado por CBRE España y Logicor, el mercado logístico español ha cerrado el primer trimestre de 2024 con una inversión de 167 millones de euros, un 43% menos que en el mismo periodo del año anterior. A pesar de estas cifras, ya se anticipa el repunte, y el 64% de los operadores prevé incrementar su inversión en el próximo año. Además, el 42% prevé aumentar su número de empleados, mientras que el 44% planea mantenerlo. A la hora de elegir un inmueble, las prioridades de los operadores para elegir un inmueble destaca su localización y su conectividad con la cadena de suministro. #Logistica #cadenadesuministro #mercancias #almacen #inmologistica #Guadalajara #CorredordelHenares Impulsa Guadalajara Alberto Larrazabal Roche Juan Luque Mota MRICS https://lnkd.in/d7ZEfy83

🔊 Arancha González Rodríguez, Associate Director de Research Industrial & Logística de CBRE España: “El año pasado, las expectativas de los operadores logísticos fueron muy bajas en cuanto a previsiones de negocio. Este año detectamos mayor confianza en el sector por parte de los operadores. A pesar de encontrarnos en un entorno aún de incertidumbre, el sector se está adaptando a las disrupciones de la cadena de suministro”.   🔊 Juan Luque Mota MRICS, Senior Asset Manager para España de Logicor: “A la hora de seleccionar los inmuebles, los operadores logísticos priorizan estar cerca de centros urbanos y puntos de conectividad para que la cadena de suministro sea más eficiente en cuanto al transporte, mientras que minoristas y fabricantes valoran especialmente la eficiencia del almacén y la flexibilidad en los contratos de arrendamientos”. ➡️ https://lnkd.in/eTfmWDmp #logística #supplychain #cadenadesuministro 

Dinamismo en el Mercado Logístico de España El segundo trimestre de 2024 ha marcado un punto de inflexión en el mercado logístico español. Según BNP Paribas Real Estate, Madrid, Cataluña y Valencia han mostrado una alta demanda y una baja tasa de disponibilidad. En Madrid, la contratación de espacios logísticos alcanzó los 234.840 m², un aumento del 32% respecto al año anterior. Cataluña experimentó un incremento del 86% en la absorción de espacios, mientras que Valencia registró un impresionante crecimiento del 123,2% en comparación con el trimestre anterior. Sin embargo, la disponibilidad de suelo sigue siendo un desafío. Madrid muestra una tasa del 8,13%, mientras que en Cataluña y Valencia las cifras son aún más bajas, destacando la necesidad de nuevos proyectos para satisfacer la creciente demanda. #Logística #MercadoLogístico #InversionesInmobiliarias #DemandaLogística #solutionlogistics #espacioslogisticos ¿Cómo veis el futuro del mercado logístico en España? ¿Qué medidas creéis que son necesarias para mantener este crecimiento? ¡Dejad vuestros comentarios!

¡Buenas noticias para el sector logístico! El 64% de los operadores logísticos planea aumentar su inversión en los próximos 12 meses. Según el Índice de Confianza Logístico 2024 de CBRE y Logicor, la confianza ha aumentado a 54,4 en comparación con 51,2 el año pasado. A pesar de un comienzo de año con una inversión reducida, se prevé una recuperación impulsada por la situación macroeconómica. Este año, el mercado ha experimentado un crecimiento en operaciones más pequeñas y una mayor demanda de espacios logísticos. La mayoría de los operadores priorizan la proximidad a centros urbanos y la eficiencia del transporte. Además, muchos están dispuestos a invertir en inmuebles con certificaciones medioambientales. La contratación en el primer trimestre ha variado según la región, con un notable incremento en la Zona Centro. Un 66% de los operadores prevé un aumento de la demanda de espacio en el próximo año. ¡El sector sigue adaptándose y creciendo! #solutionlogistics #espacioslogisticos

Inversión en Activos Logísticos Prime: La Oportunidad que No Se Puede Dejar Pasar El sector de los activos logísticos prime se ha convertido en los ultimos años en un foco de interés en el mercado inmobiliario, especialmente en España, impulsado por el crecimiento del comercio electrónico y la creciente demanda de infraestructuras eficientes y sostenibles. Esta tendencia representa una oportunidad única para aquellos inversores que buscan estabilidad y rentabilidad en un entorno económico desafiante. Consideraciones Jurídicas y Estratégicas: 1. Due Diligence Exhaustiva: Es esencial realizar revisiones detalladas de los aspectos legales y regulatorios, asegurando la titularidad de las propiedades y el cumplimiento normativo. 2. Optimización Fiscal: Existen estructuras fiscales que pueden maximizar el retorno de la inversión y facilitar una gestión eficiente de los activos. 3. Contratos de Arrendamiento Sólidos: La estructuración de acuerdos robustos es vital para proteger los intereses de los inversores, incluyendo cláusulas de revisión de rentas y mantenimiento. 4. Innovación y Sostenibilidad: La integración de tecnologías verdes y eficiencias operativas es clave para alinearse con las tendencias globales. En Allura Asesores ofrecemos un enfoque integral basado en nuestra experiencia en derecho inmobiliario y asesoría de inversiones, abarcando desde la identificación de oportunidades hasta la gestión continua de los activos. #InversiónInmobiliaria #ActivosLogísticos #EstrategiaLegal #OportunidadesDeInversión #AsesoríaIntegral

📈 El sector retail en España crece un 90% en inversión durante el primer semestre de 2024, superando los 1.000 millones de euros Según CBRE España, este volumen ya supone el 85% del total invertido en todo el 2023, que fue de 1.264 millones de euros. Lee la noticia completa 📝 https://lnkd.in/dU5h-E-j #RealEstate || #RealEstateBusiness || #sectorinmobiliario || #mercadoinmobiliario || #construcción || #inversión || #alquiler || #alquileres

Buen día, Hoy compartimos nuestra visión sobre el atractivo que actualmente despiertan los Centros Logísticos y que están impulsando la inversión y transacciones a nivel internacional. 🚚💼 ¿Sabías que la inversión en centros logísticos está en pleno auge a nivel internacional? 🌍📈 El crecimiento del comercio electrónico y la necesidad de optimizar las cadenas de suministro han disparado la demanda de centros logísticos estratégicamente ubicados. Pero, en un entorno tan dinámico, ¿cómo garantizar que cada inversión sea segura y rentable? 🔍 En UVE Valoraciones, hemos identificado que una Due Diligence documental exhaustiva es clave para el éxito de estas operaciones. Al implementar un Expediente Electrónico de Activos Inmobiliarios que incluye tanto un pasaporte digital como un gestor documental, se asegura que toda la información necesaria esté disponible de manera clara, estructurada y fácilmente accesible. 🗂️🔑 ¿Qué beneficios aporta este enfoque? 1️⃣ Mayor transparencia en el análisis de activos. 2️⃣ Mitigación de riesgos legales y técnicos. 3️⃣ Optimización del tiempo y recursos en la toma de decisiones. 🔗 Entra en nuestro Blog Inmobiliario para conocer más sobre cómo la gestión documental puede marcar la diferencia en tus inversiones logísticas y cómo preparamos valoraciones integrales para que tomes decisiones informadas. ¡No te lo pierdas! 👉 https://lnkd.in/dv_BqQPN #InversiónLogística #DueDiligence #ValoraciónDeActivos #GestiónDocumental #Transparencia #ExpedienteElectrónico #InnovaciónInmobiliaria #Logística #RealEstate https://lnkd.in/d6ijHtSr

🏰 Zaragoza, un importante nodo logístico en España. Se ha posicionado como el cuarto mercado logístico del país, representando el 7% de la demanda nacional. A pesar de la incertidumbre, el mercado logístico en esta región ha mantenido un ritmo sólido. Durante el año pasado, se cerraron más de 140,000 m² de alquiler, mostrando un mercado activo y en crecimiento. En términos de inversión, aunque 2023 registró un volumen total de 1.150 millones de euros, un 50% menos que en 2022, hubo un aumento significativo en el segmento Midcaps. A pesar de algunos desafíos en términos de inversión, el mercado logístico de Zaragoza ha demostrado ser dinámico y activo. Zaragoza ofrece un entorno logístico en crecimiento, con oportunidades para el desarrollo y la inversión. En WEGOX, estamos atentos a estas tendencias para brindarles siempre el mejor servicio logístico. 🚚 🔗 https://wegox.es/ #Logística #Transporte #CadenaDeSuministro #Zaragoza #Inversión #DesarrolloLogístico #WEGOX #MercadoLogístico #CrecimientoEconómico

En los proyectos públicos, la eficiencia y la responsabilidad son clave. Una decisión estratégica que puede marcar la diferencia es optar por trabajar con proveedores locales. Esta elección no solo tiene un impacto positivo en los costos y tiempos de entrega, sino que también refuerza la economía local y asegura un soporte más cercano y eficiente. 1. Reducción de Costos y Tiempos de Entrega: Los proveedores locales ofrecen la ventaja de menores costos de transporte y logística. Esto se traduce en una reducción significativa en los tiempos de entrega, lo que permite que los proyectos se completen de manera más rápida y eficiente. 2. Apoyo a la Economía Local: Trabajar con proveedores locales impulsa la economía de nuestra comunidad. Cada proyecto se convierte en una oportunidad para generar empleo y fortalecer la industria local, creando un círculo virtuoso de desarrollo económico. 3. Soporte Cercano y Eficiente: En caso de necesitar soporte o realizar ajustes, los proveedores locales están a solo una llamada o visita de distancia. Esto facilita la resolución rápida de cualquier inconveniente, minimizando interrupciones y asegurando que los proyectos se mantengan en marcha. Optar por proveedores locales en proyectos públicos no es solo una elección práctica, sino también un compromiso con el crecimiento sostenible de nuestras comunidades. Al hacer esta elección, estamos contribuyendo a construir un futuro más fuerte y brillante para todos. #ProveedoresLocales #ProyectosPúblicos #DesarrolloEconómico #Eficiencia #Sostenibilidad