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🏢 Revolución de la #vivienda en Portugal: El norte se une para poner 45.000 casas en el mercado 📈 Portugal se ha convertido en los últimos años en uno de los #mercados residenciales más tensionados de Europa. La escasez estructural de oferta y la elevada demanda, animada en gran parte por la inversión extranjera y el #turismo, han provocado que el precio de las casas -tanto de compraventa como de alquiler- alcance niveles nunca vistos. 🗣️ En este contexto, algunas administraciones locales están anunciado medidas para aumentar el parque de viviendas. Es el caso de los municipios de Oporto, Gaia y Matosinhos, que prevén captar más de 10.000 millones de euros en #inversiones inmobiliarias y poner en el mercado 45.000 casas hasta 2030. Las viviendas serán de nueva construcción o rehabilitadas. 👩💻 Te lo cuenta Lorena Torío Barbado

Portugal y la vivienda

🟠Hoy hemos asistido al IX Encuentro de Financiación Inmobiliaria de Madrid EFIMAD y que ha sido convocado por CaixaBank y ASPRIMA (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid). En la segunda mesa de debate "El problema del acceso a los jóvenes a la vivienda" los participantes han comentado los siguientes puntos: 🔸Moderador: Juan José Cercadillo, miembro de la Junta Rectora de ASPRIMA. 🔸José María García Gómez, viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid "Debemos ir a un nuevo modelo de urbanismo. Trabajaremos en una nueva ley más ambiciosa que dé respuesta en materia de vivienda a donde la gente quiere vivir"."La comunidad de Madrid quiere crear un hub de construcción industrializada para cambiar el paradigma de la construcción tradicional, ofreciendo una construcción de calidad a un precio moderado".  🔸David Martínez Montero, CEO AEDAS Homes "Estimulando el mercado del suelo se va a permitir que se incremente la oferta. También flexibilizando usos. Y reduciendo impuestos a la vivienda". 🔸Carlos Aguilera, director Centro Negocio Inmobiliario Madrid Caixabank "Estamos trabajando en soluciones que permitan adaptar los modelos de pago y de financiación para las promociones industrializadas". #EFIMAD #EncuentrodeFinanciaciónInmobiliaria #xm2news

Madrid debe triplicar la construcción de vivienda #Construcción #Sostenibilidad #Eficienciaenergética 2.800 Millones € - Cifra de negocio en construcción en la Comunidad de Madrid 15.000 Viviendas - Ritmo de construcción de vivienda privada por año 20 % Crecimiento - Aumento poblacional en las 2 últimas décadas 110.000 Viviendas - Las que aportarán los desarrollos urbanísticos del Sureste de la Capital: Valdecarros, Los Ahijones, Los Cerros y Los Berrocales. 4.268 € - Precio del m2 por vivienda en la región, un 10 % por encima del año pasado.

El 2007 Quirilluca fue declarado Sitio Prioritario para la Conservación de la Biodiversidad (sólo hay 68 con esta denominación en Chile). Se caracteriza por ser el único centro de anidación de las aves piquero, por albergar familias de nutrias y chungungos y por ser el único lugar donde se desarrolla el Belloto del Norte. Hoy y debido a la cercanía con Puchuncavi, es una zona cuyas napas subterráneas están contaminadas y cuyos recursos hídricos son escasos para el desarrollo inmobiliario... Lamentablemente, en vez de construir viviendas en zonas consolidadas y apostar a la densificación de las áreas urbanas (como sucede en el resto del mundo) una vez más en este país se opta por la destrucción masiva de nuestras escasas áreas verdes protegidas.

📉 Aun con los precios de los #alquileres ya en máximos a nivel nacional e histórico en #Barcelona por la falta de oferta, la apuesta de los #fondos de inversión por la capital catalana se ha frenado en seco. La #inversión institucional en proyectos de vivienda nueva para el alquiler en Barcelona, conocidas en el sector como promociones Build to Rent, retrocedió alrededor de un 90% en 2023, según se desprende de cifras de la consultora Savills Aguirre Newman cotejadas por Vozpópuli a raíz de una petición efectuada por la compañía Renta Corporación. Todas las claves, por Juan Joaquín Hernandez Rader

🏡🔁 ¿Has pensado alguna vez en convertir un local comercial en tu próxima vivienda? ¡Es una idea que está ganando popularidad! En tiempos donde los precios de la vivienda no paran de subir, esta alternativa ofrece una solución más económica. Pero, ¿puede la comunidad de vecinos oponerse a esto? 🤔 Aquí te cuento un poco sobre el tema: • Para que un local se convierta en vivienda, es esencial obtener la cédula de habitabilidad, que asegura que cumpla con los estándares de seguridad y salubridad. • También hay que considerar lo que dicta el Código Técnico de la Edificación y la clasificación urbanística del terreno. Según la Ley de Propiedad Horizontal, puedes hacer la conversión siempre y cuando no afectes la seguridad, estructura o configuración del edificio y no perjudiques a otros propietarios. Pero, ¿qué pasa si los estatutos de la comunidad lo prohíben o condicionan? 🏗️ Me encantaría conocer tu opinión o experiencia en este tema. ¿Has considerado esta opción? ¿Has enfrentado algún desafío similar? Inversionesmadox.com #Inmobiliaria #TransformaciónUrbana #Vivienda

La Cátedra Observatorio de la Vivienda UPV ha lanzado hace unas horas el Informe 1T2024 sobre el sector inmobiliario con una información detallada sobre la situación de la #vivienda y el #alquiler en #Valencia, el área metropolitana y el municipio de #Sagunto. La oferta de vivienda cada vez más escasa en la obra nueva continúa tensionando los precios al alza. El alquiler continúa subiendo sus precios y la oferta de alquileres de corta estancia se incrementa a un ritmo acelerado en detrimento del alquiler de larga estancia, como forma de evadir las disposiciones de la Ley de Vivienda. Todo ello y más puedes encontrarlo si nos sigues en nuestra web: https://lnkd.in/gpYYWYX Como siempre agradecemos la colaboración activa y el apoyo de nuestros patronos que hacen posible todo este trabajo y su divulgación en los medios: Doyou Media, WHITE INVESTING RE SA, Viviendea, Edicover, Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Valencia - COAT Valencia, APROVA, Be More 3D, VIRAJE, DASHA LIVING SPACE, URBANIA DEVELOPER, HUB de Inversión Inmobiliaria

Un sector inmobiliario sin oferta y sin políticos que lideren soluciones reales orientadas a facilitar el acceso a la vivienda aún manteniendo un sector del alquiler diversificado y alineado con la realidad de la economia española.

🟠En el marco del IX Encuentro de Financiación Inmobiliaria de Madrid (EFIMAD), Carolina Roca Castillo, presidenta de ASPRIMA (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid) ha destacado que prevén contar en Madrid con suelo finalista para 92.000 viviendas en Madrid en los próximos cuatro años. El encuentro celebrado en Caixa Forum y organizado por CaixaBank y ASPRIMA, ha contado con los discursos de Luis Cabanas, director de Banca de Empresas de Caixabank y Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA para su inauguración. La primera mesa de debate: Análisis y perspectivas de necesidades de Financiación Residencial, moderada por Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA, y con la participación de Daniel Caballero Orenes, director de Negocio Inmobiliario y Promotor de CaixaBank, Mikel Echavarren, CEO de Colliers, y Sergio Gálvez, CEO de AQ Acentor.  La segunda mesa de debate: El problema del acceso de los jóvenes a la vivienda, moderada por Juan José Cercadillo, miembro de la Junta Rectora de ASPRIMA, y con la participación de José María García Gómez, viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid; David Martínez Montero, CEO de AEDAS Homes, y Carlos Aguilera, director de Centro Negocio Inmobiliario Madrid en CaixaBank. #xm2news #residencial https://lnkd.in/drK6gduT