Publicación de Wellcome

El sector de las rentas cortas y vacacionales sigue demostrando su atractivo para inversores, como refleja el constante aumento de capital e interés en esta industria. Con cada nueva inversión y alianza, se consolidan oportunidades de expansión y sofisticación, fortaleciendo un ecosistema que atrae tanto a operadores como a viajeros de todo el mundo. Este crecimiento no solo muestra la confianza en el sector sino también su capacidad de adaptación a las demandas cambiantes del mercado. Es emocionante ver cómo se afianza este modelo de negocio en la economía global y local, lo que refuerza el potencial a largo plazo de las rentas cortas como una inversión atractiva y versátil. Para ver más detalles sobre estas tendencias de inversión en el sector, puedes consultar el artículo : https://lnkd.in/e6Jbqd3v

El sector de las rentas cortas y vacacionales sigue demostrando su atractivo para inversores, como refleja el constante aumento de capital e interés en esta industria. Con cada nueva inversión y alianza, se consolidan oportunidades de expansión y sofisticación, fortaleciendo un ecosistema que atrae tanto a operadores como a viajeros de todo el mundo. Este crecimiento no solo muestra la confianza en el sector sino también su capacidad de adaptación a las demandas cambiantes del mercado. Es emocionante ver cómo se afianza este modelo de negocio en la economía global y local, lo que refuerza el potencial a largo plazo de las rentas cortas como una inversión atractiva y versátil. Para ver más detalles sobre estas tendencias de inversión en el sector, puedes consultar el artículo : https://lnkd.in/epNqTJ6e

¿Que son Los inmuebles de renta corta? Los inmuebles de renta corta son una alternativa de alojamiento de corta estancia, flexible y cómoda que permite a viajeros, empresarios, nómadas digitales y estudiantes disfrutar de una experiencia única en sus viajes. Estos alquileres, que generalmente no superan los dos meses de duración, se han convertido en una opción popular en ciudades, pueblos y lugares turísticos de todo el mundo. ¿Por qué los viajeros eligen un inmueble de renta corta? Son muchas las razones por las que los alquileres de corta estancia se han vuelto tan populares. Entre sus principales ventajas encontramos: Flexibilidad: Los inquilinos pueden elegir el tiempo, lugar, fechas y características que mejor se adapten a sus necesidades. Comodidad: Estos alojamientos suelen ser más espaciosos y confortables que las habitaciones de hotel, y además ofrecen una mayor privacidad e independencia. Ahorro: En muchos casos, los alquileres de corta estancia son más económicos que los hoteles tradicionales. Servicios: Muchos propietarios y operadores ofrecen servicios adicionales como limpieza, lavandería y atención al cliente 24/7. ¿Que te pareció? Déjalo en los comentarios Donde hablamos de las rentas cortas y si es mejor opción que como propietario lo dirijas o invertir en proyectos donde solo esperas el retorno de la inversión

¿Estás cansado de ver cómo tus competidores prosperan mientras tu alquiler vacacional enfrenta dificultades? 🌟 Es hora de cambiar la situación! ¿Te sientes frustrado al observar cómo tus competidores florecen? No estás solo. Muchos propietarios de alquileres vacacionales enfrentan este desafío, pero la buena noticia es que puedes tomar medidas para transformar tu situación. Explora nuestras estrategias para destacar frente a la competencia y aumentar tus reservas: 🚀 https://lnkd.in/dJDvKcC6 ¿Cuál es tu mayor desafío en este panorama competitivo? ¡Hablemos al respecto! 🗣️ #VentajaCompetitiva #AlquileresVacacionales #EstrategiaEmpresarial #Drivelop

Atención Property Managers de Mexico. A continuación les presentamos el documento "Desbloqueando Insights de México" - Una inmersión profunda en el mercado mexicano de alquileres vacacionales: resumen para 2023 y proyecciones para 2024. Elaborado por: KeyData. Obtenlo aquí: https://lnkd.in/eFrKVyxr

En las últimas dos semanas, hemos hablado con más de 45 property managers en América Latina. Explico brevemente de qué se trata: Los property managers son empresas que manejan propiedades de otras personas. Han llevado su negocio más allá de solo comprar y vender casas o departamentos; también ponen estas propiedades en sitios de arriendos de corto plazo (ACP) como Booking, Airbnb, Agoda y Despegar. Así, su trabajo se vuelve más lucrativo, llegando a ganar hasta un 25% de lo que produce cada propiedad. Su manera de trabajar se parece a la de Uber: tienen muchos inmuebles, pero no son dueños de ellos. Es impresionante que el 90% de estos property managers todavía organizan su trabajo de manera manual o con Excel, porque no hay buenas herramientas hechas para sus necesidades específicas en América Latina. Aquí es donde seguimos validando perfiles alternos de clientes, AlojatePro no solo ayuda al crecimiento online de hoteles pequeños, hostales, lugares de glamping, lodges, cabañas, sino que también estamos solucionando dolores tangibles de Property Managers en LatAm, así entrando a un ticket promedio mucho mas alto (~ $500 a $1500 mes) y que a la ves tienen mucha mas disposición de compra. Seguimos con la visión estratégica de AlojatePro mientras nos expandimos hacia Colombia y Mexico con la ayuda de nuestra base sólida de clientes nacionales Chilenos.

¿Sabías que el 70% de los propietarios de alquileres vacacionales no aprovechan estrategias clave para aumentar sus reservas? 🌟 ¡Descubre cómo evitar esta trampa común! ¿Eres uno de los muchos propietarios de alquileres vacacionales que sienten que no están alcanzando su máximo potencial? 📈 ¡Es hora de cambiar eso! Al implementar estrategias efectivas, puedes aumentar significativamente tus reservas y tus ingresos. Consulta nuestro último artículo sobre cómo maximizar tu negocio de alquiler vacacional: https://lnkd.in/dJDvKcC6 ¿Qué estrategias has encontrado más efectivas? 🏡 ¡Comparte tus pensamientos a continuación! #AlquileresVacacionales #CrecimientoEmpresarial #MaximizarPotencial #Drivelop 🌐

🚀 ¡Nuevo artículo en nuestro blog! 🚀 📊 "Análisis Profundo del Mercado de Alquiler Turístico en España: Tendencias, Regulaciones y Futuro" 🌍 ¿Te interesa el mercado de alquiler turístico en España? 🤔 Nuestro último artículo te ofrece una visión completa: desde el impresionante crecimiento del sector hasta los desafíos y regulaciones que enfrenta. 🏠✨ 🔎 Descubre datos clave como: Incremento del 60% en plazas desde 2015. Ingresos de 2.089 millones de euros en 2022. Desafíos de la economía sumergida y regulaciones. No te pierdas este análisis esencial para propietarios y profesionales del sector. 📈💼 👉 Lee más en nuestro blog: https://lnkd.in/dBh_dxNi #Turismo #AlquilerVacacional #Drivelop #MarketingDigital #Innovación #Regulación #TendenciasTurísticas

¿Sabes las implicaciones fiscales del arrendamiento turístico en España? 🌟🏠 Hoy comparto con vosotros una consulta vinculante de la Dirección General de Tributos que aborda la tributación de las viviendas destinadas a alquiler turístico a través de una sociedad. 🌐🏢 🔍 Detalles de la Consulta: La consultante, persona física, es propietaria de dos viviendas arrendadas con fines turísticos y planea aportar unos inmuebles una sociedad limitada para gestionar estos alquileres. 🗓️🏘️ La consulta se centra sobre las implicaciones en el epígrafe del IAE, la sujeción al IVA del alquiler turístico y la calificación en el IRPF de las retribuciones de los socios. 🤔📜 📊 Respuesta y Análisis de la AEAT: 📄 Implicaciones en el Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE): - Las actividades de arrendamiento turístico están sujetas al IAE. - La sociedad debe darse de alta en el grupo 685 de la sección primera de las Tarifas, “Alojamientos turísticos extrahoteleros”. 🏢 📄 Implicaciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): - El arrendamiento de viviendas turísticas está sujeto al IVA. - Si no se prestan servicios complementarios propios de la industria hotelera, el arrendamiento estará sujeto y exento del IVA, con todas las consecuencias que ello deriva. - Si se prestan servicios hoteleros, el arrendamiento estará sujeto al IVA al tipo del 10%. 💶 📄 Implicaciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF): - La aportación de bienes a la sociedad genera una ganancia o pérdida patrimonial calculada por la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de transmisión de los bienes aportados. - Las retribuciones por funciones de administración se consideran rendimientos del trabajo, y si la sociedad no paga por el cargo de administrador, no se imputarán retribuciones en el IRPF. - Los dividendos percibidos por los socios serán considerados rendimientos del capital mobiliario, integrándose en la base imponible del ahorro. 💼📊 - Las retribuciones por servicios prestados a la sociedad, distintos de los de administración, se considerarán rendimientos del trabajo si no cumplen los requisitos para ser considerados rendimientos de actividades económicas.📈 📝 Mi opinión: Desde mi punto de vista, esta consulta es esencial para quienes gestionan o planean gestionar alquileres turísticos a través de una sociedad, ya que aclara las obligaciones fiscales y los beneficios potenciales. 🌟📚 Asi mismo, la gestión adecuada de estas obligaciones puede optimizar la rentabilidad del alquiler turístico y evitar problemas fiscales futuros. 🔍📑 Si te gustan mis publicaciones y no quieres perderte ninguna, sigue el hashtag #RaulTaxTalks. 🔗 #Fiscalidad #ArrendamientoTurístico #Tributación #AEAT #RaulTaxTalks 🌐💼

En los 5 años que llevo compartiendo mi camino de emprendedor de negocios de alojamiento y ayudando a otros a hacer lo mismo, no me han hecho muchas entrevistas desde el enfoque de "emprendedor en este negocio" si no más bien dando herramientas, tips, consejos, etc. Sin embargo es CLAVE ENTENDER que nuestro negocio puede ser tan grande como seamos nosotros interiormente y las capacidades que desarrollemos. Por eso disfruté muchísimo esta entrevista a la que me invitó  Juan Jesus Gongora Cayuela en su Canal para hablar no solo del negocio de alojamientos y Airbnb si no cuál es el tipo de persona que tenemos que ser para que nuestro negocio sea el reflejo que deseamos que sea. Les comparto y recomiendo verla: https://lnkd.in/dZDAWgbm