Publicación de iad España

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La búsqueda de la casa perfecta es un proceso emocionante pero desafiante ya que, en este momento, la oferta de casas para la venta sigue siendo baja. Afortunadamente, en el mercado actual, se encuentran disponibles numerosas viviendas de nueva construcción que ofrecen un estilo de vida moderno y comodidades de primera clase. Sin embargo, para aprovechar al máximo esta oportunidad, es fundamental contar con la orientación y el apoyo de un agente inmobiliario local. El proceso de compra a un promotor es muy diferente al de comprarle a un propietario. Y, aunque los promotores suelen tener sus agentes de ventas, tener tu propio agente inmobiliario te asegura estar mejor asesorado a lo largo del proceso en la compra de tu casa de nuevaconstrucción. Ten en cuenta que el agente que vas a conocer en una oficina de ventas trabaja para el constructor. Por lo tanto, como comprador, es una decisión sabia traer a su propio agente. #inversión #inmobiliaria #promoción #vivienda #obranueva

Esta semana, uno de nuestros clientes realizó un video de una propiedad que funcionó increíblemente bien. Más de 300 personas comentaron su publicación para obtener más información sobre la casa. ¿Quieres saber cuánto tiempo tardó en responder a todos esos comentarios y enviar un mensaje? 1 minuto. Sí, sí, 1 minuto. Solo le tomó ese tiempo crear la automatización desde CloserBroker. En su video, cada persona que comenta ‘info’, ‘precio’, ‘información’, ‘ubicación’, ‘cuánto’, ‘donde’ etc… Recibe automáticamente una respuesta en el comentario, algo como ‘Te mandé más información por DM’. Luego, nuestro cliente escribió un mensaje automático con algunas informaciones y un link a una página de ventas que también creó en 5 minutos desde CloserBroker. CloserBroker cuenta con más de 20 herramientas que permiten a los profesionales inmobiliarios ahorrar tiempo, mejorar su seguimiento, su servicio y, por lo tanto, aumentar sus ventas. ¿Y tú? ¿Qué esperas para unirte con nosotros?

Diagnóstico Postelectoral: "Ventas mantienen horizontalidad, no levantan"| ¿Se incrementan las ofertas de inmuebles en alquiler o ventas luego del 28 de julio? Este miércoles 18, el equipo de informa2online.com se desplazó en la zona del casco central valenciano (calles Comercio, Páez, Colombia, Libertad , Independencia, Rondón, Vargas, para efectuar un reconocimiento o diagnóstico vinculado al ámbito inmobiliario, específicamente, las captaciones o carteras de inmuebles en ofertas , bajo la modalidad de alquileres o ventas. Esto, ante el aparente aumento visual de carteles o anuncios publicitarios con las respectivas leyendas: "Se alquila" o "Se vende", inclusive, pudimos distinguir un anuncio aclarando al posible interesado en el inmueble: "¿Quién vende?, yo directamente". ¿A qué se debe este aparente crecimiento en las ofertas de inmuebles? ¿Aumentó la cartera disponible? ¿Habrá impactado el reciente proceso electoral o el contexto político y económico postelectoral en el sector?. En lo concerniente al comportamiento del sector inmobiliario, consultamos vía telefónica a Pino Grisaffi, asesor inmobiliario y expresidente de la Cámara Inmobiliaria de Carabobo, para que compartirse su diagnóstico actual del mercado por lo menos en Carabobo y tomando como referencia lo sucedido en los últimos tres meses. Al respecto Grisafi indicó que en cuanto a los nichos se aprecia una mejoría en el precio por metro cuadrado, esto en cuanto a lo referente a valores agregados o añadidos, es decir, la ubicación del inmueble, la disponibilidad de acceso a servicios como planta eléctrica, pozo de agua, factores apreciados que revalorizan el inmueble en alquiler o venta. En cuanto al comportamiento de las ventas y alquileres, luego del mes de julio, Grisafi resaltó apreciar una leve ralentización en las ventas y alquileres debido al tema electoral incluso unos días antes o después del evento. En lo pertinente a septiembre el asesor inmobiliario señaló que parece promediar el comportamiento de todo el año. Para lo que resta del año, Grisafi de manera pragmática, resalta como muy probable, se mantenga la "horizontalidad de las ventas", salvo que logre activarse el mercado primario de la mano con la cartera crediticia de los bancos, sólo de ocurrir estás variables, podrían levantar los indicadores del mercado señaló. En febrero la CIV pidió revisar montos de registro de viviendas Recordemos que en sintonía con el tema abordado, en febrero de este año, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Roberto Orta, solicitó al Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren) inspeccionar los montos de registro de viviendas, ya que podrían estar sobreestimados. En ese momento aseguró Orta, la Ley de Registros y Notarías establece un porcentaje máximo por el servicio público de la inscripción del documento donde se transfiere la propiedad de 2%, sin embargo, en la práctica, el monto se calcula entre el 5% y 40% del costo de la vivienda.

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