La inversión inmobiliaria en España alcanzó los 5.500 millones de euros en el primer semestre del año, lo que representa un ligero aumento respecto a los 5.300 millones de euros del mismo periodo en 2023, de acuerdo con datos proporcionados por CBRE. Esta cifra se ajusta a la media de inversión de la última década y se anticipa un incremento de actividad para la segunda mitad del año. Para todo 2024, se estima un crecimiento de la inversión entre un 5% y un 10%, probablemente cercano al 10%, con una proyección de alcanzar los 12.500 millones de euros al final del año. En términos de distribución sectorial, living lidera la inversión con aproximadamente 1.500 millones de euros, destacando principalmente en las categorías de flex living, residencias de estudiantes y senior living, así como en el segmento de vivienda asequible en alquiler. El sector hotelero se posiciona en segundo lugar, acaparando el 25% de la inversión total, equivalente a 1.385 millones de euros, con un enfoque significativo en las islas. El sector retail mostró un aumento notable del 89% en comparación con el año anterior, registrando 1.008 millones de euros a través de diversas transacciones en centros comerciales. El sector oficinas experimentó un crecimiento del 14%, alcanzando más de 830 millones de euros, mientras que el sector industrial contabilizó 407 millones de euros, un poco menos que el año pasado. El sector healthcare registró 275 millones de euros, y el sector alternativos, que incluye educación y deporte, duplicó su inversión respecto al primer semestre de 2023, alcanzando 32 millones de euros. Las inversiones fuera de los principales mercados de Madrid y Barcelona han captado más del 50% del total, un aumento significativo desde el 33% observado en la primera mitad de 2019. Andalucía y las islas Canarias y Baleares han sido particularmente atractivas para los inversores. #viviendas #realestate #hipoteca #mercado #logistica #madrid #españa #precio #ciudades #renta #alquiler #comercial #direccion #suscripcion #seguros #caucion #decenal #oferta #inmobiliario #mercado #inversion #estudiantes #residencia #hoteles ssriberia.es
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La inversión inmobiliaria en España ha superado los 5.500 millones de euros hasta junio, según datos publicados por la consultora Cbre. Por sectores, living se mantiene como el principal foco de inversión, rozando los 1.500 millones de euros. Por detrás, el sector hotelero con una inversión de casi 1.400 millones. El tercero, el retail que ha registrado inversiones por 1.076 millones de euros, un 89% más que en el mismo mes de 2023. Cierra el top cuatro el sector oficinas, con más de 830 millones de euros, un 14% por encima que el año pasado.
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La inversión inmobiliaria en España repunta un 13% en el primer semestre con 5.500 millones 🏗️📈 La solidez de los indicadores en centros comerciales y hoteles impulsan el mercado de inversión inmobiliaria en España durante el primer semestre hasta un 13% más que el mismo periodo del año pasado. Hasta junio, se han superado los 5.500 millones de inversión directa en activos inmobiliarios, frente a 4.800 en el mismo periodo del año pasado, según datos de la consultora Savills. Hoteles, retail y multifamily acaparan el 70% de la inversión. Hoteles encabeza la participación con un 27% del volumen transaccionado tras las excelentes cifras del año pasado y un incremento del 8% en el primer semestre en inversión directa, consolidando un mercado que sigue creciendo vía sector lujo y reposicionamiento de activos. Le siguen retail y multifamiliy con un 21% cada uno. La vuelta de los fondos de inversión a los centros comerciales acerca el volumen transaccionado en retail a niveles en la media de los últimos cinco años al superar los 1.170 millones. Mientras, residencial en alquiler se mantiene en la línea de los últimos cinco años con más de 1.000 millones invertidos, aunque registra menor volumen por la escasez de producto en el mercado y la ralentización de proyectos a la espera de recuperar la actividad en un mejor entorno de financiación, estando los nuevos proyectos vinculados en gran parte al desarrollo de planes público-privados.
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"El Reino Unido fue el país donde más se invirtió en real estate durante el primer trimestre, con un total de 11.500 millones de euros, aunque la cifra represente un descenso del 19% respecto al mismo periodo del año anterior." Factores que explican el atractivo #inversor del mercado #inmobiliario del Reino Unido: * mercado estable * regulación estable y por ende, seguridad jurídica * mercado floreciente en ciudades como Sheffield, Liverpool, Manchester, etc * crecimiento de la población en cercanías de Londres, regeneración local y nueva oferta inmobiliaria para los que huyen de la gran ciudad. #sandinabogados #inmobiliario #urbanismo #fiscal #legal https://lnkd.in/dBg9Upmu
Menos oficinas y más hoteles: radiografía de la inversión europea en ‘real estate’
ejeprime.com
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🏘️El #residencial se consolida como el principal foco de inversión en 2024. La #inversióninmobiliaria en España supera los 5.500 millones de euros, ligeramente por encima de la cifra registrada el año anterior (5.300 millones). 🔝 Por sectores, el #living se consolida como el principal foco de inversión con 1.500 millones, gracias a las operaciones de sectores más alternativos: #flex, residencias de estudiantes y #senior. 🛎️ El sector #hotelero ocupa el segundo puesto con un 25% de la inversión (1.385 millones), con un gran peso de operaciones en las islas, y el sector #retail ha arrancado con intensidad con un volumen total de inversión de 1.076 millones, un 89% superior a 2023. 🗃️ En cuarto lugar se encuentra el sector #oficinas, con más de 830 millones de euros, un 14% por encima de la cifra registrada en 2023.
El residencial se consolida como el principal foco de inversión en 2024
eleconomista.es
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📢 Incremento Significativo en la Inversión Inmobiliaria en la Comunitat Valenciana La inversión inmobiliaria en la #ComunitatValenciana se ha duplicado, alcanzando ya el 10% del total nacional. Este crecimiento refleja la confianza de los inversores en la región, impulsada por su atractivo y potencial de desarrollo. En ADDIENT - Entidad Colaboradora de Licencias Urbanísticas, creemos firmemente en el poder de la inversión estratégica para transformar y dinamizar las economías locales. La Comunitat Valenciana se está consolidando como un punto clave para el sector inmobiliario, lo cual no solo favorece la economía regional, sino que también genera nuevas oportunidades de empleo y desarrollo. Este notable incremento es un testimonio del esfuerzo conjunto de las administraciones públicas y el sector privado para crear un entorno favorable para la inversión. La combinación de políticas favorables, infraestructuras de calidad y un mercado en crecimiento ha sido clave para este éxito. Recuerda que ADDIENT - Entidad Colaboradora de Licencias Urbanísticas es #ECUV 🔗 Para más detalles: https://lnkd.in/d8X5A6ts #ADDIENT #Urbanismo #ECUV #Inversión #Inmobiliaria
La inversión inmobiliaria en la Comunitat se duplica: acapara ya el 10% del total nacional
valenciaplaza.com
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En cuanto a perfiles de inversor, Savills destaca que, si bien los fondos siguen siendo el perfil mayoritario en inversión en el sector inmobiliario terciario, los inversores privados han seguido incrementando su cuota hasta septiembre hasta el 31% de la inversión inmobiliaria total en oficinas, logístico, retail, hoteles y alternativos. Por su parte, las compañías inmobiliarias y promotoras, fondos y socimis han sido las más activas en living.
El volumen de inversión inmobiliaria en España sube un 15% hasta el tercer trimestre
https://andaluciainmobiliaria.es
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El interés por el Real Estate en España sigue en alza 📈 El mercado de inversión inmobiliaria en España ha experimentado un notable repunte en el primer semestre de 2024, alcanzando los 5.500 millones de euros, lo que supone un incremento del 13% respecto al mismo periodo del año anterior. Este impulso, según informe de Savills, refleja la solidez de sectores clave como los centros comerciales y los hoteles. ➡ Hoteles, retail y multifamily lideran la inversión Estos tres sectores acaparan el 70% de la inversión total, destacando los hoteles, que representan el 27% del volumen transaccionado y muestran un crecimiento del 8%. Este aumento consolida un mercado en constante expansión, especialmente en el segmento de lujo y en el reposicionamiento de activos. Por su parte, el retail y el multifamily han registrado incrementos del 21% cada uno, con la vuelta de los fondos de inversión a los centros comerciales, acercando el volumen transaccionado en este sector a los niveles promedio de los últimos cinco años. ➡ Capital nacional y perfiles de inversor diversificados El capital nacional ha sido el principal motor de este crecimiento, representando el 53% del volumen en el sector terciario y el 80% en el residencial. Además, se observa un incremento en la participación de inversores privados, quienes han alcanzado el 27% de la inversión total en sectores como oficinas, logístico, retail, hoteles y alternativos. ➡ Perspectivas para la segunda mitad de 2024 Con el capital disponible para invertir en el sur de Europa y la posible reducción de los tipos de interés, se espera una recuperación del nivel de actividad habitual en la segunda mitad del año. Esto podría marcar el regreso de la inversión extranjera y la consolidación de operaciones en marcha, fortaleciendo aún más el mercado inmobiliario en España. #InversiónInmobiliaria #MercadoInmobiliario #RealEstateEspaña #InversiónHotelera #CrecimientoEconómico #CapitalNacional #RealEstateInvestment #PropertyMarket #CommercialRealEstate #LuxuryRealEstate #InvestmentTrends #PrivateInvestor
La inversión inmobiliaria en España repunta un 13% hasta junio, con 5.500 millones
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Savills espera que en la segunda mitad del año, con el capital disponible para invertir en inmobiliario en el sur de Europa y tras el esperado anuncio del primer descenso de los tipos de interés, el mercado recupere un nivel de actividad más habitual para segundos semestres, marcado por la vuelta de la inversión transfronteriza y la consolidación de operaciones ya en marcha.
El mercado de inversión inmobiliaria en España repunta un 13% en el primer semestre con 5.500 millones de euros
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🔊 Oriol Gual Marfà, director nacional de Industrial y Logístico de Colliers: “En zona centro como oferta futura existen proyectos por más de 3 millones de metros cuadrados, pero que se plantean principalmente como llaves en mano que no empezarán su construcción hasta encontrar inquilino”. 🔊 Alberto Díaz, Managing Director de Capital Markets de Colliers: “Desde Colliers consideramos bastante probable que una disminución del Euribor, hasta situarlo en torno al 3% y una compresión del rendimiento del bono español, podría desencadenar en compresiones de yields de hasta 75 pbs en menos de 18 meses. Esta posibilidad abrirá una buena oportunidad de inversión que, con toda seguridad, muchos players van a aprovechar. En rasgos generales 2023 mostró la fortaleza del sector. En un entorno macroeconómico complicado y, a pesar del descenso con respecto al éxito de los dos últimos años, los valores registrados en 2023 reflejan buena salud para mercado inmologístico”. ➡️ https://lnkd.in/dAcweRMe #logística #supplychain #cadenadesuministro
La inversión inmologística se contrajo un 52% en 2023 pero se mantiene en el promedio de la última década
logisticaprofesional.com
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Rentabilidades en el mercado de Flipping Inmobiliario en Madrid, Valencia y Sevilla: Oportunidades para 2024 El 2024 presenta un panorama favorable para las inversiones inmobiliarias en España, especialmente en el flipping en ciudades como Madrid, Valencia y Sevilla. Aquí un análisis de las rentabilidades actuales y expectativas: 🔹 **Madrid:** Madrid sigue siendo uno de los destinos más atractivos para inversores en flipping. Según un estudio reciente, la capital presenta una rentabilidad media del **10% al 12%** en proyectos de rehabilitación, con zonas como Carabanchel y Usera atrayendo especial interés por sus precios aún accesibles y su potencial de revalorización). El sector inmobiliario en Madrid mantiene una tendencia alcista, con un 72% de los encuestados que prevén un aumento en los precios de la vivienda nueva. 🔹 **Valencia:** Valencia, con una revalorización del 6% en el último año, ofrece rentabilidades del 8% al 10% en operaciones de flipping, con un gran atractivo en barrios emergentes cercanos al centro). El mercado valenciano está captando cada vez más atención debido a su combinación de menor coste de adquisición y alta demanda, lo que lo convierte en un foco para inversores que buscan una entrada menos costosa en el mercado. 🔹 **Sevilla:** Sevilla es una de las ciudades con mayor potencial de crecimiento en el sector del flipping. Las operaciones de reforma pueden generar rentabilidades del 8% al 10% en barrios como Triana y Nervión, debido a la creciente demanda de viviendas reformadas). Además, el atractivo turístico de la ciudad sigue impulsando la demanda en el mercado de alquiler, lo que beneficia a los inversores en este sector.
Perspectivas España 2024: Real Estate
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